ローレルコート宝塚リバーフロント - OCN不動産

ローレルコート宝塚リバーフロント 物件詳細

ローレルコート宝塚リバーフロント

住所 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番)
交通 阪急宝塚線「宝塚」歩9分 阪急今津線「宝塚」歩9分 JR福知山線「宝塚」歩9分
価格 2998万円・4288万円
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【堂々竣工!!】[始発駅]阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅へフラットアクセス。宝塚駅周辺にはスーパーや銀行等が集積。高い生活利便性を享受。幹線道路から一本奥まった閑静な住環境。武庫川に面した開放感のある立地に総40邸で誕生!3LDK 3700万円台、4LDK 4200万円台~

ローレルコート宝塚リバーフロント 再登録
「外観完成予想図※1」エントランスには雨の日や荷物の多い日も乗り降りが楽な車寄せ
販売スケジュール

再登録申込受付日時/2018年9月24日(月・振休)10:00~12:00
抽選日時/2018年9月24日(月・振休)13:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート宝塚リバーフロント」販売センター
※再登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書、および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

モデルルーム情報

販売センターにて眺望を体感できるヴァーチャルリアリティ公開中!来場予約受付中!!

このマンションのこだわり条件

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  • 南西から望む「外観完成予想図※1」。閑静な住宅街に誕生する総40邸のプレミアムレジデンス
  • 「エントランスホール完成予想図※1」。住まう人を優雅にもてなす迎賓空間
  • 立地/眼前にリバービューが 広がる、閑静な住宅街に。歳月を重ねても、色褪せることのない集合邸宅の華を咲かせます(概念図)
  • 「リビング・ダイニング※3」。リバービューが広がるリビングに面した明るく風通しのよい空間

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室内・設備

  • 冷暖房効率に配慮した「複層ガラスサッシ」/2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスを各住戸の窓に採用。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制を図っています(概念図)

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建物・施設

  • 立地/大通りの喧騒からも1歩距離を置く、静かな第1種住居地域に誕生します(概念図)

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地図兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立生瀬小学校(徒歩12分・約950m)
  • 市立生瀬幼稚園(徒歩18分・約1410m)

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案内図

販売センター案内図
※お車でご来場の方は、係員までお問い合わせください。
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ft
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      61.59m2
      バルコニー面積
      価格
      2998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      72.92m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      90.02m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      5038万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.12m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4288万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.64m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4628万円
    • タイプ
      Lr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      91.84m2
      バルコニー面積
      20.71m2
      価格
      5898万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ローレルコート宝塚リバーフロント 再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録申込受付日時/2018年9月24日(月・振休)10:00~12:00
抽選日時/2018年9月24日(月・振休)13:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート宝塚リバーフロント」販売センター
※再登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書、および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

価格 2998万円・4288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・4LDK(2LDK+SIC+WIC・4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 61.59m2・80.12m2
その他面積 バルコニー面積:11.78m2、テラス:9.78m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.19m2・1.58m2
販売戸数 2戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年8月7日 入居時期 2018年9月
管理費 8970円・1万1670円/月 管理準備金 1万9320円・2万5140円(一括払い)
修繕積立金 4720円・6140円/月 修繕積立基金 35万3740円・46万170円(一括払い)
その他制限事項 法22条区域、15m第2種高度地区
その他

ローレルコート宝塚リバーフロント 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「ローレルコート宝塚リバーフロント」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書、および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

価格 3798万円~5898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+N(納戸)~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 72.92m2~91.84m2
その他面積 バルコニー面積:11.21m2~20.71m2、アルコーブ面積:1.94m2~6.94m2
販売戸数 4戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年8月7日 入居時期 2018年9月
管理費 1万620円~1万3380円/月 管理準備金 2万2880円~2万8810円(一括払い)
修繕積立金 5580円~7000円/月 修繕積立基金 41万8820円~52万7480円(一括払い)
その他制限事項 法22条区域、15m第2種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番)
交通 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩9分
JR福知山線(宝塚線)「宝塚」駅 徒歩9分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階建(1棟)
用途地域 1種住居 敷地面積 1852.18m2、(私道部分70.14m2含む)
建築面積 998.95m2 建築延面積 3598.08m2
駐車場 敷地内27台(料金9500円~1万4000円/月、機械式) 自転車置場 84台収容(料金200円・500円/月)※子供用駐輪場4台含む
バイク置場 5台収容(料金700円・1400円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16049636号(平成28年11月18日付)
問い合わせ先
  • 「ローレルコート宝塚リバーフロント」販売センター
  • 【TEL】0120-214-040通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6-5-13
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(1)第9364 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社グランディスエステート株式会社グランディスエステートのその他のマンション情報を見る
    〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番8号 柴田東急ビル1階
    施工会社 大日本土木(株) 西日本支社 管理会社 近鉄住宅管理(株)
    情報更新日 2018/09/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ローレルコート宝塚リバーフロント 再登録
    【住所】兵庫県西宮市生瀬東町
    【価格】 2998万円・4288万円

    西宮市周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス豊中桃山台 先着順
    【住所】大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1,2(地番)
    【価格】3398万円~7498万円
    物件写真
    ディアエスタ ミオ 福町 アーバン 先着順
    【住所】大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10番1(地番)
    【価格】2890万円~3370万円
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    ジオ西宮北口 ザ・クレール 先着順
    【住所】兵庫県西宮市両度町132(地番)
    【価格】5880万円~9280万円
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    ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期
    【住所】大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
    【価格】3580万円~5240万円

    阪急宝塚線の物件

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    ザ・パークハウス 宝塚
    【住所】兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)
    【価格】3798万円~5898万円
    物件写真
    ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期
    【住所】大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
    【価格】3580万円~5240万円
    物件写真
    ワコーレ豊中ディアプレイス 第2期
    【住所】大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
    【価格】3940万円~5140万円
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    ユニハイム豊中レジデンス
    【住所】大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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