ザ・パークハウス 福岡タワーズ - OCN不動産

ザ・パークハウス 福岡タワーズ 物件詳細

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

住所 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」歩12分
価格 3800万円台~5800万円台
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九州最大級の複合開発。はじまる。中央区地行浜2丁目、都市の未来を描く大型商業施設と超高層タワーレジデンス誕生!

ザ・パークハウス 福岡タワーズ 第2期
都市の利便性も水辺の潤いも享受できるロケーション※1
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • 再開発で未来へ進むこの街に、大規模タワーレジデンスが誕生(複合開発完成予想CG)※3
  • WEST棟外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 60wBタイプ(※5) 2LDK+SIC 専有面積/64.28m2 バルコニー面積/12.30m2 SIC:シューズインクローゼット

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建物・施設

  • WEST棟外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • WEST風除室完成予想図
  • WEST エントランスラウンジ完成予想図
  • グランドロビー完成予想図
  • コミュニティルーム完成予想図

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地図福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
レジデンスギャラリー案内図
福岡市中央区赤坂1-16-1
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      60-wB
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      64.28m2
      バルコニー面積
      11.67m2~11.92m2
      価格
      未定
    • タイプ
      70-wA
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      15.74m2~15.99m2
      価格
      未定
    • タイプ
      80-wD
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      81.73m2
      バルコニー面積
      24.72m2~25.13m2
      価格
      未定
    • タイプ
      80-wG
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      83.96m2
      バルコニー面積
      27.36m2・27.85m2
      価格
      未定
    • タイプ
      80-wH
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      87.49m2
      バルコニー面積
      28.57m2・28.79m2
      価格
      未定

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 89人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 240所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 240所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 福岡タワーズ 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3800万円台~5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台・5200万円台・5300万円台・5400万円台・5700万円台(各4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.74m2~87.49m2
その他面積 バルコニー面積:11.44m2~28.79m2
販売戸数 未定 総戸数 292戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数 292戸 構造・階建て RC28階建一部鉄骨(28階は機械室・階段室)
用途地域 商業 敷地面積 12094m2、(WEST: 6784.62m2、EAST: 5309.38m2)(売買対象面積)
建築面積 3974.53m2 建築延面積 41095.84m2
駐車場 敷地内(料金8000円~2万1000円/月、WEST・EAST 総戸数に対して平置482台(身障者用4台含む)(EASTお引渡しまで1万4000円~2万1000円/月)、ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台 ※EASTお引渡しまでは駐車施設の一部を工事車両が使用します) 自転車置場 740台収容(料金100円~600円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して)
バイク置場 27台収容(料金1500円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して) ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号: WEST:ERI-18016531号(平成30年5月8日)・ERI-17041888号(平成29年10月20日)、EAST:ERI-18028016号(平成30年8月7日)
上記はWESTの内容を表示しています。WESTとEASTの総戸数は584戸です。
問い合わせ先
  • 「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
  • 【TEL】0120-320-644通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    福岡県福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
    福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8階
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8543 号 福岡県知事(般-28)第45209号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
    福岡県福岡市中央区天神1-11-17
    施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2019/01/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    物件写真
    ザ・パークハウス 福岡タワーズ 第2期
    【住所】福岡県福岡市中央区地行浜2
    【価格】 3800台~5800台万円

    福岡市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    グランドオーク寺塚サウス
    【住所】福岡県福岡市南区寺塚2-4-5(地番)
    【価格】2890万円~4340万円
    物件写真
    アンピール西新祖原公園
    【住所】福岡県福岡市早良区祖原184番(地番)
    【価格】3790万円~7390万円
    物件写真
    PARK ASSOCIA 原プロジェクト(仮称)
    【住所】福岡県福岡市早良区原6丁目604番1・605番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リッシュハウス飯倉アマルフィ
    【住所】福岡県福岡市早良区飯倉8丁目2番23(住居表示)
    【価格】2980万円~3970万円

    地下鉄空港線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス
    【住所】福岡県福岡市中央区長浜2-7(地番)
    【価格】4918万円~6598万円
    物件写真
    ブランシエラ赤坂はなみずき通り
    【住所】福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1外5筆(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    モントーレ東比恵クレア
    【住所】福岡県福岡市博多区東比恵3丁目339番(地番)
    【価格】4560万円~4770万円
    物件写真
    CLUB THE.大濠二丁目
    【住所】福岡県福岡市中央区大濠2丁目7区57番(地番)
    【価格】8000万円~2億6800万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 101,040円/月 113,889円/月 131,978円/月 159,239円/月 204,845円/月 296,311円/月
    5万円 90,324円/月 103,536円/月 121,980円/月 149,589円/月 195,534円/月 287,332円/月
    10万円 79,607円/月 93,182円/月 111,982円/月 139,938円/月 186,222円/月 278,353円/月
    15万円 68,891円/月 82,828円/月 101,983円/月 130,287円/月 176,911円/月 269,374円/月
    20万円 58,175円/月 72,475円/月 91,985円/月 120,636円/月 167,600円/月 260,395円/月
    25万円 ローン不可 62,121円/月 81,986円/月 110,985円/月 158,289円/月 251,416円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,988円/月 101,334円/月 148,978円/月 242,437円/月
    支払利息合計 9,479,780円~ 8,046,060円~ 6,639,750円~ 5,254,600円~ 3,900,030円~ 2,576,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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