ローレルコート滝川町ヒルズ - OCN不動産

ローレルコート滝川町ヒルズ 物件詳細

ローレルコート滝川町ヒルズ

住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「いりなか」歩4分 地下鉄鶴舞線「八事」歩11分
価格 5198万円~8998万円
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地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分。「栄」駅へ約12分(注1)、「伏見」駅へは直通14分。大通りから奥まった閑静な丘上邸宅地。周辺には商業、教育、医療、金融、グルメなど様々な施設が充実。全台屋内平面駐車場・シャッターゲート付・全16邸のプライベートレジデンス誕生≪棟内モデルルームグランドオープン!(予約制)≫

ローレルコート滝川町ヒルズ 第3期
外観完成予想図に現地写真(2016年10月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「ローレルコート滝川町ヒルズ」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印可)と2016年、2017年の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

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風格を醸し出す全16邸の丘上邸館。リングシャッターゲート付き屋内平面駐車場を採用

八事丘陵地の一画に地下1階・地上4階建て、全16邸のプライベートレジデンスが誕生。細部のマテリアルまでこだわり、洗練された佇まいは、落ち着いた街並みに溶け込みつつも、ひと際存在感を放つでしょう。低層ながら開放感を創出した配当を実現。優雅な雰囲気を纏うラウンジ、自然が織りなす美しさに見とれる庭園など、ゆとりの共有空間が日常を彩ります。
また駐車場は全住戸分用意され、すべて屋内平面という贅沢さ。大切な愛車を風雨から守るだけでなく、リングシャッターゲートを設けることで防犯性も高めています。駐車場内からエントランスホールへのサブエントランスも設け、住む人の快適さを丁寧に考えぬいたことがうかがえます。

  • 外観完成予想図に現地4階相当の眺望写真(2016年10月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります
  • 屋内平面駐車場は、雨の日でも乗り降りがスムーズで、風雨に晒さずにすみます。さらに出入り口には防犯性の高いリングシャッターゲートを採用。愛車を大切にすることができるでしょう/屋内平面駐車場完成予想図
  • 茶室をイメージした趣のあるラウンジ。緑豊かな庭園が望め、季節の移ろいが目を楽しませ、心を癒してくれるでしょう/ラウンジ完成予想図

八事丘陵地に広がる文教地区。徒歩圏内に生活利便施設が集積した、暮らしやすい街

現地は、南山学園や名古屋大学(約1630m)、中京大学(約1080m)などの教育機関が集い、良好な住環境が保たれた文教地区。滝川小学校も徒歩6分です。アカデミックな環境は、落ち着いた環境で子育てしたい両親にとっても、安心して過ごせるでしょう。隼人池公園(徒歩3分・約200m)をはじめとする豊かな自然に包まれ、穏やかな暮らしを送れそうです。
さらに、イオン八事店やバロー滝川店(徒歩5分・約400m)といった買い物施設は徒歩圏内。日々の買い物が気軽にすませられるのはもちろん、総合病院も身近にあるため、急な病気や怪我の時にも心強いでしょう。ファミリーにもシニアにも暮らしやすい環境です。

  • 【興正寺公園(徒歩8分・約630m)】街を歩けば、歴史に触れられる環境。穏やかな街並みに、心も落ち着いていくでしょう
  • 【南山高等・中学校女子部(徒歩4分・約280m)】ほかにも南山幼稚園(徒歩8分・約610m)、南山高等・中学校男子部(徒歩8分・約590m)といった南山学園が集まります
  • 【名古屋市立滝川小学校(徒歩6分・約440m)】学び舎が身近に多く、落ち着いて勉強に励める環境。子どもが幼いうちは特に、小学校が身近にあると安心です

地下鉄鶴舞線「いりなか」駅へ徒歩4分。緑に包まれ、大通りから奥まった静穏立地

丘陵地の起伏を利用し、空を味わえる開放感は本物件の魅力のひとつ。大通りから奥まった静かな環境で、落ち着いた暮らしが叶います。
また現地からは、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分、地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩11分。「いりなか」駅からは、「栄」駅12分(※1)、「名古屋」駅15分(※2)、「伏見」駅直通14分と都心にアクセス軽快で、通勤やおでかけも便利になりそうです。駅からのアプローチは丘陵地ながら比較的ゆるやか。緑豊かな街を眺めながら、駅まで歩く時間も穏やかなひとときとなるでしょう。

  • 市内はもちろん、豊田方面へもアクセス軽快です/アクセス図
  • 開放感をもたらす丘陵立地に加え、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩4分という便利さも魅力/高低差概念図。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
  • 豊かな自然が駅への道のりを彩っています/現地周辺(徒歩2分・約160m)

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建物・施設

  • ラウンジ完成予想図
  • 屋内平面駐車場完成予想図

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地図愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 桑山美術館(徒歩12分・約930m)
  • 周辺の街並み(徒歩4分・約320m)
  • 周辺の街並み(徒歩2分・約160m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      8.69m2
      価格
      5198万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      91.51m2
      バルコニー面積
      価格
      8998万円

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名古屋市昭和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ローレルコート滝川町ヒルズ 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「ローレルコート滝川町ヒルズ」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印可)と2016年、2017年の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

価格 5198万円~8998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.55m2~91.51m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:7.89m2~8.69m2、専用庭:6m2(使用料無)、テラス:7m2(使用料無)、ルーフテラス面積:23m2(使用料460円/月)、アルコーブ面積:0.65m2~0.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 16戸
完成時期 2018年1月31日 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 1万8590円~2万4110円/月 管理準備金 1万9170円~2万4860円(一括払い)
修繕積立金 8470円~1万980円/月 修繕積立基金 101万6400円~131万7600円(一括払い)
その他制限事項 20m高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分
地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩11分
総戸数 16戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 2種中高 敷地面積 901.06m2
建築面積 539.83m2 建築延面積 2089.52m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金800円~1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16054744号(平成29年1月20日)
問い合わせ先
  • 「ローレルコート滝川町ヒルズ」 現地販売センター
  • 【TEL】0120-984-807通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒460-0004 名古屋市中区新栄町1丁目5番地 栄中央ビル4階
    施工会社 松井建設(株)名古屋支店 管理会社 近鉄住宅管理(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ローレルコート滝川町ヒルズ 第3期
    【住所】愛知県名古屋市昭和区滝川町
    【価格】 5198万円~8998万円

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    シティハウス上社ヒルズ 先着順
    【住所】愛知県名古屋市名東区社口2丁目403(地番)
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    勝川サザンクラス β(ベータ) 第2期
    【住所】愛知県春日井市小野町2丁目1番3(地番)
    【価格】3270万円~4660万円
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    ForestOne八事清水ケ岡 第1期
    【住所】愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1番1外(地番)
    【価格】4710万円~9950万円
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    メイツナゴヤドームWEST
    【住所】愛知県名古屋市東区矢田南1丁目201番1(地番)
    【価格】未定

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    ローレルコート滝川町ヒルズ 第3期
    【住所】愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(地番)
    【価格】5198万円~8998万円
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    パークホームズ浄心 ザ レジデンス 第3期1次
    【住所】愛知県名古屋市西区花の木3丁目1010番(地番)
    【価格】4480万円~4630万円
    物件写真
    レーベン名古屋松重町GRAND AUBE 第2期2次
    【住所】愛知県名古屋市中村区松重町401番、他(地番)
    【価格】2600万円台~4900万円台
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    プレサンス ロジェ 浄心パークサイド 第1期
    【住所】愛知県名古屋市西区花の木2-1312(地番)
    【価格】2900万円台~4200万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 143,845円/月 162,137円/月 187,890円/月 226,699円/月 291,625円/月 421,840円/月
    5万円 133,128円/月 151,783円/月 177,891円/月 217,048円/月 282,313円/月 412,861円/月
    10万円 122,412円/月 141,430円/月 167,893円/月 207,398円/月 273,002円/月 403,882円/月
    15万円 111,696円/月 131,076円/月 157,894円/月 197,747円/月 263,691円/月 394,903円/月
    20万円 100,979円/月 120,723円/月 147,896円/月 188,096円/月 254,380円/月 385,923円/月
    25万円 90,263円/月 110,369円/月 137,898円/月 178,445円/月 245,069円/月 376,944円/月
    30万円 79,546円/月 100,015円/月 127,899円/月 168,794円/月 235,758円/月 367,965円/月
    支払利息合計 13,498,810円~ 11,444,400円~ 9,433,050円~ 7,465,000円~ 5,540,430円~ 3,659,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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