イニシア港北ニュータウン - OCN不動産

イニシア港北ニュータウン 物件詳細

イニシア港北ニュータウン

住所 神奈川県横浜市都筑区北山田2-4-1(地番)
交通 グリーンライン「北山田」歩2分 グリーンライン「センター北」歩25分
価格 3600万円台~4300万円台
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時間に”余白”をつくる横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩2分。都心も横浜にも快適なアクセス。スーパーや教育施設に恵まれた毎日を快適に過ごせる住環境。隣駅「センター北」駅には複合商業施設も充実。全室床暖房設置。すごしかたから考えた間取を北欧スタイルのモデルルームでご覧いただけます!

イニシア港北ニュータウン 第2期
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2018年3月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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毎日の時間に“余白”をつくる、駅へフラットアプローチで徒歩2分のポジション

都市と自然の調和をテーマに掲げ、緑のネットワークで結ばれた計画的な街づくりが行われた「港北ニュータウン」。街を緑でつなぐ「グリーンマトリックスシステム」や「歩車分離」の計画を行い、世代を超えて暮らしやすい環境が整えられたこの街に<イニシア港北ニュータウン>は誕生します。毎日にゆとりが持てる「北山田」駅徒歩2分という恵まれた場所。時間に余白が生まれる環境だから、毎朝コーヒーを淹れて飲んだり、ベランダの花に水を与えたり、子どもと触れ合う時間を楽しんだり。ゆとりある暮らしを楽しむことができます。潤いあふれる地で豊かな暮らしがスタートします。

現地周辺空撮写真(掲載の空撮写真は2017年4月に撮影したものにCG加工しており実際とは多少異なります。)

空間に“余白”をつくる、こだわりが散りばめられたコスモスイニシアの空間設計

コスモスイニシアが培ってきた空間設計のノウハウを活かし、住まう方の暮らし方に応える、使い勝手のいい空間設計を用意しました。毎日の暮らしをもっと楽しく素敵にする、オリジナルの多彩な空間アイデア。リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるトールスライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば子ども部屋や客間として使うことができます。また、子どもが独立後に3LDKを2LDKのように使うことも可能。ライフステージに応じて住まい方を変えられ、長い目で見た時にも暮らしやすい住まいです。

  • 「リビング・ダイニング」
    家族がそれぞれの時間を過ごせる広々としたリビング・ダイニング。家族が集うくつろぎの空間
  • 「リビング・ダイニング、洋室(3)」
    天井までの高さのトールスライドウォールを開放すればこの開放感。フレキシブルに空間を利用できる
  • 「キッチン、ダイニングスペース」
    慌ただしい朝も、キッチンから家族の様子を見守りながら朝食の用意。家族と気軽に会話を楽しめる

都市と自然が調和する「港北ニュータウン 北山田」に誕生。横浜へ21分、渋谷へ25分

横浜市の副都心に位置づけられる「港北ニュータウン」。その中枢を担う『センター北/センター南』は、大型複合商業施設や公共施設が整う利便豊かで賑やかな街です。<イニシア港北ニュータウン>が誕生する『北山田』はスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実する一方で、穏やかな戸建住宅街の中に学校や保育園などの教育機関が揃い、緑豊かな大型公園も点在しています。人気のパティスリーやお洒落なカフェも近くにあり、医療施設も充実。家族が豊かに楽しく暮らすのに便利で快適な環境が整えられています。「北山田」駅からは「横浜」駅へ21分、「渋谷」駅へ25分。横浜・都心の両方面へ、20分台という近さが魅力です。

  • 立地概念図
  • 現地周辺北山田の街並み(約70m・徒歩1分)
  • sweets garden YUJIAJIKI(約100
    m・徒歩2分)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の室内写真はモデルルームB4タイプを撮影(2017年10月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプション(申込期限有)を含んでおります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング・キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【ウェルカムホール】
  • 【洋室(1)ウォークインクロゼット】
    洋服を掛けるハンガーパイプに加え、固定棚を標準で設置することにより、収納力をアップさせています。
  • 【FUTON収納】
    「布団の収納場所が足りない」「布団がしまえる中段がほしい」そんな声にお応えし、布団のほかにも様々な用途に使える収納です。※D1、D2、D3タイプ除く。※A4タイプ洋室(4)は形状が異なります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
  • 【浄水器一体型水栓】
    浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
  • 【ガラストップ/Siセンサーコンロ】
    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンクの中にスライドプレートがあり、作業スペースにも水切りプレートにも早変わり。多目的に使えて作業効率もアップ。
  • 【スライド収納】
    調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を設置しています。汚れやすいコンロ下の引出しの底板は、ホーローパネルを採用しお手入れのしやすさに配慮。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    風の流れを整え吸気効率をアップさせるホーローの整流板付です。ホーローの整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすく、油汚れも拭き取りやすい仕様です。 ※Etypeは形状が異なります。
  • 【スムースドレッサー】
  • 【シングルレバー水栓】
    レバーを上げると水が出る仕様で、地震で物が落ちても水が出しっ放しになりません。
  • 【スライド収納】
    引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。
  • 【モザイクタイル】
    洗面鏡下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。水が跳ねても簡単に拭き取れます。
  • 【バスルーム】
  • 【ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)】
    霧状のミストが体を包み込み、リフレッシュできます。(同仕様)
  • 【保温浴槽】
    浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
  • 【バスタオル掛け(2段)】
    浴室の扉の外側にバスタオル掛けのバーを上下2段設置。家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
  • 【トイレ】
  • 【トイレ鏡/手洗いボウル】
    身だしなみのチェックができるようにトイレ内に鏡を設えました。また、デザイン性の高いすっきりとしたフォルムの手洗いボウルを採用。快適なトイレ空間を演出します。
  • 【全居室(サービスルーム(納戸)含む)/リビング・ダイニング・キッチンに「TES温水式」床暖房を設置】
    全居室(サービスルーム(納戸)含む)、リビング・ダイニング、キッチンの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【ダブルセキュリティ】
    エントランスと住戸玄関の2ヶ所で不審者の侵入を抑制します。※お引渡し時にお渡しする鍵6本のうち4本は非接触キーになります。
  • 【エントランス非接触キーシステム】
    エントランス、バイク・自転車置場入口のオートロックは鍵をかざすだけで解錠できます。(同仕様)
  • 【録画機能付きカラーTVモニターインターホン】
    来訪者の声と画像を確認してから解錠でき、録画機能も付いています。(同仕様)
  • 【対震枠の玄関ドア】
    地震時の避難口確保のため、玄関ドア枠が変形する対震設計を施しました。
  • 【鎌付きデッドボルト錠】
    ドアをバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかり高い防犯性を示します。防犯効果を高める仕様です。(同仕様)
  • 【直接基礎工法】
    安定した支持地盤層が地表近くに位置しているため、杭を打ち込まない直接基礎を採用しています。直接基礎とは、構造物の荷重を直接安定した地盤に伝達する形式の基礎です。
  • 【JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ】
    中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事2009年度版)が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】
    柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。※一部仕口部分は除く
  • 【柱と大梁の仕口部の帯筋は約10cmピッチ以内で配筋】
    耐震上重要な構造部材である柱と梁の強度を向上させても、接合部(仕口部)は地震によりせん断力(ずれを生じさせる力)を受けてX型のひび割れを生じる可能性があるため、柱と梁の仕口部内の帯筋間隔を約10cmと定めて仕口部を補強しています。
  • 【床コンクリートスラブ厚約260mm・二重床】
    建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、住戸部分は床のコンクリートスラブ厚を約260mm(最下階・屋上階床スラブ、水回りの一部除く)に設定。床のコンクリートスラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関部分を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。
  • 【戸境壁】
    耐震壁の厚さは約180mm・200mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】
    建物本体のコンクリートの設計基準強度を30N/mm2以上に規定。1m2で約3000tの圧縮に耐える強度です。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペット飼育可能】
    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【食配ラボ】
    マンション居住者さまにご提供する「食配ラボ」。従来、不在受け取りができなかった食材配達会社、ネットスーパーのマンションへの食材宅配サービスが、可能になります。※提携している店舗に限ります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
  • 【宅配BOX】
    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。(同仕様)

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地図神奈川県横浜市都筑区北山田2-4-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • モザイクモール港北(センター北駅前、約1820m・徒歩23分)
  • 港北TOKYU S.C.(約3100m)
  • キーサウス(約3200m)
  • イオンシネマ港北ニュータウン(約1760m)
  • サンドラッグ北山田店(約480m・徒歩6分)
  • 横浜国際プール(約510m・徒歩7分)
  • 徳生公園(約850m・徒歩11分)
  • ふじやとのみち(約160m・徒歩2分)
  • 南山田小学校(約620m・徒歩8分)
  • 中川中学校(約1440m・徒歩18分)
  • サレジオ学院高校・中学(約490m・徒歩7分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK +S(納戸)+WIC+SC(1~5階)/2LDK+WIC+SC(6階)
      専有面積
      63.22m2
      バルコニー面積
      10.03m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S(納戸)
      専有面積
      58.25m2
      バルコニー面積
      7.9m2
      価格
      未定

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横浜市都筑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

イニシア港北ニュータウン 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年3月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3600万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 58.25m2・63.22m2
その他面積 バルコニー面積:7.9m2・10.03m2
販売戸数 3戸 総戸数 64戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 1万1100円・1万2000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7200円・7800円/月 修繕積立基金 29万1300円・31万6100円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市都筑区北山田2-4-1(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 出入口1より徒歩2分
(2)横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅より徒歩25分
総戸数 64戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1270.32m2
建築面積 1125.97m2 建築延面積 6640.99m2
駐車場 敷地内20台(料金1万2000円~1万5000円/月、機械式、店舗用優先1台含む) 自転車置場 96台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式:上段39台・下段57台)、サイクルスペース:15区画(料金400円・500円/月)、幼児用自転車置場:7区画(無償)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28759号(平成29年3月28日付)、第UHEC建確28759変1号(平成29年9月21日付)
問い合わせ先
  • 「イニシア港北ニュータウン」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-83-1248通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(11)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
    〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
    施工会社 大豊建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2018/02/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    横浜市都筑区周辺エリアの物件

    物件写真
    クリオ レジダンス横濱ザ・マークス 第一期・第二期先着順申込受付住戸
    【住所】神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138番1、他(地番)
    【価格】5992万6000円~1億1995万5000円
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    プレシス横濱紅葉坂 第3期
    【住所】神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
    【価格】7740万円・9690万円
    物件写真
    ミオカステーロ新横浜IV 最終期
    【住所】神奈川県横浜市港北区新横浜1-22-1(地番)
    【価格】3940万円~4530万円
    物件写真
    プラウド元住吉スクエア
    【住所】神奈川県川崎市中原区木月大町83(地番)
    【価格】未定

    グリーンラインの物件

    物件写真
    イニシア港北ニュータウン 第2期
    【住所】神奈川県横浜市都筑区北山田2-4-1(地番)
    【価格】3600万円台~4300万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,917円/月 106,987円/月 123,980円/月 149,589円/月 192,430円/月 278,353円/月
    5万円 84,200円/月 96,633円/月 113,981円/月 139,938円/月 183,119円/月 269,374円/月
    10万円 73,484円/月 86,280円/月 103,983円/月 130,287円/月 173,808円/月 260,395円/月
    15万円 62,767円/月 75,926円/月 93,985円/月 120,636円/月 164,496円/月 251,416円/月
    20万円 52,051円/月 65,572円/月 83,986円/月 110,985円/月 155,185円/月 242,437円/月
    25万円 ローン不可 55,219円/月 73,988円/月 101,334円/月 145,874円/月 233,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,989円/月 91,683円/月 136,563円/月 224,478円/月
    支払利息合計 8,907,700円~ 7,561,340円~ 6,240,050円~ 4,938,360円~ 3,665,330円~ 2,421,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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