プラウドタワー川口 - OCN不動産

プラウドタワー川口 物件詳細

プラウドタワー川口

住所 埼玉県川口市飯塚1-336-1(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」歩4分
価格 7933万円・8730万円
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【7/11・12 完全予約制 棟内案内個別商談会開催/川口駅徒歩4分×駅前大規模公園隣接×長期優良住宅】全200邸の「免震タワー」。「新宿」駅へ17分、「東京」駅へ20分。約3万平米の緑域を誇る「川口西公園」に隣接。駅直結ペデストリアンデッキで駅東側の商業施設群にも軽快アプローチ。クリニックと保育園が敷地内にて開業

プラウドタワー川口
【グランドエントランス完成予想CG】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウドタワー川口>インフォメーションサロン
※申込の際は、印鑑(お認印)、2018年・2019年の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書の控えなど)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポートなど)をご用意ください。詳細はお問い合わせください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

7/11(土)・12(日)完全予約制 棟内案内個別商談会開催<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

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JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分。免震タワー×長期優良住宅×南向き中心・全200邸

同物件が誕生するのは、約3万m2の緑域を誇る「川口西公園」に寄り添う川口駅西口エリア。駅徒歩4分という駅近立地でありながら、駅前大規模公園隣接の恵まれたポジションです。駅近の利便性に加え、注目すべきは【免震タワー×長期優良住宅】という建物スペック(1都3県において、その2つの条件を備えた物件は0.09%(※3))。万一の地震に備えた「免震構造」に加え、劣化対策等級や省エネルギー性等、国土交通大臣が定める9つの厳しい基準をクリアした同物件は、長く安心・快適に暮らすための高い品質を備えたタワーマンションです。「長期優良住宅」ならではの各種税金の軽減措置が受けられる等のメリットも見逃せません(※4)。

  • 【リビング・ダイニング】(Gタイプ)
  • 【エントランスホール・ライブラリーラウンジ完成予想CG】
  • 【レストハウス完成予想CG】

再開発で誕生した駅前デッキ直結の公園隣接。駅西側の潤いに癒され、東側の利便を享受

同物件が誕生する川口駅西口エリアは、駅前の大規模な公園を入口とし、文化施設や住宅中心の落ち着いた住環境が広がります。駅直結のペデストリアンデッキによって「そごう川口店」や「かわぐちキャスティ」「川口キュポ・ラ」などの商業施設が集積する「川口」駅東口エリアにスムーズな移動が可能です。現地見学の際、川口駅の改札を出たら、西口と東口を行き来してみてください。同じ駅前でありながら、“落ち着き”と“賑わい”のコントラストにきっと驚かれることでしょう。<プラウドタワー川口>のポジションは、駅近とは思えないほど緑豊かな住環境と利便性が両立できる要注目の立地と言えます。

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • 川口西公園リリアパーク(徒歩1分/約20m)
  • キュポ・ラ(徒歩6分/約460m)

都心直結!!JR京浜東北線「川口」駅からは「新宿」駅へ17分、「東京」駅へ20分

徒歩4分のJR京浜東北線「川口」駅は、「東京」駅から約15km圏。「東京」駅へ20分と都心に近い駅だからこそ、駅近立地の魅力も高まります。5路線に乗り継ぎ可能な「赤羽」駅まで1駅3分。JR埼京線に乗換えれば「池袋」駅へ11分・「新宿」駅へ17分とスピーディにアクセス可能。マルチアクセスによって都心各地への通勤・通学も軽快です。

  • 交通図
    新橋:JR京浜東北線快速利用、赤羽でJR宇都宮線(上野東京ライン)に乗換
    大手町:JR京浜東北線快速利用、東京で東京メトロ丸ノ内線に乗換
  • 「池袋」駅へ11分
  • 「東京」駅へ20分/直通23分

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室内・設備

  • 【キッチン】
    (Gタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (Gタイプ)
  • 【キッチン】
    (以下写真はFタイプ)
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【システムウォール収納】
    届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままにしておけます。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
  • 【バスルーム】
    浴槽は弓形浴槽を採用。やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場を広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
  • 【家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「MiSTY」】
    微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
  • 【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】
    シャワーを持ったまま手元で操作できるので節湯だけでなく、子供の身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。
  • 【快適なバスタイムを支える、フルオートバス】
    浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を、備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。
  • 【フラットラインLED】
    照明を天井に埋め込んでいるので、天井廻りがスッキリ。LEDライン照明がシャープな印象を演出します。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【フランジレス排水口】
    水垢が気になる排水口の金属部分をなくし清掃性を高めました。大口径なので詰まりにくく、内部のお手入れもしやすい形状です。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。(Gタイプ)
  • 【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】
    スマートなデザインの超節水洗浄ウォシュレット一体型便器を採用。「お掃除リフト」や「プレミスト」などの便利な機能を搭載。
  • 【洗濯機置場上部吊戸棚】
    洗濯機上部のデッドスペースを有効活用して、吊戸棚を設置。ハンガーをまとめてかけられるポールも付いています。
  • 【ウォークインクローゼット】
    衣類を掛けられるハンガーパイプ付き。さまざまな帽子・季節ものの衣類やスーツケースなどの大きなものもしまえます。
  • 【押入型収納】
    奥行きのある押入型収納をご用意しました。来客用の布団や厚手の衣類など、普段使わないものの整理に便利です。
  • 【マルチストレージ】
    現代のご家族の暮らしを考えたマルチ収納をご用意。収納スペース内にコンセント・LAN端子・電話線を設置し、ハンディータイプ掃除機の充電場所やモバイル機器の充電ステーションとしてもご利用いただけます。
  • 【納戸】
    リビング・ダイニングのスペースを効率よく使って納戸を設置しました。奥行きも程よくあり、スーツケースや季節物のクリスマスツリーなどの収納に便利です。
  • 【エントランスクローク】
    広々としたスペースを確保したエントランスクロースをご用意。ご家族の靴はもちろん、ベビーカー等の収納にも便利です。(Gタイプ)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
    現地眺望写真(21階相当より南方向を望む/2017年6月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。各種機器・配管・素材等は一部省略、または簡略化しております。タイルや各種部材等につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる可能性があります。また形状等、今後変更になる場合があります。なお、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【セコムと提携した24時間セキュリティシステム】
    住戸内の各種センサーが異常を感知するか、非常ボタンが稼動すると、「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動で通報。迅速な対応が行われます。
  • 【防犯センサー】
    2階住戸の窓・玄関ドアと3~21階の玄関ドアに防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。(FIX窓は除く)(同仕様)
  • 【セコム次世代マンションシステム5型インターホン】
    先進のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。5型液晶タッチパネルや広角カメラ採用によるワイドビュー映像など先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、使いやすさを追求しました。情報機能の充実とともに、暮らしの安心・安全性を高めます。
  • 【ルーバー面格子】
    共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。(下部FIX部を除く)(同仕様)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県川口市飯塚1-336-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • そごう川口店(徒歩7分/約490m)
  • アリオ川口(徒歩9分/約720m)
  • かわぐちキャスティ(徒歩6分/約470m)
  • 川口西公園[リリアパーク](徒歩1分/約20m)
  • まーぶる保育園 リプレ川口園(徒歩2分/約140m)
  • 川口南幼稚園(徒歩7分/約510m)
  • 飯塚小学校(徒歩7分/約510m)
  • 西中学校(徒歩16分/約1260m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+WIC+EC
      専有面積
      81.55m2
      バルコニー面積
      9.39m2
      価格
      7933万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。第3子以降は所得制限無)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 76人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 73所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウドタワー川口 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウドタワー川口>インフォメーションサロン
※申込の際は、印鑑(お認印)、2018年・2019年の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書の控えなど)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポートなど)をご用意ください。詳細はお問い合わせください。
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価格 7933万円・8730万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 81.55m2
その他面積 バルコニー面積:9.39m2
販売戸数 2戸 総戸数 200戸
完成時期 2020年1月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 2万900円/月 管理準備金 1万6220円(一括払い)
修繕積立金 1万1500円/月 修繕積立基金 97万8610円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1606円/月、自治形成支援費:200円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市飯塚1-336-1(地番)
交通 京浜東北線「川口」駅より徒歩4分
総戸数 200戸 構造・階建て RC21階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 3692.68m2
建築面積 1191.3m2 建築延面積 16853.8m2
駐車場 敷地内53台(料金1万6000円~2万2500円/月、機械式51台、平置1台、身障者優先平置1台、他に来客用平置駐車場1台あり) 自転車置場 308台収容(料金200円~1000円/月)機械式51台、平置1台、身障者優先平置1台、他に来客用平置駐車場1台あり。サイクルポート10区画(料金1500円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確171変2 ※今後計画変更申請を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウドタワー川口>インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-534-200
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2020/07/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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川口市周辺エリアの物件

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リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 先着順
【住所】東京都台東区入谷2-51-1(地番)
【価格】3548万円~7298万円
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クレヴィア赤羽ステーションテラス 先着順
【住所】東京都北区赤羽2-372(地番)
【価格】3648万円・4848万円
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ヴェレーナ赤羽志茂(TWIN PROJECT)プレミアテラス 先着順
【住所】東京都北区志茂3-34-2の一部他(地番)(レジデンス)
【価格】4789万円・5049万円
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【住所】東京都中野区東中野1-108-1(地番)
【価格】未定

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【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
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ガーデンハウス浦和常盤 第4期
【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
【価格】未定
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【住所】埼玉県さいたま市中央区新都心4-4他2筆(地番)
【価格】未定
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ネベル川口芝CORTE 第二期
【住所】埼玉県川口市芝新町11-13(地番)
【価格】2300万円台~3400万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 227,586円/月 256,527円/月 297,272円/月 358,676円/月 461,398円/月 667,420円/月
5万円 216,870円/月 246,174円/月 287,274円/月 349,025円/月 452,087円/月 658,441円/月
10万円 206,153円/月 235,820円/月 277,275円/月 339,374円/月 442,775円/月 649,461円/月
15万円 195,437円/月 225,467円/月 267,277円/月 329,723円/月 433,464円/月 640,482円/月
20万円 184,721円/月 215,113円/月 257,279円/月 320,072円/月 424,153円/月 631,503円/月
25万円 174,004円/月 204,759円/月 247,280円/月 310,421円/月 414,842円/月 622,524円/月
30万円 163,288円/月 194,406円/月 237,282円/月 300,770円/月 405,531円/月 613,545円/月
支払利息合計 21,320,450円~ 18,075,160円~ 14,897,950円~ 11,789,240円~ 8,749,570円~ 5,779,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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