プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス - OCN不動産

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 物件詳細

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス

住所 東京都品川区東大井1-220番1(地番)
交通 りんかい線「品川シーサイド」歩5分 京急本線「青物横丁」歩10分 京急本線「鮫洲」歩7分
価格 4800万円台~7200万円台
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りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩5分。開放感&庭園の潤いデザイン型レジデンス全335邸<プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス>誕生

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 第2期3次
西側外観完成予想図
販売スケジュール

5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<完全予約制>●ゴールデンウィーク期間の営業日のご案内
 4/27(金)○、4/28(土)○、4/29(日)○、4/30(月)○、5/1(火)○、5/2(水)×、5/3(木)○、5/4(金)○、5/5(土)、5/6(日)○

このマンションのこだわり条件

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  • 東側外観完成予想図
  • 敷地配置図及び1階平面イラスト
  • ガーデンプロムナード完成予想図
  • 【Living Dining Room】※掲載の写真はモデルルーム(B7タイプ・10階想定)を撮影(2016年11月)したものです。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、カスタマイズオプション(有償・申込終了)が含まれております。

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室内・設備

  • 【Living Dining Room】※掲載の写真はモデルルーム(B7タイプ・10階想定)を撮影(2016年11月)したものです。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、カスタマイズオプション(有償・申込終了)が含まれております。
  • 【Living Dining Room/Bedroom(3)】
  • 【Bedroom(1)】
  • 【Bedroom(2)】
  • 【Kitchen】
  • 【Walk in closet】
  • 【Bathroom】
  • 【Powder Room】

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建物・施設

  • 【ガーデンエントランス完成予想図】緑薫る広場の先に、透明感ある佇まいを魅せる「ガーデンエントランス」。美術館や劇場の入り口を思わせる2層分のガラスウォールと門型の意匠が厳かな表情で帰り着く方々を迎えます。
  • 【アトリウムロビー完成予想図】ガーデンエントランスを入った先は、ダイナミックな2層吹き抜けの「アトリウムロビー」。歩みを進めるごとに安らぎに満たされていく空間です。
  • 【ガーデンラウンジ完成予想図】「ガーデンエントランス」から続く共用空間が、オンとオフを切り替える舞台となります。その中心となるのは1階の「ガーデンラウンジ」。庭園の緑を眺めながら寛ぎの時間を紡ぎます。
  • 【デッキラウンジ完成予想図】「ガーデンサークル」の緑に抱かれながらプライベートな時が過ごせる2階屋外デッキ。庭園のさざめきを感じながら、風に吹かれてゆったりと寛げるソファセットを用意しています。
  • 【コミュニティスタジオ完成予想図】パーティールームとキッズルームの機能を合わせた多目的な空間。遊ぶ子どもたちを眺めながら親同士が会話を弾ませたり、備え付けのキッチンでお料理を楽しんだりと、様々な用途で利用できます。
  • 【ガーデンビュースイート完成予想図】来客時に宿泊できるゲストルーム。ブラウン基調のインテリアに上品な赤をアクセントカラーとし、伝統とモダンが交差する空間としました。窓辺に緑を望みながら安らぎのひと時が過ごせます。
  • 【東京都環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都品川区東大井1-220番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 青物横丁商店街(ガーデンエントランスから約630m・徒歩8分)
  • オーバルガーデン(ガーデンエントランスから約470m・徒歩6分)
  • 品川シーサイド公園(コーチエントランスから約370m・徒歩5分)
  • 鮫洲綜合運動公園(ガーデンエントランスから約240m・徒歩3分)
  • りんかい線「品川シーサイド」駅(コーチエントランスから約370m・徒歩5分)
  • 京浜運河緑道公園(コーチエントランスから約590m・徒歩8分)
  • イオンスタイル品川シーサイド(ガーデンエントランスから約580m・徒歩8分)※掲載の環境写真はすべて2016年4月撮影
  • オーケー青物横丁店(ガーデンエントランスから約620m/徒歩8分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※1.2019年3月下旬完成予定
※駐車台数には限りがございます。できるだけ公共交通機関をご利用ください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A6
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.61m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      5450万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.36m2
      バルコニー面積
      10.4m2・13m2
      価格
      4800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.62m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      7090万円
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5610万円
    • タイプ
      A3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5770万円
    • タイプ
      A5
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.37m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      5200万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A7
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.47m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      5730万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      78.03m2
      バルコニー面積
      11.6m2・17m2
      価格
      7120万円
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      12m2・15m2
      価格
      5770万円
    • タイプ
      B6
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      12.4m2・15.5m2
      価格
      5940万円
    • タイプ
      B8
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.32m2
      バルコニー面積
      12.4m2・15.5m2
      価格
      6390万円
    • タイプ
      B9
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.42m2
      バルコニー面積
      12m2・16.1m2
      価格
      5880万円
    • タイプ
      B15
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.62m2
      バルコニー面積
      9.42m2
      価格
      7080万円

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)小中一貫教育(8)すまいるスクール(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ(10)しながわパパママ応援アプリ(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 45所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 219人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 第2期3次 物件概要

販売スケジュール

5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4800万円台~7200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.36m2~84.62m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~12.4m2
販売戸数 未定 総戸数 335戸
完成時期 2018年10月中旬予定 入居時期 2018年11月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 3万5000円(一括払い)
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
その他

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM(水・木曜日・第3火曜日定休)
申込受付場所/「プライムパークス品川シーサイド」マンションギャラリー
※お申込の際は、認印、平成28年・29年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順申込につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスは連担建築物設計制度の適用を受けております。詳しくは係員におたずねください。

価格 5450万円~7120万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5800万円台・5900万円台(各4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.61m2~84.62m2
その他面積 バルコニー面積:9.42m2~12.63m2
販売戸数 26戸 総戸数 335戸
完成時期 2018年10月中旬予定 入居時期 2018年11月中旬予定
管理費 1万2080円~1万7750円/月 管理準備金 3万5000円(一括払い)
修繕積立金 4690円~6890円/月 修繕積立基金 29万8590円~43万8570円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区東大井1-220番1(地番)
交通 (1)東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩5分(B出口より)
(2)京急本線「青物横丁」駅徒歩10分(駅舎より)
(3)京急本線「鮫洲」駅徒歩7分(駅舎より)
(4)JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩16分(駅舎より)
総戸数 335戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 6347.5m2
建築面積 2822.92m2 建築延面積 26226.26m2
駐車場 敷地内97台(料金2万4000円~3万2000円/月、(機械式:95台、平置き:1台、平置き(身障者用):1台)、他に、来客用:2台、カーシェア用:1台) 自転車置場 534台収容(料金400円~600円/月)(2段ラック式:358台、傾斜ラック式:99台、平置き:56台、小型用平置き:21台)、他にレンタサイクル用:10台
バイク置場 34台収容(料金1500円・3000円/月)(大型バイク:6台、ミニバイク:28台 ) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28290号(平成28年9月27日)、※プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスは連担建築物設計制度の適用を受けております。詳しくは係員にお尋ねください。連担建築物設計制度とは、既存の建物を含む複数の敷地・建物を一体として合理的な設計を行う場合に、特定行政庁の認定により、当該敷地群を一つの敷地とみなして、接道義務、容積率制限、斜線制限、日影規制等を適用できる制度です。
問い合わせ先
  • 「プライムパークス品川シーサイド」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-154-443通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(14)第17813 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒108-8625 東京都港区高輪2-20-20
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第902 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    京急不動産株式会社京急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒108-0074 東京都港区高輪2-21-28
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)京急リブコ
    情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    品川区周辺エリアの物件

    物件写真
    スカイフォレストレジデンス(SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE) 最終期(第6期)
    【住所】東京都新宿区大久保3丁目170番346(地番)
    【価格】1億6980万円
    物件写真
    パークタワー晴海 第3期8次
    【住所】東京都中央区晴海2-104、105(地番)
    【価格】4300万円台~1億2900万円台
    物件写真
    グラン レ・ジェイド御茶ノ水 先着順
    【住所】東京都文京区湯島2-302-1(地番)
    【価格】6498万円~1億5998万円
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    サンクレイドル横濱妙蓮寺 第2期
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1-1518番、1519番、1520番1(地番)
    【価格】2898万円~3728万円

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    クレストタワー品川シーサイド
    【住所】東京都品川区東大井1-244-1他(地番)
    【価格】5598万円~7198万円
    物件写真
    プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 先着順販売住戸
    【住所】東京都品川区東大井1-220番1(地番)
    【価格】5450万円~7120万円
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    グランドメゾン品川シーサイドの杜 第3期1次
    【住所】東京都品川区東品川4-24-1(地番)
    【価格】5450万円~7970万円
    物件写真
    シティタワーズ東京ベイ 第3期
    【住所】東京都江東区有明2丁目1番210、211、219、235、238、239 他(地番)
    【価格】4490万円~8690万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,659円/月 148,401円/月 171,972円/月 207,494円/月 266,919円/月 386,103円/月
    5万円 120,942円/月 138,048円/月 161,974円/月 197,843円/月 257,608円/月 377,124円/月
    10万円 110,226円/月 127,694円/月 151,975円/月 188,192円/月 248,297円/月 368,145円/月
    15万円 99,509円/月 117,340円/月 141,977円/月 178,541円/月 238,986円/月 359,165円/月
    20万円 88,793円/月 106,987円/月 131,978円/月 168,890円/月 229,674円/月 350,186円/月
    25万円 78,077円/月 96,633円/月 121,980円/月 159,239円/月 220,363円/月 341,207円/月
    30万円 67,360円/月 86,280円/月 111,982円/月 149,589円/月 211,052円/月 332,228円/月
    支払利息合計 12,360,690円~ 10,479,800円~ 8,637,950円~ 6,835,800円~ 5,073,350円~ 3,351,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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