プレミスト高町 - OCN不動産

プレミスト高町 物件詳細

プレミスト高町

住所 静岡県浜松市中区高町300番27
交通 JR東海道本線「浜松」歩15分 遠州鉄道「新浜松」歩14分 遠鉄バス掛塚さなる台線「鴨江アートセンター」歩4分
価格 4428万円
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残り1邸!先着順申込受付中!JR「浜松」駅徒歩15分、高い利便性を身近で享受する高町アドレスの高台。閑静な住宅街の入口に位置する、文化・教育施設などが集まる文教の地。平置式駐車場107%(※2)。ダイワハウスが贈る、地上14階建・全107邸の大規模ランドマークレジデンス「プレミスト高町」。【建物内モデルルーム公開中】

プレミスト高町 先着順
現地を含む周辺の空撮写真は、2016年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト高町」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 歴史ある高台、緑陰が広がる高町の景観に配慮した新たなシンボルの創造へ(完成予想図)
  • 雨天時や大きな荷物の搬入時に便利な車寄せを配備。車道からエントランスまでスムーズにアクセスできます(アプローチ(車寄せ)完成予想図)
  • 中庭に寄り添うようにレイアウトされたラウンジでは、ガラスウォール越しに広がる緑景を眺めながらゆっくりと寛げます。夜にはライトアップされ、昼とは違う表情をみせる中庭の景色が癒しを感じさせる空間を演出しています(ラウンジ完成予想図)
  • 平面駐車場107%を実現。さらに緑豊かなランドスケープを創造。約4700m2超のゆとりある敷地を利用した、大規模計画を彩る充実の植栽計画。道路沿いの植栽帯により緑豊かな景観が創出され、本物件の壮観なる佇まいと、その界隈の歴史・風景との調和がはかられています。さらに、共用スペースはゆとりある優雅な住空間を生み出し、開放感とプライバシーに配慮されています(敷地配置図)

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建物・施設

  • 高台・南傾斜の陽あたりと見晴らしの良さ。本物件は標高13.7m(※1)の高台に位置しています。南傾斜を活かしたランドプランにより、良好な陽当たりと開放的な眺望を享受できます(敷地高低差概念図)

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地図静岡県浜松市中区高町300番27 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地を含む周辺の空撮写真は、2016年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります
  • 五社神社・諏訪神社(徒歩4分・約280m)
  • 浜松城(徒歩9分・約700m)
  • 元城町東照宮(徒歩13分・約1030m)
  • 広沢小学校(徒歩21分・約1610m)
  • 蜆塚中学校(徒歩27分・約2130m)
  • 現地周辺(約160m)
  • 「静岡」駅
  • 富士山静岡空港
  • 「名古屋」駅
  • 「東京」駅


    ※掲載の写真は2016年9月に撮影したものです

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案内図

現地案内図
現地バス停案内図
※掲載の情報は2016年8月現在のものです。遠州鉄道ホームページより
カーアクセス図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません
※掲載の情報は2016年6月現在のものです

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.66m2
      バルコニー面積
      18.94m2
      価格
      4428万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

プレミスト高町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト高町」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。

価格 4428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 86.66m2
その他面積 バルコニー面積:18.94m2、サービスバルコニー面積:2.27m2、専用庭:17.78m2(使用料800円/月)
販売戸数 1戸 総戸数 107戸
完成時期 2018年3月 完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万7900円/月 管理準備金 2万6850円(一括払い)
修繕積立金 8700円/月 修繕積立基金 60万6600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中区高町300番27
交通 JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分
遠州鉄道「新浜松」駅徒歩14分
遠鉄バス掛塚さなる台線「鴨江アートセンター」バス停徒歩4分(約280m)
総戸数 107戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 4743.62m2
建築面積 1053.16m2 建築延面積 9745.38m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N16-10-1010号(平成28年7月22日)
問い合わせ先
  • 「プレミスト高町」現地販売センター
  • 【TEL】0120-228-107通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(1)第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    株式会社リノベスト株式会社リノベストのその他のマンション情報を見る
    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4丁目5番11号 パール飯田橋ビル7階
    施工会社 日本国土開発(株)名古屋支店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレミスト高町 先着順
    【住所】静岡県浜松市中区高町
    【価格】 4428万円

    浜松市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブライトタウン小池
    【住所】静岡県浜松市東区小池町1564-1(地番)
    【価格】2330万円~2830万円
    物件写真
    ブライトタウン磐田フレシア 第1期
    【住所】静岡県磐田市二之宮1542-22(他8筆)(地番)
    【価格】2310万円~3700万円
    物件写真
    シティライフ浜松山下町 第2期
    【住所】静岡県浜松市中区山下町109番1 他5筆(地番)
    【価格】3280万円~4675万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ファインスクェア静岡駿河
    【住所】静岡県静岡市駿河区中吉田486番1(地番)
    【価格】3200万円
    物件写真
    プレミスト高町 先着順
    【住所】静岡県浜松市中区高町300番27
    【価格】4428万円
    物件写真
    プレミスト泉町
    【住所】静岡県静岡市駿河区泉町51番1、2(地番)
    【価格】4420万円~6700万円
    物件写真
    ブライトタウン磐田フレシア 第1期
    【住所】静岡県磐田市二之宮1542-22(他8筆)(地番)
    【価格】2310万円~3700万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,269円/月 135,563円/月 157,094円/月 189,543円/月 243,827円/月 352,701円/月
    5万円 109,552円/月 125,209円/月 147,096円/月 179,892円/月 234,516円/月 343,721円/月
    10万円 98,836円/月 114,856円/月 137,098円/月 170,242円/月 225,205円/月 334,742円/月
    15万円 88,119円/月 104,502円/月 127,099円/月 160,591円/月 215,894円/月 325,763円/月
    20万円 77,403円/月 94,148円/月 117,101円/月 150,940円/月 206,583円/月 316,784円/月
    25万円 66,686円/月 83,795円/月 107,102円/月 141,289円/月 197,272円/月 307,805円/月
    30万円 ローン不可 73,441円/月 97,104円/月 131,638円/月 187,960円/月 298,826円/月
    支払利息合計 11,286,040円~ 9,577,760円~ 7,894,550円~ 6,247,560円~ 4,636,790円~ 3,062,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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