プレミスト西船橋 - OCN不動産

プレミスト西船橋 物件詳細

プレミスト西船橋

住所 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 JR総武線「西船橋」歩13分 東京メトロ東西線「西船橋」歩13分 JR武蔵野線「西船橋」歩13分
価格 4130万円~5770万円
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【第1期1次~第2期5次販売価格4130万円~5770万円】通勤も快適な始発駅「西船橋」駅より徒歩13分。「東京」駅へ24分、「大手町」駅へ直通23分(※5)。大通りから一本奥まった落ち着きのある住居エリア。心地よい陽光をとりこむ南西角地・南西向き住戸中心(73戸中58戸)で誕生。

プレミスト西船橋 第1期1次~第2期5次
外観(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレミスト西船橋」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、平成28年分・平成29年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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堂々完成!! 即入居可!! 第一種住居地域の南西角地・南西向き中心(※2)の住棟配置

「西船橋」駅を最寄駅にフラットアプローチで徒歩13分。同物件は大通りより奥まり、戸建ても多いエリアの第一種住居地域に地上8階建て、全73邸で誕生しました。現地は南西面に接道した開放的な立地。その特性を活かして南西向きを58戸、約79%を用意。3月下旬より入居を開始しており、新生活もスムーズスタートが可能です。現地にて建物内モデルルームを公開中。ぜひ実物を確認してください。随時、資料請求受付中!!

エントランス(※1)

実際の住まいをチェック!「こだわりの設備・仕様」「モダンなデザイン」等を確認可能

専有面積70m2超(※4)の同物件ではアウトポール工法や大型収納が採用され、のびやかな住空間となりスペースを有効に使うことができます。「今の家より、とても広く感じます」(購入者インタビューより)。購入者からは「(吊戸棚の位置や大きさが工夫され)料理しながら子どもに目が届くキッチンがいい」「オフホワイトのキッチンなど明るい色調も気に入りました」「玄関のノンタッチキーなども気に入った点です」「開けっ放しにしても壁の中に隠れるウォールドアがお気に入り。リビング・ダイニングが開放的なのがいいですね」など多岐にわたる評価ポイントが強みとなり、購入のポイントとなりました。

  • 柱型が空間に出ないアウトポール工法を採用したリビング・ダイニング(※3)
  • ウォールドアを開け放ってリビング・ダイニングとの一体利用も可能(※3)
  • 明るいバルコニー面に配した洋室(3)(※3)

5路線運行「西船橋」駅よりJR総武線&東西線「始発」運行。大手町へダイレクト23分

現地はベルクス西船橋店や船橋市立海神南小学校をはじめとした家族が必要とする施設がバランスよく配置された環境で、購入者の方も「快適で住みやすい街」と西船橋を評価。しかも駅から現地まではフラットアプローチで、ベビーカーや自転車もスムーズに行ける立地です。また「電車の時間に合わせてスケジュールも立てやすい」という声もあった東西線&JR総武線の電車が『始発』で運行。しかもJR京葉線・JR武蔵野線・東葉高速鉄道も加えて5路線のマルチアクセスを実現。「湾岸エリアのレジャースポットも身近」「遊びの幅が広がる」西船橋をライフステージに同物件では快適な暮らしを提案しています。

  • 現地周辺マップ
  • 交通アクセス図(※5)
  • 船橋市立海神南小学校(徒歩4分/約280m/2016年8月撮影)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は建物内モデルルームGタイプ408号室※今回販売対象外/2018年3月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】

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建物・施設

  • 【外観】※以下掲載の竣工写真は2018年3月に撮影。
  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【風除室】
  • 【エントランスホール】
  • 【外観】
  • 【外観】

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地図千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • グリーンデリ生鮮館(徒歩12分・約920m)
  • ジェーソン(ディスカウントショップ)(徒歩8分・約620m)
  • 海神南保育園(徒歩5分・約340m)
  • スポーツクラブNAS(徒歩10分・約800m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は異なります。( )内は通勤時。
始発本数・通勤シミュレーション概念図
※東京メトロ東西線[6時台~8時台]56本中20本が始発、JR総武線[6時台~8時台]58本中12本が始発(東京時刻表/2017年4月号にて調査)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      68.79m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.89m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4620万円
    • タイプ
      H'
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      69.64m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.04m2
      バルコニー面積
      8.4m2
      価格
      5460万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始。市内全小学校54校で実施。出産後に家族等から十分な支援を受けられない育児不安等のある母子のための「宿泊型産後ケア事業」を開始。保育所、認定こども園、幼稚園等の保育中にお子様が体調不良となり、保護者が病院送迎できない場合に、代わって送迎を行う「送迎サービス付き病児保育事業」開始。保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
保育所入所待機児童数 81人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 73所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレミスト西船橋 第1期1次~第2期5次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレミスト西船橋」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、平成28年分・平成29年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

価格 4130万円~5770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(6戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.79m2~82.04m2
その他面積 バルコニー面積:8.4m2~11.52m2、サービスバルコニー面積:1.45m2~2.59m2、専用庭:8.12m2・13.86m2(使用料400円・600円/月)、テラス:10.44m2・10.54m2(使用料無)、ポーチ:3.99m2~6.71m2
販売戸数 20戸 総戸数 73戸
完成時期 2018年2月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万900円~1万3000円/月 管理準備金 1万900円~1万3000円(一括払い)
修繕積立金 7400円~8800円/月 修繕積立基金 48万1500円~57万4300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 (1)JR総武線「西船橋」駅より徒歩13分
(2)東京メトロ東西線「西船橋」駅より徒歩13分
(3)JR武蔵野線「西船橋」駅より徒歩13分
総戸数 73戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2772.41m2
建築面積 1174.89m2 建築延面積 6190.69m2
駐車場 敷地内11台(料金8000円~1万3000円/月、機械式:8台、平置:3台[内、身障者用1台・専用駐車場1台]) 自転車置場 81台収容(料金100円~300円/月)[2段ラック式:80台(屋根付)・平置1台(屋根付)]
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0647号(平成28年9月15日)、※専用駐車場は101号室の専用となります。(102号室・103号室・104号室・105号室・106号室は成約済)
問い合わせ先
  • 「プレミスト西船橋」現地販売センター
  • 【TEL】0120-862-789通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 (株)淺沼組 東京本店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレミスト西船橋 第1期1次~第2期5次
    【住所】千葉県船橋市海神町南1
    【価格】 4130万円~5770万円

    船橋市周辺エリアの物件

    物件写真
    プレシス船橋大神宮下 第3期
    【住所】千葉県船橋市宮本2-85-31他(地番)
    【価格】3280万円~3990万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 船堀テラス
    【住所】東京都江戸川区船堀2-449(地番)
    【価格】3698万円~6798万円
    物件写真
    グローリオレジデンス船堀
    【住所】東京都江戸川区船堀5-707-1、2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    クリオ ラベルヴィ松戸 第一期二次
    【住所】千葉県松戸市本町14番13(地番)
    【価格】2500万円台~3800万円台

    JR総武線の物件

    物件写真
    パークホームズ西船橋ザ レジデンス
    【住所】千葉県船橋市西船6-143-1、166-1、166-2、178(地番)
    【価格】3890万円~6530万円
    物件写真
    クレアホームズ幕張駅前 先着順
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町5-124-6(地番)
    【価格】3778万円~5218万円
    物件写真
    センチュリー西船橋ヒルズテラス 第2期
    【住所】千葉県船橋市印内1-330番1、330番2(地番)
    【価格】2900万円台~5000万円台
    物件写真
    グローリオレジデンス稲毛
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 111,144円/月 125,278円/月 145,176円/月 175,163円/月 225,329円/月 325,943円/月
    5万円 100,428円/月 114,925円/月 135,178円/月 165,513円/月 216,018円/月 316,963円/月
    10万円 89,712円/月 104,571円/月 125,180円/月 155,862円/月 206,707円/月 307,984円/月
    15万円 78,995円/月 94,217円/月 115,181円/月 146,211円/月 197,396円/月 299,005円/月
    20万円 68,279円/月 83,864円/月 105,183円/月 136,560円/月 188,085円/月 290,026円/月
    25万円 57,562円/月 73,510円/月 95,184円/月 126,909円/月 178,773円/月 281,047円/月
    30万円 ローン不可 63,156円/月 85,186円/月 117,258円/月 169,462円/月 272,068円/月
    支払利息合計 10,433,960円~ 8,855,160円~ 7,299,150円~ 5,776,360円~ 4,287,150円~ 2,831,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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