シティタワー東梅田パークフロント - OCN不動産

シティタワー東梅田パークフロント 物件詳細

シティタワー東梅田パークフロント

住所 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 地下鉄谷町線「東梅田」歩10分 地下鉄堺筋線「扇町」歩4分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩13分
価格 4390万円~9490万円
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“ NEXT CITY TOWER ”シティタワー東梅田パークフロント始動!梅田と緑園の輝きと暮らす総490邸のタワーレジデンス。都心にしかない暮らしと、都心にこそ欲しい暮らしを目指して【住友不動産】が辿り着いた答は、やすらぎの都心タワーという新たなる価値観

シティタワー東梅田パークフロント
扇町公園(約180m/2016年4月撮影)に外観完成予想図などをCG合成。実際とは多少異なる
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00
申込受付場所/総合マンションギャラリー梅田館「シティタワー東梅田パークフロント」
※申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

現地案内会開催!ご来場いただきますと建設地のご案内をさせていただいております。

このマンションのこだわり条件

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梅田を謳歌し、緑に憩う。総490邸の超高層「免震」タワーレジデンス

都心タワーに、潤いとやすらぎを。
梅田でのタワーライフを手にしながら、パークフロントという緑豊かな環境をも手に入れる。
「華やぎ」と「寛ぎ」、これまで梅田にこそ欲しかった2つの暮らしを両立し、手中に。
「シティタワー東梅田パークフロント」、いよいよ始動。

※梅田(※4)、パーク(※5)。

インターコンチネンタル20階から南東方面を撮影(2017年4月)に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等は省略しており、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります

さらなる開放感と眺望を追求 ― これぞ【 CITY TOWER 】の住品質

天空にせり出す眺望空間【バーチカルエッジ】など多彩なLiving Styleを提案。

「シティタワー東梅田パークフロント」では、都心の煌めく眺望が眼下に広がる贅沢を存分に愉しめるLiving Styleを提案しています。
【バーチカルエッジ(一部のみ)】 迫力たっぷりの浮遊感を愉しむ、天空にせり出す眺望空間。
【奥行約2mのワイドバルコニー付(全邸)】 見晴らしのよいワイドバルコニーをアウトドアリビング感覚で愉しめます。
【ダイナミックパノラマウインドウ(一部除く)】 足元近くから天井近くまで窓が広がり、角住戸では2面の大きな窓いっぱいの眺望に抱かれます。

床近くから天井近くまで一面の大きな窓がせり出す【バーチカルエッジ】。
75Cタイプ(無償メニュープラン・申込み期限あり)※1

【 住友不動産 】が贈る、やすらぎの都心タワーという新提案

都心にしかなかった暮らしと、都心にこそ欲しかった暮らしを目指して。
住友不動産が辿り着いた答えは、やすらぎの都心タワーという新たなる価値観の提案。
ここは、都心・梅田約1km圏(※7)内でありながら、
広大な緑のオアシスと大いなる空に抱かれる場所。
そこは、都市のパワーを享受しながらも、
自然とともにある豊かな暮らしを謳歌できるタワーレジデンス。
そこへ足を踏み入れた途端、誰もが圧倒的な緑量と開放感に心から癒されるはず。
都市も、緑も。ビジネスも、プライベートも。トレンドも、風情も。
あらゆる魅力が交差するPARK FRONTに、
ずっと暮らしたいUMEDAが遂に誕生します。

※UMEDA(※4)、PARK(※5)。

掲載のエリア概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります ※7

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室内・設備

  • インテリア性と機能性に富むパウダールーム(パウダールーム/70Eタイプ(無償メニュープラン・申込み期限あり)/※15)
  • 子どもの目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます(三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)/同仕様)
  • カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します(洗面ボウル/同仕様)
  • 快適な暮らしを実現するバスルーム(バスルーム/70Eタイプ(無償メニュープラン・申込み期限あり)/※15)
  • ストレート型の浴槽を採用。面の構成を 活かした機能美あふれるすっきりとした空間で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます(ストレート型浴槽/同仕様)
  • バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。切り出した石をきれいに連続して揃えたような表面は、お掃除のしやすさにも配慮されています(フラッグストーンフロア/同仕様)
  • トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます(温水洗浄機能付暖房便座/同仕様)
  • トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設置。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます(手洗いカウンター付トイレ/同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示)

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地図大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • HEP NAVIO(徒歩12分・約890m)
  • 阪急うめだ本店(徒歩12分・約920m)
  • NU茶屋町(徒歩16分・約1240m)
  • 梅田ロフト(徒歩17分・約1300m)
  • 大丸梅田店(徒歩17分・約1320m)
  • LUCUA(徒歩17分・約1320m)
  • ヨドバシカメラマルチメディア梅田(徒歩17分・約1360m)
  • グランフロント大阪(徒歩19分・約1460m)
  • うめきた広場(徒歩19分・約1460m)
  • ライフ太融寺店(徒歩2分・約120m)
  • 天神橋筋商店街(徒歩5分・約370m)
  • 阪急オアシス同心店(徒歩8分・約570m)
  • KOHYO南森町店(徒歩9分・約690m)
  • 北野病院(徒歩6分・約470m)
  • 三井住友銀行南森町支店(徒歩7分・約550m)
  • 北区役所(徒歩8分・約640m)
  • 市立扇町プール(徒歩6分・約440m)
  • キッズプラザ大阪(徒歩7分・約550m)
  • 野崎公園(徒歩1分・約10m)
  • 扇町公園(徒歩3分・約180m)

    ※掲載の写真は2016年7・9月に撮影

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図
※建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部道路・施設などを抜粋して表記しています
※「約500m圏」「約1km圏」は、地下鉄谷町線「東梅田」駅4号出入口(徒歩10分・約760m)からの地図上の概測直線距離です
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55A'
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.03m2
      バルコニー面積
      15.94m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      55B'
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      15.44m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      55D-1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      16.12m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      55E-1
      間取り
      2LDK+N+2WIC
      専有面積
      57m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      55F
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      55.04m2
      バルコニー面積
      15.19m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      60D
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      61.16m2
      バルコニー面積
      14.29m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      65C-5
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      6990万円
    • タイプ
      70Ab-4
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      68.86m2
      バルコニー面積
      16.44m2
      価格
      6990万円
    • タイプ
      70F'-2
      間取り
      2LDK+2N+WIC
      専有面積
      68.81m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      75B-5
      間取り
      2LDK+2N+2WIC
      専有面積
      74.83m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      7890万円
    • タイプ
      65A-1
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      66.67m2
      バルコニー面積
      19.76m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      70Aa
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      68.86m2
      バルコニー面積
      20.22m2
      価格
      6390万円
    • タイプ
      70B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.22m2
      バルコニー面積
      23.04m2
      価格
      7190万円
    • タイプ
      70C-1
      間取り
      3LDK+2N+WIC+SIC
      専有面積
      71.07m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      65C'
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      6590万円
    • タイプ
      70E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.87m2
      バルコニー面積
      16.24m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      70E'-1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.87m2
      バルコニー面積
      16.24m2
      価格
      7290万円
    • タイプ
      70F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.81m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      6790万円
    • タイプ
      75A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.67m2
      バルコニー面積
      20.14m2
      価格
      7690万円
    • タイプ
      75C'-5
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.84m2
      バルコニー面積
      9.38m2
      価格
      7590万円
    • タイプ
      80B-4
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      81.39m2
      バルコニー面積
      15.53m2
      価格
      8490万円
    • タイプ
      90A-5
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      90.21m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      9490万円

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 94所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 86所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 349所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 319所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(96校) 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食(32校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

シティタワー東梅田パークフロント 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00
申込受付場所/総合マンションギャラリー梅田館「シティタワー東梅田パークフロント」
※申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格 4390万円~9490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(7戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 50.95m2~90.21m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~23.04m2
販売戸数 24戸 総戸数 490戸
完成時期 2018年12月19日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万1247円~1万9167円/月 管理準備金 1万1247円~1万9167円(一括払い)
修繕積立金 4590円~8130円/月 修繕積立基金 27万5500円~48万7900円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩10分
地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩4分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩13分
総戸数 490戸 構造・階建て RC30階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階)
用途地域 商業 敷地面積 4944.52m2、(販売対象面積4944.57m2)
建築面積 2643.2m2 建築延面積 49836.62m2
駐車場 敷地内244台(料金2万6000円~4万5000円/月、平置2台、タワーパーキング242台、他7台(タワーパーキング内に来客用4台、身障者対応来客用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車スペース2台)) 自転車置場 980台収容(料金100円~400円/月)平置294台・2段式686台
バイク置場 10台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 88台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16023533号(平成28年6月15日付)、第ERI-16043930号(平成28年10月13日付)、第ERI-17012253号(平成29年3月31日付)
問い合わせ先
  • 総合マンションギャラリー梅田館「シティタワー東梅田パークフロント」
  • 【TEL】0120-490-688通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
    施工会社 前田建設工業(株)関西支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    シティタワー東梅田パークフロント
    【住所】大阪府大阪市北区野崎町
    【価格】 4390万円~9490万円

    大阪市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    (仮称)エステムコート大日駅近プロジェクト
    【住所】大阪府守口市八雲中町3丁目154番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ブランズ北堀江 プレイス
    【住所】大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
    【価格】3030万円~4760万円
    物件写真
    (仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ウエリス相川駅前 再登録
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】2768万円~4598万円

    地下鉄谷町線の物件

    物件写真
    (仮称)エステムコート大日駅近プロジェクト
    【住所】大阪府守口市八雲中町3丁目154番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレサンス ロジェ 都島本通 WEST 最終分譲
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目148番2(地番)[WEST]、大阪市都島区都島本通4丁目148番1(地番)[EAST]
    【価格】3440万円~4920万円
    物件写真
    プレミスト都島パークフロント 第1期~第1期6次
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
    【価格】3999万円~5749万円
    物件写真
    ライオンズ守口ブランズシティ 先着順
    【住所】大阪府守口市京阪本通2丁目75番1 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目401番1(地番)
    【価格】2950万円~3850万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
    5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
    10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
    15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
    20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
    25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
    30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
    支払利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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