リビオレゾン墨田押上 - OCN不動産

リビオレゾン墨田押上 物件詳細

リビオレゾン墨田押上

住所 東京都墨田区本所4-11-10(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「押上」歩11分 都営浅草線「本所吾妻橋」歩7分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩9分
価格 2990万円~4990万円
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【1LDK2900万円台~、2LDK4700万円台~】内廊下設計/2LDK全邸ワイドスパン角住戸。押上・浅草・錦糸町・両国エリアが生活圏。緑の親水公園も徒歩2分。3駅4路線利用可。半蔵門線・都営浅草線の始発駅「押上」駅徒歩11分、「本所吾妻橋」駅徒歩7分。<建物内モデルルーム公開中【ご予約受付中】>

リビオレゾン墨田押上 先着順
左側の洋室と一体利用もできるLD(Bタイプ・建物内モデルルーム)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM、(水・木曜定休※祝日は除く)
受付場所/「リビオレゾン墨田押上」現地販売センター
お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。
 先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中【ご予約受付中】※ご予約はフリーダイヤルへお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 屋上緑化を施したルーフに設けられたデッキ・ソラテラス。眺望の開けたこの空間では、東京スカイツリー(R)を間近に望み、夏には隅田川花火大会を満喫することもできます
  • 建物外観。写真はエントランスのある東側ファサードで、ベージュを基調に白いマリオン(間柱)や変化を付けたバルコニー、朱のさし色がアクセントを添える、洗練されたデザインとなっています
  • エントランス外観。ここを入った正面の壁面にはタピストリーの素敵なアートが飾られています。なおエントランスに設置されたオートロックをはじめ、トリプルセキュリティシステムも採用
  • 【洋室】

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室内・設備

  • 【洋室】
  • 【三ツ口コンロ+ガラストッププレート+魚焼きグリル[Siセンサーも搭載]】使い勝手の良い三ツ口コンロを採用。加熱調理が複数できるため、お料理効率も高まります。また、油汚れも綺麗に拭きとることができ、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】おいしい水が使える浄水器を水栓にビルトイン。浄水器ごと蛇口が引き出せ、シンクのお掃除もスムーズです。(同仕様)
  • 【静音シンク】大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水音を軽減します。(同仕様)
  • 【三段風量切替付整流板付レンジフード】吸い込み力を大きくする整流板を装備した、高級感のあるステンレスレンジフードです。(同仕様・Cタイプ他除く)
  • 【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性に優れたデュポン社製人造大理石を採用しています。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機を標準装備。家事に割く時間を軽減することでゆとりの時間を創出し、快適な日々を描き出します。(同仕様・Cタイプ他除く)
  • 【三面鏡】三面鏡裏のすべてを収納スペースに。歯ブラシやブラシ、整髪料などを収納でき、洗面廻りがすっきり片付きます。(同仕様)
  • 【2本のドアタオルかけ】バスルームのドアには、タオル掛けを設置。2本あるので、バスタオルのほか、足拭きマットも干すことができます。(同仕様)
  • 【ティッシュバー】バーを設置することで収納したままでも使え、出し入れもスムーズ。(同仕様)
  • 【ドライヤーフック】パッと使えて、片付けられるドライヤー専用収納スペースを確保。(同仕様)
  • 【ヘッド引き出し混合水栓】吐水口を引き出して使えるので、洗面化粧台でのシャンプーも快適。洗面ボウルを掃除する際にも便利です。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【人造大理石一体成型ボウル】洗練されたスクエア型洗面ボウルと天板を一体形成。継ぎ目がないので美しく、お手入れしやすいのが特長です。(同仕様)
  • 【リネン庫】タオルや衣類・買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。(同仕様・Aタイプ他除く)
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができるほか、冬場に重宝な暖房機能、快適な送風機能なども備えています。(同仕様)
  • 【オート給湯】スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きできるオートバスです。(同仕様・Cタイプ他除く)
  • 【ヘアキャッチャー】浴槽の残り湯で排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめに。掃除の手間を軽減します。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】浴室には、水はけがよく滑りにくい床を採用しています。(同仕様)
  • 【ワンストップ付3wayシャワースライドバー】シャワー吐水はお好みに合わせて3段階に変化する3wayシャワーを採用。正面手元ボタンでシャワーを出し止めできるプッシュ式なので片手で簡単に操作でき、節水省エネになります。また、スライドバーによりシャワーの角度や高さを自由に変えられます。(同仕様)
  • 【ワンプッシュ排水栓】チェーンの煩わしさがなく見た目もキレイ。ワンタッチで浴槽排水がカンタンです。(同仕様)
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、ほこりをまきあげることなく部屋全体をやさしく暖める床暖房システムを標準装備しました。(同仕様・Cタイプ他除く)
  • 【人感センサー】玄関には人を感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用。夜の帰宅時も安心です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【トリプルセキュリティ】風除室に設けたオートロックドアに加え、エントランスホールから居住階に向かうエレベーターにもセキュリティを導入。セキュリティを解除しない限り、エレベーターに乗り込めません。さらに各住戸の玄関前でも来訪者を音声でチェックできます。また、玄関はダブルロック採用。安心のセキュリティで暮らしをガードします。(概念図)
  • 【荷物をたくさん持っていてもスムーズに帰宅】鞄やポケットにTebraキーを入れたままの状態でエントランスドアや屋外通路のドアが自動的に解錠。両手がふさがっていても、キー操作することなくスムーズに通過・利用できます。※Tebraキーの本数は各住戸に1本となります。※Tebraキー対応は共用部のみとなります。(概念図)
  • 【エレベーター内の防犯カメラ・非常ボタン】万が一に配慮して、エレベーター内には防犯カメラと非常用ボタンを3か所設置しています。(概念図)
  • 【24時間セキュリティシステム】異常時には、SECOMへの通報がなされ、24時間すぐにかけつけるサービスを受けられます。(概念図)
  • 【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもスッキリ清潔に保てます。
  • 【ドアスコープ蓋付】室内の灯りが、ドアスコープから漏れないように蓋付きタイプを採用しています。(同仕様)
  • 【CP認定取得玄関ドア】警察庁との官民合同会議により防犯性の高い建物部品として最終試験に合格したCP認定玄関ドアを採用しています。(同仕様)
  • 【鎌付デッドボルト&防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】全ての玄関ドアと全住戸の窓には防犯センサーを設置しています。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、SECOMへ通報します。(同仕様)
  • 【ペット可】大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【自転車置場】セキュリティライン内に、52台分の自転車置場をご用意。愛車を盗難などの被害から守ることができます。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者を音声とカラー映像で確認した上でオートロックを解錠できます。※集合玄関機のみ(同仕様)
  • 【1階で二重のセキュリティを確保】エントランスの風除室に加え、エレベーターにもセキュリティシステムを採用。2段階のセキュリティラインにより不審者の侵入を防ぎ、暮らしの安心を高めます。また、自転車置場へのアプローチにもセキュリティシステムを採用。居住者の自転車もセキュリティ内で安全に保管します。(概念図)
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】2つの施錠個所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】住戸部の床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保。フローリングの床衝撃音はLL-45等級(メーカー表示)を採用しました。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。同社従来の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。(概念図)
  • 【外壁】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150~180mmを確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。(概念図)
  • 【杭基礎工法】地表面から約34mの安定した支持層へ杭を打ち込み、建物を強固に支持。建物の安定性を高めることで高い耐震性を実現しました。(概念図)
  • 【ペアガラス】ガラスを二重にしたペアガラスを採用して、開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓としています。(概念図)

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地図東京都墨田区本所4-11-10(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 区立大横川親水公園(徒歩2分・約110m)
  • UNLIMITED COFFEE BAR(徒歩8分・約570m)
  • SASAYA CAFE(徒歩4分・約310m)
  • もつ焼き 稲垣(徒歩10分・約770m)
  • Cafe&Bar branche(徒歩9分・約650m)
  • CHOCOLATIER KAWAJI(徒歩12分・約920m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+ユトリエ+SIC
      専有面積
      42.33m2
      バルコニー面積
      6.11m2
      価格
      3720万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+N
      専有面積
      32.89m2
      バルコニー面積
      6.44m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.5m2
      バルコニー面積
      6.51m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      53.97m2
      バルコニー面積
      5.28m2
      価格
      4890万円

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墨田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園が、子育て安心ステーションとして育児相談や保育園見学を行ったり、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」などを配布)。
出産祝い なし 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 148人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオレゾン墨田押上 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM、(水・木曜定休※祝日は除く)
受付場所/「リビオレゾン墨田押上」現地販売センター
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価格 2990万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.5m2~53.97m2
その他面積 バルコニー面積:5.28m2~6.72m2、サービスバルコニー面積:3.37m2
販売戸数 7戸 総戸数 42戸
完成時期 2018年9月下旬竣工済 入居時期 2018年12月中旬予定
管理費 1万2180円~2万230円/月 管理準備金 1万2180円~2万230円(一括払い)
修繕積立金 3250円~5390円/月 修繕積立基金 32万5000円~53万9700円(一括払い)
その他制限事項 22m高度制限地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都墨田区本所4-11-10(地番)
交通 ①東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅B2番出口より徒歩11分
②都営浅草線「本所吾妻橋」駅A2番出口より徒歩7分
③東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅正面改札口より徒歩9分
総戸数 42戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 602.66m2、(建築確認対象面積601.29m2
建築面積 377.27m2 建築延面積 2402.43m2
駐車場 敷地内2台(料金2万8000円/月、平置き) 自転車置場 52台収容(料金300円/月)スライドラック式
バイク置場 6台収容(料金2000円/月)平置き ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29394号
問い合わせ先
  • 「リビオレゾン墨田押上」現地販売センター
  • 【TEL】0120-211-007通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR(受付 20階)
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
    施工会社 (株)川村工営 管理会社 (株)日鉄コミュニティ(予定)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    リビオレゾン墨田押上 先着順
    【住所】東京都墨田区本所4
    【価格】 2990万円~4990万円

    墨田区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス笹塚レジデンス 第6期
    【住所】東京都中野区南台2-9-1(住居表示)
    【価格】6798万円~7898万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 文京千石一丁目 先着順
    【住所】東京都文京区千石1-293-1(地番)
    【価格】4560万円~8230万円
    物件写真
    セントラルレジデンス笹塚 第1期
    【住所】東京都中野区南台4丁目97番1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ネベル板橋 第四期
    【住所】東京都北区滝野川6-75-2他(地番)
    【価格】2500万円台~5600万円台

    東京メトロ半蔵門線の物件

    物件写真
    リビオレゾン墨田押上 先着順
    【住所】東京都墨田区本所4-11-10(地番)
    【価格】2990万円~4990万円
    物件写真
    オーベル住吉マスターテラス
    【住所】東京都江東区住吉1-3-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    Jワザック押上エクセレント 第2期
    【住所】東京都墨田区向島3-8-8(地番)
    【価格】3258万円~4498万円
    物件写真
    Jワザック押上エクセレント 第1期
    【住所】東京都墨田区向島3-8-8(地番)
    【価格】3198万円~4598万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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