アーバン島本シティ - OCN不動産

アーバン島本シティ 物件詳細

アーバン島本シティ

住所 大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
交通 JR東海道本線「島本」歩4分 阪急京都線「水無瀬」歩11分
価格 3698万7600円
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【3LDK・70m2超 3600万円台~!】【JR・阪急2WAYアクセス。大阪・京都・三ノ宮へ直通】JR[島本]駅徒歩4分、阪急[水無瀬]駅徒歩11分。駅前の広大な敷地に264邸の大規模プロジェクト。採光・通風にこだわった全邸南西向き。都市の利便を身近に感じながらも緑と潤いの自然豊かな地

アーバン島本シティ 第8期6次
総264邸のスケールで堂々完成した「アーバン島本シティ」
販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年8月21日(土)~8月29日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2021年8月29日(日)12:30より
登録申込受付・抽選場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※登録申込みの際は、印鑑(認印)と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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便利なJR東海道本線沿線、街の景観価値を高める総264邸。価格にも高い評価

JR「島本」駅から徒歩4分。
この駅近に1万m2を超える広大な敷地を確保し、総264邸のスケールで完成した「アーバン島本シティ」。
採光・通風にこだわり、全邸を南西向きに配置。
スケールメリットを活かし、コミュニティを育む共用空間も設置。
例えば、TSUTAYA BOOKSTOREとコラボレートしたブックラウンジや
お誕生日会などが気軽に開けるコミュニティ兼キッズルーム、お客様の宿泊に重宝するゲストルームなど(※1)。
間取りも、幅広いライフスタイルに応える2LDK~4LDKの多彩な間取りを用意。

一帯は低層の一戸建て住宅とのびやかに広がる豊かな自然。この地のランドマークとして、総264邸のスケールで堂々完成

島本ならではの自然の恵みを満喫しつつ、スーパーなどが身近にそろった快適生活を実現

都心に近いのに、豊かな自然に抱かれた島本町。
水無瀬神宮の地下から湧き上がる「離宮の水」は島本町の自慢のひとつ。サントリーが蒸溜所を構えていることからも納得できます。
また、山々の深い緑は人々の心を優しく包み込んでくれます。都心での勤めを終えて帰宅した時には、思わず深呼吸したくなりそうです。
それでいて、コープこうべ島本店やグルメシティ水無瀬店、万代水無瀬店など、日々の暮らしに欠かせないスーパーも身近に数多く点在。
金融機関や医院も近くに揃い、自然と便利さを同時に満喫できるロケーションに位置しています。

  • 万代水無瀬店(徒歩10分・約790m)
  • コープこうべ島本店(徒歩7分・約530m)
  • グルメシティ水無瀬店(徒歩12分・約920m)

JR・阪急の2WAYアクセス。駅徒歩4分、「大阪」駅19分・「京都」駅17分便利さ(※2)

JR「島本」駅から、京都方面に向かってフラットな道を徒歩4分。
小さな子供の手を引いて歩くのも快適なアプローチです。
現地前には緑の並木道が続き、心地よい景観が創出されています。
都心へのアクセスも、スピーディ。駅から「大阪」駅へ19分(快速利用)、「京都」駅へ17分。
通勤ストレスもなく爽快な1日がスタートできることでしょう。
もちろん、大阪・京都でのシティショッピングも気軽。両都心が毎日の生活圏になりそうです。
加えて、阪急「水無瀬」駅へも徒歩11分。2WAY利用のアクセスは、日々の暮らしよさを一層高めてくれることでしょう。

  • 【JR「大阪」駅/19分】ビッグターミナルへ一直線の便利さ。JR各線に加え地下鉄・阪急など多彩な路線にスピーディに乗り換えできる。また、この近さなら駅前のグランフロント大阪やルクアを普段使い
  • 【JR「京都」駅/17分】乗り換えナシで、古都の玄関口へ。時間をみつけて、四季折々の京都を散策。ママ友と、プチ旅行気分のランチタイムも気軽

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • 子ども部屋/趣味部屋など、多目的に利用できる洋室(B'2タイプモデルルーム)
  • ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • 食器洗い乾燥機/スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗える節水タイプです。寒い季節も手荒れが軽減され、家事の時間の短縮にもなります(同仕様)
  • 巾木収納/デッドスペースとなる巾木部分に、小物などを整理できる収納が確保されています※一部除く(同仕様)
  • 浄水器付ワンホール混合水栓/クリーンな水を手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです(同仕様)
  • ステンレス製レンジフード/煙や臭いをパワフルに吸い込むホーロー整流板付。取り外しができ、お手入れも容易です(同仕様)
  • IHクッキングヒーター/美しく、お手入れ簡単なIHクッキングヒーター。便利な両面焼きグリルが備わっています(同仕様)
  • 静音シンク/シンク制振材の効果により、水栓から出る水がシンク表面にあたる音を軽減する静音シンクが採用されています(同仕様)
  • ボウル一体カウンター/上質な人工大理石が採用された、モダンなデザインのボウル一体カウンターです(同仕様)
  • シングルレバー泡沫混合水栓/温度調節・水量調節がレバー操作で簡単にできて便利です(同仕様)
  • リネン庫/タオル類の収納や洗剤・シャンプー・洗顔用品などのストックに便利です(同仕様)
  • 浴室換気乾燥機/24時間換気をはじめ衣類乾燥・予備暖房・涼風運転機能を搭載している為、通年快適に利用できます(同仕様)
  • スライドバー付シャワーヘッド/シャワーヘッドの高さが変更できるスライドバーを設置。節水にも配慮されたシャワーヘッドです(同仕様)
  • らくポイヘアキャッチャー/髪の毛のからみにくい特殊構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます(同仕様)
  • 魔法びん浴槽/断熱材と断熱ふろふたで、長時間熱を逃がさない魔法びん浴槽を採用。省エネ効果の大きい浴槽です(同仕様)
  • フルオープンサッシ/中央部分から左右に大きく開放できるワイドサッシ。4枚全てのサッシが可動式なので、光と風を自在に取り入れ、心地良い空間を享受できます※一部住戸を除く(同仕様)
  • スロップシンク/バルコニーには、ガーデニングや掃除などに重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 水無瀬川渓流釣り場(車約4分・約2320m)
  • 若山神社ツブラジイ林(自転車約8分・約1460m)
  • 水無瀬の滝(自転車約9分・約1700m)
  • サントリー山崎蒸溜所(自転車約8分・約1570m)
  • 水無瀬緑地公園(自転車約7分・約1280m)
  • 島本町立第二小学校(徒歩10分・約790m)
  • 島本町立第二中学校(徒歩17分・約1360m)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソンJR島本駅前店(徒歩5分・約370m)
  • ■島本町立第四保育所(徒歩4分・約320m)
  • ■島本センター(徒歩12分・約890m)
  • ■島本町立第一幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • ■樋ノ尻公園(徒歩4分・約260m)
  • ■安達歯科医院(徒歩5分・約340m)
  • ■藤ノ木公園(徒歩7分・約550m)
  • ■島本健康モール(徒歩7分・約560m)
  • ■島本町役場(徒歩3分・約220m)
  • ■みなせ耳鼻咽喉科(徒歩10分・約750m)
  • ■島本町ふれあいセンター(徒歩5分・約390m)
  • ■京都銀行 山崎支店(徒歩11分・約870m)
  • ■島本町立歴史文化資料館(徒歩6分・約410m)
  • ■りそな銀行 島本支店(徒歩12分・約950m)
  • ■島本水無瀬郵便局(徒歩12分・約900m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3698万7600円

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アーバン島本シティ 第8期6次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年8月21日(土)~8月29日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2021年8月29日(日)12:30より
登録申込受付・抽選場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※登録申込みの際は、印鑑(認印)と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

価格 3698万7600円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.97m2
その他面積 バルコニー面積:10.9m2、アルコーブ面積:3.12m2
販売戸数 1戸 総戸数 264戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 8520円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4970円/月 修繕積立基金 42万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

アーバン島本シティ 第8期7次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年10月9日(土)~10月17日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2021年10月17日(日)12:30より
登録申込受付・抽選場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※登録申込みの際は、印鑑(認印)と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

価格 4517万7180円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 86.86m2
その他面積 バルコニー面積:12.92m2、アルコーブ面積:2.6m2
販売戸数 1戸 総戸数 264戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 1万420円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6080円/月 修繕積立基金 52万1000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:9.17m2
その他制限事項 -

アーバン島本シティ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※申込みの際は、印鑑(認印)と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

価格 3841万3700円~4832万9800円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.92m2~88.12m2
その他面積 バルコニー面積:10.96m2~13.49m2、アルコーブ面積:2.58m2~3.59m2
販売戸数 9戸 総戸数 264戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 8510円~1万570円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4960円~6170円/月 修繕積立基金 42万6000円~52万9000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:9.17m2~9.32m2
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩4分
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩11分
総戸数 264戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 敷地面積 10102.49m2
建築面積 3199.56m2 建築延面積 21781.82m2
駐車場 敷地内216台(料金6000円~1万1000円/月、機械式:201台、平面式:13台、来客用:2台) 自転車置場 533台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 18台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 38台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確111(平成29年3月22日付)
問い合わせ先
「アーバン島本シティ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3717
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/08/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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メイツ京都唐橋 先着順
【住所】京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15(地番)
【価格】3788万円~4688万円
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ローレルコート茨木舟木町 先着順
【住所】大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
【価格】3598万円~1億1048万円
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サンクレイドル高槻上牧 第2期
【住所】大阪府高槻市神内2丁目151番1(地番)
【価格】2900万円台~4200万円台
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シエリア茨木西中条
【住所】大阪府茨木市西中条町171番1(地番)
【価格】未定

JR東海道本線の物件

物件写真
アーバン島本シティ 第8期7次
【住所】大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
【価格】4517万7180円
物件写真
フェミネンス大津石山駅前 先着順
【住所】滋賀県大津市粟津町1114-15他(地番)
【価格】3910万円~5610万円
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ローレルスクエア長岡京ザ・マークス 北工区(ノースコート)
【住所】京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
【価格】3400万円台~5500万円台
物件写真
プレサンス ロジェ 草津シエル 先着順
【住所】滋賀県草津市渋川2丁目字海道浦292番5(地番)
【価格】3580万円~4170万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,942円/月 110,397円/月 127,931円/月 154,356円/月 198,563円/月 287,225円/月
5万円 87,225円/月 100,043円/月 117,933円/月 144,705円/月 189,252円/月 278,245円/月
10万円 76,509円/月 89,689円/月 107,934円/月 135,054円/月 179,940円/月 269,266円/月
15万円 65,792円/月 79,336円/月 97,936円/月 125,403円/月 170,629円/月 260,287円/月
20万円 55,076円/月 68,982円/月 87,937円/月 115,752円/月 161,318円/月 251,308円/月
25万円 ローン不可 58,629円/月 77,939円/月 106,102円/月 152,007円/月 242,329円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,941円/月 96,451円/月 142,696円/月 233,350円/月
支払利息合計 9,190,200円~ 7,800,940円~ 6,437,650円~ 5,094,680円~ 3,781,270円~ 2,497,660円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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