リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) - OCN不動産

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 物件詳細

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト)

住所 東京都町田市小山ヶ丘6-5-1他1筆(地番)
交通 JR横浜線「橋本」歩19分 JR横浜線「橋本」バス3分多摩美術大学南停歩3分 京王相模原線「橋本」バス8分リーフィア町田小山ヶ丘停歩2分
価格 2800万円台~4100万円台
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2027年 リニア中央新幹線の開業予定に伴い、より発展の期待される「橋本」駅が最寄。広大な敷地内に民有緑地“里山”のある、全425邸の大規模レジデンス。生鮮スーパー等の入る大型商業施設が隣接。3LDK 71m2 2800万円台~(第4期1次)(予定)

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 第4期1次
リビング・ダイニング(82Ta-17タイプ)(約13.5畳)
販売スケジュール

2021年7月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第3期1次モデルルームオープン【完全予約制】新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

モデルルーム情報についてはお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG
  • エントランス外観完成予想CG
  • サブエントランス外観完成予想CG
  • リビング・ダイニング(約13.5畳)

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室内・設備

  • 【Living Dining】(注1)掲載の室内写真はモデルルーム(93W-1タイプ、MENU1、有償、申込期限有)を撮影(2019年10月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承ください。掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。オプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。
  • 【Living Dining】(注1)
  • 【Master Bedroom】(注1)
  • 【Kitchen】(注1)
  • 【Bathroom】(注1)
  • 【Powder room】(注1)
  • 【Master Bedroom】(注2)掲載の室内写真はモデルルーム(82Ta-17タイプ)を撮影(2019年10月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承ください。掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。オプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。
  • 【Private Room】(注2)
  • 【Kitchen】(注2)
  • 【静音ワイドシンク】シンクの水はね音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。(以下、全ての設備写真同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
  • 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
  • 【整流板付き浅型レンジフード】調理中の煙や臭いを素早く排出。汚れを落としやすい仕様のため、お手入れも簡単です。
  • 【キッチンスライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
  • 【スパイスラック】スパイスなどの小物を整理するのに適したスライド式収納。料理中の取り出しも容易です。
  • 【キッズロック付 包丁差し】手元で取り出しやすい、包丁を収納できるラックをご用意。子供のいたずらを防ぐキッズロック付き。
  • 【ホーロートップ 三ツ口コンロ】凹凸を少なくし、拭き掃除なども簡単にでき、コンロ周りをキレイに保てます。
  • 【省エネ対応無水スライドグリル】無水片面焼きグリルやWワイド火力バーナーなど多機能なコンロ。お料理のアイデアが広がります。
  • 【キッチンパネル】熱や摩擦に強く、油汚れなどもひと拭きできるキッチンパネル。

  • 【エコベンチ浴槽】全身浴と半身浴が楽しめる機能性とエコ性能を両立しました。
  • 【エコフルシャワー水栓】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーを採用。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】寒い季節に浴室内を暖かくしたり、天気の悪い日に洗濯物を乾かしたりできる浴室換気暖房乾燥機を採用。
  • 【モザイクパターンⅡ】浴室の床は、水はけがよく短時間で乾くモザイクパターン。汚れ残りも少なく、浴室内を清潔に保てます。
  • 【スタイリッシュカウンター】洗面ボウル横にしつらえたスペース。リネンなども仮置きでき、指紋や汚れが目立たない、使いやすい空間です。
  • 【シームレスボウル】耐候性・耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。美観に優れ、お掃除もしやすいシームレス加工です。
  • 【一面鏡】正面に大きくスッキリとした一面鏡を設置しました。 二人同時の使用にも十分に対応できるサイズです。
  • 【キャビネット下コンセント】キャビネット下には、二口のコンセントを設置。収納したドライヤーやひげそり機をその場で使用でき便利です。
  • 【ミラーキャビネット】前面に鏡がついたキャビネット。鏡が手前にあるので、お化粧やひげそり時に便利です。
  • 【大型引き出しとヘルスメータースペース】バスタオルも余裕で収納できる大型の引き出しとヘルスメータースペースを設けました。
  • 【ユニバーサルデザイン】安全性に配慮した居室内の床面は、段差を極力少なくしたバリアフリー設計を採用しています。
  • 【バルコニー錠高さ】お子様が不意に開錠して部屋の外に出てしまうことのないよう、高い位置に鍵を設置しました。※バルコニー側の窓のみ採用
  • 【床暖房】熱風ではなく足元からじっくりと暖める「床暖房」。機械本体がないため、お部屋はスッキリ、お掃除の手間もありません。(同仕様)

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建物・施設

  • 【電力をもっと効率的に】電力使用料金を軽減する電力一括受電を採用。さらにスマホで使用量がわかる「電力の見える化」も併せて導入。(イメージ画像)
  • 【24時間セキュリティ】緊急事態の発生を機械が24時間監視し、非常事態には自動的に警備会社や管理事務所に通報するシステムです。(イメージ画像)
  • 【ペットと一緒に暮らせる】愛するペットと一緒に暮らせるよう、ペット飼育可能の住まい。周辺の緑の中を、楽しく一緒にお散歩できます。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ出し可能】ゴミの収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出し可能です。
  • 【玄関ゴミ収集サービス】指定時間に各玄関前のゴミを係員が回収するサービス。ゴミ置き場まで行く煩わしさを削減します。(概念図)
  • 【宅配ロッカー】ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。(同仕様)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)
  • 【リバーシブルディンプルキー】玄関ドアは、約5兆5千億通りもの鍵違い数を実現し複製が困難でピッキング対策に有効なシリンダーキーを採用しました。(概念図)
  • 【防犯カメラ】敷地内の要所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮します。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】工具をドアの内側に差し込み不正解錠しての侵入に対応。内側から操作しないと開けられないスイッチ式サムターンを採用しました。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、バールなどによるこじ開けに対して強い抵抗力を発揮します。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都町田市小山ヶ丘6-5-1他1筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • MrMax町田多摩境店(徒歩1分・約40m)(サブエントランスより)
  • カインズ町田多摩境店(自転車9分・約2240m)(サブエントランスより)
  • コストコ多摩境倉庫店(自転車10分・約2450m)(サブエントランスより)
  • トイザらス・ベビーザらス 町田多摩境店(自転車13分・約3020m)(サブエントランスより)
  • ミウィ橋本(徒歩19分・約1460m)(サブエントランスより)
  • 天然温泉ロテン・ガーデン(徒歩8分・約610m)(エントランスより)
  • 堺市民センター(徒歩25分・約1970m)(エントランスより)
  • ひまわり第2こども園(徒歩15分・約1130m)(サブエントランスより)
  • 町田サレジオ幼稚園(徒歩12分・約930m)(サブエントランスより)
  • 小山ヶ丘小学校(徒歩5分・約390m)(サブエントランスより)
  • 堺中学校(徒歩22分・約1700m)(エントランスより)
  • 多摩美術大学(徒歩3分・約220m)(サブエントランスより)
  • 小山内裏公園(徒歩13分・約1040m)(サブエントランスより)
  • 三ツ目山公園(徒歩2分・約150m)(サブエントランスより)
  • アイデンタルクリニック(徒歩1分・約40m)(サブエントランスより)
  • 相模原協同病院(自転車8分・約1980m)(サブエントランスより)
  • 中濱クリニック(徒歩12分・約930m)(エントランスより)

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案内図

現地&マンションギャラリー案内図 ※1:2027年リニア中央新幹線(東京都~名古屋市間)開業予定・品川駅がターミナル駅予定・相模原市緑区JR橋本駅付近に中間駅予定
アクセス図 「町田」駅へ直通10分(通勤時14分)JR横浜線快速利用。※1、※2:所要時間は2019年5月時点のもので変更になる可能性があります。
バスアクセス図 ※2
カーアクセス図

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その他周辺環境

  • ■メトロ多摩境店 (徒歩2分・約160m(エントランスより))
  • ■スギドラッグコピオ多摩境店(徒歩11分・約880m(サブエントランスより))
  • ■西松屋 町田多摩境店(徒歩19分・約1480m(サブエントランスより))
  • ■カーブス多摩境アルプス(徒歩11分・約880m(サブエントランスより))
  • ■げんきっず第2保育園 (徒歩18分・約1380m(サブエントランスより))
  • ■相原駐在所(南大沢警察署)(徒歩14分・約1100m(エントランスより))
  • ■りそな銀行 橋本支店(徒歩17分・約1300m(サブエントランスより))
  • ■三菱UFJ銀行 橋本支店(徒歩17分・約1350m(サブエントランスより))
  • ■橋本本町郵便局(徒歩19分・約1450m(サブエントランスより))
  • ■西脇医院(内科・小児科・皮膚科)(徒歩16分・約1220m(サブエントランスより))
  • ■橋本医院(内科・小児科・循環器科・皮膚科・胃腸科)(徒歩16分・約1220m(サブエントランスより))
  • ■アイデンタルクリニック(歯科)(徒歩1分・約40m(サブエントランスより))
  • ■小山ヶ丘こもれび公園(徒歩3分・約240m(エントランスより))
  • ■久保ヶ谷戸緑地(徒歩3分・約200m(サブエントランスより))
  • ■小山小鳩公園(徒歩3分・約240m(サブエントランスより))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      82Wa2-14
      間取り
      3LDK+WIC+WTC+FC+N
      専有面積
      82.41m2
      バルコニー面積
      15.18m2・15.37m2
      価格
      3548万円
    • タイプ
      71Ta-31
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      8.8m2・9m2
      価格
      3228万円・3318万円
    • タイプ
      71Tb-32
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      8.8m2・10.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      71Tb-32
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      8.8m2・10.4m2
      価格
      3238万円
    • タイプ
      71Ta-33
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      12m2・12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      68T-40
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.6m2~12.74m2
      価格
      3198万円
    • タイプ
      71Tbg-36
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      87W-41
      間取り
      4LDK+FC+N
      専有面積
      87.79m2
      バルコニー面積
      11.61m2・11.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      87W-41
      間取り
      4LDK+FC+N
      専有面積
      87.79m2
      バルコニー面積
      11.61m2・11.9m2
      価格
      4278万円

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町田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。(3)幼稚園の預かり保育の延長や、小規模保育事業所・認定こども園の整備を進めることで、市内の多様な保育ニーズに対応。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 130人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 69所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 60所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 第4期1次 物件概要

販売スケジュール

2021年7月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.98m2~87.79m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~12.3m2、サービススペース面積:1.4m2~4.35m2
販売戸数 5戸 総戸数 425戸
完成時期 2021年4月竣工済 入居時期 2021年8月予定
管理費 1万3460円~1万6420円/月 管理準備金 2万6920円~3万2840円(一括払い)
修繕積立金 6840円~8340円/月 修繕積立基金 49万2480円~60万480円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:550円/月、コミュニティ費:300円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

31m第2種高度地区、日影規制4-2.5h、+4.0m

リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~4:00PM
定休日/水曜・木曜
受付場所/リーフィアレジデンス橋本マンションギャラリー
※お申し込みの際には、ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート類)及び2019年・2020年の源泉徴収票など年収を確認できるもの(コピー可)をお持ちください。

価格 3198万円~4278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2~87.79m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~15.18m2、サービススペース面積:1.4m2~4.35m2
販売戸数 6戸 総戸数 425戸
完成時期 2021年4月竣工済 入居時期 2021年8月予定
管理費 1万2800円~1万6420円/月 管理準備金 2万5600円~3万2840円(一括払い)
修繕積立金 6500円~8340円/月 修繕積立基金 46万8000円~60万480円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:550円/月、コミュニティ費:300円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

31m第2種高度地区、日影規制4-2.5h、+4.0m

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都町田市小山ヶ丘6-5-1他1筆(地番)
交通 (1)JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅より徒歩19分
(2)JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅バス3分「多摩美術大学南」バス停より徒歩3分
(3)JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅バス8分「リーフィア町田小山ヶ丘」バス停より徒歩2分
総戸数 425戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 2種住居 敷地面積 21850.41m2
建築面積 5874.32m2 建築延面積 37367.67m2
駐車場 敷地内331台(料金3000円~1万5000円/月、(機械式駐車場312台、平置駐車場14台、来客用駐車場4台、車椅子使用者用駐車場1台)、他カーシェア駐車場2台) 自転車置場 858台収容(料金100円~500円/月)、他レンタサイクル8台
バイク置場 12台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 18台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC19000067号(平成31年3月27日付)
問い合わせ先
リーフィアレジデンス橋本マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3922
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜・木曜  (祝日を除く) 
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
<売主>
国土交通大臣(4)第7088 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神鋼不動産株式会社神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)小田急ハウジング
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都町田市鶴間4-1105-1(地番)
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【住所】東京都多摩市関戸2-37(地番)
【価格】4198万円・4298万円
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【住所】東京都多摩市関戸4-11-1他(地番)
【価格】2668万円~4898万円
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グレーシア横浜十日市場
【住所】神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481-20他(地番)
【価格】未定

JR横浜線の物件

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リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト) 先着順
【住所】東京都町田市小山ヶ丘6-5-1他1筆(地番)
【価格】3198万円~4278万円
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サンクレイドル町田II 最終期
【住所】東京都町田市原町田2-1071-11(地番)
【価格】2670万円~3190万円
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グレーシア横浜十日市場
【住所】神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481-20他(地番)
【価格】未定
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サンリヤン相模原ステーションヴィラ
【住所】神奈川県相模原市中央区相模原3-282-8(地番)
【価格】2900万円台~4900万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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