ベルジュール国立中 - OCN不動産

ベルジュール国立中 物件詳細

ベルジュール国立中

住所 東京都国立市中3-11-33(地番)
交通 JR中央線「国立」歩17分 JR南武線「谷保」歩13分
価格 3598万円~4998万円
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2LDK+S・3500万円台~。「新宿」駅へ25分、「東京」駅へ38分の都心快適アクセス。「吉祥寺」へ直通17分。第一種文教地区隣接の国立市「中」アドレスに誕生。ファミリータイププラン中心。

ベルジュール国立中 先着順
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ベルジュール国立中」販売センター
※申込の際は、印鑑と平成27年分・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
※先着順につき、契約済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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第一種文教地区に向き合う住宅街に大人の感性にフィットする凛とした佇まいの低層邸宅

大正末期にヨーロッパの学園都市をモデルに開発された「国立」。独特の文化の薫りを漂わせた落着きの街並みは、多くの人々の憧れの地となっています。その国立の「中」アドレスに、全20邸のスケールで<ベルジュール国立中>は誕生します。国立が引き継いできた文化や洗練を取り込んだ、住宅地に調和する低層5階建て。グレーの素材にホワイトのフレームと硝子パネルを組み合わせることで、住宅地に映え、大人の感性にフィットする品格あるフォルムを創りあげます。周囲に高い建物がないので開放感も楽しめます。なお全20邸のスケールは、ここに暮らす人々の顔が見える安心のスケール。コミュニケーション豊かな住まいをつくります。

エントランス完成予想CG

ファミリータイプは3500万円台から。ルーフバルコニー付き75m2台4LDKは4900万円台

南面3室のワイドスパンや広々ルーフバルコニー付き角住戸4LDK、約25m2の専用庭付き1階住戸など、バラエティー豊かなプランが用意されています。いずれのプランも廊下面積を極力減らして、居室面積や収納面積を多くとる工夫がなされています。そのためどのプランも居室や収納にゆとりが感じられます。リビングに隣接する洋室には、LDと一体にできる可動間仕切り扉を採用。可動間仕切り扉の開け閉めで、広々LDK空間にしたり、個室にしたりなど、生活に合わせてフレキシブルに変更できます。また床もフラットなので、一体感も十分。家族みんなが快適に過ごせるリビング空間を実現します。価格はファミリータイプが3500万円台~です。

  • Aタイプ・2LDK+S+SIC 価格/4398万円・4658万円 専有面積/65.14m2 バルコニー面積/11.01m2
  • 【リビングダイニング】LDから洋室(1)を望む。南向きの窓から明るい陽光が差し込みます
  • 【洋室(1)】可動間仕切り扉を開け放ってLDKと一体にすれば約19.6畳の大空間が広がります

プレミアムな価値をもつ国立市「中」アドレス。潤いと静寂が共存する低層住宅街に登場

サクラとイチョウが交互に植えられ、自転車レーンも設けられた国立を代表する「大学通り」。その歩道を歩いて、一歩奥に入った住宅街に現地はあります。一橋大学の広大なキャンパスを過ぎ、音楽教育で有名な桐朋学園を目の前にした閑静な地は国立市「中」という真なる邸宅地です。ここは東京都で初めて文教地区に指定されたエリア。落着きと潤いに満ちた景観が引き継がれ、多くの人々の憧れの地となっています。
各種の施設も整っており、駅構内には洗練のショップが並ぶ「nonowa」があります。スーパーの紀ノ国屋や西友、お洒落な雑貨も多いGeorge'sなど感度の高いショップや専門店が点在し、国立ならではの雰囲気を醸し出しています。

  • 空から見た現地とその周辺(2016年6月に撮影した航空写真に一部CG加工をほどこしたもので実際とは多少異なります)(現地の光は物件の位置を示すもので、建物の規模や高さを示すものではありません)
  • サクラとイチョウが交互に植えられ、四季折々に美しい風景を見せてくれる大学通り。歩道だけでなく自転車レーンも設けられています
  • 立地概念図。南側をはじめ周囲は閑静な住宅エリア。低層住宅が並び、開放感を満喫できます

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室内・設備

  • 【ユーティリティーシンク】上面とミドルスペースが使い分け出来るユーティリティーシンク。シンクの上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、多目的にご使用いただけます。またミドルスペースには専用の調理プレートを設置でき、魚を洗いながらの調理も可能です。専用の水切りプレートを置けば、シンクの汚れを気にせず茹でこぼしもできます。※標準装備は、ミドル調理プレート・ミドル水切りプレートとなります。(同仕様)
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。(同仕様)
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるプルモーション機能付。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ハイパーガラスコートコンロ】耐熱性はもちろん、美観にも優れたハイパーガラスコートコンロ。調理後のお手入れもひと拭きで簡単にできます。(同仕様)
  • 【包丁入れ(チャイルドロック式)】包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付で、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ステンレス製レンジフード】取り出しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付ステンレス製レンジフード。調理中に発生する煙やにおいを効率よく換気します。(同仕様)
  • 【低床型ユニットバス】浴槽は、またぎの高さを450mmに設定した低床タイプを採用。手摺を備えるなど、家族みんなが安心して入浴できます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。(同仕様)
  • 【人造大理石一体型洗面ボウル】スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。(同仕様)
  • 【フラットフロア―】廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。(同仕様)
  • 【玄関】各住戸の玄関ドアには二重ロックを採用しました。収納は傘入付下足入やシューズインクロークを設置しています。(同仕様)
  • 【クローゼット】収納スペースの多さは、暮らしやすさと空間美を高めます。季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。※住戸により異なります。(同仕様)
  • 【マルチメディアコンセント】電気コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子を一体化。すべての居室に設置しています。(同仕様)
  • 【ペアガラス】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎ、高い断熱効果をもたらします。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。※一部窓除く
  • 【フレッツ光ネクスト】最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れます。※個人契約が必要となります。
  • 【J:COM】地上デジタル、BSデジタル、110°CSデジタルを受信することができ、ケーブルを利用して受信するため映像が乱れにくく、安定したテレビ映像を楽しむことができます。※有料オプションにより一部ご視聴頂けない場合があります。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)※以下、外観・エントランス完成予想図は設計計画を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観】真なる国立エリアに求められる閑静なポジションに立ち上がる「ベルジュール国立中」。(完成予想図)
  • 【エントランス】大人の感性にフィットする凛とした風景の中に、正統的な品格が漂っています。(完成予想図)
  • 【邸宅立地概念図】アカデミックな環境を守り通してきた「文教地区」に隣接。
  • 【セキュリティシステム】暮らしの安全を守るために、マンションセキュリティ強化に努めています。
  • 【リバーシブルシリンダー鍵】玄関ドアのカギには、耐摩耗性に優れ、1000億通りのキーパターンと、どちらの方向に差し込んでも操作できるリバーシブルシリンダーを採用。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】人の出入りの多い共用部分に3台の防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(同仕様)
  • 【サムターン錠/鎌デッドボルト】つまみながら回さないと解錠できない防犯性を備えたサムターンを開発。加えてバールによるこじ開けに強い鎌デッドボルトを、すべての錠前に採用。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
  • 【外壁構造】外部に接する壁はコンクリート厚約150mm~180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げは吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。(概念図)
  • 【二重床二重天井】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)で劣化を極力抑えています。(概念図)
  • 【水セメント比を50%以下】鉄筋コンクリート躯体の耐久性を充分に高めるため、水・セメント比を50%以下に配合しています。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル配筋】主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。※一部除く(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
  • 【直接基礎】地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、地盤改良を行い、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。(概念図)
  • 【24時間低風量換気システム】各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。(イメージ)
  • 【住宅性能評価書を全戸に取得予定】国土交通大臣に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を全戸に取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も全戸に取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都国立市中3-11-33(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 桐朋学園(徒歩1分/約60m)※前門より
  • SAISONNER(徒歩6分/約470m)
  • 紀ノ国屋(徒歩14分/約1120m)
  • George's(徒歩14分/約1070m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート海田大学通り店(徒歩5分/約355m)
  • ■あいわ保育園(徒歩7分/約530m)
  • ■フーズマーケットさえき富士見台店(徒歩7分/約525m)
  • ■ママの森幼稚園(徒歩8分/約640m)
  • ■谷保第三公園(徒歩5分/約325m)
  • ■中央図書館(徒歩7分/約490m)
  • ■あさひ遊園(徒歩10分/約760m)
  • ■くにたち市民芸術小ホール(徒歩10分/約740m)
  • ■おいかわ矯正・小児歯科(徒歩6分/約450m)
  • ■国立市役所(徒歩10分/約760m)
  • ■臼井病院(内・小)(徒歩8分/約565m)
  • ■国立郵便局(徒歩6分/約410m)
  • ■市立国立第五小学校(徒歩9分/約705m)
  • ■三井住友銀行 南国立出張所(徒歩10分/約730m)
  • ■市立国立第一中学校(徒歩6分/約480m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+SIC/3LDK+SIC
      専有面積
      65.14m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+SIC
      専有面積
      60.05m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      2LDK+S+SIC
      専有面積
      60.05m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC/2LDK+S+WIC
      専有面積
      65.5m2
      バルコニー面積
      9.52m2
      価格
      4558万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC/2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      63.36m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC/2LDK+S+WIC
      専有面積
      66.24m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      Fr
      間取り
      4LDK+ミセスルーム+WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      14.3m2
      価格
      4998万円

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国立市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 幼児二人同乗用自転車リサイクルインフォメーション事業(自転車を提供していただける方とほしい方をつなぐ。ただし、BAAマーク、SGマークなど、幼児二人同乗用基準適合自転車に限る。2014年12月から開始)。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 81人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ベルジュール国立中 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ベルジュール国立中」販売センター
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価格 3598万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(7戸)※1000万円単位
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 60.05m2~75.4m2
その他面積 バルコニー面積:9.52m2~14.3m2、サービススペース面積:1.2m2、ルーフバルコニー:27.51m2(使用料600円/月)、専用庭:25.37m2(使用料500円/月)、テラス:9.73m2(使用料無)
販売戸数 10戸 総戸数 20戸
完成時期 2017年4月下旬予定 入居時期 2017年5月下旬予定
管理費 1万1600円~1万4600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5880円~7390円/月 修繕積立基金 35万2800円~44万3400円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都国立市中3-11-33(地番)
交通 (1)JR中央線「国立」駅より徒歩17分
(2)JR南武線「谷保」駅より徒歩13分
総戸数 20戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 666.47m2
建築面積 398.06m2 建築延面積 1600.72m2
駐車場 分譲駐車場(任意購入)、1台(価格:300万円、管理費:2100円/月、修繕積立金:1060円/月、修繕積立基金無、面積:12.5m2 自転車置場 40台収容(料金200円/月)(ラック式)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2500円/月)(平置)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1611-10395(2016年6月21日付)
問い合わせ先
  • 「ベルジュール国立中」プレゼンテーションルーム
  • 【TEL】0120-666-275通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(4)第75878 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社多摩建設株式会社多摩建設のその他のマンション情報を見る
    〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(1)第8525 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アイム・ユニバース株式会社アイム・ユニバースのその他のマンション情報を見る
    〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-11-17 第二和光ビル4F
    <販売提携(復代理)>
    東京都知事(6)第70490 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社モアコーポレーション株式会社モアコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒185-0013 東京都国分寺市西恋ヶ窪3-24-3 小泉ビル2階
    施行会社 寄居建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
    情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    国立市周辺エリアの物件

    物件写真
    ライオンズ立川錦町レジデンス
    【住所】東京都立川市錦町6-6-1(地番)
    【価格】4380万円~4980万円
    物件写真
    ディアスタ武蔵野 翠の邸 先着順
    【住所】東京都武蔵野市西久保1-246-13(地番)
    【価格】1億200万円
    物件写真
    プラウド西武立川 第3期
    【住所】東京都昭島市美堀町1-355-233(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グローベル ザ・国分寺クリスタ 第2期
    【住所】東京都国分寺市本町3-2833-18他(地番)
    【価格】2800万円台~4600万円台

    JR中央線の物件

    物件写真
    プラウド国分寺 先着順
    【住所】東京都国分寺市南町1丁目316番26(地番)
    【価格】7098万円~9998万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 杉並上井草 第2期3次
    【住所】東京都杉並区上井草3-48-1(地番)
    【価格】4700万円台~6200万円台
    物件写真
    シティテラス小金井公園 先着順販売
    【住所】東京都小平市花小金井南町1-890-17の一部他(地番)
    【価格】3998万円~6298万円
    物件写真
    ブランズ南荻窪
    【住所】東京都杉並区南荻窪3-230-1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,855円/月 106,918円/月 123,900円/月 149,492円/月 192,306円/月 278,174円/月
    5万円 84,139円/月 96,564円/月 113,901円/月 139,841円/月 182,995円/月 269,194円/月
    10万円 73,423円/月 86,211円/月 103,903円/月 130,190円/月 173,683円/月 260,215円/月
    15万円 62,706円/月 75,857円/月 93,905円/月 120,539円/月 164,372円/月 251,236円/月
    20万円 51,990円/月 65,503円/月 83,906円/月 110,888円/月 155,061円/月 242,257円/月
    25万円 ローン不可 55,150円/月 73,908円/月 101,238円/月 145,750円/月 233,278円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,909円/月 91,587円/月 136,439円/月 224,299円/月
    支払利息合計 8,902,080円~ 7,556,500円~ 6,236,050円~ 4,935,320円~ 3,663,010円~ 2,419,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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