パークホームズ北千住 アドーア - OCN不動産

パークホームズ北千住 アドーア 物件詳細

パークホームズ北千住 アドーア

住所 東京都足立区千住3-2、2-17、2-18-8(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「北千住」歩5分 東京メトロ千代田線「北千住」歩5分 JR常磐線「北千住」歩5分
価格 5000万円台~8400万円台
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物件資料請求2300件突破!!「北千住」駅徒歩5分。マンションの中にスーパーマーケットがある暮らし。住・商一体開発、「(仮称)食品館イトーヨーカドー」併設(予定)。雨の日も快適なアーケード沿いに誕生。情緒あふれる個性的なお店が点在する多彩な商店街も身近に。「大手町」駅まで直通16分と通勤も快適。

パークホームズ北千住 アドーア 第一期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2017年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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駅前アーケード直結徒歩5分。1、2階イトーヨーカドー併設の住商一体開発プロジェクト

『駅徒歩5分』。さまざまな魅力に満たされた駅徒歩5分が快適な暮らしを実現します。まず、ビッグターミナル「北千住」駅のアクセス利便を徒歩5分で掌握できるほか、現地までのアプローチには大型商業施設や商店街の生活利便が揃い、商店街にはアーケードがあるので雨の日や強い日差しの日でも快適に歩けます。そして本物件が誕生するのはメインストリート沿いの「イトーヨーカドー1号店」の跡地。利便に包まれたこの地に、1、2階には「(仮称)食品館イトーヨーカドー」(2019年春開業予定※4)を併設する住・商一体のレジデンスが誕生します。まるで住まいに巨大パントリーがあるような便利で快適な暮らしを実感できるでしょう。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • 鳥瞰イラスト(※3)

駅前の大規模商業施設や多彩な商店街が暮らしをサポート。便利があふれる「北千住」

大規模商業施設が集積する「北千住」駅前。約200のショップで賑わう駅直結の「ルミネ北千住」や、約300の食の専門店やファッション・雑貨まで幅広いお店が揃う「北千住マルイ」が日々の暮らしを楽しく、華やかに彩ります。さらに駅からのアプローチとなるメインストリートには、アーケードのある「きたろーど1010」。情緒あふれる「北千住宿場町商店街(約220m・徒歩3分)」には話題のグルメ・ショップなどが点在し、昔ながらの活気と流行が楽しめるロケーションです。また現地周辺には、子どもが気軽に楽しめる公園や、子どもから大人まで安心して利用できる医療環境(※5)まで、充実した生活環境が揃うのも魅力です。

  • 駅直結の大型商業施設「ルミネ北千住」(約400m/徒歩5分)
  • グルメやファッションが多彩に揃う「北千住マルイ」(約340m/徒歩5分)
  • 全101店舗の活気溢れる商店街「きたろーど1010」(約30m/徒歩1分)

日比谷線始発駅・5路線利用可。大手町直通16分など都心主要駅へダイレクトアクセス

現地より徒歩5分の「北千住」駅は、始発駅の日比谷線をはじめ、千代田線・半蔵門線・上野東京ライン・つくばエクスプレスの5路線が利用できるほか、「東京」駅へ直通15分、「大手町」駅へ直通16分など都心主要駅へダイレクトにつながることが魅力です。日比谷線始発電車は通勤時(7~9時台)には28本も運行しており、ゆとりのある通勤が実現します。また、多彩な路線が利用できることで、通勤だけでなく休日のお出かけにも快適なアクセスが叶います。乗換路線も充実しているので、行動の幅がさらに広がりアクセス利便の高さを実感できるでしょう。

アクセス図(※6)

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建物・施設

  • 【敷地配置・基準階平面(4F)イラスト】
    駅近でありながら、3面接道という恵まれた敷地条件を活かした日当たりが良く、開放感あふれるレジデンスです。
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都足立区千住3-2、2-17、2-18-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 北千住宿場町商店街(約220m/徒歩3分)
  • 千住ほんちょう商店街(約240m/徒歩3分)
  • 荒川(約915m/徒歩12分)
  • 周辺街並(約1000m/徒歩13分)

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案内図

現地案内図
「東京」駅、約8.5km圏。暮らしを豊かにするアドバンテージポジション。(東京駅からの距離圏図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      65E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      8.42m2
      価格
      未定
    • タイプ
      65E(メニュープラン)
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      8.42m2
      価格
      未定
    • タイプ
      63W
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63.1m2
      バルコニー面積
      10.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      63W(メニュープラン2)
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      63.1m2
      バルコニー面積
      10.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      61W
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.6m2
      バルコニー面積
      10.02m2・10.32m2
      価格
      未定
    • タイプ
      76Eb
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      76.95m2
      バルコニー面積
      10.32m2
      価格
      未定
    • タイプ
      74S
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      74.4m2
      バルコニー面積
      15.37m2・16.33m2
      価格
      未定
    • タイプ
      72S
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      72.66m2
      バルコニー面積
      16.85m2・17.9m2
      価格
      未定

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。現在の協賛店舗数681店舗(2016年1月末現在)。(2)病後時保育利用料金の助成(3)あだちはじめて絵本事業(4)保育コンシェルジュ(保育施設の紹介や預け先の相談)(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)(6)あだちっ子歯科健診。
出産祝い なし 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 26所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 54所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 306人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークホームズ北千住 アドーア 第一期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2017年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5000万円台~8400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6300万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 47.15m2~87.04m2
その他面積 バルコニー面積:6.21m2~17.9m2、ルーフバルコニー:5.4m2~28.92m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 89戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区千住3-2、2-17、2-18-8(地番)
交通 東京メトロ日比谷線・千代田線・JR常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅より徒歩5分
総戸数 89戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 1726.76m2
建築面積 1145m2 建築延面積 9835.29m2
駐車場 敷地内35台(料金未定、機械式34台、平面1台。※但し、敷地内機械式駐車場34台のうち10台は店舗用となります。) 自転車置場 134台収容(料金未定)(二段式あり)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0835号(平成28年12月9日付)、第BVJ-T16-11-0835号(平成29年2月10日付)
問い合わせ先
  • 「パークホームズ北千住 アドーア」レジデンシャルサロン
  • 【TEL】0120-495-321通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
    施工会社 大成建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    情報提供日 2017/10/11 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    ブリリアンコート 市川原木中山 先着順住戸
    【住所】千葉県市川市田尻3-859-1(地番)
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    シティハウス文京茗荷谷レジデンス 第1期
    【住所】東京都文京区千石2丁目141番14他2筆(地番)
    【価格】未定
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    エクセレントシティ目白 第1期 
    【住所】東京都新宿区下落合2-4-1(地番)
    【価格】3390万円~4790万円
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    プロスタイル日本橋馬喰町 第1期2次
    【住所】東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
    【価格】5999万円~6489万円

    東京メトロ日比谷線の物件

    物件写真
    パークホームズ北千住 アドーア 第一期
    【住所】東京都足立区千住3-2、2-17、2-18-8(地番)
    【価格】5000万円台~8400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,782円/月 155,304円/月 179,971円/月 217,145円/月 279,334円/月 404,061円/月
    5万円 127,066円/月 144,950円/月 169,972円/月 207,494円/月 270,023円/月 395,082円/月
    10万円 116,350円/月 134,596円/月 159,974円/月 197,843円/月 260,712円/月 386,103円/月
    15万円 105,633円/月 124,243円/月 149,976円/月 188,192円/月 251,400円/月 377,124円/月
    20万円 94,917円/月 113,889円/月 139,977円/月 178,541円/月 242,089円/月 368,145円/月
    25万円 84,200円/月 103,536円/月 129,979円/月 168,890円/月 232,778円/月 359,165円/月
    30万円 73,484円/月 93,182円/月 119,980円/月 159,239円/月 223,467円/月 350,186円/月
    支払利息合計 12,932,770円~ 10,964,520円~ 9,037,350円~ 7,151,800円~ 5,308,050円~ 3,505,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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