レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS - OCN不動産

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS 物件詳細

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS

住所 茨城県守谷市ひがし野4-5-8(地番)
交通 つくばエクスプレス「守谷」歩6分
価格 未定
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TX始発・快速停車「守谷」駅徒歩6分。74m2超~110m2超の多彩な間取り。敷地内駐車場100%・床暖房・浴室テレビ・浄活水システム(たからの水)標準搭載

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

5月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4月29日(土・祝)・30日(日)第2期モデルルームプレオープンご案内時間 (1)10:00AM~ (2)1:30PM~ (3)5:00PM~
※水曜定休(祝日除く)

このマンションのこだわり条件

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TX快速停車&始発運行「守谷」、駅徒歩6分の住宅街に誕生。敷地内P100%・月額0円~

「秋葉原」直通32分、「東京」35分。TX(=つくばエクスプレス)快速停車駅で、始発も運行し、都心を生活圏にする新たな通勤エリアとして注目を集める「守谷」駅。その「守谷」駅から徒歩6分。低層の街並みが広がる成熟の住宅街「守谷市ひがし野」に、<レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS>が誕生します。地上6階建て・全51邸の2棟構成で、街並みに映えるモダンなフォルムが印象的なデザイナーズレジデンス。敷地内に駐車場が全戸分用意され、使用料が月額0円~というのも大きな魅力です。

外観完成予想図(東方向から見た[RESIDENCE_DELIGHT](右)と、南方向から見た[RESIDENCE_GRACE](左)の立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません)

最大110m2超、平均面積85m2超の3LDK~5LDK。“広さと開放感”を満喫できる住戸プラン

住戸は74m2超~最大110m2超、平均面積85m2超の広めのプランニングが特徴です。家族の人数や生活スタイルに合わせて選べる、3LDK~5LDKの幅広いバリエーションを用意。「56m2超ルーフバルコニー付き」など、広々とした開放的な空間で、家族みんながゆったりと暮らすことができます。「温水式床暖房(LD)」「浴室テレビ」「複層ガラス窓」はじめ、家庭内すべての水を浄活水化するオリジナルの水システム「たからの水」、「マイクロバブルバス」など、快適な設備も装備。WIC(=ウォークインクロゼット)など大型収納スペースも豊富です。

  • 【56m2超ルーフバルコニー付き110m2超4LDK】Lrタイプ 4LDK+3WIC 専有面積/110.30m2(MB面積0.50m2含む) ルーフバルコニー面積/56.49m2 バルコニー面積/17.29m2
  • 【95m2超・南東角住戸4LDK】Fタイプ 4LDK+WIC 専有面積/95.70m2(MB面積0.50m2含む) バルコニー面積/13.20m2 サービスバルコニー面積/2.02m2

駅前の賑わいと平穏が心地良く調和する成熟の住宅街区。スーパー徒歩3分、公園徒歩3分

“守谷ひがし野”は、低層の街並みが続く、成熟した住宅街。駅前の賑わいからほどよい近さを保ちながらも、多彩な店舗や個性あふれるレストラン、緑の潤いあふれる街路樹や公園が身近に広がり、暮らしやすさとやすらぎに満ちた住環境です。スーパー「ヨークベニマル守谷店」が徒歩3分の近さなので、毎日の買い物は便利。「市立黒内小学校」が徒歩9分、「キッズサポート保育園守谷園」が徒歩5分、「守谷駅前親子ふれあいルーム」が徒歩5分と教育施設も整っており、のびのびと子育てをすることができます。「守谷」駅は、つくばエクスプレスと関東鉄道常総線の2路線が利用可能。通勤や通学もスムーズです。

  • 本格フレンチの一軒家レストラン「SOUZAEMON」(徒歩3分・約240m)
  • スーパー「ヨークベニマル」の他、ドラッグストア、「セリア」等多彩な店が入る商業施設「ヨークタウン守谷」(徒歩3分・約240m)
  • シネマ、ファッション、雑貨、レストランなど多彩な店が入る大型商業施設「イオンタウン守谷」(自転車約7分・約1270m)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】※掲載の室内写真はすべてモデルルーム(Fタイプ)を撮影(2017年2月)したもので家具・調度品は販売価格に含まれません。また一部オプション(有償・申込期限有)仕様となります。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BALCONY】
  • 【HALL】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【ATELIER & PET ROOM】
  • 【たからの水】家庭内のすべての水を浄活水化して健康・快適に。※カートリッジは交換費用がかかります。 ※装置はビルトイン型になります。(概念図)
  • 【マイクロバブルトルネードO2】微細な泡の驚異のパワー。浴室テレビも視聴可能。(概念図)
  • 【浴室換気乾燥機】(同仕様)
  • 【温水式床暖房】(同仕様)
  • 【複層ガラス】(概念図)

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【現地周辺概念図】好立地で快適な暮らしを描くフラットアプローチ。※掲載の距離・分数は現地からの地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げています。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【セコムセキュリティ】
  • 【ノンタッチ式ディンプルキー】(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】(概念図)

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地図茨城県守谷市ひがし野4-5-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 「守谷」駅前
  • 海老原町公園(約510m/徒歩7分)
  • 土塔公園(約800m/徒歩10分)
  • 守谷市中央公民館(徒歩12分/約950m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※日中平常時の標準所要時間です。所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯によって多少異なる場合があります。
※北千住・秋葉原駅/つくばエクスプレス快速利用。東京駅/つくばエクスプレス快速利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速乗り換え。
大手町駅/つくばエクスプレス快速利用「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.99m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.11m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      78.3m2
      バルコニー面積
      11.26m2・11.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.83m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      87.4m2
      バルコニー面積
      12.25m2・12.82m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.97m2
      バルコニー面積
      12.06m2・12.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      92.19m2
      バルコニー面積
      12.35m2・12.54m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      95.7m2
      バルコニー面積
      13.2m2・13.87m2
      価格
      未定

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守谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子どもプラン(2)法定外予防接種費用助成(3)特定不妊治療費助成事業(4)保幼小中高一貫教育(5)外国語指導助手を全中学校に配置(6)小中学校のトイレ洋式化(7)障害児の短期入所(ショートステイ)(8)認証保育制度。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS 第2期 物件概要

販売スケジュール

5月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~5LDK間取り・価格 専有面積 74.83m2~110.04m2
(MB面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:11.26m2~18.05m2、サービスバルコニー面積:1.6m2・2.02m2、ルーフバルコニー:49.48m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2018年1月下旬予定 入居時期 2018年2月下旬予定
管理費 1万4700円~2万1700円/月 管理準備金 1万4700円~2万1700円(一括払い)
修繕積立金 5290円~7810円/月 修繕積立基金 35万2800円~52万800円(一括払い)
その他制限事項 原東地区計画地域・20m第1種高度地区・20m第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 茨城県守谷市ひがし野4-5-8(地番)
交通 つくばエクスプレス線・関東鉄道常総線「守谷」駅より徒歩6分
総戸数 52戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 2664.1m2(実測)
建築面積 1123.32m2 建築延面積 4876.85m2
駐車場 敷地内51台(料金0円~3000円/月、機械式50台、平置1台) 自転車置場 102台収容(料金100円・200円/月)2段式84台、平置式18台
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28普及協会00214号(平成28年11月29日付)
問い合わせ先
  • タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
  • 【TEL】0120-533-253通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5924 号 東京都知事許可(特-27)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
    〒163-0226 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル26階
    施行会社 埼玉建興(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
    情報提供日 2017/04/26 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    守谷市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウスおおたかの森イースト 先着順住戸
    【住所】千葉県流山市(仮換地番号)
    【価格】4980万円
    物件写真
    プレミアムフォート柏 先着順
    【住所】千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)
    【価格】2518万円~3678万円
    物件写真
    デュオヒルズつくばMIRAI 先着順
    【住所】茨城県つくばみらい市陽光台2-1-8(地番)
    【価格】1998万円~3798万円
    物件写真
    ヴェレーナおおたかの森レジデンス 先着順
    【住所】千葉県流山市西初石5-98-2の一部他(底地地番)(1)
    【価格】3898万円~4158万円

    つくばエクスプレスの物件

    物件写真
    ルフォン流山おおたかの森 先着順
    【住所】千葉県流山市(仮換地番号)
    【価格】3658万円~5398万円
    物件写真
    ルフォン流山おおたかの森 第6期
    【住所】千葉県流山市(仮換地番号)
    【価格】3488万円~5218万円
    物件写真
    メイツガーデンズ三郷中央 (WOW! 365DAYS PROJECT)   第2期
    【住所】埼玉県三郷市中央4-23(地番)
    【価格】2300万円台~4300万円台
    物件写真
    シャリエ柏たなかステーションヴィラ 第4期1次
    【住所】千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地(仮換地番号)
    【価格】2500万円台~4400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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