クリオ浦和仲町 - OCN不動産

クリオ浦和仲町 物件詳細

クリオ浦和仲町

住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町3-58-1、62-1(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩14分
価格 未定
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【文教都市「浦和仲町」に誕生】埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。全邸明るく開放的な南向き。暮らし方が広がるロフト付きプランもご用意。全邸居室をアウトポールで設えるなどこだわり抜いた間取りプラン。

クリオ浦和仲町 第二期
全邸南向き、地上12階建て・全33邸で誕生する<クリオ浦和仲町>(外観完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2017年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中! 同時事前案内会開催中!(完全予約制)[ご案内時間]10:00~20:00
※マンションギャラリーにはキッズルームがございますので、安心してゆっくりご見学・ご相談頂けます。
※お車でお越しの際は、隣接のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際にマンションギャラリーでご精算いたします。

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き、独立性の高い1フロア3邸。“ロフト付き・吹き抜けLDの多層住戸”も用意

アドレスは「浦和区仲町」。「さいたま市役所」はじめ、たくさんの行政施設、「埼玉大学教育学部附属小学校」「埼玉大学教育学部附属幼稚園」などの教育施設も集まる浦和の中枢エリアに、全33邸の<クリオ浦和仲町>が誕生します。「市役所通り」と、一歩奥まった住宅街の2面に接する開放的な敷地で、全邸が南向き。1LDK~3LDK、1フロア3邸の独立性の高い設計で、3面開口の角住戸も豊富。マンションでありながら、戸建て感覚の住み心地で暮らせる、多層構造の「ロフト付き・吹き抜けLDのプラン」も用意され、暮らし方のバリエーションが広がります。

明るい南向き・天井高約4.1mの吹き抜けが開放感を演出するLD。約9畳のロフトのほか、スキップフロアにDENも設置(Dタイプ完成予想図※)

ワイドスパン、全邸居室はアウトポールで快適な住空間。1LDK~3LDK、セレクトも充実

【全邸南向き×1LDK~3LDK】最大9m超ワイドスパン、アウトポール設計で、室内はすっきり開放的。「ウォールドア」や「引き戸」も多用され、住空間を機能的に使うことができます。全タイプのバスルームが快適な窓付き。ウォークインクローゼット(=WIC)、シューズインクローク(=SIC)など大型収納も充実しています。

【「conomi」で、住まいをカスタマイズ】カラーセレクト、キッチンスタイルなど、無償で選べるセレクトメニューのほか、間取り変更、収納拡張などのオーダーまで(有償)、好みに合わせて住まいをカスタマイズできるセレクトシステム「conomi」を用意。自分好みのオリジナル空間をつくることができます(申込期限あり)。

  • 【ロフト付き・南向き9m超ワイドスパン多層構造住戸】Dタイプ 1LDK+S+DEN+WIC+ロフト+アンダーフロアストレージ 専有面積/70.59m2 バルコニー面積/22.17m2 ポーチ面積/7.99m2
  • 【引き戸を多用した機能的な2LDK】Bタイプ 2LDK+WIC+SIC 専有面積/55.67m2 バルコニー面積/11.52m2

「仲町小学校」「常盤中学校」等教育施設充実。行政の中枢街区、「常盤公園」徒歩5分

【教育施設が整う、落ち着いた住環境】現地は「仲町小学校」「常盤中学校」はじめ、徒歩7分に「埼玉大学教育学部附属小学校」、徒歩12分に「埼玉大学教育学部附属幼稚園」と、教育施設が身近に整っています。「常盤公園」が徒歩5分、「ステラ保育園」が徒歩3分で、子育てのびのび。周囲は、落ち着いた雰囲気の住宅街です。

【市役所などが並ぶ行政の中枢街区】周辺は「さいたま市役所」「県知事公邸」「埼玉県庁」「浦和警察署」等が並ぶ行政の中心的エリア。広い道路に沿って、整った街並みが広がります。浦和駅前には「伊勢丹浦和店」「浦和パルコ」など商業施設が豊富。「いなげや浦和ときわ店」が徒歩7分にあり、毎日の買い物も便利です。

  • 「常盤公園」(徒歩5分)
  • 「伊勢丹浦和店」(浦和駅前・徒歩12分)
  • 「浦和コルソ」(浦和駅前・徒歩12分)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2017年3月)したものです。一部有償オプション(申込期限有)を含みます)
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • リビング・ダイニング
  • 主寝室
  • キッチン
  • バスルーム
  • パウダールーム
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。
  • 食器洗い乾燥機
  • 整流板付デザインレンジフード(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 無水両面焼きグリル
  • シンプルシンク
  • 多彩な機能のキッチンコンロ
  • シンク前包丁差し
  • ソフトクローズ機構付キャビネット
  • スライドバー&エアインクリックシャワー
  • お掃除ラクラク鏡
  • TES温水式浴室暖房乾燥機
  • 魔法びん浴槽(概念図)
  • カラリ床
  • シングルレバー引出し混合栓
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター
  • ボウル一体型洗面化粧台(鏡面裏収納付)
  • カウンター下収納
  • ヘルスメーター収納
  • ローシルエット型トイレ
  • トイレ手洗いカウンター

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • インナーガーデン完成予想図
  • ペットも一緒に暮らせます。ペット専用の足洗い場を敷地内に設置。エレベーターにもペットが乗っていることを知らせる「ペット表示灯」を採用しています。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 宅配ボックスには、AEDも設置。不在時の宅配便をロッカーに一時預かり、24時間いつでも荷物を取り出せます。さらに、救命に役立つAEDを設置しています。(同仕様)
  • 1階共用部分に防災備蓄倉庫。災害発生直後の生活サポート施設として、救助・救急工具等を保管する防災備蓄倉庫を設置しました。※備品は変更する場合があります。(写真は備品の一例)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。地震に強い建物づくりのため地表より強固な支持層にコンクリート杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。30~42N/mm2(1m2あたり約3000~4200tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しています。(概念図)
  • 劣化対策等級3の構造躯体。最高等級3を取得。3世代(約75~90年間)に渡って大規模な改修工事が不要とされる構造躯体を実現しています。(概念図)
  • 建物の耐久性を高めるダブル配筋。建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としました。(概念図。左:シングル配筋、右:ダブル配筋)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関枠とドア本体の間に隙間を設けた対震枠。玄関ドア枠に多少の変形が生じても扉が開閉しやすくなるよう配慮しています。(概念図)
  • 断熱性に優れた複層ガラス。2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果が高まり、結露防止にも有効です。(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁はコンクリート厚約150~180mm、戸境壁はコンクリート厚約180~220mmを確保し、耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現しています。(概念図)
  • 生活音対策。居室と水まわりの間の壁は、プラスターボードの内側に遮音シート、または二重貼りとし遮音に配慮しています(部位により仕様は異なります)。(概念図)
  • 二重床・二重天井構造。スラブ厚が約250mm~300mmと厚く床の音や振動が下階に伝わりにくく遮音性を高めます。(概念図)
  • 2重のチェックで安全を守る「ダブルガードシステム」を採用。エントランスのオートロック、さらに専有部の玄関ドアのダブルロックによる2重のチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー。操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能。理論鍵違い数は約1000億通りという2wayロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーキーを採用しました。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。(同仕様・概念図)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン(親機)。インターホン親機に非常ボタン付き。(同仕様)
  • 共用スペースを見守る防犯カメラで安心設計。共用部には7台の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。管理事務室内のモニターに表示されます。また、内部の映像が1階エレベーター横に設置された監視モニターに映し出されます。(同仕様)
  • 安全を守るプロ・セコムによる
    24時間365日の監視システム。安全のプロ・セコムと提携し、24時間監視を行うセキュリティシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチして自動的に警報が送信され、必要に応じて警察・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応します。

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地図埼玉県さいたま市浦和区仲町3-58-1、62-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ※掲載の航空写真は、2017年1月に撮影したものをCG修正したもので実際とは多少こと内ります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 仲町小学校(約900m/徒歩12分)
  • 浦和第一女子高等学校(約1640m/徒歩21分)
  • 埼玉大学教育学部付属小学校(約500m/徒歩7分)
  • 常盤中学校(約2230m/徒歩28分)
  • 浦和宿本陣跡(仲町公園)(約470m/徒歩6分)
  • 調神社(約1340m/徒歩17分)
  • 浦和御殿(常盤公園)(約370m/徒歩5分)
  • うらわ美術館(約410m/徒歩6分)
  • 別所沼公園(約830m/徒歩11分)
  • 県立近代美術館(約1080m/徒歩14分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※お車でお越しの際は、隣接のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際にマンションギャラリーでご精算いたします。
交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図(広域)
カーアクセス図
※車での所要時間は、一般道を時速40km、高速道路を時速60kmでの走行を想定し算出したものです。

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その他周辺環境

  • ■埼玉大学教育学部附属小学校(徒歩7分・約500m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.59m2
      バルコニー面積
      22.17m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.67m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.59m2
      バルコニー面積
      22.17m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      68.29m2
      バルコニー面積
      14.13m2
      価格
      未定

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ浦和仲町 第二期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2017年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.67m2~70.59m2
その他面積 バルコニー面積:11.52m2~22.17m2、ポーチ:7.99m2・14.33m2
販売戸数 未定 総戸数 34戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町3-58-1、62-1(地番)
交通 JR京浜東北線・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)・湘南新宿ライン「浦和」駅より徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)]
総戸数 34戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 404.82m2(登記)、547.82m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 308.19m2 建築延面積 2594.62m2
駐車場 敷地内8台(料金1万6500円~2万円/月、機械式6台、平置式2台) 自転車置場 63台収容(料金350円・400円/月)(建物内及び敷地内)
バイク置場 3台収容(料金4000円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28719号(平成29年3月14日付)
問い合わせ先
  • 「クリオ浦和仲町」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-200-854通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
    施行会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 明和管理(株)
    情報提供日 2017/05/24 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

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    プラウド南浦和神明
    【住所】埼玉県さいたま市南区神明1-2-1他(地番)
    【価格】5569万円・7578万円
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    ルピアコート川口戸塚 先着順
    【住所】埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63街区1号(仮換地番号)
    【価格】2920万円~4180万円
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    クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
    【住所】埼玉県さいたま市南区白幡3-881-9(地番)
    【価格】未定
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    リビオ武蔵浦和ザ・テラス
    【住所】埼玉県さいたま市南区沼影1-246-2(地番)
    【価格】未定

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    イニシア浦和常盤レジデンス 分譲中住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤5-121-1(地番)
    【価格】4898万円~5298万円
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    シティハウス浦和仲町 第3期
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町2-141-16(地番)
    【価格】未定
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    ザ・パークハウス 浦和常盤 第2期
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1(地番)
    【価格】4598万円~6788万円
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    シティハウス大宮吉敷町 第1期
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55、56、57-1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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