パークリュクス大阪京町堀 - OCN不動産

パークリュクス大阪京町堀 物件詳細

パークリュクス大阪京町堀

住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目143番(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩10分 地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩9分 地下鉄中央線「阿波座」歩9分
価格 1868万円~3598万円
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【1800万円台~(予定)】大阪初の“パークリュクス”が誕生!三井不動産レジデンシャルが提案する都心コンパクトレジデンス。7駅5路線利用可。地下鉄「本町」駅へ徒歩10分。都心ならではの軽快アクセス。広大な靭公園に近接する都心のオアシス立地。三方角地を巧みに利用した開放感あるファサード

パークリュクス大阪京町堀 第1期2次
現地周辺空撮(2016年10月撮影)に一部CG処理を施しており実際とは多少異なります※1
販売スケジュール

2017年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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マイホームやセカンドハウスに、また賃貸資産に。1K~1LDKの都心コンパクトレジデンス

都心コンパクトレジデンスとして、首都圏を中心に数多くの実績を持つ
<パークリュクス>が、ついに大阪に登場します。
その第一号の舞台となるのは、開発が続き、大阪の発展を牽引している梅田に近い、西区・京町堀。
商業ゾーンやビジネスゾーンから適度な距離感を持ち、便利かつ快適に暮らせる街です。

建物は、南・東・北に接道する三方角地を活かし、道路から住棟までオープンスペースがゆったり確保されます。
室内は、マイホームやセカンドハウスとしてはもちろん、資産運用・形成にも活用できるようプランニング。
都市生活を満喫できる立地に、1K中心ながらゆとりある間取りと洗練されたデザインなどが備えられます。

  • 【靭公園の緑に際立つ都会的な意匠】
    外観完成予想図※2
  • 【モダンの中に「京町」の趣きを醸し出す共用部】
    エントランスホール完成予想図※3
  • 【南・東・北に接道する三方角地を活かしたランドプラン】
    ランドプラン説明イラスト※4

発展を遂げる梅田に寄り添いながら、都市機能と住環境を兼ね備えた都心のオアシス立地

西区・京町堀。
梅田、福島、中之島、本町、淀屋橋、肥後橋など都心の主要エリアに近接し、便利かつ快適に都心居住できるエリアとして、
近年、注目が高まっています。
また西区の中でも京町堀は梅田エリアに近く、
ビジネスマンなどが集まるショップが多くあり、
街に落ち着いた大人の雰囲気が漂います。

さらに現地は、なにわ筋から一本奥まった穏やかな場所。
約9.7haの広大な面積を誇り、テニスコートやバラ園を備えた靭公園に近接し、洗練されたカフェやレストラン、アパレルショップ、雑貨店などが周囲に点在。
徒歩圏内にスーパー・クリニックなど生活施設も整い、賃貸としての運用にもぴったりです。

  • エリア概念図
  • 大阪駅周辺
  • 本町周辺

7駅5路線利用可。地下鉄「本町」駅へ徒歩10分。自転車やバスの利用で、より便利

現地から地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅へ徒歩9分、
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅へ徒歩10分。
「肥後橋」駅から「西梅田」駅へ3分、「本町」駅から「梅田」駅へ5分、「心斎橋」駅へ2分、「なんば」駅へ4分。
御堂筋線で「新大阪」駅から新幹線に乗り換えれば、
関東など各地へアクセスできます。

また、四つ橋線で「西梅田」へ行き、大阪マルビル発の空港リムジンバスを利用すれば、約30分で伊丹空港へ。空の便の利用も快適です。
さらに、徒歩3分のバス停「京町堀一丁目」からバスで「大阪駅前」へ約10分、「なんば」へ約17分。
自転車なら「梅田」へ約7分、「心斎橋」へ約9分と、フットワーク軽く過ごせます。

  • 【大阪の主要路線を網羅】(交通アクセス図 ※()内の数字は通勤時所要分数)
  • 【「大阪駅前」へバス約10分、「なんば」へ約17分】(バスアクセス説明図)
  • 【「梅田」へ自転車約7分、「心斎橋」へ自転車約9分】(自転車アクセス説明図)

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室内・設備

  • 夏でも冬でも快適に過ごせるエアコンが装備されています※1Kタイプは洋室、1LDKタイプはリビング・ダイニングに設置(エアコン/同仕様)
  • 玄関※掲載の写真は(BLタイプ)を2017年7月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれます。オプションの申込みには期限があります

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建物・施設

  • 留守中の郵便物、宅配荷物を預り、24時間いつでも取り出すことができます。また、操作カードをかざすだけで受け取りが可能です。さらにダイヤル錠がなく綺麗な空間が演出されています(ポスタク(スタイリッシュなデザインのメールBOX一体型宅配ボックス)/同仕様)
  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示)

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地図大阪府大阪市西区京町堀2丁目143番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大阪YMCA 国際文化センター(徒歩7分・約500m)
  • 大阪科学技術館(徒歩8分・約630m)
  • グランキューブ大阪(徒歩9分・約710m)
  • 大阪市立科学館(徒歩10分・約760m)

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案内図

現地案内図
交通図
レジデンシャルサロン案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      36.46m2
      バルコニー面積
      5.77m2
      価格
      3158万円
    • タイプ
      BL
      間取り
      1K+WIC
      専有面積
      23.52m2
      バルコニー面積
      3.81m2
      価格
      1958万円

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大阪市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークリュクス大阪京町堀 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

2017年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 1868万円~3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1900万円台(12戸)
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 23.52m2~41.53m2
その他面積 バルコニー面積:3.72m2~7.09m2
販売戸数 未定 総戸数 72戸
完成時期 2018年3月中旬予定 入居時期 2018年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

パークリュクス大阪京町堀 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/パークリュクス大阪レジデンシャルサロン
※申込の際は、認印、収入証明書類(2015年・2016年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)を持参ください。
※法人名義の場合は登記事項証明書を持参ください。
※原則として申込に際しては、事前に資金内容を確定していただきます。

価格 1958万円・3158万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1900万円台・3100万円台(各1戸)
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 23.52m2・36.46m2
その他面積 バルコニー面積:3.72m2・5.77m2
販売戸数 2戸 総戸数 72戸
完成時期 2018年3月中旬予定 入居時期 2018年4月下旬予定
管理費 5700円・8900円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 3530円・5470円/月 修繕積立基金 21万1800円・32万8200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目143番(地番)
交通 地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩10分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
総戸数 72戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 535.79m2
建築面積 293.42m2 建築延面積 2479.4m2
駐車場 敷地内4台(料金2万8000円~3万1000円/月、平面式) 自転車置場 72台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28確更建築GBRC00035号(平成28年12月27日付)
問い合わせ先
  • パークリュクス大阪レジデンシャルサロン
  • 【TEL】0120-464-321通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0051 大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビル
    施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    大阪市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    イニシアブラン住之江公園
    【住所】大阪府大阪市住之江区北島2丁目34番197(地番)
    【価格】2790万円~4890万円
    物件写真
    ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 先着順
    【住所】大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
    【価格】3298万円~4758万円
    物件写真
    ディモア阿倍野昭和町 第2期
    【住所】大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17番14(地番)
    【価格】3470万円~5360万円
    物件写真
    プラウド南堀江 先着順
    【住所】大阪府大阪市西区南堀江一丁目4番4(地番)
    【価格】4570万円~6220万円

    地下鉄御堂筋線の物件

    物件写真
    ザ・レジデンス東三国 先着順
    【住所】大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-6(地番)
    【価格】3590万円~4630万円
    物件写真
    ブランズタワー御堂筋本町 先着順
    【住所】大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番3、同番5、同番6、同番7(地番)
    【価格】5120万円・5420万円
    物件写真
    ブランズタワー梅田 North 先着順
    【住所】大阪府大阪市北区豊崎3丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11(地番)
    【価格】4740万円~2億1600万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 江坂 第1期
    【住所】大阪府吹田市金田町5番9(地番)
    【価格】2600万円台~5200万円台

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 41,886円/月 47,212円/月 54,711円/月 66,012円/月 84,917円/月 122,834円/月
    5万円 31,169円/月 36,858円/月 44,712円/月 56,361円/月 75,606円/月 113,855円/月
    10万円 ローン不可 26,505円/月 34,714円/月 46,710円/月 66,295円/月 104,876円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,059円/月 56,984円/月 95,897円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,673円/月 86,918円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,939円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,959円/月
    支払利息合計 3,922,550円~ 3,334,800円~ 2,748,650円~ 2,181,360円~ 1,623,780円~ 1,078,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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