エアヒルズ藤沢 - OCN不動産

エアヒルズ藤沢 物件詳細

エアヒルズ藤沢

住所 神奈川県藤沢市藤が岡1-13(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩11分 小田急江ノ島線「藤沢」歩11分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩13分
価格 3928万円~5578万円
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4路線利用可の「藤沢」。湘南の丘より空を見晴らす、全360邸の大規模プロジェクト。高台の風と光の心地よさを愉しむ、ゆとりあるプランをご用意。充実の設備仕様が標準。「藤沢」駅前は利便が集積。湘南エリアの楽しみを身近に、閑静な住環境も叶う。

エアヒルズ藤沢 第3期2次
【外観完成予想図】
販売スケジュール

登録受付期間 10月21日(土)~10月29日(日)
抽選 10月29日(日)4:15PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~6:00PM ※最終日は3:00PM最終入館、4:00PM受付締切
場所/「エアヒルズ藤沢」マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書(平成28年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書全ページの控えなど)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中土日/10:00AM~、1:00PM~、4:00PM~
平日/お問合せください。

このマンションのこだわり条件

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4路線利用可の「藤沢」。湘南の丘より空を見晴らし、閑静な住宅地に誕生する全360邸

「東京」「品川」「新宿」直通、伸びやかさと楽しみが集まり、生活利便も揃う「藤沢」エリアに全360邸の<エアヒルズ藤沢>が誕生します。計画地は、賑わう駅前エリアを抜けた丘上の閑静な住宅地。豊かな陽光と爽やかな風、広い空を身近に、日々の暮らしの中で「湘南」の魅力を肌で感じられます。
建物内にはライブラリーラウンジやパーティーラウンジ、ゲストルームなど多彩な共用空間をご用意。また、敷地の広さを活かし、車をスムーズに出し入れできる平置き駐車場を全区画採用しました。食材配達サービスや備品シェアサービスなど、暮らしを彩るサービスも実施予定。さまざまな「便利」が揃うのは大規模プロジェクトならではの魅力です。

【外観完成予想図 ※1】

高台の風と光の心地よさを愉しむ、ゆとりあるプランをご用意。充実の設備仕様が標準

間取りは72m2超中心。「湘南の空と風を感じる伸びやかな住まい」にふさわしく、心地よく過ごすための工夫が随所に見られます。天井高は約2.55m~2.6mで開放的に。明るい陽光をたっぷりと採りこみます。ウォークインクローゼットや納戸、布団収納など充実の収納で室内はスッキリ。さらなるゆとりを感じられるでしょう。また、縦型リビングプランでは、リビングと隣室の仕切りにウォールドアを採用。お子さまの成長や独立に合わせて子ども部屋を用意したり、リビングを広げたりと簡単に間取りを変えることができる、永く住みやすいプランを実現しました。ディスポーザや食器洗い乾燥機など日々の暮らしを快適にする設備仕様も標準で揃います。

  • 【Mタイプセレクト2 3LDK+N+2WIC】専有面積/85.56m2 バルコニー面積/11.3m2
    N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット
  • 【P3タイプ 3LDK+N+WIC】専有面積/70.22m2 バルコニー面積/12.4m2
    N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット

「藤沢」駅前は利便が集積。湘南エリアの楽しみを身近に、閑静な住環境も叶う

最寄り駅の「藤沢」からは東海道本線、湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄が利用可能。「横浜」へは19分、「渋谷」「新宿」、「品川」「東京」の都心2方向へダイレクトアクセス。駅前にはデパートやスーパーなど商業施設が集積する、生活利便性の高い環境です。
休日の楽しみも充実。江ノ島や辻堂、茅ヶ崎などへアクセスしやすく、マリンスポーツや「テラスモール湘南」など話題のスポットを気軽に楽しめるでしょう。一方、計画地の「藤が岡」アドレスは閑静な高台の住宅地。公園や緑地に近接する落ち着いた住環境です。ここでは「駅前の利便と湘南の楽しみを身近に。住まいでは穏やかに、伸びやかに」という暮らしを叶えられます。

  • 【江ノ島(約4590m)※3】「湘南」エリアを象徴するスポットへ気軽に出かけられるのが嬉しい。休日の楽しみも充実しそう
  • 【交通アクセス図 ※2】「渋谷」「新宿」「品川」「東京」へ電車1本でスムーズにアクセス。通勤も快適に
  • 【新林公園(徒歩21分/約1640m)、緑の潤いが暮らしのすぐそばに。子どもたちもノビノビと遊べる

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび、使用できない洗剤もあります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ユーティリティシンク】
    上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。
  • 【偏芯ボウル】
    ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。
  • 【可変フリースペース収納】
    工事なしで底板と扉の脱着が可能。オープンスペースにして椅子やランドリーボックスを置いたり、扉を残してダストボックス置場にも利用できます。
  • 【ワイド浴槽】
    洗い場に張り出した形状の、ゆとりある浴槽。滑らかな曲線フォルムのステップは、お子さまの出入りや、ちょっとした腰掛けにも便利です。
  • 【布団収納】
    容量の大きい布団も楽にしまえる布団収納を設置しました。季節ごとの寝具やゲスト用布団の整理整頓に役立ちます。
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。(同仕様)
  • 【奥行き約2mのバルコニー】
    バルコニーは約2mのゆったりとした奥行を確保。テーブルやチェアを設えれば、リビング感覚で楽しめます。(現地の地上約16m(6階相当)から撮影した眺望写真(2016年8月撮影)をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。)
  • 【可変性をもたらすウォールドア】
    2つの居室をつなげて広いリビングにしたり、独立した子供部屋として使うなど、生活スタイルに合わせて間取りを自由に変更できます。※掲載の写真はMタイプモデルルームプランを撮影(2016年9月)したもので、一部オーダーチョイス(有償)・インテリアセレクション(有償)・その他オプション(有償)が含まれます。
    オーダーチョイス・インテリアセレクションは対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    心地よい空と豊かな樹々に抱かれた計画地に、ゆったりと描く全360邸の明るく上質な暮らし。外観デザインは、ガラス素材や光沢タイルを取り入れることで、湘南の波や風を思わせる揺らぎや変化を表現しました。藤沢の街から見上げられ、ランドマークとなるその姿は、揺るぎない存在感と個性を感じさせます。
  • 【フロントガーデン完成予想図】
    グランドエントランスの前庭として広がるガーデン。
  • 【グランドエントランス完成予想図】
    印象的な2層吹き抜けの大庇を設け、邸宅としての重厚な構えと格調の高さを演出する「エアヒルズ藤沢」の顔。ロータリーの中心に佇むシンボルツリーが、訪れる方をやさしく迎えます。
  • 【ガーデンラウンジ完成予想図】
    住まう方だけの上質な時間を演出する、高さ5.5mの二層吹き抜けの伸びやかな空間。ウインドウの外にはシーズンズガーデンの緑が広がり、サッシを開けるとガーデンと一体の心地よい空間となります。
  • 【シーズンズガーデン完成予想図】
    「エアヒルズ藤沢」の中心に位置し、住まう方々の交流の核となる緑豊かな庭園。共用棟「オーナーズスクエア」内のラウンジとデッキでつながり、一体感のあるふれあい空間としてご利用いただけます。
  • 【ライブラリーラウンジ完成予想図】
    「青山ブックセンター」がセレクトした書籍や雑誌をゆったりと閲覧できる上質なラウンジ。落ち着いた空間で読書をしたり、調べ物をしたり、ちょっとした書斎スペースとしてご利用いただけます。
  • 【立地概念イラスト】
    藤沢の街を眼下におさめる高台の住宅地、藤が岡。駅前に広がる商業エリアの賑わいから程よく距離をおいた、落ち着いた雰囲気の街が暮らしのステージになります。
  • 【敷地配置完成予想図】
    敷地内には4つの個性的なガーデンを配置。独立した共用棟である「オーナーズスクエア」には、美しい中庭を望むラウンジやライブラリー、パーティーラウンジやサウンドシアタールームなどをご用意。また、駐車場は日常的に使いやすい平置きを採用するなど、充実した共用空間が、日々の暮らしを心地よく彩ります。
  • 【レンタサイクル】
    居住者の方が利用できるレンタサイクルをご用意(電動アシスト付)。ちょっとしたお買い物などに、気軽にご利用いただけます。(レンタルできる自転車の一例です)
  • 【食材配達サービス】
    食配会社と提携し、毎日の食事に欠かせない新鮮な食材を食配室まで配達します。不在時でも受取りが可能なので、外出の予定がある際も安心してご利用いただけます。(参考写真)
  • 【備品シェアサービス】
    (参考写真)
  • 【換気機能付き玄関ドア】
    ドアを閉じたままでも自然な換気ができる換気機能付きの玄関ドア。プライバシーや防犯に配慮しながら爽やかな室内環境をもたらします。
  • 【連窓サッシ】
    バルコニーに面した窓を連続させた連窓サッシ。陽光と風をふんだんに取り込み、明るさと開放感をもたらします。
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市藤が岡1-13(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ルミネ藤沢店(約900m/徒歩12分)
  • さいか屋藤沢店(約820m/徒歩11分)
  • 藤沢オーパ(約1020m/徒歩13分)
  • オーケー藤沢店(約780m/徒歩10分)
  • サミットストア藤沢駅北口店(約680m/徒歩9分)
  • ユーコープ藤が岡店(約470m/徒歩6分)
  • ケーヨーデイツーみろく寺店(約930m/徒歩12分)
  • テラスモール湘南(約4420m)
  • 新江ノ島水族館(約4500m)
  • 辻堂海浜公園(約5500m)
  • 湘南海岸公園(約5000m)
  • 御弊公園(約160m/徒歩2分)
  • 遊行寺(約640m/徒歩8分)
  • 湘南T-SITE(約3120m)
  • 藤沢市役所(約550m/徒歩7分)
  • 藤沢郵便局(約590m/徒歩8分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※マンションギャラリーに駐車場は付設されておりません。
お車でお越しの場合は、提携駐車場である「藤沢ゲートパーク」をご利用いただき、お帰りの際に受付にて駐車券をご提示ください。
※「藤沢ゲートパーク」が満車の際にはマンションギャラリーまでお問い合わせください。
交通アクセス図
「渋谷」・「新宿」駅:JR湘南新宿ライン特別快速利用
「大船」・「横浜」駅・「川崎」・「品川」・「東京」駅:JR東海道本線利用
※電車の所要時間は日中平常時(9:31AM~4:30PM着の電車)のもので、時間帯により異なります。()内は通勤時(7:30AM~9:30AM着の電車)のものです。乗換時間・待ち時間は含まれていません。
※平日のもので時間帯によって異なります。※情報は2016年9月現在のもので、今後変更となる場合があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M-SELECT2
      間取り
      3LDK+2N+2WIC
      専有面積
      85.56m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      P3
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.22m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3928万円

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インターネットで子育て情報を提供する「子育てネットふじさわ」や携帯電話を活用した「子育てメール」等の「子育て地域情報ネットワーク事業」の実施(2)「子育て応援メッセinふじさわ」の開催。市民(実行委員)と行政の協働事業。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 55人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

エアヒルズ藤沢 第3期2次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 10月21日(土)~10月29日(日)
抽選 10月29日(日)4:15PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~6:00PM ※最終日は3:00PM最終入館、4:00PM受付締切
場所/「エアヒルズ藤沢」マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書(平成28年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書全ページの控えなど)が必要です。

価格 3928万円~5578万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.22m2~85.56m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~16.88m2、ルーフバルコニー:29.23m2(使用料870円/月)
販売戸数 10戸 総戸数 360戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年9月上旬予定
管理費 1万950円~1万3340円/月 管理準備金 1万950円~1万3340円(一括払い)
修繕積立金 6310円~7700円/月 修繕積立基金 42万1300円~51万3300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市藤が岡1-13(地番)
交通 (1)JR東海道本線「藤沢」駅より徒歩11分
(2)小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩11分
(3)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩13分
(4)湘南新宿ライン「藤沢」駅より徒歩11分
(サウスエントランスより)
総戸数 360戸 構造・階建て カームコート・フロントコート/RC15階建、グリーンコート/RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 13265.16m2
建築面積 5833.37m2 建築延面積 32059.74m2
駐車場 敷地内225台(料金1万円~1万4000円/月、、自走式182台、平置43台※地権者割当て分42台分を含む※駐車場の台数は全戸分を表示しています。) 自転車置場 538台収容(料金100円~300円/月)、ラック式495台、平置43台※地権者割当て分32台を含む※駐輪場の台数は全戸分を表示しています。
バイク置場 32台収容(料金1500円・5000円/月)、うち大型用2台※地権者割当て分9台含む※バイク置場の台数は全戸分を表示しています。 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27503変1号
問い合わせ先
  • 「エアヒルズ藤沢」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-808-360通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    東京都港区南青山一丁目15番5号
    <売主>
    国土交通大臣(1)第8770 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社URリンケージ株式会社URリンケージのその他のマンション情報を見る
    東京都中央区日本橋1-5-3
    <売主・施工>
    国土交通大臣(15)第68 号 国土交通大臣(特-27)第3792号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
    東京都港区芝2-32-1
    <販売提携(復代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション(横浜支店) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    藤沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス 先着順受付住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
    【価格】4678万円~7698万円
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    クオス藤沢本町 
    【住所】神奈川県藤沢市藤沢3-5714-2、6(地番)
    【価格】3590万円~4690万円
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    ザ・テラス戸塚グランターミナル 第1期3次先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866-1の一部他(地番)
    【価格】5298万円~6498万円
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    【住所】神奈川県鎌倉市材木座3-50-1の一部(地番)
    【価格】未定

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    【住所】神奈川県藤沢市川名1-63-1他(地番)
    【価格】未定
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    レーベン川崎小田一丁目 第2期1次
    【住所】神奈川県川崎市川崎区小田1-41/小田 、神奈川県川崎市川崎区京町1-108-10、108-16/京町(地番)
    【価格】3300万円台~5800万円台
    物件写真
    ザ・テラス戸塚グランターミナル 第1期3次先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866-1の一部他(地番)
    【価格】5298万円~6498万円
    物件写真
    セルアージュ横濱カレイド 第3期
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区青木町6-20、6-27(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,960円/月 118,307円/月 137,098円/月 165,416円/月 212,790円/月 307,805円/月
    5万円 94,243円/月 107,953円/月 127,099円/月 155,765円/月 203,479円/月 298,826円/月
    10万円 83,527円/月 97,599円/月 117,101円/月 146,114円/月 194,168円/月 289,846円/月
    15万円 72,810円/月 87,246円/月 107,102円/月 136,463円/月 184,857円/月 280,867円/月
    20万円 62,094円/月 76,892円/月 97,104円/月 126,812円/月 175,546円/月 271,888円/月
    25万円 ローン不可 66,539円/月 87,106円/月 117,162円/月 166,234円/月 262,909円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,107円/月 107,511円/月 156,923円/月 253,930円/月
    支払利息合計 9,845,760円~ 8,356,540円~ 6,895,450円~ 5,457,080円~ 4,050,130円~ 2,675,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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