グランアッシュ住吉清水丘 - OCN不動産

グランアッシュ住吉清水丘 物件詳細

グランアッシュ住吉清水丘

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番)
交通 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩3分 南海高野線「我孫子前」歩8分 南海本線「住ノ江」歩12分
価格 2500万円台~3400万円台
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最寄り駅“徒歩3分”。3LDK・南向き・2500万円台~(予定)!閑静な住宅街の系譜に連なる「住吉清水丘」。穏やかに暮らせる街の空気、都心へのアクセスの良さ、活気ある商店街や充実の教育環境など暮らしやすさがこの地の魅力。【12階建て総46邸・全邸南向き・全車平面駐車場】<優先案内会(予約制)参加申込み受付開始>

グランアッシュ住吉清水丘
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2017年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

4/22(土).23(日)優先案内会(予約制)開催! 参加申込み受付開始!

このマンションのこだわり条件

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「住吉清水丘」の愛着深い暮らしに、新しい時を刻む洗練私邸

由緒深く、人々から親しまれている「住吉大社」とともに歴史を刻み、
生活の足として暮らしを支え続ける路面電車がおだやかに通り抜ける街、大阪市住吉区清水丘。
古きよき大阪の風景が残るこの地に、12階建・総46邸のプライベートレジデンス「グランアッシュ住吉清水丘」が誕生します。

シンプルでスタイリッシュな外観、その洗練されたデザインは街並みに優しく溶け込みます。
そして、明るい陽射しと爽やかな通風に優れる全邸南向き。
上質かつ心地の良い住空間が3LDK・2500万円台~(予定)という魅力的な価格で登場します。

外観完成予想図(※1)

最寄駅“徒歩3分” 大阪都心へダイレクト!3路線を自在に使いこなせる良好アクセス

同物件は、阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅へわずか徒歩3分。
南海本線「住ノ江」駅、高野線高野線「我孫子前」駅も徒歩圏内で、3駅が自在に使いこなせる高い交通利便。
天王寺・難波など大阪都心へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学が軽快なのはもちろん、ショッピングやグルメなど楽しみ方も広がります。
また、関西国際空港へのアクセスも良く、出張や旅行なども、とても快適になるでしょう。

シーンによって路線の使い分けができるのは、身近に複数路線が揃う同物件ならでは。
交通利便に優れた住環境で、オン・オフ自在なフットワークが期待できそうです。

  • 交通アクセス図(※2)
  • 「なんば」駅へ直通18分
  • 「天王寺駅前」駅へ直通21分

スーパーや公園、学校が点在。閑静でありながら高い生活利便性が魅力<住吉清水丘>

住吉区清水丘周辺は、子育て世代からシニア世代まで幅広くおすすめできるエリア。
スーパーや商店街が近くに複数あり、思い立ったときにすぐ行けるのが嬉しいところです。
また、家族の憩いの場となる公園が幾つもあり、遊具で思いっきり遊んだり、シートを広げてピクニック気分を味わったり、
ウォーキングを楽しんだり…様々なシチュエーションに応えてくれそうです。
教育機関も徒歩圏内に点在。市立清水丘小学校へ徒歩5分、市立墨江丘中学校へ徒歩11分。
幼稚園や保育園も近くにあるので、子育てファミリーには安心です。 (※3)
どの世代も暮らしやすいと感じる、まさに“永住の街”としてふさわしい充実した環境といえるでしょう。

  • 現地周辺概念図
  • 住吉大社(自転車約6分・約2400m)
  • 市立清水丘小学校(徒歩5分・約400m)

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地図大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 清水幼稚園(徒歩7分・約490m)
  • 市立清水丘小学校(徒歩5分・約400m)
  • 市立墨江丘中学校(徒歩11分・約860m)
  • おりおの幼稚園(自転車約4分・約830m)
  • 遠里小野保育園(自転車約4分・約910m)
  • 市立住吉図書館(自転車約5分・約1110m)
  • 住吉区役所(自転車約5分・約1070m)
  • 食品館 安立店(徒歩5分・約350m)
  • 関西スーパー 住之江店(徒歩8分・約580m)
  • スーパーナショナルおりおの店(徒歩9分・約690m)
  • 万代 住吉沢之町店(自転車約4分・約1000m)
  • ライフ 南住吉店(自転車約5分・約1240m)
  • 清水丘ふれあい公園(徒歩3分・約240m)
  • 清水丘公園(徒歩5分・約340m)
  • おりおの南公園(徒歩5分・約370m)
  • 遠沢公園(徒歩6分・約450m)
  • ローソン 遠里小野店(徒歩2分・約130m)
  • ファミリーマート 我孫子道駅前店(徒歩3分・約200m)
  • セントラルウェルネスクラブ住ノ江(徒歩11分・約850m)
  • 紀陽銀行 住吉支店(徒歩3分・約170m)
  • りそな銀行 我孫子道出張所(徒歩4分・約250m)
  • 住吉遠里小野郵便局(徒歩5分・約360m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■中川クリニック(徒歩4分・約250m)
  • ■住吉消防署(自転車約4分・約830m)
  • ■オリオノ病院(徒歩10分・約790m)
  • ■住吉区民センター(自転車約5分・約1120m)
  • ■安立東通り商店街(徒歩4分・約310m)
  • ■近畿大阪銀行 住吉支店(徒歩7分・約550m)
  • ■安立本通り商店街(徒歩5分・約350m)
  • ■池田泉州銀行 住之江支店(徒歩11分・約870m)
  • ■清水丘交番(徒歩7分・約520m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+F+WIC
      専有面積
      71.75m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      未定

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大阪市住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランアッシュ住吉清水丘 物件概要

販売スケジュール

2017年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2500万円台~3400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 63.59m2~71.75m2
その他面積 バルコニー面積:9.63m2~10.89m2、専用庭:11.85m2・13.65m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番)
交通 阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅徒歩3分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩8分
南海本線「住ノ江」駅徒歩12分
総戸数 46戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 2種住居 敷地面積 1053.05m2
建築面積 406.52m2 建築延面積 3515.15m2
駐車場 敷地内20台(料金未定) 自転車置場 92台収容(料金未定)2段式28台、スライド式41台、平面式23台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK16-1075号(平成29年1月20日)
問い合わせ先
  • 「グランアッシュ住吉清水丘」販売準備室
  • 【TEL】0120-046-432通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
    〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
    施行会社 (株)ノバック 管理会社 (株)大京アステージ
    情報提供日 2017/04/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    大阪市住吉区周辺エリアの物件

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    ブランズタワー御堂筋本町 先着順
    【住所】大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番3、同番5、同番6、同番7(地番)
    【価格】4870万円~9980万円
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    【価格】未定
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    ブランズ北堀江 第1期2次
    【住所】大阪府大阪市西区北堀江3丁目12番1(地番)
    【価格】5620万円~5800万円
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    プレサンス ロジェ 関目 第1期
    【住所】大阪府大阪市城東区関目2丁目20番1、20番7(地番)
    【価格】2900万円台~4200万円台

    阪堺電気軌道阪堺線の物件

    物件写真
    グランアッシュ住吉清水丘
    【住所】大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番)
    【価格】2500万円台~3400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
    5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
    10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
    15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
    支払利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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