ザ・パークハウス 広島平和公園 - OCN不動産

ザ・パークハウス 広島平和公園 物件詳細

ザ・パークハウス 広島平和公園

住所 広島県広島市中区堺町1-8-3(地番)
交通 広島電鉄本線「土橋」歩5分 広島電鉄本線「本川町」歩6分 広島電鉄宇品線「本通」歩10分
価格 7824万9480円・7957万3555円
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平和記念公園前、本川(約20m)の潤いに癒される静謐の地へ。三方角地を存分に活かした、パークビュー&リバービューの風格あふれる都市邸宅。

ザ・パークハウス 広島平和公園 先着順住戸
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM(水曜・木曜・第2火曜定休)
受付場所/「ザ・パークハウス 広島平和公園」レジデンスギャラリー
※申込の際には認印と申込金10万円、2018年・2019年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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このマンションのこだわり条件

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掲載の写真は現地周辺航空写真(現地上空より北方面を2017年1月に撮影)に色調補正などCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません

唯の邸―――広島平和公園前、本川の潤いに癒される静謐の地へ

広島市中区堺町。
賑わいの都心本通りまで歩いて8分。
広島平和記念公園を見晴らすと、水面の煌めきと四季の彩りに心癒される静謐の地に
これからの時代を継ぐ邸宅を創造する。
【ザ・パークハウス 広島平和公園】、
「唯の邸」を冠するにふさわしいレジデンスが此処に。※2

  • 本川(20m)
  • 紙屋町交差点(900m/徒歩12分)
  • 広島本通商店街(580m/徒歩8分)

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室内・設備

  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。※Gタイプ除く。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【野菜ストッカー】パンチング加工を施し、通気性に配慮した常温保存の根菜類などをストックできる仕様です。
  • 【フィルターレスレンジフード】フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【フィオレストーンカウンタートップ】アイカオリジナルエンジニアドストーンのブランド「フィオレストーン」。約90%天然水晶を使用した人造石。天然石の風合のままに、自然素材の欠点を克服しました。
  • 【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
  • 【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【プッシュ式排水栓】ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • 【ほっカラリ床】断熱クッション層によって足元のひんやり感を軽減し、滑りにくく、水はけのよいほっカラリ床を採用。畳のような柔らかさが快適です。※Gタイプ除く。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【フィオレストーン/スクエアボウル】洗面カウンターはフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。※Gタイプ除く。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
  • 【ローシルエット式トイレ】プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。※Gタイプ除く。
  • 【トイレ手洗いカウンター】キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。※カウンター素材が異なります。※Gタイプ除く。
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ペット飼育可】毎日を一緒に過ごし、家族の一員としてペットを飼えるペット対応マンション。※ペットの種類、大きさ及び頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【エコジョーズ】省エネ給湯器「エコジョーズ」は、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。これにより高い給湯効率、暖房効率を実現しています。省エネルギーだから、光熱費を抑えることができます。CO2削減、地球温暖防止にも貢献しています。
  • 【宅配ボックス】24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。(同仕様)
  • 【e-mansionインターネットサービス】最大100Mbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を実現。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。
  • 【LIFE EYE'S セコムシステム】警備会社と管理会社が連携した三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム。
  • 【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録画機能を備えています。(同仕様)
  • 【開閉センサー】玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【警備信号錠】玄関の施錠と防犯システムのセットを1本の鍵で簡単に行える警備信号錠を採用しています。(概念図)
  • 【24時間換気システム】室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。

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地図広島県広島市中区堺町1-8-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 相生通り八丁堀交差点付近(約1480m)
  • JR「広島」駅南口(約2910m/徒歩37分)
  • ファミリーマート広島堺町店
    (約370m/徒歩5分)
  • 市立本川保育園(約240m/徒歩3分)
  • 広島記念病院(約280m/徒歩4分)

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■広島信用金庫 土橋支店(約300m/徒歩4分)
  • ■広島銀行 本川支店(約630m/徒歩8分)
  • ■本川公園(約110m/徒歩2分)
  • ■平和記念公園(約200m/徒歩3分)
  • ■正岡病院(約310m/徒歩4分)
  • ■土谷総合病院(約610m/徒歩8分)
  • ■原爆ドーム(約590m/徒歩8分)
  • ■セブンイレブン 広島相生橋店(約430m/徒歩6分)
  • ■生鮮市場GOGOやまぐち(約540m/徒歩7分)
  • ■そごう広島店(約900m/徒歩12分)
  • ■広島パルコ(約1210m/徒歩16分)
  • ■広島三越(約1500m/徒歩19分)
  • ■広島市役所(約1400m/徒歩18分)
  • ■中区役所(約1330m/徒歩17分)
  • ■広電「土橋」電停(約380m/徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      102.05m2
      バルコニー面積
      21.63m2・22.38m2
      価格
      7824万9480円・7957万3555円

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広島市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
保育所入所待機児童数 36人 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ザ・パークハウス 広島平和公園 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM(水曜・木曜・第2火曜定休)
受付場所/「ザ・パークハウス 広島平和公園」レジデンスギャラリー
※申込の際には認印と申込金10万円、2018年・2019年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

価格 7824万9480円・7957万3555円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 102.05m2
その他面積 バルコニー面積:21.63m2・22.38m2
販売戸数 2戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年7月完成済み 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万4190円/月 管理準備金 1万4190円(一括払い)
修繕積立金 1万210円/月 修繕積立基金 112万2550円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区堺町1-8-3(地番)
交通 (1)広島電鉄本線「土橋」電停より徒歩5分
(2)広島電鉄本線「本川町」電停より徒歩6分
(3)広島電鉄宇品線「本通」電停より徒歩10分
総戸数 55戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 964.95m2、(売買対象面積)
建築面積 589.21m2 建築延面積 6011m2
駐車場 敷地内33台(料金1万9000円~2万5000円/月、平置3台、タワーパーキング30台) 自転車置場 67台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-0256030(平成29年3月27日)、トランクルーム/1m2(使用料800円/月)(14区画)
問い合わせ先
ザ・パークハウス 広島平和公園 レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3647
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝5丁目34-6
<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9881 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社バルコム株式会社バルコムのその他のマンション情報を見る
広島県広島市安佐南区中筋3-8-10
施工会社 戸田建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】広島県広島市中区東千田町1-1-66(地番)
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【住所】広島県広島市南区的場町2-1-8(地番)
【価格】5010万円
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プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー 第1期1次
【住所】広島県広島市南区的場町2-1-8(地番)
【価格】3480万円~7300万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 224,277円/月 252,797円/月 292,949円/月 353,459円/月 454,688円/月 657,713円/月
5万円 213,560円/月 242,443円/月 282,950円/月 343,808円/月 445,376円/月 648,734円/月
10万円 202,844円/月 232,089円/月 272,952円/月 334,157円/月 436,065円/月 639,755円/月
15万円 192,127円/月 221,736円/月 262,954円/月 324,506円/月 426,754円/月 630,776円/月
20万円 181,411円/月 211,382円/月 252,955円/月 314,856円/月 417,443円/月 621,797円/月
25万円 170,694円/月 201,029円/月 242,957円/月 305,205円/月 408,132円/月 612,818円/月
30万円 159,978円/月 190,675円/月 232,958円/月 295,554円/月 398,821円/月 603,838円/月
支払利息合計 21,011,250円~ 17,813,000円~ 14,681,750円~ 11,618,400円~ 8,622,770円~ 5,695,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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