ファミリアーレ徳重ヒルズ - OCN不動産

ファミリアーレ徳重ヒルズ 物件詳細

ファミリアーレ徳重ヒルズ

住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目904番、909番、910番、911番、912番(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩12分
価格 未定
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5月3日~7日モデルルーム優先案内会開催。緑区徳重エリアの低層住居地域に囲まれた閑静な住宅街。2LDK~4LDKメゾネット住戸含む全17タイプ・全南向き!自由にカスタマイズ可能な宝不動産オリジナルシステム「自分デザイナーズマンション」(※1)。桜通線始発[徳重]駅歩12分(900m)。敷地内駐車場100%設置。5月中旬~販売開始

ファミリアーレ徳重ヒルズ
現地付近からの空撮写真(2017年1月撮影)にCG加工を施し、図面を基に描いた外観完成予想図を合成しており、実際とは多少異なります
販売スケジュール

2017年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

優先プロジェクト発表会開催<予約制>開催時間/(1)10:00~(2)13:00~(3)15:00~
会場/[熱田区]宝・住まいの情報館(本館)
所在地:名古屋市熱田区神宮四丁目6番19号

このマンションのこだわり条件

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  • 現地付近からの空撮写真(2017年1月撮影)にCG加工を施し、図面を基に描いた外観完成予想図を合成しており、実際とは多少異なります
  • 現地付近からの空撮写真(2017年1月撮影)にCG加工を施し、図面を基に描いた外観完成予想図を合成しており、実際とは多少異なります
  • 外壁は上質なタイル貼り。下層階を深い色合いにしたツートーン仕上げとすることで、存在感が強調されています。上層階にはガラス手摺りが採用され、スタイリッシュな雰囲気と、バルコニー空間の明るさが実現されています(完成予想図)
  • 敷地・建物を4つのゾーンに分け、それぞれに最適なシステムを追求する「グランド・フォー・ガード」が導入されています。入館者を厳しくチェックすると同時に住人のスムーズな出入りも実現した、エントランスのオートロックシステムや、防犯カメラ等で敷地・建物すべてを見守るセキュリティシステムなど、マンションならではの安心が満載です(「GRAND・4・GUARD」システム/概念図)

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室内・設備

  • バスタオルや下着類、ゲスト用のタオルまでたっぷり収納できるスペースが洗面室内に確保されています※一部タイプ(リネン庫/同仕様)
  • 鏡裏に収納スペースが設けられた大型三面鏡が採用されています。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です(収納付三面鏡/同仕様)
  • トイレには扉付きの収納スペースが設けられており、備品のストックに利用できます※タイプによって形状は異なります(トイレ上部収納/同仕様)

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建物・施設

  • 今まで利用せずに屋外に排出していた「お湯を温める時に出る熱」を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を、同社従来タイプに比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器が採用されています(エコジョーズ/ロゴ)

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地図愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目904番、909番、910番、911番、912番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 地下鉄桜通線「徳重」駅(徒歩12分・約900m)
  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」入口(車約3分・約1990m)
  • 現地付近からの空撮写真(2017年1月撮影)にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光柱は物件の位置を示したものであり、高さを表すものではありません

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案内図

宝・住まいの情報館 本館案内図(優先プロジェクト発表会 会場)
・地下鉄名城線「伝馬町」駅下車2番出口より徒歩約1分
・名鉄「神宮前」駅下車徒歩約7分
※カーナビをご利用の方は「名古屋市熱田区神宮四丁目6番19号」と入力してください(駐車場完備)
交通アクセス図
※金山駅へは新瑞橋駅で名城線に乗り換え
現地案内図
現地案内図(詳細図)

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その他周辺環境

  • ■私立 とくしげ太陽保育園(徒歩14分・約1050m)
  • ■徳重整形外科クリニック(徒歩7分・約560m)
  • ■JAみどり 徳重支店(徒歩12分・約940m)
  • ■亀が洞皮フ科(徒歩9分・約710m)
  • ■中京銀行 徳重支店/ユメリア徳重内(徒歩14分・約1080m)
  • ■きしもとクリニック/耳鼻咽喉科(徒歩11分・約850m)
  • ■鶴が沢東公園(徒歩2分・約130m)
  • ■ピッツェリア マリノ 緑店(徒歩3分・約210m)
  • ■梨の木公園(徒歩4分・約300m)
  • ■ザ・ダイソー 名古屋徳重店(徒歩9分・約690m)
  • ■扇川公園(徒歩9分・約650m)
  • ■ファミリーマート 徳重店(徒歩14分・約1090m)
  • ■天然温泉 みどり楽の湯(徒歩2分・約120m)
  • ■Felna 神の倉店(徒歩15分・約1160m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.58m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.15m2
      バルコニー面積
      20.68m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.74m2
      バルコニー面積
      15.52m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      116.78m2
      バルコニー面積
      46.02m2
      価格
      未定

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名古屋市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ファミリアーレ徳重ヒルズ 物件概要

販売スケジュール

2017年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.27m2~116.78m2
その他面積 バルコニー面積:12.24m2~46.02m2
販売戸数 未定 総戸数 54戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、20m高度地区、宅地造成規制区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目904番、909番、910番、911番、912番(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分
総戸数 54戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2060.09m2(登記)、2062.81m2(実測)
建築面積 1126.92m2 建築延面積 4570.34m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N17-10-0090号(平成29年3月1日)
問い合わせ先
  • ファミリアーレ徳重ヒルズ
  • 【TEL】0120-086-830通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    愛知県知事(12)第7862 号 愛知県知事許可(特-26)第105203号(公社)愛知県宅地建物取引協議会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル
    <販売提携(代理)>
    愛知県知事(13)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引協議会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル
    施行会社 大井建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
    情報提供日 2017/04/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11番2(地番)
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    バンベール昭和元宮町
    【住所】愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17番2・折戸町2丁目2番2(地番)
    【価格】3490万円~5510万円
    物件写真
    バンベール昭和元宮町 第3期
    【住所】愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17番2・折戸町2丁目2番2(地番)
    【価格】3540万円~5410万円
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    ゼスタタワー名古屋代官町
    【住所】愛知県名古屋市東区代官町31番25号(住居表示)
    【価格】3598万円~9380万円

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    プラウド瑞穂汐路 先着順
    【住所】愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6(地番)
    【価格】4890万円~6490万円
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    プレサンス ロジェ 代官町 最終分譲
    【住所】愛知県名古屋市東区代官町2603番1(地番)
    【価格】3790万円~4530万円
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    パークホームズ丸の内 ザ レジデンス 第1期2次
    【住所】愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1321番1(地番)
    【価格】3490万円~8270万円
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    プレサンス ロジェ 高岳 第1期
    【住所】愛知県名古屋市東区東片端町(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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