ザ・パークハウス 麻布外苑西通り - OCN不動産

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り 物件詳細

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り

住所 東京都港区西麻布2丁目63番3他5筆(地番)
交通 東京メトロ銀座線「表参道」歩11分 東京メトロ千代田線「乃木坂」歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」歩15分
価格 7690万円~2億1400万円
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先着順申込受付中。「港区西麻布」アドレスの中でも「表参道」「六本木」「乃木坂」に囲まれた立地。高級感溢れる車寄せや、プライバシーに配慮した内廊下採用。都心を見晴らす全73邸。建物内モデルルーム公開中<完全予約制>

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜日・第2火曜日定休(祝日を除く))
場所/「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」現地販売センター
※お申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成28年・29年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(控)写し)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<完全予約制>実際のお部屋をご覧いただけます。
ご予約の上「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」現地販売センターへご来場ください。

※資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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建物堂々竣工!実際の建物内で住まい・設備・共用部も確認可能!

「ザ・パークハウス麻布外苑西通り」は3月、ついに完成を迎えました。グレード感あるエントランスや重厚な雰囲気のエントランスホールはもちろん、住戸も実際の建物内で見学することが可能です。間取りや日当たり、設備や住まいの使い勝手などもお部屋を見ながらチェック。家族の部屋割りや手持ちの家具の配置など、実際の暮らしを思い描きながら安心して住まい選びが楽しめることでしょう。

  • 車寄せ完成予想CG※1
  • プライベートラウンジ完成予想CG※1

六本木・麻布、多彩な魅力と華やぎを身近に、落ち着いた環境を手に入れる

都心の様々な魅力を擁する港区。トレンドが楽しめる場所やビジネスエリア、都心ならではの広大な緑や文化の発信地など、多彩な魅力と華やぎ、そして新しい情報に満ちています。さらに生活のステージとしての静謐で落ち着いた環境は、上質な安らぎをもたらします。グルメやショッピングを楽しみに六本木へ、時にはサントリー美術館(約1180m)、森美術館(約980m)、根津美術館(約480m)など美術館めぐりで、美に触れる一日を過ごす。麻布エリアでは、インターナショナルな雰囲気と、広大な緑に憩い、隠れ家的なショップを散策する。大人の遊び心を刺激する街で、なりたい自分になる。こだわりのライフスタイルが実現します。

  • 周辺エリア概念図
  • 六本木ヒルズ(約980m/徒歩13分)
  • 有栖川記念公園(約1330m/徒歩18分)

「六本木」駅・「乃木坂」駅・「表参道」駅を徒歩圏にする都心ダイレクトアクセス

時代をとらえながらダイナミックに進化を続ける街、六本木。ブランドが発信する流行が愉しめる大人の街、表参道。六本木とともにアートトライアングルの一翼を担う乃木坂。この3駅を徒歩圏に、それぞれの個性を放つ街を生活圏にできる恵まれたロケーションが同物件をさらに魅力的なものにしています。赤坂へ2分(1分)、永田町へ4分(4分)、新宿へ9分(9分)などビジネスエリアへ直通のスピーディーアクセス(※2)。青山霊園の桜など、現地周辺が一層華やぐこの季節。街の散策がてら、竣工を迎えた現地を訪れることをお勧めします。

立地概念イラスト(現地周辺航空写真を参考に描き起こしたものに、図面を基に描いた外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/80Bタイプ・609号室】
    ※以下掲載の室内写真11点は建物内モデルルーム80Bタイプ・609号室と100Arタイプ・705号室(カラーセレクト:インプレッション(申込終了)にドレスアップオプション(有償・申込期限有)等を加えたものです。)を2018年4月に撮影したものです。※ 建物内モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング/80Bタイプ・609号室】
  • 【リビング・ダイニング/100Arタイプ・705号室】
  • 【ダイニング/100Arタイプ・705号室】
  • 【キッチン/100Arタイプ・705号室】
  • 【洋室3/80Bタイプ・609号室】
  • 【洋室1/100Arタイプ・705号室】
  • 【玄関・廊下/80Bタイプ・609号室】
  • 【トイレ/80Bタイプ・609号室】
  • 【浴室/100Arタイプ・705号室】
  • 【洗面室/100Arタイプ・705号室】
  • 【玄関(110Aタイプ)・内廊下】共用廊下はすべてホテルライクな内廊下に。空調されて四季を通じ快適。外からの視線にもさらされず、プライバシーとやすらぎを高めます。
  • 【キッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネルはステンレス仕上げ。熱に強く、摩擦にも強い素材です。
    ※掲載の設備写真は全て同仕様となります。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。(※IHクッキングヒーターとのセレクト可能(有償)。※セレクトには期限がございます。)
  • 【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるブルーム社製タンデムボックスレールとブルモーションを採用しています。
  • 【グローエ社製水栓】グローエ社製の美しいフォルムの水栓を採用しました。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
  • 【浄水器】スマートなキッチン空間を演出するアンダーシンクタイプの浄水器を採用しました。(※カートリッジの交換は有償です。)
  • 【ディスポーザ(自動給水型)】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。(※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。)
  • 【カウンタートップ/キッチン・洗面・トイレ】カウンタートップは高級感溢れるシーザーストーンを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。(※御影石とのセレクト可能(有償)。※セレクトには期限がございます。)
  • 【水無し両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • 【静音シンク】水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するシンクを採用しました。
  • 【床暖房】リビング・ダイニング(注1)、キッチン、洋室1の床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • 【天井カセット型エアコン】リビング・ダイニング(注1)と洋室1には、すっきりとした見た目の天井カセット型エアコンを標準装備しました。
  • 【浴室仕上げ】浴室の床と壁は、イタリア・カラーラ地方の白大理石を再現した磁器質タイルを採用しました。
  • 【浴室御影石カウンタートップ】浴室カウンタートップは質感豊かな御影石を採用しました。
  • 【グローエ社製シャワーヘッド】シャワーヘッドはグローエ社製を採用。シャワーヘッドのボタン操作で、お湯の吐水、止水を操作できるので、使用時間を短縮して節水することができます。
  • 【浴室ドア】浴室ドアの素材には強化ガラスを採用しました。浴室に洗練された雰囲気を醸し出しバスタイムを優雅に演出します。(※透明ガラス、不透明ガラスとのセレクト可能(有償)。※セレクトには期限がございます。)
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレカウンタートップにはシーザーストーンを採用。鏡は見やすく空間に広がりをもたらす縦型ミラーを設置。身だしなみの確認にも便利です。
  • 【隠し蝶番】ドア周りをスタイリッシュに演出する隠し蝶番を採用しました。
  • 【大理石の窓台】全居室の窓台には大理石を採用し、細部の美しさにまでこだわりました。
  • 【全熱交換式24時間換気システム】排気と給気の通り道の間に熱交換器を用い、冷暖房効率を高める全熱交換式24時間換気システムを採用しています。
  • 【Low-E複層ガラス】住戸の窓には特殊金属膜をコーティングした低反射ガラスと板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けたLow-E複層ガラスを採用。冷暖房の効率を高めます。(※ガラスブロック窓を除く。)
  • 【シューズインクローゼット】靴やブーツがたっぷりと収納できるシューズインクローゼット。棚板を外せば、ベビーカーやゴルフバッグ等、背の高い物も置くことができます。スーツケース等も置けます。
  • 【給湯器目隠しルーバー】給湯器をルーバーで隠すことで美観を確保。※バルコニーの仕上げ(天井・ガラス手摺・外壁等)は住戸によって異なります。詳細は係員にご確認下さい。

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建物・施設

  • エントランス外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス外観
  • エントランス外観
  • 車寄せ
  • プライベートラウンジ
  • エントランスホール
  • エレベーターホール
  • エントランスホール完成予想CG ※1
  • 1Fエレベーターホール完成予想CG ※1
  • 外観完成予想CG※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺建物・電柱等は省略・簡略化しております。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。
  • 外観完成予想CG※完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 東京都マンション環境性能表示※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ラクセスキー】集合玄関ではハンズフリーで、住戸玄関ではワンタッチで、キーをカバン等に入れたまま施錠・解錠が可能。マンション内の各セキュリティゾーンにスムーズにアクセスできます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のカラーモニター付インターホンをリビング・ダイニング(注1)と洋室1に設置しました。エントランスと住戸玄関前で画像と音声で来訪者を確認できます。(※機器の機能は異なります。)(同仕様)
  • 【バス・トイレコール】全住戸の浴室にバスコール、トイレ内にトイレコールを設置。万一気分が悪くなった時などに、住宅情報盤より非常音を発するとともに、セコムコントロールセンターにも自動通報されます。(同仕様)

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地図東京都港区西麻布2丁目63番3他5筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 外苑西通り(約5m/徒歩1分)
  • 西麻布交差点付近(約480m/徒歩6分)
  • 骨董通り(約560m/徒歩7分)
  • 表参道の街並(1360m/徒歩17分)
  • 根津美術館(約480m/徒歩6分)
  • 国立新美術館(約790m/徒歩10分)
  • 明治屋 六本木ストアー(約1090m/徒歩14分)
  • 有栖川宮記念公園(約1330m/徒歩17分)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、日中時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯により異なります。
※日中時は、下車駅に9:00AM~6:00PMに到着する所要時間。通勤時は、下車駅に7:00AM~9:00AMに到着する所要時間。
※乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。
※掲載の情報は、2016年8月現在のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      50A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      50.03m2
      バルコニー面積
      9.16m2
      価格
      7690万円
    • タイプ
      70A
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      6.22m2
      価格
      1億700万円~1億2700万円
    • タイプ
      80B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.89m2
      バルコニー面積
      6.32m2
      価格
      1億5700万円
    • タイプ
      100Ar
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      104.48m2
      バルコニー面積
      6.89m2
      価格
      1億9700万円

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 164人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜日・第2火曜日定休(祝日を除く))
場所/「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」現地販売センター
※お申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成28年・29年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(控)写し)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

価格 7690万円~2億1400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7000万円台・1億1000万円台・1億2000万円台(各2戸)※1000万円単位
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 50.03m2~112.59m2
その他面積 バルコニー面積:5.89m2~11.86m2、ルーフバルコニー:23.67m2(使用料1190円/月)
販売戸数 11戸 総戸数 73戸
完成時期 2018年3月完成済 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 2万620円~4万6390円/月 管理準備金 2万620円~4万6390円(一括払い)
修繕積立金 4510円~1万140円/月 修繕積立基金 45万270円~101万3310円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区西麻布2丁目63番3他5筆(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅(A5番出口)より徒歩11分
(2)東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(5番出口)より徒歩9分
(3)東京メトロ日比谷線「六本木」駅(2番出口)より徒歩15分
(4)JR山手線「渋谷」駅よりバス約12分「西麻布」バス停から徒歩6分
(5)東京メトロ銀座線「外苑前」駅(1A番出口)より徒歩13分
(6)東京メトロ日比谷線「広尾」駅(4番出口)より徒歩16分
総戸数 73戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2167.81m2、(売買対象面積)、2016.88m2(建築確認対象面積)のほかに私道・植栽地部分150.93m2
建築面積 1195.7m2 建築延面積 7031.76m2
駐車場 敷地内16台(料金4万6000円~5万2000円/月、機械式15台、身障者用平置き1台 ※総戸数に対して) 自転車置場 73台収容(料金300円・400円/月)2段ラック・下部スライド式 ※総戸数に対して
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)※総戸数に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認15第01125号(平成28年4月20日)、JCIA確認15第01125号(02) (平成30年1月30日)
問い合わせ先
  • 「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」現地販売センター
  • 【TEL】0120-320-236通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル
    施工会社 東亜建設工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
    【住所】東京都港区西麻布2
    【価格】 7690万円~2億1400万円

    港区周辺エリアの物件

    物件写真
    蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコート
    【住所】東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
    【価格】6458万円~9968万円
    物件写真
    シティハウス駒込ステーションコート 第4期
    【住所】東京都北区西ケ原1-106-4他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ヴィークコート錦糸町 第2期10次
    【住所】東京都墨田区緑4-6-3、15、26、31(地番)
    【価格】3978万円~6438万円
    物件写真
    ガーデンテラス馬込プレミアム 
    【住所】東京都大田区東馬込2-288-1他(地番)
    【価格】未定

    東京メトロ銀座線の物件

    物件写真
    パークホームズ浅草寿 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都台東区寿2-11-6他(地番)
    【価格】4668万円~6148万円
    物件写真
    パークコート青山一丁目
    【住所】東京都港区赤坂8-163他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレミスト赤坂翠嶺
    【住所】東京都港区赤坂4-503-2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ザ・パークハウス アーバンス 表参道
    【住所】東京都渋谷区神宮前3-17-8(地番)
    【価格】5450万円~1億2660万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 220,146円/月 248,141円/月 287,554円/月 346,950円/月 446,314円/月 645,600円/月
    5万円 209,430円/月 237,787円/月 277,555円/月 337,299円/月 437,003円/月 636,621円/月
    10万円 198,713円/月 227,434円/月 267,557円/月 327,648円/月 427,691円/月 627,642円/月
    15万円 187,997円/月 217,080円/月 257,558円/月 317,997円/月 418,380円/月 618,663円/月
    20万円 177,280円/月 206,727円/月 247,560円/月 308,346円/月 409,069円/月 609,684円/月
    25万円 166,564円/月 196,373円/月 237,562円/月 298,695円/月 399,758円/月 600,705円/月
    30万円 155,847円/月 186,019円/月 227,563円/月 289,044円/月 390,447円/月 591,725円/月
    支払利息合計 20,625,230円~ 17,485,840円~ 14,412,250円~ 11,405,000円~ 8,464,450円~ 5,590,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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