ウェルグラン姪浜マリナヒルズ - OCN不動産

ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 物件詳細

ウェルグラン姪浜マリナヒルズ

住所 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3833番1外11筆(地番)
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩13分
価格 3220万円~6170万円
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姪浜北のアーバンリゾートエリアに、全方位開放設計の「ウェルグラン姪浜マリナヒルズ」誕生!

ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 第3期
姪浜北に位置するゆとりのアーバンリゾートエリアに誕生※
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ウェルグラン姪浜マリナヒルズ」モデルルーム
※申込の際は印鑑、本人確認書類、収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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全方位開放設計。上層階は美しいパノラマビューを愉しめ、低層階でも開けた視界を確保

小高い丘に腰掛けるように設計されている「ウェルグラン姪浜マリナヒルズ」は、アプローチ部を地下1階とし、
1階住戸部は道路から約8mの高さとなっています。そのため、低層階でも視界が開けた開放的な配棟計画を実現しています。
さらに上層階では、日中はパノラマに広がるオーシャンビュー、夜はライトアップされた福岡タワーなどの夜景を楽しむことができます。

  • 2020年10月に現地10階相当の高さから撮影した写真に建物完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります
  • 4-7階フロア概念図
  • バルコニーからの眺望(Eタイプバルコニー完成予想図に2020年9月に現地10階相当から撮影した眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります)

14タイプの多彩なプランをご用意。専属コーディネーターと創る理想の住まい

専属のコーディネーターと打ち合わせをしながら間仕切りの変更、フローリングや壁紙の変更、コンセント位置の移動等をお客様のお好みに合わせて変更する事が可能です。
世界にひとつだけの理想のマイホーム作りをお楽しみください。

写真には一部オプションが含まれています。家具・小物等は価格に含まれておりません。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※無償プラン、有償プランがございます。
※設計変更のお申込みには期限がございます。

  • リビングダイニング(Etypeモデルルーム一部オプション有)
  • 洋室1(Etypeモデルルーム一部オプション有)
  • トイレ(Etypeモデルルーム一部オプション有)

毎日のショッピングも快適!イオンマリナタウンへ徒歩5分。姪北小学校へ徒歩3分

スーパー・イオンのほか多彩な専門店が揃った大型商業施設「イオンマリナタウン」へ徒歩5分、
「グッデイ」(80m)、「ベスト電器」(170m)なども身近にあり、毎日のショッピングは快適です。
通勤・通学にも便利な立地で、地下鉄空港線「姪浜駅」から天神・博多・福岡空港へ乗り換えなしでスピーディにアクセスできます。
都市高速「愛宕出入口」も近く、車でのフットワークも軽快です。
また、「姪北小学校」、「かるがも保育園」(190m)、「あたごはま幼稚園」が徒歩3分の場所にあり、子育て世代にも魅力的な環境です。

  • イオンマリナタウン
    (徒歩5分・340m)
  • 都市高速愛宕出入口(車約5分・1710m)
  • 修猷館高校(バス乗車約15分・3.1km)

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室内・設備

  • シャープなシルエットのストレート浴槽と、柔らかな入り心地の弓型浴槽かお好みに合わせて無償にてお選び頂けます。浴槽セレクトのお申込みには期限がございます。(同仕様)
  • 衝撃や傷に強いハイパーガラスコートトップコンロ。お好みに合わせてIHヒーターかガスコンロを無償にてお選び頂けます。コンロセレクトのお申込みには期限がございます。(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • メインエントランス完成予想図
  • 内廊下完成予想図

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地図福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3833番1外11筆(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 地下鉄・JR「姪浜」駅(徒歩13分・1040m)
  • マリノアシティ福岡(徒歩13分・1040m)

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案内図

現地・モデルルーム案内図
モデルルーム住所:福岡市西区愛宕浜1丁目3番1号
※お車でお越しのお客様は、最寄りのマリナタウン提携駐車場をご利用ください。お帰りの際にご精算いたします。
カーナビアドレス:福岡市西区豊浜3丁目1番10号(マリナタウン駐車場の住所です)
交通図
※愛宕IC~福岡IC:約17km

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.95m2
      バルコニー面積
      6.93m2
      価格
      3220万円
    • タイプ
      C(メニュープラン)
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      89.32m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      4670万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.37m2
      バルコニー面積
      11.29m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.92m2
      バルコニー面積
      15.16m2
      価格
      6170万円

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福岡市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 279所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ウェルグラン姪浜マリナヒルズ」モデルルーム
※申込の際は印鑑、本人確認書類、収入証明書が必要です。

価格 3220万円~6170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.95m2~89.32m2
その他面積 バルコニー面積:5.95m2~15.16m2、ルーフバルコニー:14.5m2(使用料800円/月)、専用庭:28.09m2(使用料500円/月)、テラス:16.34m2~17.11m2(使用料無)、室外機置場面積:1.92m2~3.56m2
販売戸数 10戸 総戸数 45戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年10月末予定
管理費 4600円~6700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4800円~7100円/月 修繕積立基金 28万8000円~42万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3833番1外11筆(地番)
交通 地下鉄空港線「姪浜」駅より徒歩13分
総戸数 45戸 構造・階建て RC10階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1809.47m2
建築面積 800.9m2 建築延面積 4466.08m2
駐車場 敷地内34台(料金9000円~1万2000円/月、機械式駐車場34区画)・敷地外11区画(料金3000円/月、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) 自転車置場 64台収容(料金無)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20017163号(令和2年7月17日)
問い合わせ先
「ウェルグラン姪浜マリナヒルズ」モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-811-4131
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00(盆・年末年始除く)
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(3)第16721 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ウェルホールディングス株式会社ウェルホールディングスのその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-14-8
<事業主・売主>
福岡県知事(3)第16546 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社グランディア株式会社グランディアのその他のマンション情報を見る
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-8-7
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第16188 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州・アジア・パートナーズ株式会社九州・アジア・パートナーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-14-8
施工会社 (株)優渾 管理会社 (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日 2022/01/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県福岡市中央区長浜2丁目4番(地番)
【価格】3874万3750円~5907万6750円
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アクロス天神セントラルグロー
【住所】福岡県福岡市中央区春吉2丁目18号1番1(地番)
【価格】未定
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【住所】福岡県福岡市早良区荒江2丁目68番(地番)
【価格】未定

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【価格】未定
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【住所】福岡県福岡市早良区原2丁目375番1 他7筆(地番)
【価格】未定
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グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス 第3期
【住所】福岡県福岡市中央区大濠1丁目六区47番(地番)
【価格】1億円台~3億2000万円台※1000万円単位
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グランドオーク室見
【住所】福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,282円/月 93,872円/月 108,782円/月 131,252円/月 168,842円/月 244,232円/月
5万円 72,565円/月 83,519円/月 98,784円/月 121,601円/月 159,530円/月 235,253円/月
10万円 61,849円/月 73,165円/月 88,785円/月 111,950円/月 150,219円/月 226,274円/月
15万円 51,132円/月 62,811円/月 78,787円/月 102,299円/月 140,908円/月 217,295円/月
20万円 ローン不可 52,458円/月 68,789円/月 92,648円/月 131,597円/月 208,316円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,790円/月 82,997円/月 122,286円/月 199,337円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,346円/月 112,975円/月 190,357円/月
支払利息合計 7,810,150円~ 6,630,880円~ 5,473,150円~ 4,337,480円~ 3,219,490円~ 2,126,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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