ブリシア市川 - OCN不動産

ブリシア市川 物件詳細

ブリシア市川

住所 千葉県市川市市川南1-1596-1、2、3(地番)
交通 JR総武線「市川」歩5分 京成本線「市川真間」歩13分
価格 3700万円台~4600万円台
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豊富な収納スペース/56m2台・3700万円台~(予定)。JR総武線「市川」駅徒歩5分。東京駅直通17分、大手町18分と都心への軽快なアクセスが可能。徒歩10分圏内に生活利便施設・学校・病院・緑豊かな公園など子育てにも嬉しい住環境に全28邸のプライベートレジデンス誕生。

ブリシア市川 最終期
【外観完成予想図】
販売スケジュール

販売開始予定 1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期全体で売るか最終期を数次に分けて売るか未確定の為、物件データは最終期の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

プレゼンテーションルームにてサンプルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【空撮】
    掲載の航空写真は現地上空から東京方面を撮影(2016年10月撮影)したものに合成・CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【ベッドルーム】
    以上4点はモデルルームAタイプ
  • 【Ksタイプスカイテラス完成予想図】
  • 【静音ワイドシンク】
    シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。大型のシンクに洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。※以下掲載の写真は全て同仕様
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
  • 【スライドレールブルモーション】
    スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【耐震ラッチ付戸棚】
    地震の際は、扉が自動的にロックされ、扉が開いて中の物が落下する事故を未然に防ぎます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、ゴミを捨てやすくします。(概念図)
  • 【エコフルシャワー】
    少ない湯量でもしっかりとした浴びごこちを実現する先進仕様のシャワー。快適性をアップしながら節水にもなります。
  • 【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】
    カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。
  • 【ウラ面収納付き三面鏡】
    くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。
  • 【フラットフロア】
    廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。
  • 【マルチメディアコンセント】
    各居室には、コンセント・電話・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【空撮】
    掲載の航空写真は現地上空から東京方面を撮影(2016年10月撮影)したものに合成・CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【耐震性と耐久性】
    床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約180mm(一部160mm)、外壁厚は約150mm(一部180mm)、戸境壁厚は約180mm(一部210mm)を確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。 (概念図)
  • 【コンクリート杭基礎】
    基礎構造は地盤の固い支持層まで杭を打ち込み建物をしっかりと支える杭構造を採用。コンクリート杭は18本を打設。強固な建物構造を実現します。(概念図)
  • 【外壁構造】
    外部に接する壁はコンクリート厚一部約150㎜(一部約180mm)を確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げにタイル等を使用し、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)を確保することにより、鉄筋が錆びにくくなり、柱や梁の耐久性が向上します。(概念図)
  • 【二重床二重天井】
    上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    複層ガラスは、ガラスとガラスの間にある空気層で、単板ガラスと比較し、断熱効果を発揮します。(概念図)
  • 【24時間セキュリティ】

    万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。
    コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    人の出入りの多い共用部分に5台の防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(リース対応・同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。※写真は1階以外(同仕様)
  • 【シリンダーキー】
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【鎌式デッドボルト】
    玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。(同仕様)
  • 【住宅性能評価書】
    国土交通省大臣に登録された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図千葉県市川市市川南1-1596-1、2、3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 江戸川河川敷(約560m/徒歩7分)
  • シャポー市川(約390m/徒歩5分)
  • スーパーオオゼキ市川店、サンドラッグ市川店(約320m/徒歩4分)
  • スーパーヤマザキ市川店、ヤマザキプラザ市川(約600m/徒歩8分)
  • ダイエー市川店(約680m/徒歩9分)
  • 市川駅南公園(約710m/徒歩9分)
  • 市川市立宮田小学校(約440m/徒歩6分)
  • 市川市立市川南保育園(約300m/徒歩4分)

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案内図

現地・プレゼンテーションルーム案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+2S(2・3F)/3LDK(4F)
      専有面積
      65.27m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S(2・3F)/3LDK(4F)
      専有面積
      60.72m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.24m2
      バルコニー面積
      6.77m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.24m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Js
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.08m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      未定

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 576人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

ブリシア市川 最終期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期全体で売るか最終期を数次に分けて売るか未確定の為、物件データは最終期の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3700万円台~4600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+S~3LDK)間取り・価格 専有面積 56.05m2~67.24m2
その他面積 バルコニー面積:6.48m2~7.2m2、スカイテラス面積:49.84m2(使用料1590円/月)、専用庭:6.11m2(使用料200円/月)、テラス:7.2m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2018年5月末予定 入居時期 2018年7月末予定
管理費 8140円~9220円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4150円~4980円/月 修繕積立基金 16万6000円~19万9200円(一括払い)
その他制限事項 都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、日影規制4h/2.5h、測定面高さ4m、市川市景観計画区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県市川市市川南1-1596-1、2、3(地番)
交通 (1)JR総武線・総武線快速「市川」駅より徒歩5分
(2)京成本線「市川真間」駅より徒歩13分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1011.7m2
建築面積 603.97m2 建築延面積 2107.82m2
駐車場 敷地内14台(料金9000円~2万5000円/月、機械式13台・9000円~2万3000円/月、平置き1台・2万5000円/月) 自転車置場 42台収容(料金100円・200円/月)(2段式17台、スライドラック式25台、上段100円・下段200円)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28A-JK.eX00858-02号(平成29年2月16日付)、計画変更番号:第H28A-JK.eX00858-03号(平成29年6月16日付)
問い合わせ先
  • 「ブリシア市川」プレゼンテーションルーム
  • 【TEL】0120-255-015通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(2)第88931 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
    〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
    <販売提携(代理)>
    東京都知事(1)第94977 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
    株式会社ゼネラルホームズ株式会社ゼネラルホームズのその他のマンション情報を見る
    〒135-0047 東京都江東区富岡1-9-4
    施工会社 多田建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    市川市周辺エリアの物件

    物件写真
    サンクレイドル平井 第1期
    【住所】東京都江戸川区平井6-25-9(地番)
    【価格】3590万円~5700万円
    物件写真
    (仮称)TOKYO ALOHA PROJECT
    【住所】東京都江戸川区東葛西9-3-56(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク 第2期
    【住所】東京都江東区亀戸7-300-16(地番)
    【価格】3700万円台~5200万円台
    物件写真
    ローレルコート西船橋
    【住所】千葉県船橋市本郷町609-1、610-1、613-1、613-3(地番)
    【価格】未定

    JR総武線の物件

    物件写真
    サンクレイドル西千葉 最終期
    【住所】千葉県千葉市中央区松波2-10-13他(地番)
    【価格】3490万円・3910万円
    物件写真
    オーベル幕張本郷
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-11-1(地番)
    【価格】3598万円~4448万円
    物件写真
    エクセレントシティ本八幡III 第1期
    【住所】千葉県市川市東大和田2-3789-1他(地番)
    【価格】4288万円~5338万円
    物件写真
    パークホームズ西船橋 ザ レジデンス
    【住所】千葉県船橋市西船6-143-1、166-1、166-2、178(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,979円/月 110,438円/月 127,979円/月 154,414円/月 198,637円/月 287,332円/月
    5万円 87,262円/月 100,084円/月 117,981円/月 144,763円/月 189,326円/月 278,353円/月
    10万円 76,546円/月 89,731円/月 107,982円/月 135,112円/月 180,015円/月 269,374円/月
    15万円 65,829円/月 79,377円/月 97,984円/月 125,461円/月 170,704円/月 260,395円/月
    20万円 55,113円/月 69,024円/月 87,985円/月 115,810円/月 161,393円/月 251,416円/月
    25万円 ローン不可 58,670円/月 77,987円/月 106,159円/月 152,082円/月 242,437円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 96,509円/月 142,770円/月 233,457円/月
    支払利息合計 9,193,740円~ 7,803,700円~ 6,440,050円~ 5,096,600円~ 3,782,590円~ 2,498,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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