イニシア志木 - OCN不動産

イニシア志木 物件詳細

イニシア志木

住所 埼玉県志木市幸町1-3263-1(地番)
交通 東武東上線「志木」歩3分 JR武蔵野線「北朝霞」歩21分 東武東上線「朝霞台」歩21分
価格 4498万円
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いよいよ最終期70m2超4498万円!急行停車駅「志木」駅徒歩3分×第1種住居地域に誕生。池袋直通20分・急行停車駅「志木」駅徒歩3分!第1種住居地域×70m2超×南東・南西向に誕生。志木市立志木第二中学校へ徒歩12分。「文教エリア」×「賑やかな商業施設が集積」×「第一種住居地域」の住環境

イニシア志木 最終期
リビング・ダイニング・キッチン(モデルルームE2タイプ)
販売スケジュール

登録受付期間/2018年8月17日(金)~2018年8月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は1:00PMまで)
抽選日時/2018年8月19日(日)1:30PM
登録受付・抽選場所/イニシア志木マンションギャラリー
※登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

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  • 建物外観完成予想CG
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    窓越しに緑の風景を眺められるエントランスホール。
  • 【建物外観完成予想CG】
  • 【E3tタイプ間取図】
    3LDK+ファミリークロゼット
    専有面積:70.4m2、テラス面積:24.3m2

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室内・設備

  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【クロゼット】
  • 【ファミリークロゼット】
    廊下と洋室の両方から利用できる便利な2WAY。洋服だけでなく、季節の生活用品やアウトドア用品などの大型品を保管する時にも、便利な大型クロゼットです。※F、G1r、G2rタイプ除く
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
  • 【浄水器一体型水栓】
    水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
  • 【整流板付レンジフード】
    風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付です。整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。※Aタイプ4階は形状が異なります。
  • 【ガラストップ/Siセンサーコンロ】
    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
  • 【流レールシンク】
    シンクに落ちた野菜くずや油汚れを、作業中の水を使って流レールが排水口まで流すため、シンクをキレイに保てます。
  • 【スライド収納】
    調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を設置しています。
  • 【シーザーストーン天板】
    天然の水晶に少量の樹脂を融合した新素材です。高級感があり、耐久性にも優れています。
  • 【洗面室】
  • 【オフセット(偏心)洗面ボウル】
    洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。
  • 【鏡裏面収納】
    鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。
  • 【シングルレバー水栓】
    レバーを上げると水が出る仕様で、地震で物が落ちても水が出しっ放しになりません。
  • 【スライド収納】
    引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台下のデッドスペースを生かした収納スペースです。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
  • 【ゴミ捨てワンタッチの収納扉】
    ワンタッチで開く収納扉の裏にホルダーを設置。袋が掛けられ、ゴミが簡単に捨てられます。
  • 【浴室】
  • 【フルオートバス】
    お湯張り、追いだき、保温をスイッチ一つで簡単操作。
  • 【3WAYシャワーヘッド】
    手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水型のシャワーヘッド。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。
  • 【ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)】
    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。ミストサウナは高温・低湿度のドライサウナとは異なり、やさしい霧状のミストで体を包み込みます。うるおいたっぷり、芯から温まり、心も体もリラックスできます。全身浴に比べて水圧がかからず、血圧変動も少ない新スタイルの入浴方法です。
  • 【バスタオル掛け(2段)】
    浴室の扉の外側にバスタオル掛けのバーを上下2段設置。家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
  • 【フラットな浴室入り口】
    浴室と洗面室との間の床段差を抑え、ご高齢の方や小さなお子さまなどの転倒防止に配慮しています。
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽の縁にあるボタンを押すだけで排水栓が開閉。腰を深くかがめることもなく、簡単に排水できます。
  • 【トイレ】
  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】
    窓越しに緑の風景を眺められるエントランスホール。
  • 【建物外観完成予想CG】
  • 【1】配棟計画
    南からの採光を意識した配棟計画を実現。角住戸をより確保する二棟構成です。
    【2】二方道路
    敷地の二方が道路に面したランドスケープ。
    【3】歩車分離設計
    駐車場の出入り口は、エントランスとは別に設け、安全な動線を確保しています。
    【4】エントランスホール
    窓越しに緑の風景を眺められるエントランスホール。
    【5】シンボルツリー
    美しい樹形が楽しめるコブシのシンボルツリーをエントランス前に設けました。
    【6】1階テラス
    1階住戸にはプライベートなテラス空間を設置。
  • 【街並みに緑の潤いをもたらす外構計画】
    (写真は植栽の一例)※実際のものとは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
  • 【ダブルセキュリティ】
    建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。
  • 【各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の 「シーエルガード」】
    管理会社とセントラル警備保障がご提供する ホームセキュリティサービス。各住戸の鍵をあらかじめお預かりし、ご不在の時に万一の事態が発生しても、警備員がお預かりしている鍵を利用して当該住戸に立ち入り、速やかに対処します。
  • 【ディンプルキー】
    表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。(概念図)
  • 【エントランス非接触キーシステム】
    かざすだけでオートロックの解錠ができ(エントランスオートロック、駐輪場出入口のみ)、鍵を差す手間を省きます。キーを持たない第三者の不正侵入や行動を抑制します。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。(同仕様)
  • 【ダブルロック・ダブルドアスコープ】
    玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。通常のドアスコープに加え、お子さまの目の高さでも見える位置にチャイルドスコープを設置。上下2ヶ所ののぞき窓にはそれぞれドアアイガードが付いています。(同仕様)
  • 【防犯サムターン・鎌付きデッドボルト錠】
    器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。また、ドアをバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかり高い防犯性を示します。防犯効果を高める仕様です。(同仕様)
  • 【録画機能付きカラーTVモニターインターホン】
    エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができ、録画機能もついています。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。(同仕様)
  • 【可動式ルーバー面格子】
    外部廊下に面する窓には可動式ルーバー面格子(上下独立可動タイプ)を採用。開閉角度を調整でき、通風・プライバシー保護に役立ちます。※B・Br・Btタイプのユニットバスに設置の面格子は上下独立可動しません。(同仕様)
  • 【全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付】
    各住戸の玄関ドア、一部の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。(同仕様)
  • 【杭基礎を採用】
    標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。※N値とは土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを75±1cmの高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30cm貫入するのに要した回数を表します。一般的には、N値が50を超えると非常に締まっている地盤であると考えられます。
  • 【ボイドスラブ工法】
    住戸内はスラブを厚くし、小梁を出さず開放的な空間にしています。(※Fタイプ、最下階、一部の屋上階、水回りの一部除く)
  • 【JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ】
    中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事2009年度版)が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】
    柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を手筋に引っ掛けて固定する帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。
  • 【既製コンクリート杭】
    基礎は、あらかじめ工場で製作された杭を現場にて施工する既製コンクリート杭を採用しています。建物の重量を支持層まで伝えるために、地下約14mまでコンクリート杭を施工しています。
  • 【床コンクリートスラブ厚 約250mm・二重床】
    建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、住戸部分は床のコンクリートスラブ厚を約250mm(Fタイプのみ約200mm。最下階・一部の屋上階床スラブ、水回りの一部除く)に設定。床のコンクリートスラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関部分を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。
  • 【耐震壁にダブル配筋採用】
    耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県志木市幸町1-3263-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 志木第二小学校(約1000m/徒歩13分)
  • 志木第二中学校(約950m/徒歩12分)
  • 慶應義塾志木高等学校(約610m/徒歩8分)
  • 立教大学 新座キャンパス(約1090m/徒歩14分)
  • ツタヤマルイファミリー志木店(約290m/徒歩4分)
  • 三菱東京UFJ銀行新座志木支店(約250m/徒歩4分)
  • 埼玉りそな銀行新座支店(約220m/徒歩3分)
  • 志木市役所志木駅前出張所(約280m/徒歩4分)
  • にいざほっとぷらざ(約250m/徒歩4分)
  • 幸町クリニック(約90m/徒歩2分)
  • 朝霞台中央総合病院(現地より約1480m/徒歩19分)
  • いろは親水公園(約1620m/徒歩21分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図
※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
※掲載の情報は2017年3月現在のものです。
※( )内は通勤時の所要時間です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E3t
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      24.3m2
      価格
      4498万円

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志木市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」(2)在宅子育て家庭向け「リフレッシュ保育クーポン券」(無料)プレゼント(3)児童発達相談センターにおける発達支援事業。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 104人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

イニシア志木 最終期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2018年8月17日(金)~2018年8月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は1:00PMまで)
抽選日時/2018年8月19日(日)1:30PM
登録受付・抽選場所/イニシア志木マンションギャラリー
※登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

価格 4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.4m2
その他面積 テラス:24.3m2(使用料600円/月)
販売戸数 1戸 総戸数 43戸
完成時期 2018年1月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万2300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9900円/月 修繕積立基金 35万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県志木市幸町1-3263-1(地番)
交通 (1)東武東上線「志木」駅南口より徒歩3分
(2)JR武蔵野線「北朝霞」駅西口より徒歩21分
(3)東武東上線「朝霞台」駅南口より徒歩21分
総戸数 43戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1582.37m2
建築面積 869.79m2 建築延面積 3546.47m2
駐車場 敷地内17台(料金1万3000円~1万8000円/月、※平置1区画・機械式16区画) 自転車置場 86台収容(料金100円・300円/月)(※上段:33区画、下段スライド型:49区画、下段固定型:4区画)、他に子ども用自転車置場:4区画(料金100円・200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28304号(平成28年9月26日付)、第UHEC建確28304変1号(平成29年6月23日付)
問い合わせ先
  • イニシア志木 マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-1248-03通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
    〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
    施工会社 新三平建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2018/07/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】東京都練馬区石神井台4-1193-1外(地番)
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    【住所】東京都西東京市ひばりが丘3-1616-20他(地番)
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    【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)
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    【住所】埼玉県朝霞市本町2丁目17-1(地番)
    【価格】未定
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    アンビシャス朝霞台 第1期
    【住所】埼玉県朝霞市岡2-729-2(地番)
    【価格】2840万円~5110万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,412円/月 137,979円/月 159,894円/月 192,921円/月 248,173円/月 358,986円/月
    5万円 111,696円/月 127,625円/月 149,896円/月 183,270円/月 238,861円/月 350,007円/月
    10万円 100,979円/月 117,271円/月 139,897円/月 173,619円/月 229,550円/月 341,028円/月
    15万円 90,263円/月 106,918円/月 129,899円/月 163,968円/月 220,239円/月 332,048円/月
    20万円 79,546円/月 96,564円/月 119,900円/月 154,318円/月 210,928円/月 323,069円/月
    25万円 68,830円/月 86,211円/月 109,902円/月 144,667円/月 201,617円/月 314,090円/月
    30万円 ローン不可 75,857円/月 99,904円/月 135,016円/月 192,306円/月 305,111円/月
    支払利息合計 11,486,520円~ 9,747,520円~ 8,034,550円~ 6,358,280円~ 4,719,070円~ 3,116,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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