サーパスシティ呉ゲートレジデンス - OCN不動産

サーパスシティ呉ゲートレジデンス 物件詳細

サーパスシティ呉ゲートレジデンス

住所 広島県呉市西中央2-1-12(地番)
交通 JR呉線「呉」歩6分
価格 2610万円~4290万円
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“THE UNIVERSAL SURPASS”呉市の玄関口「呉」駅へ徒歩6分。2面接道の角地に建つ、全邸南西向き・総戸数117邸の大規模レジデンス。広々とした敷地には充実した共用部を用意。「サーパスシティ呉ゲートレジデンス」誕生。

サーパスシティ呉ゲートレジデンス 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

7月14日(金)より登録受付開始
登録受付期間/7月14日(金)~16日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日7月16日(日)は正午まで)
抽選日時/7月16日(日)1:00PM~
登録受付・抽選場所/「サーパスシティ呉ゲートレジデンス」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印可)、2017年度(2016年度分)の収入証明書、ご本人を確認できるもの(運転免許証など)をご持参ください。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 2016年11月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 敷地配置図・1階平面図/設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様等の変更がある場合があります。予めご了承ください
  • ラウンジ(完成予想図)
  • JR「呉」駅/450m(徒歩6分)

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【アプローチガーデン】呉西中央にありながら、四季折々に色づく木々や花々、緑のホッとする並木道が続く一角を形成。自然の移り変わりの様を日々の生活の中で見ることができるガラス貼りの壁面を採用している。(完成予想図)
  • 【アプローチゲート】敷地入口には風格をたたえたゲートを設置。(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】エントランスへの導線は植栽と石塀に沿った自然な流れ。豊かな自然の情景が住まう人、訪れる人を和ませる。(完成予想図)
  • 【住みやすさと寛ぎの設計プラン】ラウンジやスタディルーム等、ご家族同士の交流の場としての利用や、こどもたちの学びの為のスペースをご用意しました。(1階完成予想パース)
  • 【食ラボ】食配会社やネットで注文した商品を配達してもらえるシステム「食配ラボ」を採用(参考写真)
  • 【宅配レンタカー】必要な時にWEBまたは電話でレンタカー予約し、敷地内に配車。鍵を宅配ロッカーで受け取るサービス。(イメージ)
  • 【24時間ゴミ出しサービス】24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができるので、住居内をクリーンに保てる。(粗大ごみは除く)
  • 【ゴミ収集サービス】各玄関先の「ゴミ置場」にゴミ袋(可燃ゴミ・不燃ゴミのみ)を出しておけば、係員が指定時間に収集し、外のゴミ置場へ運んでくれる。忙しい時、体調不良の時などにうれしいサービス。

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地図広島県呉市西中央2-1-12(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ゆめタウン呉(約800m/徒歩10分)
  • RECRE(約750m/徒歩10分)
  • 呉中通商店街(約750m/徒歩10分)
  • せんとく幼稚園(約750m/徒歩10分)
  • 呉第一こども園(約750m/徒歩10分)
  • 古川公園(約300m/徒歩4分)
  • 呉郵便局(約200m/徒歩3分)
  • 現地周辺空撮(掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2016年11月)し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■広島電鉄バス「呉駅前」バス停(約170m/徒歩3分)
  • ■広島電鉄バス「呉共済病院前」バス停(約260m/徒歩4分)
  • ■広島電鉄バス「呉郵便局前」バス停(約230m/徒歩3分)
  • ■広島銀行呉支店呉駅前出張所(約250m/徒歩4分)
  • ■もみじ銀行呉中央支店(約300m/徒歩4分)
  • ■JA呉本店金融機関(約270m/徒歩4分)
  • ■呉信用金庫本店(約850m/徒歩11分)
  • ■やすもとクリニック(約300m/徒歩4分)
  • ■呉市中央図書館(約600m/徒歩8分)
  • ■中央市役所(約1000m/徒歩13分)
  • ■山手幼稚園(約600m/徒歩8分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      62.07m2
      バルコニー面積
      12.17m2
      価格
      2720万円~2780万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.93m2
      バルコニー面積
      12.12m2
      価格
      3220万円~3390万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      82.33m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+WTC
      専有面積
      73.43m2
      バルコニー面積
      10.93m2
      価格
      3190万円~3250万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.21m2
      バルコニー面積
      12.17m2
      価格
      3120万円~3230万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      92.27m2
      バルコニー面積
      21.62m2
      価格
      3970万円

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呉市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料(2)児童相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」を立ち上げ、子育て中の母親が作成した地域情報等を発信。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式(16校)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーパスシティ呉ゲートレジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール

7月14日(金)より登録受付開始
登録受付期間/7月14日(金)~16日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日7月16日(日)は正午まで)
抽選日時/7月16日(日)1:00PM~
登録受付・抽選場所/「サーパスシティ呉ゲートレジデンス」マンションギャラリー
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価格 2610万円~4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・3800万円台(各5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.07m2~92.27m2
※一部備蓄倉庫面積0.43m2含む
その他面積 バルコニー面積:10.93m2~21.81m2、アルコーブ面積:2.84m2~9.98m2
販売戸数 32戸 総戸数 117戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年3月中旬予定
管理費 6364円~8964円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5300円~7800円/月 修繕積立基金 47万7000円~70万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県呉市西中央2-1-12(地番)
交通 JR呉線「呉」駅より徒歩6分
総戸数 117戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 2323.22m2
建築面積 1002.77m2 建築延面積 10872.47m2
駐車場 敷地内97台(料金4000円~1万9000円/月、平置42台、機械式55台) 自転車置場 170台収容(料金無)スイングラック式108台、スライドラック式48台、子供用平面14台
バイク置場 12台収容(料金500円~1000円/月)(原付500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI17004110号(平成29年3月7日)
問い合わせ先
  • 「サーパスシティ呉ゲートレジデンス」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-384-904通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第1545 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
    〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2階
    <販売提携(代理)>
    広島県知事(2)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社GAパートナーズ株式会社GAパートナーズのその他のマンション情報を見る
    広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
    施行会社 (株)穴吹工務店 広島支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
    情報提供日 2017/07/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】広島県呉市西中央4-1-7(地番)
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    【住所】広島県安芸郡坂町平成ヶ浜2-13023-3(地番)
    【価格】2258万円~3668万円

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    【住所】広島県呉市西中央1-6-15(地番)
    【価格】2630万円~4290万円
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    サーパスシティ呉ゲートレジデンス 第1期
    【住所】広島県呉市西中央2-1-12(地番)
    【価格】2610万円~4290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,604円/月 72,820円/月 84,386円/月 101,817円/月 130,976円/月 189,460円/月
    5万円 53,888円/月 62,466円/月 74,388円/月 92,166円/月 121,665円/月 180,480円/月
    10万円 43,172円/月 52,113円/月 64,389円/月 82,515円/月 112,354円/月 171,501円/月
    15万円 32,455円/月 41,759円/月 54,391円/月 72,864円/月 103,043円/月 162,522円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 44,392円/月 63,213円/月 93,732円/月 153,543円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,562円/月 84,421円/月 144,564円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,109円/月 135,585円/月
    支払利息合計 6,065,810円~ 5,142,740円~ 4,246,500円~ 3,366,920円~ 2,503,610円~ 1,653,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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