ザ・グランアルト栄 - OCN不動産

ザ・グランアルト栄 物件詳細

ザ・グランアルト栄

住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番1、1509番2(地番)
交通 地下鉄名城線「矢場町」歩8分 地下鉄鶴舞線「伏見」歩9分 地下鉄東山線「栄」歩11分
価格 3300万円台~5200万円台
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中区栄2丁目。「栄」「伏見」「矢場町」「大須観音」の地下鉄4駅、東山線・名城線・鶴舞線の3路線利用可能な栄の中心エリアに大京と住友不動産の叡智を結集したザ・グランアルト栄が誕生!広大な緑景を配する白川公園に隣接し、都市の利便性と静寂な住環境を兼ね備えた全95邸のラグジュアリーレジデンス

ザ・グランアルト栄 第4期
【エントランス/COURT-G】完成予想図
販売スケジュール

2017年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周囲の街並みの写真(2015年11月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。なお、白川公園の写真にも一部CG処理をしております
  • 立地概念図
  • 【外観/COURT-G】完成予想図
  • 図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図(Cタイプ)と現地の7階相当より西方面を撮影した写真(2015年12月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります※眺望は各階・各室により異なります

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室内・設備

  • パウダールーム※
  • 三面鏡裏収納:大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付き収納(同仕様)
  • シングルレバー水栓:シンプルでスタイリッシュなデザイン。水温・水量が片手で操作可能(同仕様)
  • キレイポケット:洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品等を収納できるポケット(同仕様)
  • ヘルスメータースペース:置き場所に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置(同仕様)
  • バスルーム※
  • クレイドル浴槽:ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。リム形状は腕を掛けやすいように設計されています。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特徴です(同仕様)
  • らくポイヘアキャッチャー:ゴミや髪の毛を中央に誘導する立体メッシュ構造でお手入れも簡単です(同仕様)
  • フランジレス排水口:汚れや水あかがたまりがちな金属の輪(フランジ)をなくしました(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機:雨の日の洗濯物の乾燥や、冬期のヒートショック予防など多彩な機能を搭載。「浴室カビ抑制機能」や「衣類脱臭機能」も搭載されています(同仕様)
  • トイレ収納:収納力と自在性を高めたロング吊戸棚。トイレットペーパー12ロールを袋ごと収納でき、扉裏はポケット付きで、座ったままトイレットペーパーなどが取り出せるトイレ収納です※一部住戸除く(同仕様)
  • オート便器洗浄&リモコン:便器から離れると自動で洗浄。リモコンは楽な姿勢で操作ができるよう配慮されています(同仕様)

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建物・施設

  • 立地概念図
  • 【外観/COURT-G】完成予想図
  • 【エントランス/COURT-G】完成予想図
  • 【アベニューエントランス/COURT-A】完成予想図
  • 【外観/COURT-A】完成予想図
  • 【エントランス/COURT-A】完成予想図
  • 【アベニューエントランス/COURT-A】完成予想図
  • 図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図(Cタイプ)と現地の7階相当より西方面を撮影した写真(2015年12月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります※眺望は各階・各室により異なります
  • 【カラーモニター付きインターホン】来訪者を画像と音声で確認。タッチパネル方式で宅配ボックスの着荷のお知らせや防犯センサーの操作などを集約(同仕様)
  • 【ダブルロック】玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックが採用され、防犯性が高められています(同仕様)
  • 【スイッチ式サムターン】工具等により力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用※上部のみ(同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト錠】玄関ドアの錠部には、バール等でのこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用(同仕様)
  • 【フタ付きドアアイ(1ヵ所)】住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きドアアイを採用(同仕様)
  • 【ドアガード】切断されにくいドアガードを設置し、防犯性が高められています(同仕様)
  • 【基礎構造(杭打ち)】建物を支える場所打ち鋼管コンクリート杭(軸部直径800mm~2100mm/拡底径1500mm~3100mm)が地下約37mの強固な支持地盤(砂礫層)25箇所に埋め込まれ、杭の先端を広げることにより、接地面積を広め、力強い支持が得られる工法が採用されています(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値より約10mm多く確保。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります(概念図)
  • 【ボイドスラブ工法】同社従来のマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法が採用されています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間が広がります※一部除く(概念図)
  • 【アウトポール工法】住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます※一部除く(概念図)
  • 【防音サッシ】窓面には遮音性に優れたT-2グレードの防音サッシを採用。入念な騒音測定が実施されサッシの遮音性能が決定されています(概念図)
  • 【エコジョーズ】省エネ型給湯器「エコジョーズ」は、排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計により給湯効率を約95%まで向上。大幅にランニングコストを削減し、CO2の排出量も削減します(ロゴ)

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地図愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番1、1509番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 航空写真(2015年11月撮影)は一部CG処理をしております
  • 松坂屋 名古屋店(徒歩8分・約570m)
  • 交通アクセス図
  • 白川公園(徒歩1分・約10m)
  • 市立 栄小学校(徒歩11分・約820m)
  • 市立 前津中学校(徒歩15分・約1150m)
  • サークルK 白川通本町店(徒歩2分・約140m)
  • ナディアパーク(徒歩4分・約280m)
  • 名古屋PARCO(徒歩7分・約520m)
  • 丸栄(徒歩7分・約560m)
  • 松坂屋 名古屋店(徒歩8分・約570m)
  • ラシック(徒歩8分・約640m)
  • 名古屋三越 栄店(徒歩10分・約730m)
  • 名古屋市科学館(徒歩3分・約240m)
  • 名古屋市美術館(徒歩4分・約280m)
  • 山田シティクリニック(産婦人科・小児科)(徒歩1分・約50m)
  • 名古屋中郵便局(徒歩5分・約370m)
  • 三菱東京UFJ銀行 名古屋営業部(徒歩6分・約460m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      COURT-A E
      間取り
      1LDK
      専有面積
      37.54m2
      バルコニー面積
      6.55m2
      価格
      3030万円
    • タイプ
      COURT-A F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.4m2
      バルコニー面積
      6.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      COURT-A F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.4m2
      バルコニー面積
      6.55m2
      価格
      3600万円・3870万円
    • タイプ
      COURT-G B
      間取り
      2LDK+WIC+MS
      専有面積
      68.56m2
      バルコニー面積
      12.28m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      COURT-A G1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      未定
    • タイプ
      COURT-A G2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      10.25m2
      価格
      4550万円・4790万円
    • タイプ
      COURT-A D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.18m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      未定
    • タイプ
      COURT-A D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.18m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      5240万円

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名古屋市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・グランアルト栄 第4期 物件概要

販売スケジュール

2017年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3300万円台~5200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 45.4m2~68.18m2
その他面積 バルコニー面積:6.55m2~11.15m2
販売戸数 未定 総戸数 95戸
完成時期 2018年1月11日予定 入居時期 2018年1月18日予定
管理費 9200円~1万3000円/月 管理準備金 5000円~7500円(一括払い)
修繕積立金 4950円~7430円/月 修繕積立基金 49万5000円~74万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ザ・グランアルト栄 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「ザ・グランアルト栄」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と2014年、2015年の収入証明書をご持参ください。

価格 3030万円~5240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 37.54m2~68.56m2
その他面積 バルコニー面積:6.55m2~12.28m2
販売戸数 7戸 総戸数 95戸
完成時期 2018年1月11日予定 入居時期 2018年1月18日予定
管理費 7800円~1万3100円/月 管理準備金 4100円~7500円(一括払い)
修繕積立金 4090円~7470円/月 修繕積立基金 40万9000円~74万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番1、1509番2(地番)
交通 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分
地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩9分
地下鉄東山線「栄」駅徒歩11分
総戸数 95戸 構造・階建て RC15階地下1階建(共同住宅)
用途地域 商業 敷地面積 1059.15m2、(登記記録・実測)、1055.26m2(建築確認対象面積)
建築面積 794.77m2 建築延面積 8480.55m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金1000円~2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N15-10-1495号(平成27年11月10日)、第BVJ-N15-11-1495号(平成28年6月17日)【計画変更】
問い合わせ先
  • 「ザ・グランアルト栄」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-984-858通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
    〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル2F
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 (新宿NSビル)
    施工会社 (株)ノバック 管理会社 (株)大京アステージ
    情報提供日 2017/11/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
    ケータイで見る
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    名古屋市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    ローレルコート主税町 先着順
    【住所】愛知県名古屋市東区主税町2丁目39番
    【価格】4920万円・5130万円
    物件写真
    ヴィークコート東山
    【住所】愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番2(地番)
    【価格】4688万円~8278万円
    物件写真
    プラセシオン瑞穂桜山
    【住所】愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通丁目42番1、東栄町4丁目2番1(地番)
    【価格】4960万円~5380万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 桜通代官町 第1期
    【住所】愛知県名古屋市東区代官町4006番3(地番)
    【価格】未定

    地下鉄名城線の物件

    物件写真
    ザ・グランアルト栄 第4期
    【住所】愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番1、1509番2(地番)
    【価格】3300万円台~5200万円台
    物件写真
    サンメゾン黒川 名城公園 最終章先着順
    【住所】愛知県名古屋市北区金城3丁目503番、504番(地番)
    【価格】3728万円~4469万円
    物件写真
    パークナード平安通
    【住所】愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11番(地番)
    【価格】3190万円~3800万円
    物件写真
    プラセシオン久屋大通公園 第1期
    【住所】愛知県名古屋市中区千代田1丁目417番(地番)
    【価格】3310万円~4160万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
    5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
    10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
    15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
    20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
    支払利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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