ザ・パークハウス 広島平和公園 - OCN不動産

ザ・パークハウス 広島平和公園 物件詳細

ザ・パークハウス 広島平和公園

住所 広島県広島市中区堺町1-8-3(地番)
交通 広島電鉄本線「土橋」歩5分 広島電鉄本線「本川町」歩6分 広島電鉄宇品線「本通」歩10分
価格 3288万円~1億7508万円
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平和記念公園前、本川(約20m)の潤いに癒される静謐の地へ。三方角地を存分に活かした、パークビュー&リバービューの風格あふれる都市邸宅。

ザ・パークハウス 広島平和公園 先着順住戸
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM(水曜・木曜・第2火曜定休)
受付場所/「ザ・パークハウス 広島平和公園」レジデンスギャラリー
※申込の際には認印と申込金10万円、2016年・2017年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中【完全予約制】※モデルルームはレジデンスギャラリーにて公開中です。

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このマンションのこだわり条件

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  • 掲載の写真は現地周辺航空写真(現地上空より北方面を2017年1月に撮影)に色調補正などCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(掲載の室内・設備写真は、モデルルーム(Eタイプ・モデルルームタイプ・グレーオーク)を撮影(2017年6月)したもので、カーペット、アクセントクロス、造作家具、壁掛けエアコン、照明、装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。各種オプション(有償)及び各種無償セレクトには申込時期・対象住戸及び変更できる内容に制限があります)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(掲載の室内・設備写真は、モデルルーム(Eタイプ・モデルルームタイプ・グレーオーク)を撮影(2017年6月)したもので、カーペット、アクセントクロス、造作家具、壁掛けエアコン、照明、装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。各種オプション(有償)及び各種無償セレクトには申込時期・対象住戸及び変更できる内容に制限があります)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室1】
  • 【ウォークインクローゼット】(Eタイプなど一部タイプ)
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。※Gタイプは異なります。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【野菜ストッカー】パンチング加工を施し、通気性に配慮した常温保存の根菜類などをストックできる仕様です。
  • 【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【フィオレストーン/スクエアボウル】洗面カウンターはフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【LIFE EYE'S セコムシステム】警備会社と管理会社が連携した三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム。
  • 【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録画機能を備えています。(同仕様)
  • 【24時間換気システム】室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。
  • 【ペット飼育可】毎日を一緒に過ごし、家族の一員としてペットを飼えるペット対応マンション。※ペットの種類、大きさ及び頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【エコジョーズ】省エネ給湯器「エコジョーズ」は、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。これにより高い給湯効率、暖房効率を実現しています。省エネルギーだから、光熱費を抑えることができます。CO2削減、地球温暖防止にも貢献しています。
  • 【宅配ボックス】24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。(同仕様)
  • 【e-mansionインターネットサービス】最大100Mbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を実現。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。

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地図広島県広島市中区堺町1-8-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 相生通り八丁堀交差点付近(約1480m)
  • JR「広島」駅南口(約2910m/徒歩37分)
  • ファミリーマート広島堺町店
    (約370m/徒歩5分)
  • 市立本川保育園(約240m/徒歩3分)
  • 広島記念病院(約280m/徒歩4分)

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      47.05m2
      バルコニー面積
      11.56m2
      価格
      3288万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      65.15m2
      バルコニー面積
      14.87m2
      価格
      4248万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      4768万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      91.02m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      6368万円・6798万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      102.05m2
      バルコニー面積
      21.63m2・22.38m2
      価格
      8378万円・8928万円

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広島市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(21校) 選択制デリバリー形式(43校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 広島平和公園 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM(水曜・木曜・第2火曜定休)
受付場所/「ザ・パークハウス 広島平和公園」レジデンスギャラリー
※申込の際には認印と申込金10万円、2016年・2017年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

価格 3288万円~1億7508万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 47.05m2~167.21m2
その他面積 バルコニー面積:11.56m2~39.22m2、トランクルーム:1m2(使用料800円/月)(14区画)
販売戸数 9戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年9月中旬予定
管理費 6540円~2万3250円/月 管理準備金 6540円~2万3250円(一括払い)
修繕積立金 4710円~1万6730円/月 修繕積立基金 51万7550円~183万9310円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区堺町1-8-3(地番)
交通 (1)広島電鉄本線「土橋」電停より徒歩5分
(2)広島電鉄本線「本川町」電停より徒歩6分
(3)広島電鉄宇品線「本通」電停より徒歩10分
総戸数 55戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 964.95m2、(売買対象面積)
建築面積 589.21m2 建築延面積 6011m2
駐車場 敷地内33台(料金1万9000円~2万5000円/月、平置3台、タワーパーキング30台) 自転車置場 67台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-0256030(平成29年3月27日)
問い合わせ先
  • ザ・パークハウス 広島平和公園 レジデンスギャラリー
  • 【TEL】0120-314-500通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
    <売主>
    国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    菱重プロパティーズ株式会社菱重プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒105-0014 東京都港区芝5丁目34-6
    <販売提携(代理)>
    広島県知事(2)第9881 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社バルコム株式会社バルコムのその他のマンション情報を見る
    広島県広島市安佐南区中筋3-8-10
    施工会社 戸田建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報提供日 2018/01/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    広島市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 第4期
    【住所】広島県広島市中区中島町4-1(地番)
    【価格】5580万円・6980万円
    物件写真
    クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス
    【住所】広島県広島市中区鶴見町6-20(地番)
    【価格】4390万円~4690万円
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    フローレンス宇品神田プレステージ
    【住所】広島県広島市南区宇品神田5-328-69(地番)
    【価格】2875万円~4485万円
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    ヴェルディ天神川駅南
    【住所】広島県広島市南区大州3-185-3(地番)
    【価格】未定

    広島電鉄本線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 広島平和公園 先着順住戸
    【住所】広島県広島市中区堺町1-8-3(地番)
    【価格】3288万円~1億7508万円
    物件写真
    プレミスト相生通りリバーサイド
    【住所】広島県広島市西区上天満町1-7(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレサンス ロジェ 広島駅南 第1期
    【住所】広島県広島市南区的場町1-8-5(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,364円/月 96,219円/月 111,502円/月 134,533円/月 173,063円/月 250,338円/月
    5万円 74,647円/月 85,865円/月 101,503円/月 124,882円/月 163,752円/月 241,359円/月
    10万円 63,931円/月 75,512円/月 91,505円/月 115,231円/月 154,440円/月 232,380円/月
    15万円 53,214円/月 65,158円/月 81,507円/月 105,580円/月 145,129円/月 223,401円/月
    20万円 ローン不可 54,805円/月 71,508円/月 95,930円/月 135,818円/月 214,422円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,510円/月 86,279円/月 126,507円/月 205,442円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,628円/月 117,196円/月 196,463円/月
    支払利息合計 8,004,590円~ 6,795,800円~ 5,609,150円~ 4,445,160円~ 3,299,270円~ 2,179,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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