hitoto広島 The Tower - OCN不動産

hitoto広島 The Tower 物件詳細

hitoto広島 The Tower

住所 広島県広島市中区東千田町1-1-66(地番)
交通 広島電鉄宇品線「日赤病院前」歩5分
価格 6873万6259円~9486万312円
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【家具付きモデルルーム 先着順受付中】広島市中区東千田町、広島大学本部跡地に中四国最高階数(※1)のタワーマンションが誕生。徒歩5分圏内に総合病院や複合型ショッピング・飲食施設が揃う快適な居住ポジション。都市機能を満喫できる高い利便性

hitoto広島 The Tower 先着順住戸
建物外観写真(2020年6月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/hitoto広島 The Tower インフォメーションサロン
※お申込の際は、認印とご本人確認書類、住宅ローンをご利用の場合は事前審査に必要な書類(2020年・2021年の収入を証明できる書類)、健康保険証等をご持参ください。※詳細は係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中(完全予約制)新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 広島大学本部跡地に完成した超高層免震タワーレジデンス(2020年5月撮影)/中国・四国・九州最高階数の53階建タワーマンション誕生。手前はコミュニティプラザ(共用棟)※1
  • 響生の森・サウスガーデン/空地率約70%。自然との共生をテーマにした、約3,500m2超の緑地帯を整備(2020年5月撮影)
  • 美しく穏やかな瀬戸内海を一望できる入居者専用のオーナーズビューラウンジにはカフェも併設※2(2020年8月撮影)
  • P-SE-103タイプ 専有面積/103.28m2

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室内・設備

  • 【ガラストップコンロ デリシア】キッチンと一体化するベベルカットのガラストップが、すっきりとフラットなデザインを演出します。ピュアステンレス製のごとくは高級感があり、美しく耐久性にも優れています(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。節湯対応により、水とお湯の使い分けができ、エネルギーの無駄もカットします※カートリッジの交換は有償です。
  • 【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減。乾燥専用ヒーターで、ムラなく清潔乾燥します。
  • 【ホーローキッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。
  • 【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
  • 【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房や洗濯物の乾燥に使えるほか、住戸内の計画的な換気ができる24時間換気機能も付きます。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【プッシュ式排水栓】ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • 【ランドリーパイプ】衣類乾燥に便利なステンレス製のランドリーパイプを2本ご用意しました。
  • 【フルオートバス】お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【ボウル一体型洗面化粧台】ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【ブルモーション機能付きスライド収納】カウンター下部のスライド収納には、ブルム社製のメーターボックスレールとブルモーションを採用しました。重い物を入れた時もスムーズに、静かに閉まります。
  • 【セフィオンテクト】きめ細かい表面の平滑性で汚れがツルツルと落ち、美しさが持続します。
  • 【トイレ手洗いカウンター】キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
  • 【床暖房】リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を温めるため、ハウスダストの舞い上りがなく清潔で快適です。
  • 【LOW-E複層ガラス】住戸窓には、低放射ガラスと板ガラスの間に空気層を設けた、冷暖房効率の良いLOW-E複層ガラスを採用しました。(概念図)

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建物・施設

  • 【眺望】(52階棟内モデルルームP-NE-93タイプ。2021年6月撮影)
  • 【グランロビー】(2020年8月撮影)
  • 【カフェテリア】(利用は予約制・有料)
  • 【グランウエストエントランス・アプローチ】(2020年5月撮影)
  • 【DIY・クラフトコーナー】(利用は予約制・有料)
  • 【スタディルーム】(利用は無料)
  • 【音楽スタジオ】(利用は予約制・有料)
  • 【建物外観「響生の森」】(2020年8月撮影)
  • 【グランサウスエントランスアプローチ】(2020年8月撮影)
  • 【グランサウスエントランス車寄せ】(2020年8月撮影)
  • 【グランロビー】(2020年8月撮影)
  • 【ゲストルーム 陽向】(2020年8月撮影/利用は予約制・有料)
  • 【ゲストルーム 凛】(2020年8月撮影/利用は予約制・有料)
  • 【日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス】「グランロビー」には受付カウンターを設け、コンシェルジュが待機。各種取次サービスや共用施設の予約受付等(一部有料)にきめ細やかな対応をする。暮らしの利便性や快適性が一層高まり、スマートに、優雅にタワーライフを満喫できます。(参考写真)
  • 【上質な暮らしへのこだわりが息づくホテルライクな内廊下仕様・高速エレベーター】タワー棟にはホテルライクな内廊下を採用。雨や風にあたることなく、防音性やプライバシーにも配慮しています。ダウンライトの灯りで演出された空間は、空調も行き届いた上質な空間に。エレベーターは低層階用と高層階用にバンク分けした高速エレベータ7基設置し、行先階を限定することで利用効率の向上に努めています。(内廊下完成予想図)
  • 【24時間各階ゴミ出し】曜日や時間を気にせず居住階でゴミ出しが可能。1階のゴミ集積所まで持ち運ぶ手間を解消し、ゴミ出しのストレスを軽減します。
  • 【停電時に稼働する非常用発電機】非常用発電機を2台設置。非常用エレベーターや給水ポンプなどへの電力を確保し、停電時の不安や不便を軽減します。(同仕様)
  • 【建物の揺れを軽減する地下免震構造】地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うダンパーから構成される免震構造を採用。建物の損傷を軽減させるだけでなく、家具の転倒などの二次災害など暮らしの安全性を高めています。(概念図)
  • 【耐久性に優れた鉛プラグ入り積層ゴム】天然ゴムを主材料としたゴム板と薄い鋼板を交互に組み合わせたものに、鉛プラグ(芯材)を圧入した、ダンパー一体の免震支承で地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。(概念図)
  • 【建物下部の地盤改良による液状化対策】地震時に地盤が液状化すると、建物を支えている杭が損傷する恐れがあります。液状化発生時に建物本体に甚大な被害が及ばないようにタワー棟の建物下部は地盤改良を行い、対策を行っています。(概念図)
  • 【超高層免震タワーを支える強固な支持地盤】地盤面から約30m以深にある、N値60以上の固く安定した支持層まで42本の杭を打設。全杭の先端を広げた拡底杭として、建物をしっかりと支えます。(概念図)

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地図広島県広島市中区東千田町1-1-66(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ルネサンス広島東千田(約230m/徒歩3分)
  • アルク東千田店(アーバス東千田)(約360m/徒歩5分)
  • マックスバリュ千田店(約550m/徒歩7分)
  • 広島市役所(約690m/徒歩9分)

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案内図

現地・インフォメーションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソンhitoto広島店(約80m/徒歩1分)
  • ■広島鷹野橋郵便局(約600m/徒歩8分)
  • ■広島県情報プラザ(約800m/徒歩10分)
  • ■広島市中区スポーツセンター(約780m/徒歩10分)
  • ■千田第一公園(約600m/徒歩8分)
  • ■広島市立国泰寺中学校(約660m)
  • ■修道中学校高校(約1000m)
  • ■広島大学附属小中高校(約1360m)
  • ■「日赤病院前」電停まで(約330m/徒歩5分)
  • ■「日赤前」バス停まで(約310m/徒歩4分)
  • ■「国泰寺二丁目」バス停まで(約540m/徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P-SE-103
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      103.28m2
      バルコニー面積
      14.85m2
      価格
      9486万312円
    • タイプ
      S-110(MENU-5)
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      110.33m2
      バルコニー面積
      33.15m2
      価格
      8698万2728円
    • タイプ
      S-103
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      103.94m2
      バルコニー面積
      29.87m2
      価格
      6873万6259円・7943万703円
    • タイプ
      S-110
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      110.33m2
      バルコニー面積
      33.15m2
      価格
      8573万1988円

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広島市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 69所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

hitoto広島 The Tower 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/hitoto広島 The Tower インフォメーションサロン
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価格 6873万6259円~9486万312円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 103.28m2~110.33m2
(一部トランクルーム面積0.6m2含む)
その他面積 バルコニー面積:14.85m2~33.15m2
販売戸数 5戸 総戸数 665戸
完成時期 2020年4月建物完成済 入居時期 2022年9月下旬予定(※2022年6月27日~2022年8月28日にご契約の場合)
管理費 2万1600円~2万3100円/月 管理準備金 2万1600円~2万3100円(一括払い)
修繕積立金 1万300円~1万1000円/月 修繕積立基金 72万1000円~77万円(一括払い)
その他諸費用 その他利用料:2310円/月(インターネット接続およびテレビ視聴サービス利用料)
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区東千田町1-1-66(地番)
交通 広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停徒歩5分
総戸数 665戸 構造・階建て タワー棟/RC53階建一部鉄骨(基礎免震、塔屋1階建)、コミュニティプラザ/鉄骨1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 19869.35m2、(売買対象面積)
建築面積 5930.25m2 建築延面積 79375.44m2
駐車場 敷地内526台(料金1万5500円~2万6000円/月、自走式435台、平置91台(身障者用含む/平置、自走式1Fは無)※他に来客用4台 荷捌き用2台) 自転車置場 1194台収容(料金100円~500円/月)(他に来客用13台)
バイク置場 18台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 33台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16本建確292号(平成29年3月9日)、第BCJ16本建確292変1号(平成29年11月14日)、第BCJ16本建確292変2号(令和元年12月25日)
問い合わせ先
hitoto広島 The Tower インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3745
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)※8月9日(火)~8月18日(木)は夏季休業いたします。※この期間は資料請求いただいた方への資料発送業務等もお休みさせていただきます。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒733-0036 広島県広島市西区観音新町一丁目20番24号リョーコー・センタービル4階
<売主>
国土交通大臣(5)第6265 号(一社)広島県住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トータテ都市開発株式会社トータテ都市開発のその他のマンション情報を見る
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
<売主>
広島県知事(16)第690 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
広島電鉄株式会社広島電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-8610 広島県広島市中区東千田町2-9-29
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ中国株式会社三井不動産リアルティ中国株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区中町9番12号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第4315 号(一社)広島県住宅産業協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 前田建設工業(株)中国支店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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広島市中区周辺エリアの物件

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【住所】広島県広島市西区井口4-31-3(地番)
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【住所】広島県広島市中区大手町5-8-6(地番)
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デュオヒルズ比治山レジデンス 第3期2次
【住所】広島県広島市南区段原2-17-8(地番)
【価格】4068万円~5848万円
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ラルステージ横川駅前 最終期
【住所】広島県広島市西区横川町2-12-14他(地番)
【価格】3800万円~4630万円

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ソシオ大手町〈T-SQUARE〉 先着順住戸
【住所】広島県広島市中区大手町5-6-6(地番)
【価格】3840万円・5780万円
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ライオンズ広島大手町 先着順住戸
【住所】広島県広島市中区大手町5-8-6(地番)
【価格】4180万円~4810万円
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,449円/月 190,691円/月 226,052円/月 279,121円/月 367,606円/月 544,632円/月
5万円 156,363円/月 181,715円/月 217,185円/月 270,362円/月 358,955円/月 536,087円/月
10万円 147,278円/月 172,740円/月 208,318円/月 261,604円/月 350,303円/月 527,542円/月
15万円 138,192円/月 163,764円/月 199,452円/月 252,845円/月 341,652円/月 518,997円/月
20万円 129,107円/月 154,788円/月 190,585円/月 244,086円/月 333,001円/月 510,452円/月
25万円 120,021円/月 145,812円/月 181,718円/月 235,328円/月 324,349円/月 501,907円/月
30万円 110,936円/月 136,837円/月 172,851円/月 226,569円/月 315,698円/月 493,362円/月
支払利息合計 5,774,350円~ 4,931,480円~ 4,095,000円~ 3,265,520円~ 2,442,590円~ 1,626,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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