パークナードなら大森町 - OCN不動産

パークナードなら大森町 物件詳細

パークナードなら大森町

住所 奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
交通 JR関西本線「奈良」歩9分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩13分
価格 3000万円台~5000万円台
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【75m2超 2LDK+F 南向き 3000万円台~、90m2超 3LDK+F 南向き 3600万円台~(各予定)】JR「奈良」駅徒歩9分・近鉄「近鉄奈良」駅徒歩13分、2線利用可。天王寺駅・大阪難波駅・京都駅・大阪駅へ、乗換なしの一直線。商業・教育施設が徒歩圏に揃う便利な立地。閑静な住宅街に低層5階、総106邸のビッグプロジェクト誕生

パークナードなら大森町 第5期
外観
販売スケジュール

2018年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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  • 低層5階、約80%が南向き、平均専有面積約83.11m2のゆとりのプランで誕生(2階平面図)
  • 建物に豊かな表情を与えるように、スラブラインやガラス手摺、建物の美しさと価値を永く保つ光触媒タイル等が巧みに取り入れられたデザイン。2線2駅が利用できる閑静な邸宅地としての景観を大切に、ストリートからの見え方が意識された外観・外構、素材感。集合邸宅としての落ち着きを保ちながら、スタイリッシュな街並みが描かれます(完成予想図)
  • S-Irタイプモデルルーム

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室内・設備

  • 室内の空気を汚さず、足元から自然な温もりを広げるクリーンな暖房です(ガス温水床暖房/同仕様)

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建物・施設

  • 共用スペースの照明用に太陽光発電を採用。朝から昼間は太陽光と蓄電池ユニットが連携し、必要な電気を安定供給。夜間は蓄電池の電力を利用できます。太陽光でつくった電気を効率よく蓄電池に蓄えられます(太陽光発電・蓄電池システム/概念図)
  • 廊下とリビング・ダイニングや洋室はもちろん、キッチン、洗面室、トイレなど水まわりも含めて床段差をなくしたフルフラット設計。あらゆる世代の方が安全に暮らせるよう配慮された住まいです(フルフラット設計/概念図)
  • 小さな子どもでも安心して玄関ドアを開閉できるよう、指詰防止機能が付けられています(指詰防止機能付玄関ドア/概念図)

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地図奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ビッグ・ナラ(徒歩11分・約820m)
  • 市立済美幼稚園(徒歩6分・約420m)
  • 市立春日中学校(徒歩9分・約700m)
  • 奈良市立中央図書館(徒歩13分・約990m)
  • 猿沢池(徒歩14分・約1080m)
  • 奈良公園(徒歩20分・約1580m)

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案内図

現地・販売センター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-Bt
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      87.71m2
      バルコニー面積
      価格
      未定
    • タイプ
      S-Cr
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      78.95m2
      バルコニー面積
      5.94m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      S-C
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      78.11m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      S-B
      間取り
      3LDK・2LDK+F
      専有面積
      75.67m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      S-Dr
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.2m2
      バルコニー面積
      7.19m2
      価格
      3470万円
    • タイプ
      S-E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      83.75m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-Fr
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.56m2
      バルコニー面積
      7.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.72m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      87.15m2
      バルコニー面積
      13.15m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.13m2
      バルコニー面積
      11.85m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-At
      間取り
      4LDK+F
      専有面積
      107.64m2
      バルコニー面積
      価格
      4920万円
    • タイプ
      S-Ir
      間取り
      4LDK
      専有面積
      91.96m2
      バルコニー面積
      6.94m2
      価格
      未定

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業(2)子育てスポット事業(3)子育てサークル運営補助金(4)子育て支援アドバイザー事業(5)子育てスポットすくすく広場(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営(7)子育て情報ブックの配布(8)イクメンハンドブック配布(9)少人数学級(小学校において、4年生までは少人数学級での学級運営)。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 163人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークナードなら大森町 第5期 物件概要

販売スケジュール

2018年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3000万円台~5000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 75.67m2~95.6m2
(トランクルーム面積:0.4m2~1.3m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.94m2~14.25m2
販売戸数 未定 総戸数 106戸
完成時期 2017年6月 入居時期 即入居可
管理費 金額未定 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

パークナードなら大森町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/「パークナードなら大森町」現地販売センター
※申込みの際には、2016年・2017年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は2014年・2015年・2016年分の確定申告書)、認印及び本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、申込済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 3190万円~4920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 75.67m2~107.64m2
(トランクルーム面積:0.4m2~1.3m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.94m2~11.55m2、テラス:12.04m2~23.4m2、アルコーブ面積:2.02m2~4.91m2、室外機置場面積:1.4m2
販売戸数 9戸 総戸数 106戸
完成時期 2017年6月 入居時期 即入居可
管理費 7650円~1万340円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4550円~6460円/月 修繕積立基金 40万9500円~58万1400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
交通 JR関西本線(大和路線)・JR桜井線(万葉まほろば線)「奈良」駅徒歩9分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩13分
総戸数 106戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4815.69m2、開発区域面積/4995.16m2
建築面積 2792.2m2 建築延面積 10446.19m2
駐車場 敷地内58台(料金6800円~1万円/月、機械式56台、平面2台) 自転車置場 212台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第15確認建築財なら1521号(平成28年4月1日)、計画変更番号:第15確更建築財なら1521号(平成28年7月14日)
問い合わせ先
  • 「パークナードなら大森町」現地販売センター
  • 【TEL】0120-115-106通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第982 号 (免許更新中) 建設業許可番号/国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
    〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
    施工会社 村本建設(株) 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    パークナードなら大森町 第5期
    【住所】奈良県奈良市大森町
    【価格】 3000万円台~5000万円台

    奈良市周辺エリアの物件

    物件写真
    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘V 第7期
    【住所】奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目350番(地番)
    【価格】4345万円
    物件写真
    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘V
    【住所】奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目350番(地番)
    【価格】3587万円~5148万円
    物件写真
    ピアッツァコート法隆寺駅前 最終期
    【住所】奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目472番3(地番)
    【価格】3170万円~3540万円
    物件写真
    パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り 第2期先着順
    【住所】奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番)
    【価格】2980万円~3690万円

    JR関西本線の物件

    物件写真
    パークナードなら大森町 第5期
    【住所】奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
    【価格】3000万円台~5000万円台
    物件写真
    パークナードなら大森町 先着順
    【住所】奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
    【価格】3190万円~4920万円
    物件写真
    ピアッツァコート平城山 第1期
    【住所】奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1(地番)
    【価格】2580万円~3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,546円/月 86,280円/月 99,984円/月 120,636円/月 155,185円/月 224,478円/月
    5万円 65,829円/月 75,926円/月 89,985円/月 110,985円/月 145,874円/月 215,499円/月
    10万円 55,113円/月 65,572円/月 79,987円/月 101,334円/月 136,563円/月 206,520円/月
    15万円 44,396円/月 55,219円/月 69,988円/月 91,683円/月 127,252円/月 197,541円/月
    20万円 ローン不可 44,865円/月 59,990円/月 82,032円/月 117,941円/月 188,562円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 49,992円/月 72,381円/月 108,630円/月 179,582円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 99,318円/月 170,603円/月
    支払利息合計 7,181,030円~ 6,097,400円~ 5,033,750円~ 3,989,640円~ 2,961,230円~ 1,956,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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