エクセレントシティ新松戸 - OCN不動産

エクセレントシティ新松戸 物件詳細

エクセレントシティ新松戸

住所 千葉県松戸市大谷口字根郷屋567-1他(地番)
交通 JR常磐線「新松戸」歩8分
価格 2900万円台~4800万円台
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3LDK、70m2超、2900万円台(予定)~。「新松戸」駅徒歩8分。空と街を見晴らす高台に開放感を享受する、南向き70m2超3LDK中心・全78邸のレジデンス誕生。

エクセレントシティ新松戸 
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

 販売開始予定 2017年5月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「新松戸」駅徒歩8分。南向きの高台で開放感&見晴らしを享受する全78邸のレジデンス

JR常磐線「新松戸」駅より徒歩8分。ここは駅から新松戸商店街を抜けた先に広がる、静かな低層住宅街。
この穏やかな時を刻む一角、開放的な高台立地に<エクセレントシティ新松戸>は誕生します。

閑静な住宅街、緩やかな坂を少し上った高台の新たなシンボルとなるレジデンス。
南傾斜の高台立地で、南側には空と街とを見晴らす伸びやかな眺望が広がり、北側、西側は道路に接するため開放感を享受できます。
落ち着いた住環境のなかで、日当たり・眺望・開放感など住み心地を実感できるのが魅力です。

  • 眺望写真(※2)
  • 高低差概念図(※3)

南向き70m2超・3LDK中心。機能的な空間設計。ルーフバルコニーなど特徴あるプラン充実

高台の開放感を享受する、明るい南向き中心の住戸プランが魅力。3LDK・70m2超、4LDK・80m2超の広さで住み心地も高まります。
また、専用庭やルーフバルコニー付プランなどの22タイプ計35バリエーションとプランが豊富です。
さらに機能的な空間設計にも注目。リビング・ダイニングと隣接する居室との間にはスライディングウォールを採用。開放すれば、ひとつながりのゆとりの空間として、閉めれば独立した空間とフレキシブルに使いこなせます。また、ほかの居室には引き戸を採用しているので、限られた空間を隅々までスマートに利用できます。さらに各居室にウォークインクローゼットや納戸を設置しており、充実した収納を実感できます。

  • Dタイプ 3LDK+3WIC 専有面積:70.80m2、バルコニー面積:10.80m2(※WIC=ウォークインクローゼット)
  • Urタイプ 4LDK+4WIC+SIC 専有面積:84.64m2、バルコニー面積:11.16m2、ルーフバルコニー面積:25.30m2(※SIC=シューズインクローク)

【都心直結アクセス】常磐線は千代田線乗入れで、大手町駅へ直通36分。東京駅へ32分

徒歩8分の「新松戸」駅は、JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用でき、各方面へ軽快にアクセスできます。
JR常磐線は東京メトロ千代田線に乗入れているため、大手町・霞ヶ関・赤坂などビジネスエリアへ直結し、通勤アクセスの便利さを実感できます。また、その先に続く表参道・明治神宮前・代々木公園などの洗練されたエリアにもダイレクトにつながるので、休日のお出かけも楽しめます。
さらに、JR武蔵野線を利用すれば、新三郷や越谷レイクタウンなど子どもと一緒に過ごせるスポットが身近で、ファミリーの休日も充実します。

  • 路線図
  • 東京駅へ32分(「新松戸」駅よりJR常磐線利用、「松戸」駅よりJR常磐線快速乗換、「上野」駅よりJR京浜東北線乗換。※写真は東京駅前)
  • 大手町へ直通36分(「新松戸」駅よりJR常磐線利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線乗入。※写真は大手町駅前)

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    (以下、掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】
  • 【ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機「ミスティ」】
  • 【ワンプッシュ排水栓】
  • 【裏面収納付三面鏡】
  • 【タンクレスシャワートイレ】
  • 【ガス温水式床暖房】
  • 【宅配ボックス】

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地図千葉県松戸市大谷口字根郷屋567-1他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ur
      間取り
      4LDK+4WIC+SIC
      専有面積
      84.64m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)親子すこやかセンターの開設(6)産後ケア事業の実施(7)保育利用支援コンシェルジュの設置(8)駅前に送迎保育ステーションを開設(9)第3子以降の保育料無償化。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

エクセレントシティ新松戸  物件概要

販売スケジュール

 販売開始予定 2017年5月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(12戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 67.24m2~84.64m2
その他面積 バルコニー面積:3.39m2~11.52m2、ルーフバルコニー:22.05m2~41.4m2(使用料未定)、専用庭:12m2~13.7m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.33m2~4.24m2
販売戸数 未定 総戸数 78戸
完成時期 2018年2月末予定 入居時期 2018年3月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市大谷口字根郷屋567-1他(地番)
交通 JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩8分
総戸数 78戸 構造・階建て RC7階地下2階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2546.75m2
建築面積 1240.84m2 建築延面積 7140.81m2
駐車場 敷地内39台(料金未定、平置き3台、機械式駐車場36台設置) 自転車置場 156台収容(料金未定)ラック式
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16038971号(平成28年9月23日付)
問い合わせ先
  • <エクセレントシティ新松戸>販売準備室
  • 【TEL】0120-070-767通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
    施行会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
    情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】千葉県鎌ケ谷市東中沢1-377-5の一部、1460-1の一部、1460-4の一部(地番)
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    【住所】東京都江戸川区東小岩6-2657-1、3(地番)
    【価格】未定

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    パークホームズ亀有 ガーデンズコート 先着順
    【住所】東京都足立区中川4-12(地番)
    【価格】4378万円
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    ザ・パークハウス 亀有 第1期5次
    【住所】東京都葛飾区亀有3-116-1(地番)
    【価格】4888万円~5748万円
    物件写真
    エクセレントシティ新松戸 
    【住所】千葉県松戸市大谷口字根郷屋567-1他(地番)
    【価格】2900万円台~4800万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
    5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
    10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
    15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
    20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
    支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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