ウエリス門真南 - OCN不動産

ウエリス門真南 物件詳細

ウエリス門真南

住所 大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩1分
価格 2998万円
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<67m2超2900万円台~!><家具家電付きモデルルーム分譲中>【地下鉄長堀鶴見緑地線・始発駅[門真南]駅(4号出口)徒歩1分】賑わいに満ちた大阪の都心、京橋、心斎橋へ直通。豊潤な緑に包まれた鶴見緑地へ1駅。大規模ショッピング施設やスーパー・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、広い都市公園も身近に。全邸南向き総60邸

ウエリス門真南 第3期
駅徒歩1分の地に全邸南向きで誕生(2018年4月撮影)
販売スケジュール

登録申込受付期間/4月21日(土)~7月16日(月・祝)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は16:00まで
抽選日時/7月16日(月・祝)16:30より
登録申込受付・抽選場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※登録申込の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、ローンご利用の方のみ2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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<全邸南向き> 地下鉄長堀鶴見緑地線の始発駅「門真南」駅徒歩1分の地に誕生

地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅4号出入口から一歩外へ出たときまず目に映る「ウエリス門真南」。その姿は“駅前邸宅”と呼ぶに相応しい存在感を放っています。エントランスアプローチは豊富な植栽に彩られ、夜はやさしくライトアップされます。また、エントランスを道路からセットバックすることでプライバシー性を高めています。

  • 現地10階からの眺望(2018年4月撮影)
  • 外観完成予想図と周辺イラスト
  • エントランスアプローチ

<限定1邸>家具・家電付きモデルルーム販売

「ウエリス門真南」では限定1邸を家具・家電付きで販売中。モデルルームのエアコン、照明、ダイニングセット、ソファ、マッサージチェア、ロボット掃除機等がついています。お洒落なインテリアで彩られた部屋での新生活が楽しみになりそうです。

Amタイプ・建物内モデルルーム

美しく整備された駅前に誕生。大規模ショッピング施設や広い都市公園が身近に

「門真南」駅周辺は、街路樹や道路が計画的に配された美しい街並みが広がり、歩道も見通しがよく、安心して暮らせそう。スーパーと衣料品店が入る「フレスポ」をはじめ、ドラッグストア、コンビニも現地から徒歩3分圏内。駅前ならではの利便性を享受できます。「三井アウトレットパーク大阪鶴見」や「花博記念公園鶴見緑地」など家族でお出かけできるスポットも多彩に。徒歩2分の「東和薬品RACTABドーム(旧なみはやドーム)」では、テニスやスイミング、ヨガなどの教室もあるので、大人も子どもも気軽にスポーツを楽しめそうです。
また、大阪モノレールの延伸も計画されており(※)、将来は2WAYアクセスに。さらなる発展が期待できそうです。

  • 美しく整備された「門真南」駅前のロータリー。豊かな緑が街並みを彩ります
  • 駅周辺は道路も整備され歩道幅もゆったり
  • 現地10階からの眺望(2018年4月撮影)

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室内・設備

  • 各居室に1カ所ずつ、床から高い位置にコンセントを設置。掃除機などを利用する際に便利です(高いコンセント位置/同仕様)
  • リビング・ダイニングには、ドアを開けた状態で固定できるドアストッパーが設置されています(ドアストッパー/同仕様)
  • 浴室を除く専有部の設置済み照明に、寿命が長く消費電力の少ないLED照明が採用されています(LED照明/同仕様)

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建物・施設

  • エントランスホール(2018年4月撮影)

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地図大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【利便施設】家族でショッピングに行きたい三井アウトレットパーク大阪鶴見(徒歩7分・約550m)
  • 【利便施設】日常を支えるスーパーがすぐそばに。フレスポ門真南(徒歩3分・約170m)
  • 【自然環境】大きな都市公園へも歩いて行けます。花博記念公園鶴見緑地(徒歩18分・約1390m)
  • 【利便施設】ウエルシア 鶴見茨田大宮店(徒歩11分・約870m)
  • 【利便施設】ライフ 茨田大宮店(徒歩11分・約870m)
  • 【利便施設】食品館アプロ 鶴見店(徒歩12分・約930m)
  • 【利便施設】イオンモール 鶴見緑地店(徒歩37分・約2910m)
  • 【利便施設】関西アーバン銀行 茨田支店(徒歩10分・約800m)
  • 【利便施設】牧リハビリテーション病院(徒歩2分・約140m)
  • 【自然環境】下三ツ島公園(徒歩3分・約220m)
  • 【自然環境】門真南公園(徒歩5分・約350m)
  • 【教育施設】大阪ひがし幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • 【教育施設】市立二島小学校(徒歩8分・約630m)
  • 【教育施設】市立第七中学校(徒歩16分・約1250m)
  • 【その他】地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅[4号出口](徒歩1分・約30m)
  • 【その他】東和薬品RACTABドーム[旧なみはやドーム](徒歩2分・約100m)

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案内図

現地案内図
マンションサロン案内図
交通アクセス図(交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.21m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3568万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3448万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3268万円

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門真市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 5歳児の幼児教育・保育・療育の利用者負担(保育料)の無償化 0~4歳児の保育料算定における寡婦(夫)控除みなし適用
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 17人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウエリス門真南 第3期 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/4月21日(土)~7月16日(月・祝)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は16:00まで
抽選日時/7月16日(月・祝)16:30より
登録申込受付・抽選場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※登録申込の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、ローンご利用の方のみ2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をお持ちください。

価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.8m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2、アルコーブ面積:2.57m2
販売戸数 1戸 総戸数 60戸
完成時期 2016年7月29日 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 9130円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 7170円/月 修繕積立基金 33万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ウエリス門真南 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、ローンご利用の方のみ2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をお持ちください。
※先着順申込受付につき、成約済の場合はご了承下さい。

価格 3268万円~3928万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.8m2~76.84m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~12.24m2
販売戸数 7戸 総戸数 60戸
完成時期 2016年7月29日 入居時期 即入居可 (諸手続き終了後)
管理費 9130円~1万350円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 7170円~8120円/月 修繕積立基金 33万7000円~38万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅(4号出口)より徒歩1分
総戸数 60戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1446.32m2、(有効敷地面積)
建築面積 618.68m2 建築延面積 4887.98m2
駐車場 敷地内31台(料金1万円~1万4000円/月、機械式26台・平面5台) 自転車置場 120台収容(料金200円・300円/月)(屋内:平面式10台・スライドラック式110台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-S15-10-0022号(平成27年3月10日)
問い合わせ先
  • 「ウエリス門真南」マンションサロン
  • 【TEL】0120-060-750通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3-7
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7-3
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
    情報更新日 2018/07/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目15番1(地番)
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    ウエリス門真南 先着順
    【住所】大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
    【価格】3268万円~3928万円
    物件写真
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    【住所】大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
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    プラウド天王寺真田山
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    【価格】4990万円~7040万円
    物件写真
    (仮称)ワコーレ大阪新町タワープロジェクト
    【住所】大阪府大阪市西区新町2丁目11-3、13-3(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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