ジオ阪急水無瀬ハートスクエア - OCN不動産

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 物件詳細

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

住所 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通 阪急京都線「水無瀬」歩5分 JR東海道本線「島本」歩11分
価格 2850万円~4890万円
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≪2LDK・2800万円台~(先着順価格)、3LDK・3500万円台中心(先着順最多価格帯)≫阪急京都線「水無瀬」駅徒歩5分。「梅田」駅へ26分、「河原町」駅へ20分。総戸数315戸、全邸南東向き。マンションギャラリー公開中!

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)と本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
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阪急水無瀬にジオ最大級、総315邸の街づくり。ゆとりの敷地計画・全邸南東向きを実現

大阪・京都のどちらへもアクセスしやすい阪急京都線「水無瀬」駅より徒歩5分。
広い青空を背景に北摂山系を望み、四季折々の自然を身近に楽しむことができる住環境。
現地がある島本町はお水がおいしいことでも有名で、近くの水無瀬神宮では大阪府で唯一、環境省から「名水百選」として選ばれた「離宮の水」をいただくことができます。
そんな心潤うロケーションに、総315邸・ジオ最大級のビッグプロジェクトがスタート(※1)。
敷地にゆとりがあるから実現する、北西・南東両方向の道路からたっぷりと距離を置いた住棟配置。14階建て・全邸南東向きの堂々たるフォルムに、車寄せやウェルカムパーク等を備えた充実のランドプランで誕生。

日々の生活を楽しく彩る共用施設も充実(ランドプラン図。パーティールーム、ゲストルーム使用料あり)

小学校徒歩5分、中学校徒歩6分。スーパー・病院・公園等そろい、暮らし快適

家族の快適な毎日を支える生活施設が身近に充実。
まず日常のお買物は朝7:00~夜10:00まで営業の「グルメシティ水無瀬店」をはじめ「フレスコ上牧店」等、徒歩圏内に揃うスーパーでサッと済ますことができます。
また島本町立第四小学校へ徒歩5分、島本町立第一中学校へ徒歩6分。
第四小学校は歩道橋を渡ってすぐの場所にあり、目の前に田園風景が広がる、のびのびとした環境です。
さらに水無瀬病院へ徒歩1分、島本水無瀬郵便局へ徒歩3分等、各種施設が揃い、長い年月を家族みんなで安心して暮らしていくことができそうです。

  • 島本町立第四小学校(徒歩5分・約330m)
  • グルメシティ水無瀬店(徒歩7分・約500m)
  • 淀川河川公園 島本地区(徒歩16分・約1270m)

駅徒歩5分。梅田へ26分・河原町へ20分!JRも徒歩利用可能の、快適利便ポジション

徒歩5分の阪急「水無瀬」駅から、「梅田」駅へ26分、「河原町」駅へ20分。
また徒歩11分のJR「島本」駅から「大阪」駅へ19分、「京都」駅へ17分。
阪急とJRの2つの路線を利用でき、勤務地やお出かけ目的に合わせて使い分けることができます。
大阪・京都のどちらへもスピーディにアクセスでき、2路線が使えるこの場所なら、
夫婦共働きでどちらかが移動になっても広範囲で対応できるでしょう。

  • 交通アクセス図
  • 阪急「梅田」駅へ26分
  • 阪急「河原町」駅へ20分

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建物・施設

  • 掲載の現地眺望写真は現地14階相当(南東方向)の高さから、2017年2月に撮影したものです
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 町立第一幼稚園(徒歩10分・約740m)
  • かんまき駅前保育園(徒歩10分・約800m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.52m2
      バルコニー面積
      11.12m2
      価格
      3090万円~3390万円
    • タイプ
      Rt
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.19m2
      バルコニー面積
      価格
      2850万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      3350万円~3540万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      12.88m2
      価格
      3730万円・3930万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      3540万円~3970万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.54m2
      バルコニー面積
      12.28m2
      価格
      3360万円
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.03m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      3190万円~3550万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.07m2
      バルコニー面積
      20.57m2
      価格
      4340万円~4830万円

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 先着順 物件概要

販売スケジュール

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価格 2850万円~4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(12戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.19m2~83.07m2
その他面積 バルコニー面積:11.12m2~20.57m2、テラス:18.2m2~21.12m2(使用料400円/月)、アルコーブ面積:1.65m2~6.55m2
販売戸数 47戸 総戸数 315戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月上旬予定
管理費 8390円~1万690円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5220円~6650円/月 修繕積立基金 32万6000円~41万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩5分、JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩11分
総戸数 315戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 11735.51m2
建築面積 2862.61m2 建築延面積 24677.3m2
駐車場 敷地内271台(料金5000円~1万2000円/月、平面式183台、機械式84台、来客用4台) 自転車置場 637台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 29台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16大建確085変1(平成29年8月2日)
問い合わせ先
  • 「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-20-8937通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(14)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急不動産株式会社阪急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急ハウジングサポート
    情報提供日 2017/12/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    三島郡島本町周辺エリアの物件

    物件写真
    グランドパレス彩都 あさぎ 先着順住戸
    【住所】大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
    【価格】2960万円~4040万円
    物件写真
    プレサンス グラン 茨木 壱番館 第1期
    【住所】大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]
    【価格】4570万円~5320万円
    物件写真
    プレサンス グラン 茨木 壱番館
    【住所】大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]
    【価格】3980万円
    物件写真
    プレサンス レジェンド 六地蔵 第1期
    【住所】京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)
    【価格】2100万円台~5500万円台

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    イニシア桂大橋
    【住所】京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
    【価格】2898万円~3598万円
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    イニシア桂大橋 第5期2次
    【住所】京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
    【価格】2400万円台~3600万円台
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    【住所】京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番)
    【価格】3498万円~5648万円
    物件写真
    水無瀬 駅前ザ・レジデンス 第1期
    【住所】大阪府三島郡島本町江川2丁目27-1(地番)
    【価格】2938万円~4528万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 71,953円/月 81,103円/月 93,985円/月 113,398円/月 145,874円/月 211,010円/月
    5万円 61,236円/月 70,749円/月 83,986円/月 103,747円/月 136,563円/月 202,030円/月
    10万円 50,520円/月 60,396円/月 73,988円/月 94,096円/月 127,252円/月 193,051円/月
    15万円 39,803円/月 50,042円/月 63,989円/月 84,445円/月 117,941円/月 184,072円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 74,794円/月 108,630円/月 175,093円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,143円/月 99,318円/月 166,114円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 90,007円/月 157,135円/月
    支払利息合計 6,751,970円~ 5,724,620円~ 4,726,200円~ 3,746,360円~ 2,785,250円~ 1,839,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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