シティタワー東梅田パークフロント - OCN不動産

シティタワー東梅田パークフロント 物件詳細

シティタワー東梅田パークフロント

住所 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 地下鉄谷町線「東梅田」歩10分 地下鉄堺筋線「扇町」歩4分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩13分
価格 4900万円~2億800万円
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【堂々竣工!】“ NEXT CITY TOWER ”シティタワー東梅田パークフロント始動!梅田と緑園の輝きと暮らす総490邸のタワーレジデンス。都心にしかない暮らしと、都心にこそ欲しい暮らしを目指して【住友不動産】が辿り着いた答は、やすらぎの都心タワーという新たなる価値観

シティタワー東梅田パークフロント 第2期1次~第5期
外観
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
申込受付場所/「シティタワー東梅田パークフロント」
※申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催!外出せずに自宅で相談したいお客様へ
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このマンションのこだわり条件

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梅田を謳歌し、緑に憩う。総490邸の超高層「免震」タワーレジデンス

都心タワーに、潤いとやすらぎを。
梅田でのタワーライフを手にしながら、パークフロントという緑豊かな環境をも手に入れる。
「華やぎ」と「寛ぎ」、これまで梅田にこそ欲しかった2つの暮らしを両立し、手中に。
「シティタワー東梅田パークフロント」、いよいよ始動。

※梅田(※4)、パーク(※5)。

心がやすらぎに還ってゆくもうひとつの空中庭園。まるで別世界にたどり着いたような心踊るスカイアトリウム

さらなる開放感と眺望を追求 ― これぞ【 CITY TOWER 】の住品質

天空にせり出す眺望空間【バーチカルエッジ】など多彩なLiving Styleを提案。

「シティタワー東梅田パークフロント」では、都心の煌めく眺望が眼下に広がる贅沢を存分に愉しめるLiving Styleを提案しています。
【バーチカルエッジ(一部のみ)】 迫力たっぷりの浮遊感を愉しむ、天空にせり出す眺望空間。
【奥行約2mのワイドバルコニー付(全邸)】 見晴らしのよいワイドバルコニーをアウトドアリビング感覚で愉しめます。
【ダイナミックパノラマウインドウ(一部除く)】 足元近くから天井近くまで窓が広がり、角住戸では2面の大きな窓いっぱいの眺望に抱かれます。

床近くから天井近くまで一面の大きな窓がせり出す【バーチカルエッジ】。
75Cタイプ(無償メニュープラン・申込み期限あり)※1

【 住友不動産 】が贈る、やすらぎの都心タワーという新提案

都心にしかなかった暮らしと、都心にこそ欲しかった暮らしを目指して。
住友不動産が辿り着いた答えは、やすらぎの都心タワーという新たなる価値観の提案。
ここは、都心・梅田約1km圏(※7)内でありながら、
広大な緑のオアシスと大いなる空に抱かれる場所。
そこは、都市のパワーを享受しながらも、
自然とともにある豊かな暮らしを謳歌できるタワーレジデンス。
そこへ足を踏み入れた途端、誰もが圧倒的な緑量と開放感に心から癒されるはず。
都市も、緑も。ビジネスも、プライベートも。トレンドも、風情も。
あらゆる魅力が交差するPARK FRONTに、
ずっと暮らしたいUMEDAが遂に誕生します。

※UMEDA(※4)、PARK(※5)。

掲載のエリア概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります ※7

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室内・設備

  • ダイニング/70Eタイプ/※15
  • エントランス/70Eタイプ/※15
  • インテリア性と機能性に富むパウダールーム(パウダールーム/70Eタイプ/※15)
  • 快適な暮らしを実現するバスルーム(バスルーム/70Eタイプ/※15)
  • カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用(人工大理石カウンタートップ/同仕様)
  • 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機を用意。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます(スライド式食器洗い乾燥機/同仕様)
  • シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮されています(静音シンク/同仕様)
  • システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保(足元スライド式収納/同仕様)
  • シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します(スマートポケット(チャイルドロック付)/同仕様)
  • システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用(キッチン面材/同仕様)
  • レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利。また、浄水カートリッジが内蔵されています※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります(シングルレバーシャワー水栓/同仕様)
  • 子どもの目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます(三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)/同仕様)
  • カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します(洗面ボウル/同仕様)
  • ストレート型の浴槽を採用。面の構成を 活かした機能美あふれるすっきりとした空間で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます(ストレート型浴槽/同仕様)
  • バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。切り出した石をきれいに連続して揃えたような表面は、お掃除のしやすさにも配慮されています(フラッグストーンフロア/同仕様)
  • トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます(温水洗浄機能付暖房便座/同仕様)
  • トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設置。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます(手洗いカウンター付トイレ/同仕様)

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建物・施設

  • 外観
  • エントランスホール
  • 外観
  • 私邸へと優雅にエスコートする気品漂うエレベーターホール
  • 29階スカイラウンジ(2019年2月撮影)
  • グランドロビー(2019年2月撮影)
  • 公園隣接という街区性を活かし、緑が呼応するランドスケープを実現(敷地概念イラスト※10)
  • 基礎免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます(免震構造/概念図(同社比)※関電借室(地下)など一部除く)
  • エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です(エレベーター安全装置/説明図)
  • 各住戸での非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します(S-GUARD(エスガード)/説明図)
  • 不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用(ダブルオートロックシステム/概念図)
  • 風除室・グランドロビー・1階エレベーターホールの入口には、それぞれオートドアを採用。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます(トリプルオートドア/概念図)
  • 主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります(ハンズフリーキー/概念図)
  • 24時間365日、いつでもゴミ出し可能。各階のクリーンステーションに出すだけで、毎日回収します※粗大ゴミ除く(24時間365日ゴミ出し可能/概念図)
  • 窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用。機械給気により外気を各室に取り入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります(24時間機械給気システム/説明図)
  • リビング・ダイニングには、ヒートポンプ式温水床暖房が採用されています。太陽の熱にあたためられた空気中の熱を利用して、温水をつくり、床に敷設した床暖房マットに温水を循環させ部屋を暖めます。高効率のヒートポンプを使うため、ランニングコストが低減されます(ヒートポンプ式温水床暖房/概念図)
  • 1階のコンシェルジュカウンターでは、クリーニングや宅配便の取次ぎ、タクシーの手配などのサービスをご用意。ホテルのような快適さできめ細やかに暮らしをサポートします※コンシェルジュサービス(予定)の内容については、変更になる場合が有り。また、一部有償になるものもある。詳しいサービスはお問い合わせを(コンシェルジュサービス/参考写真)
  • 専門の訓練を受けたスタッフが24時間建物内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します※管理・警備内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます(24時間有人管理/管理・警備体制概念図)
  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示)

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地図大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • HEP NAVIO(徒歩12分・約890m)
  • 阪急うめだ本店(徒歩12分・約920m)
  • NU茶屋町(徒歩16分・約1240m)
  • 梅田ロフト(徒歩17分・約1300m)
  • 大丸梅田店(徒歩17分・約1320m)
  • LUCUA(徒歩17分・約1320m)
  • ヨドバシカメラマルチメディア梅田(徒歩17分・約1360m)
  • グランフロント大阪(徒歩19分・約1460m)
  • うめきた広場(徒歩19分・約1460m)
  • ライフ太融寺店(徒歩2分・約120m)
  • 天神橋筋商店街(徒歩5分・約370m)
  • 阪急オアシス同心店(徒歩8分・約570m)
  • KOHYO南森町店(徒歩9分・約690m)
  • 北野病院(徒歩6分・約470m)
  • 三井住友銀行南森町支店(徒歩7分・約550m)
  • 北区役所(徒歩8分・約640m)
  • 市立扇町プール(徒歩6分・約440m)
  • キッズプラザ大阪(徒歩7分・約550m)
  • 野崎公園(徒歩1分・約10m)
  • 扇町公園(徒歩3分・約180m)

    ※掲載の写真は2016年7・9月に撮影

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案内図

現地ゲストサロン案内図
現地案内図
※建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部道路・施設などを抜粋して表記しています
※「約500m圏」「約1km圏」は、地下鉄谷町線「東梅田」駅4号出入口(徒歩10分・約760m)からの地図上の概測直線距離です
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■TOHOシネマズ 梅田(徒歩8分・約590m)
  • ■阪神梅田本店(徒歩14分・約1090m)
  • ■大阪四季劇場(徒歩20分・約1590m)
  • ■学校法人扇町同胞幼稚園(徒歩6分・約450m)
  • ■大阪市立扇町小学校(徒歩6分・約450m)
  • ■大阪市立天満中学校(徒歩5分・約330m)
  • ■不藤医院(徒歩2分・約90m)
  • ■すがさわ眼科(徒歩3分・約220m)
  • ■藤川内科クリニック(徒歩5分・約390m)
  • ■大阪野崎郵便局(徒歩1分・約60m)
  • ■近畿大阪銀行 天神橋筋支店(徒歩7分・約560m)
  • ■りそな銀行 南森町支店(徒歩8分・約570m)
  • ■堀川戎神社(徒歩1分・約10m)
  • ■与力町公園(徒歩3分・約200m)
  • ■西天満公園(徒歩8分・約610m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      50B-1
      間取り
      1LDK+N+WIC
      専有面積
      50.95m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4900万円
    • タイプ
      55A-1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.03m2
      バルコニー面積
      15.94m2
      価格
      5200万円
    • タイプ
      55A'-1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.03m2
      バルコニー面積
      15.94m2
      価格
      5200万円
    • タイプ
      55B'-1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      15.44m2
      価格
      5200万円
    • タイプ
      75B-5
      間取り
      2LDK+2N+2WIC
      専有面積
      74.83m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      8200万円
    • タイプ
      75C'-2
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      72.84m2
      バルコニー面積
      9.38m2
      価格
      7800万円
    • タイプ
      PF100C-2
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      100.66m2
      バルコニー面積
      15.64m2
      価格
      2億200万円
    • タイプ
      65A-1
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      66.67m2
      バルコニー面積
      19.76m2
      価格
      6500万円
    • タイプ
      65B'-1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      65.94m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      6800万円
    • タイプ
      65C'-1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      6800万円
    • タイプ
      70C-1
      間取り
      3LDK+2N+WIC+SIC
      専有面積
      71.07m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      6500万円
    • タイプ
      70D-1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      69.97m2
      バルコニー面積
      9.38m2
      価格
      7300万円
    • タイプ
      70E-1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.87m2
      バルコニー面積
      16.24m2
      価格
      7300万円
    • タイプ
      75B-1
      間取り
      3LDK+2N+2WIC
      専有面積
      74.83m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      8000万円
    • タイプ
      PF105C-1
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      104.32m2
      バルコニー面積
      20.14m2
      価格
      2億800万円

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティタワー東梅田パークフロント 第2期1次~第5期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
申込受付場所/「シティタワー東梅田パークフロント」
※申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格 4900万円~2億800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 50.95m2~104.32m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~23.04m2
販売戸数 16戸 総戸数 490戸
完成時期 2018年12月19日完成済 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 1万1595円~2万2715円/月 管理準備金 1万1247円~2万2007円(一括払い)
修繕積立金 4590円~9400円/月 修繕積立基金 27万5500円~56万4200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 大阪府福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しています

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩10分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR東西線・学研都市線「大阪天満宮」駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩13分
JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩15分
総戸数 490戸 構造・階建て RC30階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階)
用途地域 商業 敷地面積 4944.52m2、(販売対象面積4944.57m2)
建築面積 2643.2m2 建築延面積 49836.62m2
駐車場 敷地内37台(料金2万6000円~3万円/月、※空き台数) 自転車置場 78台収容(料金300円~400円/月)※空き台数
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)※空き台数 ミニバイク置場 空き無し
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16023533号(平成28年6月15日付)、第ERI-16043930号(平成28年10月13日付)、第ERI-17012253号(平成29年3月31日付)、第ERI-18050372号(平成30年12月19日付)
問い合わせ先
「シティタワー東梅田パークフロント」
【通話料無料】TEL:0800-831-3536
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 前田建設工業(株)関西支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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大阪市北区周辺エリアの物件

物件写真
パークナード関目 レーヴ 先着順
【住所】大阪府大阪市城東区関目6丁目16番、17番[リアン](地番)、大阪府大阪市城東区関目6丁目9番24号[リアン](住居表示)
【価格】3990万円・5330万円
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ローレルスクエア健都ザ・テラス 第3期
【住所】大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)
【価格】3698万円~5358万円
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大阪ベイレジデンス 先着順
【住所】大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
【価格】2798万円~5428万円
物件写真
レ・ジェイド天王寺勝山 先着順
【住所】大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1(地番)
【価格】5838万円・6298万円

地下鉄谷町線の物件

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レジデンス大日ステーションプレミア 先着順(一般定期借地権)
【住所】大阪府守口市八雲東町2丁目294番1、295番、296番(地番)
【価格】2910万円~3890万円
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ブランズ森小路 第2期
【住所】大阪府大阪市旭区森小路1丁目22番6(地番)
【価格】3940万円~5640万円
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プラネスーペリア関目高殿 第1期
【住所】大阪府大阪市旭区高殿2丁目128番2(地番)
【価格】3500万円台~4500万円台
物件写真
プレサンス ロジェ 都島レジデンス 先着順
【住所】大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番)
【価格】4250万円~4810万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,721円/月 151,852円/月 175,971円/月 212,319円/月 273,126円/月 395,082円/月
5万円 124,004円/月 141,499円/月 165,973円/月 202,669円/月 263,815円/月 386,103円/月
10万円 113,288円/月 131,145円/月 155,975円/月 193,018円/月 254,504円/月 377,124円/月
15万円 102,571円/月 120,792円/月 145,976円/月 183,367円/月 245,193円/月 368,145円/月
20万円 91,855円/月 110,438円/月 135,978円/月 173,716円/月 235,882円/月 359,165円/月
25万円 81,138円/月 100,084円/月 125,979円/月 164,065円/月 226,571円/月 350,186円/月
30万円 70,422円/月 89,731円/月 115,981円/月 154,414円/月 217,260円/月 341,207円/月
支払利息合計 12,646,730円~ 10,722,160円~ 8,837,650円~ 6,993,800円~ 5,190,790円~ 3,428,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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