デュオヒルズ・ザ・グラン - OCN不動産

デュオヒルズ・ザ・グラン 物件詳細

デュオヒルズ・ザ・グラン

住所 千葉県柏市小青田110他(従前地番)
交通 つくばエクスプレス「柏たなか」歩3分 JR常磐線「柏」バス24分「柏たなか駅」停歩3分
価格 2598万円~5248万円
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先着順申込受付中! 3LDK2500万円台~ 4LDK80m2超2900万円台~ 100m2超住戸もあり。駅前開発が進むつくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩3分!緑豊かな中庭・カフェ・キッズルームなど共用施設充実の全253邸大規模レジデンス誕生。

デュオヒルズ・ザ・グラン 先着順
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/「デュオヒルズ・ザ・グラン」マンションパビリオン
※申込の際は平成28・29年分収入証明書/身分証明書(健康保険証/運転免許証)及び認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中!(1)10:00AM~(平日11:00AM~)(2)1:00PM~(3)4:00PM~

キッズコーナー完備
土日祝日はベビーシッターが常駐しております。
お子様連れのお客様もご安心いただけます。

このマンションのこだわり条件

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スケールメリットを活かした豪華な共用空間。マンション内で非日常を味わえる共用施設

全253邸の大規模プロジェクト「デュオヒルズ・ザ・グラン」は、スケールを活かした充実の共用施設が大きな魅力となっています。家族の毎日がより楽しく、豊かになるように、カフェやスタジオ、ブックラウンジなど多彩な共用施設が設けられます。広大な中庭には四季を彩る多種多様な植栽を配し、広々とした自然の中で子どもを遊ばせることができます。さらにキッズベースも完備しており、雨の日もお友達と遊べます。加えて、ヨガ教室やキッズ体操、新鮮野菜を購入できるマルシェなどのイベントも毎月開催予定で、大規模ならではのコミュニティ形成をすることができます。子育て家族を中心に同世代の仲間がきっとたくさん増えることでしょう。

フォレスティホール完成予想CG。二層吹抜けの大空間には穏やかな陽光が溢れ、壁面緑化で演出された心地よい空間で、屋外と一体となった自然景観を満喫できる

家族が寛ぐゆとりのリビング、ライフステージの変化に応え、生活者視点のプランを追求

子育てファミリーにぜひおすすめしたい4LDKの魅力とは。
「子どもの成長にともない、勉強部屋が必要」、「日々増えるモノを整理したい」等の課題をきっとクリアにしてくれるはずです。
[アウトフレーム設計]柱型が部屋に出ないので、家具配置も無駄なくできます
[大型収納]収納量が魅力のウォークインクロゼットやお布団クロゼットを設置
[プライバシーを守る]奥行の深いアルコーブ、クランク玄関で落ち着きを実現
[独立性の高い個室設計]主寝室・子ども部屋として使える個室をプランニング
[リビング物入]日用品やクリーナーを収納したり、多目的に利用できて便利
[フレキシブルドア]個室としても約18.2畳の大空間としてもアレンジが可能

  • C5タイプ家具配置例(家具等は価格に含まれません)。C5タイプで4LDKプランの魅力をチェック!
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【子ども部屋】

ふみきりゼロ・全駅ホームドア設置など魅力のTX。「柏の葉キャンパス」駅へ1駅2分

「デュオヒルズ・ザ・グラン」が誕生するのは「柏たなか」駅より徒歩3分。約128haの大規模区画整理事業(※3)が進行中の駅周辺エリアです。つくばエクスプレス「柏たなか」駅からは、JR常磐線、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、東京メトロ日比谷線・千代田線の4路線が乗り入れている「北千住」駅まで18分、始発駅である「秋葉原」駅は29分、ビジネスの中枢エリアでもある「東京」駅も32分で行くことができます。通勤やレジャーなどで都内に出かける時も、乗り換えが少ないので快適です。また各種施設が集積した「柏の葉キャンパス」駅へ1駅2分(※2)。ららぽーと柏の葉(約2700m)や柏の葉T-SITE(約2380m)等を日常利用できます。

  • 「北千住」駅前(18分)(※2)
  • 「秋葉原」駅前(29分)(※2)
  • 「東京」駅前(32分)(※2)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の室内写真はモデルルームFタイプメニュープラン(有償・申込期限有)を撮影(2017年3月)したもので、一部有償オプションが含まれております。また、一部CG処理を施しております。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【キッチン】
  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【玄関】
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをディスポーザが細かく粉砕し、台所排水と一緒に処理槽へ流します。環境に配慮し、生ゴミは処理槽内で分解・浄化され、下水道に放流されるシステムです。
  • 【キッチンパネル】
    コンロまわりにはキッチンパネルを採用しました。油はねなどの掃除も簡単です。
  • 【人造大理石のカウンタートップ】
    カウンタートップは清潔感があり、お手入れのラクな人造大理石。ゆったり調理できるように、作業スペースを最大限確保できるよう設計しています。
  • 【静音ワイドシンク(ワイヤーポケット付き)】
    流しの音が静かなので、洗い物をしながらTVや家族との会話を楽しめます。中華鍋もラクラク洗える幅約80cmの大型シンクです。
  • 【スパイスラック】
    調味料をしまうスペースです。調理中に出し入れしやすく便利です。
  • 【スライド収納】
    奥の物もしまいやすく、取り出しやすいスライド収納。使い勝手のいいゆとりある収納で、キッチン作業もぐんと効率良くなります。
  • 【チャイルドロック付き包丁差し】
    小さなお子様が勝手に包丁を出せないように、ロックを付けました。万一の事故を防ぎます。
  • 【フラット設計】
    出入り口のつまずきが少なくなるよう極力段差を解消しました。※玄関まわり等、一部除く
  • 【ラウンド型浴槽(ステップ付)】
    半身浴のできるステップ付き。この形状が大幅な節水にもなっています。アームレスト付きなので、浴槽に入った時、腕を置いて、自然な形でリラックスできます。
  • 【低床浴槽】
    お年寄りの方や小さなお子様でも無理なく入浴できるようまたぎ高さを約42cmに抑えたバスタブを採用しました。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除もカンタンになりました。
  • 【カラリ床】
    翌朝には水が乾き、汚れにくく、お手入れが簡単。また、滑りにくいので安心です。
  • 【エアインシャワー】
    空気を取り込むことで大幅節水し、優れた経済性を実現。量感たっぷりの浴び心地との両立を実現しました。
  • 【オートバス】
    スイッチだけでお湯張り、追い焚きができるオートバス。リビング・ダイニングからも操作できます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    入浴後は乾燥させてカビの発生を抑えます。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥にも重宝します。予備暖房機能や24時間換気システム付きです。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    髪の毛がからみにくい立体メッシュ構造。流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイッと簡単に捨てられます。
  • 【ランドリーパイプ(2本)】
    雨の日は室内で洗濯物などを乾燥させる際に便利なランドリーパイプを2本ご用意しました。
  • 【HQパネル】
    表面に汚れがつきにくく、さびない積層構造で丈夫で長持ちな浴室の壁パネル。汚れがついても落としやすく清潔です。
  • 【スマートレール】
    ネックレスやヘアバンドを外した時にちょっと掛けておくことができるフックをタオル掛けに設置しました。女性の「困った」の声に応えたオリジナル商品です。
  • 【洗面下収納】
    洗面化粧台の下部に収納スペースを設けました。シャンプーや掃除用具などをストックできます。
  • 【鏡裏収納】
    鏡の裏は収納となっており、化粧品等の小物類を収納できます。
  • 【リネン庫】
    タオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。可動棚は高さを変えられます。
  • 【汚れがつきにくい節水トイレ(洗浄便座付)】
    洗浄水量は大で8リットル、小で6リットルという効率の良さで、大幅な節水を実現しました。エコで、なおかつ経済的です。
  • 【トイレ吊り戸】
    トイレットペーパーや洗剤などのトイレグッズをしまうのにとても便利です。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【アプローチ完成予想図】
  • 【トレジャーグラン完成予想図】
  • 【ワンダーパーク完成予想図】
  • 【グリーティングテラス完成予想CG(夏)】
  • 【グリーティングテラス完成予想CG(冬)】
  • 【カフェラウンジ完成予想図】
    緑豊かな中庭を眺めながら、おいしいコーヒーや焼き立てパンを楽しめるカフェラウンジ。ブルックリン風のインテリアに囲まれて、たまには夫婦二人でブランチはいかが?
  • 【グランピング・ゲストルーム完成予想図】
    仲良しファミリーをトレジャーランドに呼んで、アウトドアパーティはいかがですか?グランピング・ゲストルームは、普段とは一味違う非日常を体験できる空間です。
  • 【メープルライブラリー】
  • 【グリーティングテラス完成予想CG】
    インターロッキングを敷いたテラスは、友人とコーヒーを飲んだりBBQをしたりできる新たなコミュニティを育む場所。
  • 【コミュニティスタジオ完成予想CG】
    鏡貼りのスタジオはヨガやピラティスなどにも利用できるマルチな空間。ママ友とのサークル活動の場所としても利用OK!
  • 【キッズベース完成予想CG】
    雨の日も楽しく遊べる子どもたちの秘密基地。黒板みたいな壁は落書きし放題!将来のアーティストがここから生まれるかも!?
  • 【ハンズフリーインターホン(カラーモニター付)】
    手がふさがっていても、受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホン。(同仕様)
  • 【かま形状デッドボルト】
    かまが受けから外れにくく、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性能を示します。(同仕様)
  • 【防犯サムターンダブルロック】
    ピッキングに強いリバーシブルディンブルキーとともに、玄関ドアには2箇所の錠でさらに防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【非接触キー】
    キーヘッドを近づけるだけでエントランスの解錠ができるICチップ内蔵の非接触キー。(同仕様)
  • 【宅配ボックス・メールコーナー】
    不在時等のお届けのお荷物は宅配ボックスでお預かりします。お荷物の受け取り時間を気にすることなく気軽にお出かけできます。(同仕様)※一部、お預かりできない荷物がございます。(宅配ボックスはリース対応になります。)
  • 【柏市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図千葉県柏市小青田110他(従前地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ららぽーと柏の葉(約2700m・車約5分)
    車で約5分の大型商業施設。ファッション、生活雑貨のショッピングはもちろん、グルメ、映画鑑賞も楽しめます。子育てママをサポートするハード&ソフトも充実。
  • モラージュ柏(約3900m・車約6分)
    車で約6分の年中無休の大型商業施設。お買い物はもちろん、フードコートやレストラン街も勢ぞろい。スーパー、ホームセンター、フィットネスクラブなども揃います。
  • オークビレッジ柏の葉(約2620m・車約4分)
    車約4分。「体験型貸農園」や「農園レストラン」など、「食と農」を五感で楽しむためのさまざまな施設があります。
  • フードマーケットカスミ柏たなか駅前店(約300m・徒歩4分)
    24時まで営業で仕事帰りの買い物にも便利。
  • 柏たなか病院(約360m・徒歩5分)
    内科、小児科、婦人科から眼科まで揃い、リハビリまでもできる頼りになる先進の総合病院。
  • 柏ビレジ水辺公園(約1280m・自転車約6分)
    自転車約6分。四季の変化を楽しめる樹林と一体化した調整池には、カルガモなどの野鳥が訪れます。家族の憩いの場として利用されている公園です。
  • 柏ビレジ近隣公園(約1310m・自転車約6分)
    自転車約6分。木々の緑が多く美しい公園。広々した開放感ある園内には、小さい子でも遊べる遊具が置かれ、大きな芝生広場やテニスコート、野球場などのスポーツ施設が整備されています。
  • 県立柏の葉公園(約2610m・車約4分)
    車約4分。地域の「緑・スポーツ・文化」の拠点となる公園です。
    45haの広大な敷地に芝生広場、多種類の樹木林など豊かな自然が楽しめるほか、総合競技場や野球場などのスポーツ施設、日本庭園をはじめとする文化施設があり、子どもからお年寄りまで幅広い年齢の方々の憩いの場となっています。
  • あけぼの山公園(約6450m・車約10分)
    車約10分。5.8haのさくら山があり、春になると500本のソメイヨシノでピンクに染まる桜の名所です。さくら山の他に日本庭園、水生植物園があります。
  • 柏たなか第三公園(約980m・自転車約4分)
    自転車約4分の現地からほど近い公園。小さな子供が遊べる遊具が設置されており、安心して遊ばせることができます。
  • 市立田中小学校(約1510m・徒歩19分)
  • 市立田中中学校(約1080m・徒歩14分)
  • かしわたなかこころ保育園(約380m・徒歩5分)2017年4月に開園したばかりの新しい保育園です。

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案内図

現地・マンションパビリオン案内図
柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業:2017年整備完了予定
交通アクセス図
つくばエクスプレス「柏たなか」駅より
「柏の葉キャンパス」・「流山おおたかの森」・「つくば」駅:つくばエクスプレス直通
「柏」駅:つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」駅で東武アーバンパークライン乗り換え
「北千住」・「秋葉原」駅:つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」でつくばエクスプレス(快速)に乗り換え
「大手町」駅:つくばエクスプレス利用、「柏の葉キャンパス」でつくばエクスプレス(快速)に乗り換え。「北千住」で千代田線に乗り換え
「東京」駅:つくばエクスプレス利用、「柏の葉キャンパス」でつくばエクスプレス(快速)に乗り換え。「秋葉原」で京浜東北線(快速)に乗り換え
※日中平常時で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.9m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3148万円
    • タイプ
      B8
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.9m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3348万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      3198万円
    • タイプ
      H1g
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.06m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      2598万円
    • タイプ
      H2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.06m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      91.41m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      C5
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.74m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      101.4m2
      バルコニー面積
      18.4m2
      価格
      5248万円
    • タイプ
      J2r
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      95.4m2
      バルコニー面積
      15.9m2
      価格
      5098万円

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柏市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)柏市子育てサイト「はぐはぐ柏」はスマートフォンにも対応し、子育てに役立つ情報やイベント情報をお届け(2)こども図書館は乳幼児と保護者を主な対象とした図書館で、毎日おはなし会などを開催。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

デュオヒルズ・ザ・グラン 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/「デュオヒルズ・ザ・グラン」マンションパビリオン
※申込の際は平成28・29年分収入証明書/身分証明書(健康保険証/運転免許証)及び認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

価格 2598万円~5248万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.06m2~101.4m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~18.4m2、ルーフバルコニー:51.7m2(使用料1040円/月)、専用庭:12m2(使用料240円/月)
販売戸数 9戸 総戸数 253戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年11月下旬予定
管理費 8510円~1万2680円/月 管理準備金 1万2300円~1万8300円(一括払い)
修繕積立金 6130円~9130円/月 修繕積立基金 34万1000円~50万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県柏市小青田110他(従前地番)
交通 (1)つくばエクスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分
(2)JR常磐線「柏」駅より東武バス「柏たなか駅」行き24分、「柏たなか駅」バス停下車徒歩3分
総戸数 253戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 敷地面積 10005.09m2
建築面積 3115.07m2 建築延面積 22608.92m2
駐車場 敷地内196台(料金2000円~9500円/月、平置103台、一部住戸専用駐車場8台、身障者用駐車場1台、機械式84台)(他に来客用駐車場2台) 自転車置場 376台収容(料金100円~300円/月)平置60台、二段式316台
バイク置場 15台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28583号(2017年1月27日付)
問い合わせ先
  • 「デュオヒルズ・ザ・グラン」マンションパビリオン
  • 【TEL】0120-200-454通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
    情報更新日 2018/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    柏市周辺エリアの物件

    物件写真
    プレミアムフォート柏 第6期
    【住所】千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)
    【価格】1898万円~2598万円
    物件写真
    クレストフォルム柏サウスウイング
    【住所】千葉県柏市柏1365-9(地番)
    【価格】1898万円~2798万円
    物件写真
    グランセンス吉川美南パークサイドコート 第3期
    【住所】埼玉県吉川市美南2-27番1(地番)
    【価格】2390万円~4198万円
    物件写真
    メイツ三郷中央 サラテラス(きなりの街プロジェクト) 第1期
    【住所】埼玉県三郷市中央4-20番の一部(地番)
    【価格】1900万円台~4300万円台

    つくばエクスプレスの物件

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    シティハウス三郷中央ステーションコート 先着順
    【住所】埼玉県三郷市中央1丁目12番1(地番)
    【価格】4798万円・4898万円
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    ウエリスおおたかの森ノーステラス 先着順
    【住所】千葉県流山市十太夫110番2外15筆(従前地)、千葉県流山市十太夫146番の一部外9筆(底地地番)、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地(仮換地番号)
    【価格】3698万円~5078万円
    物件写真
    シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 最終期
    【住所】千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B36街区1画地・2画地・3画地・6画地・7画地・10画地・11画地・12画地 (仮換地指定済)
    【価格】3980万円~4398万円
    物件写真
    ソライエ流山おおたかの森 第1期3次
    【住所】千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地番)
    【価格】3898万円~5298万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,237円/月 72,406円/月 83,906円/月 101,238円/月 130,231円/月 188,382円/月
    5万円 53,521円/月 62,052円/月 73,908円/月 91,587円/月 120,920円/月 179,403円/月
    10万円 42,804円/月 51,699円/月 63,909円/月 81,936円/月 111,609円/月 170,424円/月
    15万円 ローン不可 41,345円/月 53,911円/月 72,285円/月 102,298円/月 161,445円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,913円/月 62,634円/月 92,987円/月 152,465円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 83,676円/月 143,486円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,365円/月 134,507円/月
    支払利息合計 6,020,820円~ 5,113,700円~ 4,222,800円~ 3,347,960円~ 2,489,690円~ 1,644,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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