メルディアレジデンス藤が丘 - OCN不動産

メルディアレジデンス藤が丘 物件詳細

メルディアレジデンス藤が丘

住所 神奈川県横浜市青葉区千草台38-34、他(地番)
交通 東急田園都市線「藤が丘」歩13分 東急田園都市線「青葉台」バス11分「中谷戸」バス停下車停歩2分
価格 3400万円台~5800万円台
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ファミリータイプ・3LDK/3400万円台~(予定)。月々8万円台で購入可能!(頭金99万円、ボーナス時加算額0円予定)。ワイドスパン採用。2LDK~4LDK・ディスポーザーなどの先進設備を標準装備×全32タイプの豊富なプラン。「横浜市青葉区」アドレスに全79邸のレジデンス誕生。モデルルーム公開中!

メルディアレジデンス藤が丘
東急田園都市線「藤が丘」駅最寄りの高台に全79邸で誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • メインエントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 【外観完成予想図】
    光、風、空と向き合う高台の地に誕生。美しい街並みの一角に、開放感あふれる角地の高台でやすらぎに満ちた住まいと暮らしを実現します。※掲載の完成予想図は現地6階相当からの眺望写真(2017年1月撮影)を合成加工したもので、実際とは多少異なります。
  • 大きな窓から景色が広がるLD(写真はモデルルームMタイプLDに、2017年5月撮影の現地6階相当からの眺望写真を合成、CG処理等を施したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません)

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室内・設備

  • 【Oタイプルーフバルコニー完成予想図】
    最上階住戸には、40m2を超えるスペースが広がるルーフバルコニー付のプランもご用意。周辺の街並みを一望する爽やかな眺望は、このプランならではのお楽しみです。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、2017年1月撮影の現地6階相当からの眺望を合成しCG処理したもので、実際とは多少異なります。
  • 【H’タイプリビング・ダイニング完成予想図】
    1階には、リビングスペースがダイニングから1段下がったダウンフロアリビングを採用したプランもご用意。ゆとりの天井高約3mを実現しました。
  • 【圧倒的な開放感の天井高約3mの家】
    バルコニーに面した2面採光の明るいスペースに、縦の開放感が広がります。また、段差による区切りができて落ち着いた雰囲気の空間に、自然と家族が集まります。(H’タイプ完成予想イラスト)
  • 【Dgタイプ専用庭・テラス完成予想図】
    1階には39m2を超える芝張りの専用庭付きプランもご用意。本格的なガーデンニングやテーブル、チェアを置いてのアウトドアリビングとしての利用など、アイディア次第で暮らしの可能性が広がります。
  • 【Crタイプ間取り】
  • 【Eタイプ間取り】
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下、掲載の室内・設備写真は、モデルルーム(Mタイプ・メニュープラン/無償、申込期限有)を撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸標準装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを粉砕し、そのまま流せるディスポーザシステム。生ゴミが出ないので、いつも清潔なキッチンが実現します。(同仕様)
  • 【ホーロークリーンレンジフード】
    スタイリッシュなフォルムのセンターマントルレンジフードを設置。フィルターは取り外し可能でお掃除も簡単。
  • 【ガラストップコンロ】
    いつもキレイなコンロ廻りを維持できるガラス天板仕様。お掃除も簡単な仕様が嬉しいです。
  • 【浄水機能付シャワー混合水栓】
    流水とシャワー・水とお湯などの切換がワンタッチで操作できる便利な混合水栓。浄水器と一体式なので、場所をとることなく水を安心して利用することができます。シンクの隅々まで届く、引き出せるホースはお掃除の際にも大変便利です。
  • 【バスルーム】
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽の周囲を断熱材で覆った「魔法びん浴槽」を採用。お湯の温度を長時間キープできるので、光熱費も節約できます。(概念図)
  • 【カラリ床】
    浴室には、水の表面張力を壊すことで、水はけがよく乾きやすいカラリ床を採用しました。
  • 【エアインシャワー】
    新技術により、水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化。節水しながらもたっぷりのやさしい浴び心地が楽しめるシャワーです。
  • 【ワイドミラー】
    空間に広がりが感じられ、優雅なひとときを演出してくれます。 
  • 【浴室暖房乾燥機】
    天候や時間帯を気にせず、衣類を乾燥。また浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    排水口にたまった髪の毛などをさっと捨てられるヘアキャッチャーを装備。お掃除もとてもカンタンです。
  • 【スッキリドア】
    浴室のドアは、ホコリの溜まりやすい下枠のガラリを上枠に取り付けました。お掃除もしやすく、見た目もスッキリしています。
  • 【パウダールーム】
  • 【カウンタートップ】
    高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石。住まいにスタイリッシュな個性を演出します。
  • 【デザイン性に優れた混合水栓】
    レバーで水とお湯の切り替えができる混合水栓。シャワーヘッドが引き出せるため、洗髪やお掃除に便利です。
  • 【カウンター下収納】
    洗面化粧台下の収納スペースは、小物からストック品まで効率よく収納可能。洗面台廻りがすっきりと片付きます。
  • 【トイレ】
  • 【吊戸棚(トイレ上部)】
    トイレ上部には、吊戸棚を設置しました。トイレットペーパー等を収納でき、トイレ内をスッキリさせることができます。
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【ファミリークローゼット】

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    光、風、空と向き合う高台の地に誕生。美しい街並みの一角に、開放感あふれる角地の高台でやすらぎに満ちた住まいと暮らしを実現します。※掲載の完成予想図は現地6階相当からの眺望写真(2017年1月撮影)を合成加工したもので、実際とは多少異なります。
  • 【高低差概念図】
    美しい街並みの一角、開放感あふれる角地の高台に誕生。豊かにふりそそぐ採光や陽光など、角地ならではの開放感が最大標高約39mとなる高台の爽快感と響き合い、爽やかで心地よい住まいとして暮らしを実現します。
  • 【杭基礎構造】
    建物を強固なものにするために、杭の先端を地下深くの固い地盤(支持層)に到達させ、建物をしっかりと支えます。住まいという大切な財産を高い信頼性で守ります。(36本中23本拡底杭)(概念図)
  • 【耐久性を高めたコンクリート】
    長期修繕計画に関わる1階~最上階の構造躯体には、設計基準強度24N/mm2以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書(JASS5)で定められた基準によるもので、約65年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。(コンクリート強度概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    遮音性と断熱性に優れた二重天井・二重床を採用しています。床の下地材と仕上げ材には遮音性の高い素材を使用しました。将来のライフスタイルの変化によるリフォームにも対応可能な工法です。(概念図)
  • 【耐震枠の玄関ドア】
    上下のクリアランスを大きく確保することにより面内変形を受けても枠とドアの接触をやわらげ、閉じ込められにくいようにしています。(概念図)
  • 【東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム】
    東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを採用。専有部で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、東急セキュリティの警備員が現場に急行します。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。(概念図)
  • 【安心の多重セキュリティ】
    建物入口には、ノンタッチキーシステムのオートロックドアを採用。アプローチからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホン親機モニターで来訪者を確認後、ドアロックを解錠するシステムです。また、各戸玄関ドアからの呼び出しでも、インターホン親機モニターで来訪者を再度確認できるなど、多重のガードで暮らしの安心を守ります。(概念図)
  • 【暮らしを見守る防犯カメラ】
    共用スペースには、24時間作動する防犯監視カメラを10台設置。管理事務室に設置の記録装置にて、一定の期間録画が可能な安心システムです。(同仕様)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    玄関ロックはピッキングなどに強いピンシリンダー方式を採用。また、リバーシブルタイプなのでキーは裏表どちらでも差し込めるうえ、複製しにくいディンプル式です。(概念図)
  • 【プッシュプルドアハンドル】
    玄関ドアは、軽く握るだけで開閉できるプッシュプルタイプ。同社従来型のレバーハンドルに比べ大きな力が要らず、お年寄りやお子様でも簡単に開閉できます。(同仕様)
  • 【ドアアイ・ドアアイカバー】
    サムターン回しには玄関ドアのドアアイを外から取り外して突破口とするパターンも。その対策としてドアアイには取り外しが困難となる回転防止機能を採用しました。また、外部への光漏れを防ぐことにより、在宅確認を防止するドアアイカバーも採用しています。(同仕様)
  • 【マグネットセンサー付の窓を採用】
    開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視します。※全住戸の玄関扉と1・2・3階住戸及びルーフバルコニー付住戸のサッシに設置しています(廊下面除く)。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。
  • 【安心して外出できる宅配ロッカー】
    メールコーナーには宅配ロッカーを設置しました。外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。また、「食配ラボ」に対応しています。(同仕様)
  • 【ペットと暮らせるマンション】
    大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には、管理規約による制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【CASBEE横浜】
    横浜市が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「横浜市建築物環境性能表示(CASBEE)」を取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市青葉区千草台38-34、他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • まいばすけっと梅が丘店(約930m/徒歩12分)
  • 藤が丘東急ストア(約1010m/徒歩13分)
  • ウエルシア藤が丘店(約1010m/徒歩13分)
  • ハックドラッグ藤が丘駅前店(約1140m/徒歩15分)
  • ビバホーム横浜青葉台店(約1520m/徒歩19分)
  • ヤマダ電機テックランド青葉店(約1650m/徒歩21分)
  • 藤が丘幼稚園(約960m/徒歩12分)
  • しらとり台保育園さつきが丘(約1670m/徒歩21分)
  • 横浜市立谷本小学校(約670m/徒歩9分)
  • 横浜市緑が丘中学校(約370m/徒歩5分)
  • 千草台第四公園(約320m/徒歩4分)
  • 藤が丘公園(約1210m/徒歩16分)
  • 北八朔公園(約630m/徒歩8分)
  • 千草台公園(約410m/徒歩6分)
  • ザバススポーツクラブ藤が丘(約1030m/徒歩13分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
■品川へは東急田園都市線利用、鷺沼駅で東急田園都市線準急に乗換、溝の口駅で徒歩。武蔵溝ノ口駅からJR南武線利用、武蔵小杉駅でJRエアポート成田に乗換
■横浜へは東急田園都市線利用、長津田駅でJR横浜線乗換、東神奈川駅でJR京浜東北線に乗換

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.44m2
      バルコニー面積
      13.23m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Cr
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR+ルーフバルコニー
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      16.43m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H'
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      70.87m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+専用ポーチ
      専有面積
      67.12m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.4m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK+ミセスコーナー+WIC+FC+ルーフバルコニー
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      19.6m2
      価格
      未定

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横浜市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 84所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 596所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 555所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 7人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

メルディアレジデンス藤が丘 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(9戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.44m2~80.87m2
その他面積 バルコニー面積:11.97m2~19.59m2、ルーフバルコニー:12.01m2~42.59m2(使用料未定)、専用庭:35.23m2・39.9m2(使用料未定)、テラス:25.27m2~58.94m2(使用料未定)、ポーチ:2.04m2~4.59m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.17m2~5.49m2、トランクルーム:0.42m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2018年5月上旬予定 入居時期 2018年5月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区千草台38-34、他(地番)
交通 (1)東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩13分
(2)東急田園都市線「青葉台」駅よりバス約11分、「中谷戸」バス停下車徒歩2分
総戸数 79戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 2839.5m2
建築面積 1311.82m2 建築延面積 6512.25m2
駐車場 敷地内34台(料金未定) 自転車置場 158台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S16第00208号(平成28年11月24日付)
問い合わせ先
  • 「メルディアレジデンス藤が丘」マンションギャラリー
  • 【TEL】0800-111-7900通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第6876 号 建設業許可 東京都知事(一般-26)第111447号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社三栄建築設計株式会社三栄建築設計のその他のマンション情報を見る
    〒167-0042 東京都杉並区西荻北2-1-11 三栄本社ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(5)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
    施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
    情報提供日 2017/08/23 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    横浜市青葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    ガーデンコート多摩センター 最終期
    【住所】東京都多摩市落合1-33-3(地番)
    【価格】4958万円~6988万円
    物件写真
    クリオ横濱三ツ沢 先着順申込受付住戸
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町30番41(住居表示)
    【価格】4987万1000円
    物件写真
    ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 先着順 
    【住所】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4(地番)
    【価格】4758万円~6998万円
    物件写真
    ドレッセWISEたまプラーザ 第一期二次 
    【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘1-8-1(地番)
    【価格】未定

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    ジオ美しが丘二丁目ヒルズ 第3期2次
    【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-29-3(地番)
    【価格】6848万円・7248万円
    物件写真
    ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 先着順 
    【住所】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4(地番)
    【価格】4758万円~6998万円
    物件写真
    プレシス宮崎台 第2期1次・第3期1次
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平3-7-3他(地番)
    【価格】4810万円~5940万円
    物件写真
    マストレジデンス宮前平 先着順
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平2-5-20(地番)
    【価格】4468万円・4938万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
    5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
    10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
    15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
    20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
    支払利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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