ファインシティ東札幌 - OCN不動産

ファインシティ東札幌 物件詳細

ファインシティ東札幌

住所 北海道札幌市白石区東札幌一条2-8-3(地番)
交通 地下鉄東西線「東札幌」歩6分
価格 3580万円・3670万円
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いよいよあと5邸!新モデルルーム家具付分譲住戸1戸+駐車場2台確保可能!堂々完成!先着順申込受付中!2LDK2700万円台~(先着順)、3LDK3500万円台~(最終期)。エリア4年ぶり(注)、都心に寄り添いトレンドを享受する「ファインシティ東札幌」。棟内モデルルームオープン中!即入居可!

ファインシティ東札幌 最終期
モデルルームFタイプ/リビング・ダイニングルーム
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ファインシティ東札幌」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム2タイプ公開中時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火・水曜、祝日除く
住所/札幌市白石区東札幌1条2丁目(〈ファインシティ東札幌〉棟内)

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • オーナーズエントランス(サブエントランス)完成予想図
  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【キッチン】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【主寝室】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【洋室】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルームEタイプ
  • 【キッチン】※モデルルームEタイプ
  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【リビング・ダイニングルーム】※モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【DEN】※モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【玄関】※モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。
  • 【キッズルーム】※モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)。一部有償オプション含む・申込期限有。

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • オーナーズエントランス(サブエントランス)完成予想図
  • ゲストラウンジ完成予想図
  • 【ダブルスコープ】玄関ドアのドアスコープは、小さなお子様や車椅子をご利用の方でも確認できるよう上下2ヵ所に設置されています。フタ付きで外からのぞかれる心配がなく、プライバシーを守ります。(同仕様)
  • 【ダブルロック】玄関ドアは、ハンドルの上下2ヵ所にリバーシブルディンプルシリンダーを設けたダブルロックとしています。(同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト】玄関ドアとドア枠の間に棒や薄板などを差し込んで、ドアロックをこじ開ける荒っぽい手口に対応。鎌状の突起部分が、鍵の受け口にがっちりとかみ合って、簡単にはこじ開けられないようにした「鎌式デッド錠」を、上下の鍵に採用しています。(同仕様)
  • 【防犯セキュリティサムターン】日常の使いやすさと、不正解錠に対する防犯性を兼ね備えた防犯サムターンです。中央部には蓄光樹脂をしようしているため暗い場所や夜間でもサムターンの状態が確認できます。(同仕様)
  • 【マグネットセンサー】玄関扉には、防犯セット状態で開けると警報音が鳴るマグネットセンサーを設置しています。(同仕様)
  • 【エネルック給湯リモコン】給湯機(給湯暖房熱源機)で使用したガス・お湯などの使用量や使用料金の目安を表示する機能がついた「エネルックリモコン」を採用しています。

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地図北海道札幌市白石区東札幌一条2-8-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イーアス札幌(徒歩7分・約540m)
  • イオン 東札幌店(徒歩6分・約430m)
  • サッポロドラッグストアー 東札幌店(徒歩1分・約60m)
  • スーパーアークス 菊水店(徒歩10分・約780m)

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案内図

現地&販売センター案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.65m2
      バルコニー面積
      16.47m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.55m2
      バルコニー面積
      29.35m2
      価格
      3580万円・3670万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.55m2
      バルコニー面積
      29.35m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.52m2
      バルコニー面積
      19.62m2
      価格
      3500万円

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札幌市白石区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 237所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 235所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 7人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ファインシティ東札幌 最終期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ファインシティ東札幌」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。

価格 3580万円・3670万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 75.55m2
その他面積 バルコニー面積:29.35m2
販売戸数 2戸 総戸数 62戸
完成時期 2018年2月下旬 入居時期 即入居可
管理費 8690円/月 管理準備金 3万200円(一括払い)
修繕積立金 6800円/月 修繕積立基金 45万3300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ファインシティ東札幌 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ファインシティ東札幌」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。

価格 2780万円~3620万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.65m2~75.55m2
その他面積 バルコニー面積:16.74m2~29.35m2
販売戸数 3戸 総戸数 62戸
完成時期 2018年2月下旬 入居時期 即入居可
管理費 6970円~8690円/月 管理準備金 2万4200円~3万200円(一括払い)
修繕積立金 5460円~6800円/月 修繕積立基金 36万3900円~45万3300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市白石区東札幌一条2-8-3(地番)
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩6分
総戸数 62戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 工業 敷地面積 2213.09m2
建築面積 627.33m2 建築延面積 5657.71m2
駐車場 敷地内7台(料金7500円~1万1000円/月、全62台収容、内1台車いす用含む) 自転車置場 93台収容(料金150円/月)スライドラック式86台・シェアサイクル用3台・101号室、102号室専用各2台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16038176号(平成28年10月25日付)
問い合わせ先
  • 「ファインシティ東札幌」現地販売センター
  • 【TEL】0120-522-272通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒540-6591大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
    <販売提携(代理)>
    北海道知事石狩(9)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    株式会社住創プランニング株式会社住創プランニングのその他のマンション情報を見る
    〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-40号 ジンビル澄川5階
    施工会社 (株)鈴木東建 管理会社 京阪カインド(株)
    情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    クリーンリバーフィネス澄川レジデンス
    【住所】北海道札幌市南区澄川二条1-17-15他(地番)
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    【住所】北海道札幌市西区琴似一条3-10(地番)
    【価格】3398万円~4208万円
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    ル・ケレス発寒南駅前 ザ・ウィングス イーストサイド
    【住所】北海道札幌市西区発寒三条6-414-25の内、27の内(地番)
    【価格】2988万円~3708万円
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    パークナード琴似
    【住所】北海道札幌市西区琴似二条6-478-2の内、483-3(地番)
    【価格】未定

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    ライオンズ札幌大通グランフォート 先着順
    【住所】北海道札幌市中央区南三条東3-3(地番)
    【価格】3370万円~5270万円
    物件写真
    ファインシティ東札幌 先着順
    【住所】北海道札幌市白石区東札幌一条2-8-3(地番)
    【価格】2780万円~3620万円
    物件写真
    クレアホームズ琴似本通 先着順
    【住所】北海道札幌市西区琴似一条3-10(地番)
    【価格】3398万円~4208万円
    物件写真
    ブランズ琴似中央 第一期
    【住所】北海道札幌市西区琴似二条6-471-1(地番)
    【価格】3050万円~4890万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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