ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 - OCN不動産

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 物件詳細

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

住所 東京都江東区東陽7-6-9(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」歩8分
価格 3460万円~8290万円
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先着順申込受付中・南向き 1R 3460万円~、南向き 2LDK 5690万円~、西向き 3LDK 5910万円~。東京駅5km圏。東西線「東陽町」駅より徒歩8分。敷地の南・東の二面を公園に接し、全117戸中98戸がガーデンビューの住戸レイアウト。江東区の都市機能が集まる“東陽町駅北エリア”の全117邸

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸
外観完成予想CG(※1)。水と緑に抱かれた美しき迎賓邸宅が創造される
販売スケジュール

先着順申込受付中 [完全予約制]
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木、第2・第3火曜日
場所/「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」レジデンスギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成28年・29年
分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)が必要です。
※先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中【完全予約制】また、キッズルームをご用意しています。(土日祝のみ対応)
※ご来場の際は電話またはHPにてご予約ください。

■資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※1)。“迎賓館”を想わせる意匠を纏い、彫りの深い外壁デザインを採用
  • エントランス完成予想CG(※1)。シンメトリーの意匠を採用し、両サイドにコニファーを植樹
  • エントランスホール完成予想CG(※1)。静謐を演出する石庭や、美しいアートが安らぎを醸成
  • 【リビング・ダイニング(SOrタイプ・PREMIUM)】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)、(SOrtype・PREMIUM)を撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込み期限がございます。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング(SOrタイプ・PREMIUM)】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)、(SOrtype・PREMIUM)を撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込み期限がございます。
  • 【リビング・ダイニング(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【ダイニング(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【ダイニング(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【洋室(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【ホワイエ(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【キッチン(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【浴室(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【洗面室(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【玄関(SOrタイプ・PREMIUM)】
  • 【リビング・ダイニング(EE1タイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(EE1タイプ)】
  • 【コンサバトリー(EE1タイプ)】
  • 【ダイニング(EE1タイプ)】
  • 【洋室1(EE1タイプ)】
  • 【洋室2(EE1タイプ)】
  • 【キッチン(EE1タイプ)】
  • 【浴室(EE1タイプ)】
  • 【洗面室(EE1タイプ)】
  • 【ルーフバルコニー完成予想CG(WErタイプ・5階)】
    ※完成予想CGは、現地5階相当より東方面を2017年5月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。ルーフバルニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。眺望等は将来的に保証されるものではありません。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
    ※以下掲載の設備写真は、モデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)を撮影したものです。
  • 【静音シンク】
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【カウンタートップ】
    高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
  • 【フィルターレスレンジフード】
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【水無し両面焼きグリル】
    水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    衣類の乾燥や、入浴時の暖房、涼風など多彩な機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【ローシルエット式トイレ】
    プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
  • 【玄関天然石】
    玄関の床・上り框は天然石貼りとし、私邸の顔にふさわしい上質感のある美しさを演出しました。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【ふとんクローゼット】
    納戸とクローゼットの使いやすさが両立した収納スペースです。布団など寝具の収納、衣類などの収納に便利な機能を備えています。
    ※収納は、タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認ください。
  • 【納戸】
    スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、清掃用品等をまとめて収納できます。
  • 【シューズボックス】
    収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。
  • 【食品庫】
    ストック食材などをしまっておくのに便利な収納スペースです。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG(※1)】
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。
    ※以下掲載の設備写真は、モデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)を撮影したものです。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録画・録音機能を備えています。
  • 【開閉センサー】
    玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。
  • 【警備信号錠】
    玄関の施錠と防犯システムのセットを1本の鍵で簡単に行える警備信号錠を採用しています。
  • 【防犯サムターン】
    ボタンを押しながら回す方式のサムターンを採用。外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正開錠を防ぐ効果があります。
  • 【鎌錠】
    バールを始めとした破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江東区東陽7-6-9(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 仙台堀川公園(約300m・徒歩4分)
  • 横十間川親水公園(約10m・徒歩1分)
  • 南砂緑道公園(約450m・徒歩6分)
  • 猿江恩賜公園(約1760m・徒歩22分)

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図(注1・2)【完全予約制】お電話にてお問い合わせください。

〈お車でお越しのお客様へ〉
お車でお越しの際は、提携駐車場の駐車券をご用意しております。(PEN江東区東陽5丁目第2パーキング:江東区東陽5丁目31-28)
なお駐車台数には限りがございますので満車の場合はご容赦ください。
交通アクセス図(※)
東京メトロ東西線「東陽町」駅より
「門前仲町」駅へ3分・「九段下」駅へ13分・「飯田橋」駅へ15分・「神楽坂」駅へ17分・「高田馬場」駅へ23分・「日本橋」駅へ7分(8分)・「大手町」駅へ8分(9分):東西線快速直通。「東京」駅へ9分(12分):東西線利用、「大手町」駅で丸ノ内線に乗換え。「銀座」駅へ10分:東西線快速利用、「日本橋」駅で銀座線に乗換え。「汐留」駅へ11分(12分)・「六本木」駅へ20分:東西線利用、「門前仲町」駅で都営大江戸線に乗換え。「霞ヶ関」駅へ13分:東西線快速利用、「九段下」駅で千代田線急行に乗換え。「新宿」駅へ21分:東西線快速利用、「九段下」駅で都営新宿線に乗換え。「表参道」駅へ22分:東西線快速利用、「九段下」駅で半蔵門線に乗換え。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      SA
      間取り
      1R+WIC+SIC
      専有面積
      34.57m2
      バルコニー面積
      5.55m2
      価格
      3460万円
    • タイプ
      SC
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      57.51m2
      バルコニー面積
      11.06m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      SE
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      64.53m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      EB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7100万円
    • タイプ
      EC
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      76.63m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7180万円
    • タイプ
      EE1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      80.84m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7890万円
    • タイプ
      SG
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.02m2
      バルコニー面積
      9.51m2
      価格
      6990万円
    • タイプ
      SH
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      9.51m2
      価格
      6630万円
    • タイプ
      SI
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.45m2
      バルコニー面積
      9.51m2・10.26m2
      価格
      6640万円
    • タイプ
      SK1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      82.47m2
      バルコニー面積
      14.87m2
      価格
      7460万円
    • タイプ
      SL
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      82.89m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      8290万円
    • タイプ
      WB
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      67m2
      バルコニー面積
      6.39m2
      価格
      5910万円

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江東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てへの不安感の軽減を図るため、2016年度より、市民団体と協働で「こうとう子育てメッセ」を開催し、主に妊娠期~未就学児の保護者を対象に子育てに関する様々な情報を提供。(2)2017年度より、都の固定資産税・都市計画税の減免制度を活用し、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い なし 公立保育所数 44所
保育所入所待機児童数 322人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中 [完全予約制]
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木、第2・第3火曜日
場所/「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」レジデンスギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成28年・29年
分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)が必要です。
※先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

価格 3460万円~8290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台・7100万円台(各2戸)
間取り 1R~3LDK間取り・価格 専有面積 34.57m2~82.89m2
トランクルーム面積0.43m2~1.28m2を含む
その他面積 バルコニー面積:5.55m2~14.87m2、室外機置場面積:1.49m2
販売戸数 12戸 総戸数 117戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 8680円~2万810円/月 管理準備金 8680円~2万810円(一括払い)
修繕積立金 4150円~9950円/月 修繕積立基金 39万7560円~95万3240円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江東区東陽7-6-9(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分
※記載の駅徒歩分数は、竣工時(2019年3月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しており、現状は徒歩9分となります。
総戸数 117戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 3303.72m2、(売買対象面積)
建築面積 1832.59m2 建築延面積 9811.86m2
駐車場 敷地内26台(料金1万9000円~3万2000円/月、平置7台、機械式18台、身障者用1台) 自転車置場 227台収容(料金200円~800円/月)、及び来客用2台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 9台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28775号(平成29年4月12日)、第UHEC建確28775変2号(平成30年1月23日)
問い合わせ先
  • <ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣>レジデンスギャラリー
  • 【TEL】0120-320-676通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    <売主>
    国土交通大臣(14)第591 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱倉庫株式会社三菱倉庫株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-8630 東京都中央区日本橋1-19-1
    施工会社 木内建設(株)( 東京支店) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都江東区東陽7
    【価格】 3460万円~8290万円

    江東区周辺エリアの物件

    物件写真
    クリオ ラベルヴィ上野松が谷 第一期先着順申込受付住戸
    【住所】東京都台東区松が谷1丁目68番6、他(地番)
    【価格】5389万7000円~6298万4000円
    物件写真
    シティハウス東京八重洲通り 第2期
    【住所】東京都中央区新川2-6-2他(地番)
    【価格】5090万円~8490万円
    物件写真
    イニシア高輪プレシアスコート 第1期1次
    【住所】東京都港区高輪2-248-15(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    アーデルグラード梅島 先着順受付住戸
    【住所】東京都足立区梅田5-834-5、834-7(地番)
    【価格】3438万円~4628万円

    東京メトロ東西線の物件

    物件写真
    クレストシティ木場 先着順
    【住所】東京都江東区塩浜2-1-17(地番)
    【価格】4798万円~6398万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都江東区東陽7-6-9(地番)
    【価格】3460万円~8290万円
    物件写真
    プラウドシティ越中島 先着順
    【住所】東京都江東区越中島2-15-1(アクアテラス)、江東区越中島3-4-8(ブライトテラス)(地番)
    【価格】6299万円~8039万円
    物件写真
    オープンレジデンシア早稲田
    【住所】東京都新宿区西早稲田2-530-1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,630円/月 102,155円/月 118,381円/月 142,833円/月 183,739円/月 265,782円/月
    5万円 79,914円/月 91,801円/月 108,382円/月 133,182円/月 174,428円/月 256,803円/月
    10万円 69,197円/月 81,448円/月 98,384円/月 123,531円/月 165,117円/月 247,824円/月
    15万円 58,481円/月 71,094円/月 88,385円/月 113,880円/月 155,806円/月 238,845円/月
    20万円 47,764円/月 60,741円/月 78,387円/月 104,229円/月 146,495円/月 229,866円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 68,389円/月 94,578円/月 137,184円/月 220,887円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,927円/月 127,873円/月 211,907円/月
    支払利息合計 8,507,160円~ 7,212,760円~ 5,952,850円~ 4,716,920円~ 3,501,130円~ 2,312,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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