クリオ鷺沼マスターテラス - OCN不動産

クリオ鷺沼マスターテラス 物件詳細

クリオ鷺沼マスターテラス

住所 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩7分 東急田園都市線「宮前平」歩8分
価格 未定
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東急田園都市線・急行停車「鷺沼」、「宮前平」2駅利用できる快適なセンターポジション。高台の開放感と眺望が広がるロケーション。「鷺沼」駅からの道のりはゆるやかなアプローチ。徒歩2分の公園や徒歩3分の幼稚園等子育て環境も充実。豊富な収納スペースを確保した3LDK中心。55平米~93平米超全12タイプの多彩なプラン。

クリオ鷺沼マスターテラス 第二期
Jタイプテラス完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2017年11月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン! 第二期事前案内会開催中<完全予約制>ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

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デザイナーを起用し、邸宅街にふさわしい格調高いレジデンス。カーシェアリングも採用

同物件は、堅固な地盤とされるローム台地の、緩やかな高台の一角に誕生する総戸数46邸のレジデンスです。トータル建築デザイン、設計・プランニング、ランドスケープ・外構計画とそれぞれにデザイナーを採用し、邸宅街の緑に映える気品ある色合いの外壁タイルとガラス手摺で構成した、存在感のあるファサードデザインとなっています。アッパーライトや空間に奥行きを感じさせる間接照明などの照明計画も導入。奥行き最大約4.2mのテラスを配した住戸やルーフバルコニー付き住戸など、多彩なプランを用意。カーシェアリングも導入し、落ち着いた住宅街で、アクティブな都市生活を実現します。

エントランス完成予想CG

75m2台~93m2台は46邸中26邸。広さが魅力の3LDK中心。ワイドスパン等多彩なプラン

同物件は広めのワイドスパンプランが多彩。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど容量十分な収納スペースも充実しているので、
住み心地のいいマイホームとなるでしょう。
Aタイプ:75.69m2の角住戸プラン。洗面室やバスルームにもバルコニーに接した窓を設置し、開放感十分
E1タイプ:93.70m2南西向き角住戸プラン。2つのウォークインクローゼット設置。約20畳のLDと広さを愉しむプラン
Hタイプ:82.25m2の東南角住戸プラン。コーナーサッシが明るい2面採光LD、両面バルコニーも魅力
Jタイプ:78.93m2。目前に奥行き最大約3.9mのテラスが広がるLDは、リビングとダイニングが分かれたレイアウト

E1タイプモデルルーム。リビング・ダイニング

閑静な住宅街+駅前のフレルさぎ沼などの商業施設や公園、教育施設が整った住環境

現地からは東急田園都市線・急行停車駅の「鷺沼」まで、穏やかな住宅街のほぼフラットな道を徒歩7分。現地周りは田園都市線沿線ならではの、緑豊かでとても静かな住宅街。土橋小学校、宮前平中学校に加え、鷺沼駅前、宮前平駅前には学習塾なども多彩で教育環境良好。子どもの遊び場に近くて便利な小台西公園(約100m・徒歩2分)や桜の名所でもある小台公園(約280m・徒歩4分)なども身近で、ファミリーにもおススメの立地です。
一方「鷺沼」駅前のフレルさぎ沼は夜中の1時まで営業している東急ストアを始め、カルディコーヒーファームやザ・ダイソー、ABCマートなど、人気のショップが集まる便利なショッピング施設です。

  • 鷺沼ふれあい広場
    (約950m・徒歩12分)
  • 土橋小学校(約1040m・徒歩13分)
  • 宮前平中学校(約1230m・徒歩16分)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の写真は、モデルルームE1type/有償設計変更・申込期限あり)を撮影(2017年4月)したもので、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。また、一部オプション(有償、申込期限あり)等が含まれております)
  • 主寝室
  • 玄関ホール
  • キッチン
  • 食器洗い乾燥機。手間なく洗える食器洗い乾燥機をビルトイン。水の使用量も抑えるエコロジーな節水タイプを採用しています。
  • ステンレスカウンタートップ。料理しやすく機能性も高い、高級感のあるステンレスカウンタートップ。お好みでフィオレストーントップもお選びいただけます。※申込には期限があります。
  • 浄水器一体型シャワー水栓。浄水・原水の切り替えは、シャワーヘッドで簡単操作。ヘッド部分は引き出して使え、シンクの掃除にも便利です。
  • スクエアシンク。高級感のある厚さ約1mmのステンレスをデザイン性の高いスクエア形状にプレスしたシンクです。
  • 3口ガラストップガスコンロ。熱や衝撃に強く、汚れも付きにくくお手入れのしやすいガラストップガスコンロ。火力が強いため、調理の幅もぐっと広がります。
  • 整流板付ステンレスレンジフード。フッ素塗装整流板で油煙捕集・清掃性等を向上。グリスフィルターは撥油塗装と目詰まりしにくいバーリングフィルターを採用しています。
  • スライドストッカー式キッチン収納。手が届きやすい上段の容量を高めることで、道具や小物の取り出しやすさを向上させた引出し式のキッチン収納です。
  • 洗面室
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ。タンク部分がないためスッキリとした空間を実現。お掃除がラクで、節水・節電効果も叶えるエコ仕様です。また、手洗いカウンターも標準装備しています。
  • フィオレストーンカウンタートップ。高純度の水晶を含む人造石カウンタートップを採用。天然石の質感と強度を併せ持つ機能的な素材です。
  • シングルレバー混合水栓。レバーひとつで水量・温度調節のできる吐水口引き出し式水栓です。洗面ボウルの清掃にも便利です。
  • 三面鏡付洗面化粧台。三面鏡の裏側は全面収納スペースになっており、化粧品や整髪料などをすっきり収納できます。
  • 浴室
  • 長時間の保温を実現したサーモバスS。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約でき、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせず入浴できます。(概念図)
  • キレイサーモフロア。断熱層により足裏が接地した時、ひんやりとするのを抑制します。水はけの良いモザイクパターンは乾燥しやすく、汚れも少なくなります。
  • スイッチ付エコフルシャワー。シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーです。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機。雨の日や冬場の洗濯物の乾燥に便利なガス温水式浴室暖房乾燥機を採用。カビが発生することを抑制できます。
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、
    インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図
  • 暮らしをサポートするカーシェアリング。敷地内駐車場にカーシェアリング専用車をご用意。最短15分単位、以降も15分単位で最長4日間、2週間先まで予約でき、車を所有する利便性を損なわずに、車にかかるコスト負担を軽減することができます。(ご利用は有料になります)カーシェアリングサービス提供:タイムズ24株式会社(写真は利用できる車の一例)
  • ペットも一緒に暮らせます。敷地内にペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが乗っていることを知らせます。
    ※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • メールボックス一体型宅配ボックス。書留郵便物受取用ボックス付・宅配便の発送機能(決済可)・クリーニング受け取り機能(決済可)・宅配レンタカーサービス対応(同仕様)
  • 24時間低風量換気システム。住戸全体に空気の流れをつくり、いつも新鮮な空気をキープ。バスルームの浴室換気乾燥機を利用するシステムです。(概念図)
  • 【CASBEE川崎】建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取り組みを評価する制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • セコムによる24時間365日の監視システム。安全のプロであるセコムと提携したセキュリティネットワークシステムを導入。緊急事態発生の際は、迅速に対応します。火災時にはセコム・コントロールセンターへ自動的に警報を送信。警察や消防への連絡など、素早く適切な措置がとられます。(概念図)
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。エントランスアプローチのオートロックと専有部の玄関ドアのダブルロックのセキュリティシステムを採用しました。マンション内への不審者の侵入を未然に防ぎ居住者の安全を守ります。(概念図)
  • ノンタッチキー。理論上鍵違い数約1000億通り。不正解錠が極めて困難なロータリーシリンダーキー。かざすだけでエントランスアプローチのオートロックを解錠できます。※表裏どちらの向きでも差し込めるリバーシブルキータイプです。操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能。(同仕様)
  • 防犯カメラで安心設計。駐車場やエレベーター内など、共用部12ヵ所に設置。24時間自動録画され、映像は管理事務室内のモニターに表示されます。また、仕事で遅い帰宅時にも安心してエレベーターをご利用いただけるよう防犯カメラを装備し、内部の映像が1階エレベーターホールの監視モニターに映し出されます。(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン(同仕様)
  • 1階及びルーフバルコニー付住戸に防犯センサーを設置※FIX窓は除きます。(同仕様)
  • 強固な基礎構造。地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。本物件では杭基礎を採用しています。(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現するため、外壁はコンクリート厚約150~180mm、戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保しています。(概念図)
  • 上下階の遮音に配慮した天井・床構造。スラブ厚が約200~230mm以上(在来工法約200mm以上)と厚いため床の音や振動が下階に伝わりにくく遮音性にも優れています。また水まわりは二重床・二重天井構造なので、給・排水などのメンテナンスや将来のリフォームにも対応できます。(概念図)
  • 耐熱性に優れた複層ガラス。窓ガラスには、2枚のガラス間に中空層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果を高めると同時に、結露の発生も抑えます。(概念図)

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地図神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • さぎぬま幼稚園(徒歩3分・約190m)
  • こどものいえもも保育園(徒歩9分・約660m)
  • 小台西公園(徒歩2分・約100m)
  • 小台北公園(徒歩2分・約100m)
  • 鷺沼公園(徒歩15分・約1140m)
  • まいばすけっと宮前小台店(徒歩7分・約540m)
  • ロイヤルホームセンター宮前平店(徒歩8分・約580m)
  • スポーツスパアスリエ鷺沼(徒歩9分・約680m)
  • クボタ眼科(徒歩6分・約460m)
  • 菊岡医院(徒歩6分・約440m)
  • 宮前メディカルモール(徒歩7分・約550m)
  • 有馬病院(徒歩15分・約1140m)
  • 川崎鷺沼郵便局(徒歩8分・約620m)
  • 宮前区役所(徒歩14分・約1110m)
  • 現地は、「鷺沼」駅から緩やかな傾斜のアプローチを徒歩7分。駅周辺の利便性を身近に捉えながら、春には桜や新緑の並木、公園の潤いを感じる高台の一角に位置します。田園都市の穏やかな街並みを見晴らす、開放感にあふれたロケーションです。(立地概念図)
  • 東急田園都市線急行停車「鷺沼」駅と「宮前平」駅に2駅が利用でき、渋谷・大手町といった都心へのダイレクトアクセスが叶います。沿線を代表するたまプラーザや二子玉川の街も生活圏となる利便さです。(掲載の空撮写真は2017年4月撮影。一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所:横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階
※お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金は明和地所が精算いたします。
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E2
      間取り
      2LDK+S+SIC+2WIC
      専有面積
      93.7m2
      バルコニー面積
      11.67m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      12.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.48m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      10.14m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      78.73m2
      バルコニー面積
      22m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.82m2
      バルコニー面積
      6.92m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      82.25m2
      バルコニー面積
      11.63m2
      価格
      未定

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 私立保育所数 241所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 241所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校) 牛乳のみ 選択制デリバリー方式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ鷺沼マスターテラス 第二期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2017年11月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.86m2~93.7m2
その他面積 バルコニー面積:3.75m2~12.93m2、ルーフバルコニー:19.64m2(使用料未定)、テラス:13.05m2~33.42m2(使用料無)、ポーチ:3.7m2・6m2
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)
交通 (1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩7分
(2)東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩8分
総戸数 47戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1504.99m2(登記)、1505.91m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 838.49m2 建築延面積 3894.32m2
駐車場 敷地内16台(料金1万7000円~1万9000円/月、機械式12台、平置式3台[内1台はカーシェアリング専用]、身障者乗降時一時使用駐車場1台設置) 自転車置場 85台収容(料金200円~500円/月)(建物内)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確294(平成29年3月17日付)
問い合わせ先
  • 「クリオ鷺沼マスターテラス」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-700-275通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
    施工会社 (株)大勝 管理会社 明和管理(株) 営業部横浜
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    川崎市宮前区周辺エリアの物件

    物件写真
    アビダスたまプラーザ 第3期
    【住所】神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-1283-19、水沢1-1418-5(地番)
    【価格】3390万円~4110万円
    物件写真
    プロスタイル長津田 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市緑区長津田町3028番1他(地番)
    【価格】2280万円~3298万円
    物件写真
    (仮称)町田駅前大規模プロジェクト 第1期
    【住所】東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    (仮称)クレストフォルム生田プロジェクト
    【住所】神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番)
    【価格】未定

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    ローレルアイ目黒大橋 第2期
    【住所】東京都目黒区大橋2-683-65(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ローレルアイ目黒大橋 先着順
    【住所】東京都目黒区大橋2-683-65(地番)
    【価格】7188万円~1億4900万円
    物件写真
    クオス鷺沼 ザ ブライトコート 第1期1次
    【住所】神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-16-13、16-14(地番)
    【価格】4790万円~6890万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜
    【住所】東京都世田谷区玉川4丁目1720-6(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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