プラウドシティ伊丹 - OCN不動産

プラウドシティ伊丹 物件詳細

プラウドシティ伊丹

住所 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩9分 JR福知山線「伊丹」歩19分
価格 3300万円台~5100万円台
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[第II工区]南西向き・3LDK・74m2超・3300万円台~(予定)。複合商業施設一体の大規模プロジェクト。伊丹の中枢に位置し、国家公務員宿舎跡に総447邸で誕生。阪急「伊丹」駅徒歩9分。梅田へ18分、神戸三宮へ25分と、通勤・通学に便利なアクセス。都心へほど近い、快適な住ステージ

プラウドシティ伊丹 第II工区 第6期
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

2018年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第II工区 第6期の販売住戸が未確定のため物件データは第II工区 第6期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

棟内モデルルーム案内会開催中<予約制>

このマンションのこだわり条件

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  • 外観
  • 厳選された素材の質感を引き立てる光の演出と、モダンな設計思想の息づく開放感あふれる2層吹抜けが迎えるエントランスホール。日中にはガラスのカーテンウォールに空や緑が映り込み、夜間には内部の照明の演出によりガラスのショーケースのように空間を浮かび上がらせ、時間の移ろいの中に大判タイル貼りの大壁面が象徴的に存在し続けます(エントランスホール)
  • コリドー
  • 南東角住戸ならではの開放感を味わえる、のびやかな2面開口を実現したリビング・ダイニング。すみずみまで行き届く爽やかな光が、心地よい時間を彩っていく暮らしのメインステージです。天井をすっきりと演出するダウンライト、間接照明を仕込んだ造作AVボードなど、細部にまでこだわりが詰め込まれています(DLタイプモデルルーム)※一部基本プランを変更(無償メニュープラン・有償オプション)しています。申込期間や設計上の制限があります

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室内・設備

  • クランクイン設計が採用され私邸としてのプライバシー性が高められた玄関。ダウンライトを仕込んだ折上天井、艶やかな質感のアクセントタイルなど、美しく気品あるしつらえが施されています。また、下足入はたっぷりと収納できるワイドなカウンタータイプとし、好みのインテリアや花などが飾れるようになっています(DLタイプモデルルーム)※

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建物・施設

  • 玄関には、スタイリッシュな新聞受けを設置。朝刊を各住戸玄関まで届けるサービスも実施予定です(新聞受け/同仕様)

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地図兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立中央保育所(徒歩5分・約400m)
  • 市立西中学校(徒歩5分・約370m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図 ※3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ADr
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.06m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      AF
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.17m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      未定
    • タイプ
      AG
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.34m2
      バルコニー面積
      9.64m2
      価格
      未定
    • タイプ
      BA
      間取り
      3LDK+F+N+2WIC
      専有面積
      83.34m2
      バルコニー面積
      15.59m2
      価格
      未定
    • タイプ
      BF
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.15m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      BK
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      77.22m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      未定
    • タイプ
      DLメニュープラン3
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      98.01m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      5718万円
    • タイプ
      EC
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.75m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3918万円・4048万円
    • タイプ
      BL
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      83.22m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      4468万円

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伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)単親家庭家事介助員派遣事業(2)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金(3)子育てサークル支援補助金(4)交通遺児等学業援助資金。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウドシティ伊丹 第II工区 第6期 物件概要

販売スケジュール

2018年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第II工区 第6期の販売住戸が未確定のため物件データは第II工区 第6期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 3300万円台~5100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(27戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.12m2~83.34m2
(トランクルーム面積0.4m2~1.32m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.64m2~16.19m2、専用庭:18.3m2~24m2(使用料640円~840円/月)
販売戸数 未定 総戸数 447戸
完成時期 2018年11月下旬予定(第II工区) 入居時期 2019年1月下旬予定(第II工区)
管理費 1万1080円~1万2480円/月(※) 管理準備金 3万1600円~3万6500円(一括払い)
修繕積立金 7580円~8760円/月 修繕積立基金 50万4800円~58万3400円(一括払い)
その他制限事項 第二種高度地区、第三種高度地区
その他

プラウドシティ伊丹 第I工区 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:00~17:00、土・日・祝10:00~18:00
申込受付場所/「プラウドシティ伊丹」マンションギャラリー
※申込の方は、認印・直近の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

価格 3918万円~5718万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(7戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.27m2~98.01m2
(トランクルーム面積0.47m2~0.71m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~13.01m2
販売戸数 26戸 総戸数 447戸
完成時期 2018年1月下旬(第I工区) 入居時期 即入居可(第I工区) ※引渡時期:諸手続き完了後、即入居となります。
管理費 1万980円~1万4280円/月(※) 管理準備金 3万1200円~4万2900円(一括払い)
修繕積立金 7490円~1万300円/月 修繕積立基金 49万8900円~68万6100円(一括払い)
その他制限事項 第二種高度地区、第三種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分
JR福知山線(宝塚線)「伊丹」駅徒歩19分
総戸数 447戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 1種中高 敷地面積 17504.44m2
建築面積 6899.39m2 建築延面積 38010.51m2
駐車場 敷地内315台(料金8000円~1万2500円/月、機械式駐車場:201台、平面駐車場:114台(内来客用平面駐車場3台)) 自転車置場 894台収容(料金200円/月)(スライドラック式:894台)
バイク置場 30台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確034変1(平成29年2月14日付)、サイクルポート:11区画(料金1000円/月)
問い合わせ先
  • 「プラウドシティ伊丹」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-017-447通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-4-4 野村不動産四ツ橋ビル15階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プラウドシティ伊丹 第II工区 第6期
    【住所】兵庫県伊丹市昆陽東1
    【価格】 3300万円台~5100万円台

    伊丹市周辺エリアの物件

    物件写真
    ローレルコート宝塚リバーフロント 先着順
    【住所】兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番)
    【価格】3798万円~5898万円
    物件写真
    ルネ西宮仁川
    【住所】兵庫県西宮市田近野町1番213、1番214、1番215の一部(地番)
    【価格】2895万円~4195万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 江坂 最終分譲
    【住所】大阪府吹田市金田町5番9(地番)
    【価格】3780万円~4140万円
    物件写真
    ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス 第2期
    【住所】兵庫県西宮市甲子園六石町7番1の一部(地番)
    【価格】未定

    阪急伊丹線の物件

    物件写真
    プラウドシティ伊丹 第II工区 第6期
    【住所】兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
    【価格】3300万円台~5100万円台
    物件写真
    プラウドシティ伊丹 第I工区 先着順
    【住所】兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
    【価格】3918万円~5718万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前 第1期
    【住所】兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目222番1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
    5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
    10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
    15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
    20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
    支払利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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