プレミスト湘南辻堂 - OCN不動産

プレミスト湘南辻堂 物件詳細

プレミスト湘南辻堂

住所 神奈川県藤沢市羽鳥1-1003-2、1003-3(AQUA Face)(地番)
交通 JR東海道本線「辻堂」歩9分
価格 3900万円台~7400万円台
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JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅徒歩9分。大規模商業施設「テラスモール湘南」へ徒歩6分。湘南エリア最大級※プロジェクト!住み継がれたNTT社宅跡地に、914邸のビッグプロジェクト誕生。

プレミスト湘南辻堂 AQUA Face 第4期2次
外観完成予想図(※2)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年11月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※AQUA Face第4期2次の販売住戸が未確定のため、物件データはAQUA Face第4期2次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • AQUA Face外観完成予想図(※2)
  • コーチエントランスウエスト・アクアフェイスラウンジ完成予想図(※2)
  • 【ウエストエントランス】曲線を取り入れたリゾートのような共用施設やドラマチックにライトアップされた庭がときめきの風景を演出します。(完成予想CG)
  • 【La Cook】焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができる、深皿プレート「La Cook」。ふた付きなのでグリル窓の汚れやニオイも気にせず調理でき、レパートリーも広がりそう。※以下掲載の写真はモデルルームA4タイプ※一部有償オプション含む/申込期限有(2017年8月撮影)

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室内・設備

  • 【La Cook】焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができる、深皿プレート「La Cook」。ふた付きなのでグリル窓の汚れやニオイも気にせず調理でき、レパートリーも広がりそう。※以下掲載の写真はモデルルームA4タイプ※一部有償オプション含む/申込期限有(2017年8月撮影)
  • 【スムーズな動線計画】シンクの両サイドにスペースを設けることで、調理動線をスムーズに。さらにオープンカウンターなら家族に目が届き、配膳や片づけの動線も楽になります。
  • 【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置。※粉砕処理できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【食器洗い乾燥機 ※特定保守製品】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
  • 【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)
  • 【ユーティリティシンク】「洗う・調理・片付ける」をスムーズにする、多層シンクを採用。多目的なミドルスペースで調理スペースが広がります。
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】三口コンロ全てに消し忘れ・焦げ付き消火機能を装備。油汚れも落としやすく、サッとひと拭きでお手入れも簡単です。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくした、見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
  • 【シングルレバー混合水栓】レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節が可能。吐水口が引き出して使えるシングルレバー混合水栓を採用しています。
  • 【リネン庫】タオルや水まわりの様々な小物を収納できるリネン庫。脱衣時や入浴後等に必要なものをすぐに取り出せます。
  • 【洗面カウンター下収納】カウンター下の収納は、大きな開き扉と2段の引き出し収納を設置。大物から小物までを大きさや用途に合わせて収納可能。
  • 【入浴しやすいように低く抑えた浴槽のまたぎ高】またぎやすくするため、洗い場からの浴槽の高さを50cm以下と低めに抑えました。
  • 【エアインシャワー】空気を取り込むことで、浴び心地と、節水にも配慮しました。
  • 【セミオートバス】入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすセミオートバス。湯温や水位の調節も簡単です。
  • 【ラウンド浴槽】柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポート。半身浴もできるステップ付きで、使い心地のいい浴槽です。

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建物・施設

  • 【ウエストエントランス】曲線を取り入れたリゾートのような共用施設やドラマチックにライトアップされた庭がときめきの風景を演出します。(完成予想CG)
  • 【ウエストエントランス】国内外の照明デザインを手掛ける匠と共に、ドラマチックな照明計画を準備中。光に浮かぶ水盤や樹々が、ドラマチックに盛り立てます。(完成予想CG)
  • 【クラブカフェ】ただ施設を作るというよりも、人生の楽しみ方そのものを作るという新発想でクラブハウスのような新たな街が誕生します。(完成予想CG)
  • 【湘南エリア最大級プロジェクト】全914邸、3万5000m2超のエリア最大級プロジェクト。※1990年以降の湘南エリアにおいて最大戸数の分譲マンション、2017年1月(株)不動産経済研究所調べ(敷地配置図)
  • 【ギャザリングテラス】914家族もの人々が暮らす街には、仲間たちとの集いのスペースを多彩に用意。オープンエアでBBQが楽しめるテラスで、地元の食材を使ってパーティーを愉しめます。(イメージ写真)
  • 【クラブライブラリー】紀伊國屋書店セレクトの本を自由に楽しんだり、行き帰りの途中に湘南ゆかりのアートに触れたり。暮らすほどに知的好奇心を刺激する環境が整います。(イメージ写真)
  • 【フィットネススタジオ】毎日の暮らしの中で気軽にフィットネスに挑戦できるよう、敷地内にジムやウォーキングコースを整備。住まいに健康という新しい価値をお届けします。(イメージ写真)
  • 【コンシェルジュサービス】コンシェルジュカウンターではクリーニングの取次や共用施設の予約等、日常の要望にお応えします。(イメージ写真)
  • 【JR「辻堂」駅行きシャトルバス】天候を気にすることなく駅までスムーズに行き来できる、居住者専用シャトルバスを運行予定。※神奈川中央交通により2019年4月より運行予定※写真はシャトルバスの一例です。
  • 【一括受電によるスマートマンション】電気料金がお得になる電力一括受電をはじめ、家電のリモートコントロールも可能なスマートマンション。(イメージ写真)
  • 【万が一にも安心の太陽光発電】太陽光発電により共用部の一部電力をまかないます。蓄電池も備え、停電時にも共用部の一部に電力を供給します。(イメージ写真)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間セキュリティシステム「アウル24」】共用部の設備などの故障、住戸内の火災・非常通報など、異常を感知した場合はセンサーが自動的にアウル24センターに通報。異常が発生した場合には、警備員が現地に緊急出動します。状況に応じて迅速で的確な措置がとられます。
  • 【暮らしを守るセキュリティ対策】不審者の侵入などに対して、防犯効果を高めるためにオートロック・防犯カメラ(リース)を設置するなど対策を施しています。敷地内各所の防犯カメラ(リース)の映像は一定期間保存し、万一の際に備えます。(写真左:防犯カメラ(リース)同仕様・写真右:非接触キー同仕様)
  • 【防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム】オートロックシステムを採用。各住戸内から風除室の来訪者を確認。解錠は住戸内カラーモニター付インターホン親機からワンタッチ操作。ご帰宅の際には非接触キーを読み取り口にかざすだけなので簡単です。
  • 【ダブルロック】(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト錠】(同仕様)
  • 【防犯サムターン】(同仕様)
  • 【マグネットスイッチ】※1階、ルーフバルコニー付住戸は玄関扉、窓(FIX窓、ルーバー面格子付窓、通風用小窓、侵入防止柵内の窓は除く)、その他住戸は玄関扉のみとなります。(同仕様)
  • 【ルーバー面格子】(同仕様)

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地図神奈川県藤沢市羽鳥1-1003-2、1003-3(AQUA Face)(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 湘南T-SITE(AQUA Face/約1850m)※以下掲載の写真は2016年7月・8月・10月に撮影したものです。
  • 辻堂海浜公園(AQUA Face/約2360m)
  • MrMAX湘南藤沢S.C.(AQUA Face/約1150m・徒歩15分)
  • 湘南モールフィル(AQUA Face/約1250m・徒歩16分)
  • 明治小学校(AQUA Face/約1470m・徒歩19分)
  • 明治中学校(AQUA Face/約430m・徒歩6分)
  • 湘南藤沢徳洲会病院(AQUA Face/約430m・徒歩6分)
  • 神台公園(AQUA Face/約360m・徒歩5分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は異なります。[]内は通勤時。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.45m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      B7
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.4m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      B8
      間取り
      3LDK+FC+N
      専有面積
      73.2m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4978万円
    • タイプ
      B13
      間取り
      4LDK+FC
      専有面積
      83.05m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      5688万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.33m2
      バルコニー面積
      15.17m2・21.87m2
      価格
      7098万円

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インターネットで子育て情報を提供する「子育てネットふじさわ」やスマートフォンを活用した神奈川県開発の子育て情報アプリ「子育てアプリふじさわ(電子母子手帳アプリ)」・携帯電話を活用した「子育てメール」等の「子育て地域情報ネットワーク事業」の実施(2)「子育て応援メッセinふじさわ」の開催。市民(実行委員)と行政の協働事業。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 148人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレミスト湘南辻堂 AQUA Face 第4期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年11月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※AQUA Face第4期2次の販売住戸が未確定のため、物件データはAQUA Face第4期2次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3900万円台~7400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(40戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.22m2~90.33m2
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~21.87m2、専用庭:19.21m2~21.42m2(使用料580円~650円/月)、テラス:9.08m2~16.6m2(使用料無)、トランクルーム:0.63m2
販売戸数 未定 総戸数 914戸
完成時期 2018年12月中旬予定(AQUA Face) 入居時期 2019年3月中旬予定(AQUA Face)
管理費 1万6700円~2万300円/月 管理準備金 2万1700円~2万7100円(一括払い)
修繕積立金 5930円~7420円/月 修繕積立基金 54万3000円~67万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プレミスト湘南辻堂 AQUA Face 第2期1次~第4期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、収入証明(給与所得のみの方:平成28年分・平成29年分の源泉徴収票/確定申告をされている方:平成27年分・平成28年分・平成29年分確定申告書の写し)をご持参ください。

価格 4638万円~7098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(12戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.22m2~90.33m2
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~27.72m2、専用庭:20.74m2・26.74m2(使用料630円・810円/月)、テラス:12.2m2・13.52m2(使用料無)
販売戸数 48戸 総戸数 914戸
完成時期 2018年12月中旬予定(AQUA Face) 入居時期 2019年3月中旬予定(AQUA Face)
管理費 1万6700円~2万300円/月 管理準備金 2万1700円~2万7100円(一括払い)
修繕積立金 5930円~7420円/月 修繕積立基金 54万3000円~67万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市羽鳥1-1003-2、1003-3(AQUA Face)(地番)
交通 JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
総戸数 914戸 構造・階建て AQUA Face/RC14階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 35058.67m2、(AQUA Face:18121.34m2、FOREST Face:16937.33m2
建築面積 7406.58m2 建築延面積 38362.66m2
駐車場 敷地内429台(料金8000円~1万4000円/月、(AQUA Face:平面式148台、自走式281台)別途店舗用1台、管理兼来客用10台) 自転車置場 808台収容(料金100円~500円/月)(AQUA Face:二段ラック式767台、平面式41台)別途レンタサイクル置場5台
バイク置場 21台収容(料金2000円/月)(AQUA Face) ミニバイク置場 21台収容(料金1500円/月)(AQUA Face)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28295号(平成28年9月29日)(AQUA Face)、第UHEC建確第28295号変1号(平成30年2月19日)(AQUA Face)
敷地の権利形態:団地全体AQUA Face・FOREST Faceの敷地の共有
問い合わせ先
  • 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-142-785通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
    <売主>
    神奈川県知事(15)第1996 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    神奈川中央交通株式会社神奈川中央交通株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒254-0811 神奈川県平塚市八重咲町6-18
    <売主>
    国土交通大臣(15)第68 号 国土交通大臣(特-27)第3792号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒105-8507 東京都港区芝2-32-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
    <販売提携(復代理)>
    東京都知事(1)第101296号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    エース不動産株式会社エース不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-11 ビルックス茅場町9階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/09/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレミスト湘南辻堂 AQUA Face 第4期2次
    【住所】神奈川県藤沢市羽鳥1
    【価格】 3900万円台~7400万円台

    藤沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    クオス藤沢善行 第4期2次
    【住所】神奈川県藤沢市善行坂1-4630-5(地番)
    【価格】3180万円~3580万円
    物件写真
    ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船
    【住所】神奈川県鎌倉市岩瀬1-1-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ミオカステーロ鎌倉大船II 第2期
    【住所】神奈川県鎌倉市大船5-1508-2外(地番)
    【価格】4500万円台~5200万円台
    物件写真
    ブランズタワー大船
    【住所】神奈川県横浜市栄区笠間2-1777(地番)
    【価格】未定

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ブランズ横浜 先着順(Superior、Executive class)
    【住所】神奈川県横浜市西区北幸2-11-1(地番)
    【価格】6340万円~1億290万円
    物件写真
    グランスイート横濱 翠の丘 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市西区北軽井沢53-6(地番)
    【価格】3980万円~6680万円
    物件写真
    シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 第3期
    【住所】神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他[シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート](地番)
    【価格】未定
    物件写真
    オーランド横濱反町 先着順
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区反町1-1-1他(地番)
    【価格】3980万円~5970万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
    5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
    10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
    15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
    20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
    25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
    支払利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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