ウエリス門真南 - OCN不動産

ウエリス門真南 物件詳細

ウエリス門真南

住所 大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩1分
価格 2798万円
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<限定2邸!家具家電付きモデルルーム分譲中>【地下鉄長堀鶴見緑地線[門真南]駅(4号出口)徒歩1分】賑わいに満ちた大阪の都心部、京橋、心斎橋へ直通。豊潤な緑に包まれた鶴見緑地へ1駅。大規模ショッピング施設やスーパー・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、広い都市公園も身近に。「ウエリス門真南」全邸南向き総60邸で誕生

ウエリス門真南 第2期7次
外観完成予想図
販売スケジュール

登録申込受付期間/2017年7月8日(土)~2018年3月18日(日)
登録申込受付時間/午前10時~午後6時※最終日は正午まで
抽選日時/2018年3月18日(日)午後1時~
登録申込受付・抽選場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※登録申込の際は、印鑑(認印)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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全邸南向きの駅前邸宅。各居室に多彩な収納スペースを用意

住まう方の快適な日常のために、こだわりに満ちたプランを用意。マルチクロゼットやウォークインクロゼットなど機能的な大型収納スペースが全住戸に設置されているのですっきり片付き、ゆったりとした住空間を実現できます。また、高圧電力を一括購入して各戸に分配することで電気代がおトクに。省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」も導入しているので、環境にも家計にもやさしい生活ができそうです。

  • Cタイプイラスト間取り図(家具などは価格に含まれません/掲載の収納率は、収納面積÷住居専有面積で算出しています。なお、算出している面積は建築基準法に基づく壁芯計算による面積です)
  • 居室と廊下の2方向から出入りできるマルチクロゼット(一部タイプのみ/参考図)

暮らしを彩る大規模ショッピング施設や広い都市公園が身近に

駅前の利便性を享受できる立地。スーパーと衣料品店が入る「フレスポ」をはじめ、ドラッグストア、コンビニも現地から徒歩3分圏内。日常の買い物に事欠きません。「三井アウトレットパーク大阪鶴見」は家族みんなの洋服や雑貨をいつでもリーズナブルに買えるだけでなく、ステージでのイベントや食事も気軽に楽しめます。「花博記念公園鶴見緑地」には「咲くやこの花館」の他芝生広場やバーベキュー場やプールなどがあり、ウォーキング、ジョギングコースにもぴったり。徒歩2分(約100m)の「東和薬品RACTABドーム(旧なみはやドーム)」ではスケートや水泳などのスポーツ観戦が楽しみ。もちろん個人利用もできます。

  • 家族でショッピングに行きたい三井アウトレットパーク大阪鶴見(徒歩7分・約550m)
  • 日常を支えるスーパーがすぐそばに。フレスポ門真南(徒歩3分・約170m)
  • 大きな都市公園へも歩いて行けます。花博記念公園鶴見緑地(徒歩18分・約1390m)

地下鉄「門真南」駅へ徒歩1分。京橋、心斎橋へダイレクト

地下鉄長堀鶴見緑地線の始発駅「門真南」駅(4号出口)へ徒歩1分、わずか30m。雨の日も寒い日も、通勤や通学がぐっとラクになりそうです。京橋や心斎橋など、賑わいに満ちた大阪の都心部へダイレクトアクセス。地下鉄各路線への乗換えもスムーズです。※大阪駅へは京橋駅でJR大阪環状線に乗換え

  • 交通アクセス図(交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります)
  • 「京橋」駅へ直通11分(写真は京橋駅より約780m地点で撮影)
  • 「心斎橋」駅へ直通23分(写真は大丸心斎橋店/心斎橋駅前)

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室内・設備

  • 各居室に1カ所ずつ、床から高い位置にコンセントを設置。掃除機などを利用する際に便利です(高いコンセント位置/同仕様)
  • リビング・ダイニングには、ドアを開けた状態で固定できるドアストッパーが設置されています(ドアストッパー/同仕様)
  • 浴室を除く専有部の設置済み照明に、寿命が長く消費電力の少ないLED照明が採用されています(LED照明/同仕様)

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建物・施設

  • 地下鉄長堀鶴見緑地線の始発駅である「門真南」駅前に誕生(ロケーション説明イラスト)

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地図大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅[4号出口](徒歩1分・約30m)
  • 東和薬品RACTABドーム[旧なみはやドーム](徒歩2分・約100m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.15m2
      バルコニー面積
      18.81m2
      価格
      2798万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.21m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3568万円
    • タイプ
      Am
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.21m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      3518万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3268万円

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門真市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 5歳児の幼児教育・保育・療育の利用者負担(保育料)の無償化 0~4歳児の保育料算定における寡婦(夫)控除みなし適用
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 17人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウエリス門真南 第2期7次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2017年7月8日(土)~2018年3月18日(日)
登録申込受付時間/午前10時~午後6時※最終日は正午まで
抽選日時/2018年3月18日(日)午後1時~
登録申込受付・抽選場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※登録申込の際は、印鑑(認印)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。

価格 2798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 62.15m2
その他面積 バルコニー面積:18.81m2
販売戸数 1戸 総戸数 60戸
完成時期 2016年7月29日 入居時期 2018年3月下旬予定(諸手続き終了後)
管理費 8370円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6570円/月 修繕積立基金 30万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ウエリス門真南 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/「ウエリス門真南」マンションサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※先着順申込受付につき、成約済の場合はご了承下さい。

価格 3268万円~3928万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.06m2~76.84m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~12.24m2
販売戸数 7戸 総戸数 60戸
完成時期 2016年7月29日 入居時期 即入居可
管理費 9440円~1万350円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 7410円~8120円/月 修繕積立基金 34万8000円~38万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅(4号出口)より徒歩1分
総戸数 60戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1446.32m2、(有効敷地面積)
建築面積 618.68m2 建築延面積 4887.98m2
駐車場 敷地内31台(料金1万円~1万4000円/月、機械式26台・平面5台) 自転車置場 120台収容(料金200円・300円/月)(屋内:平面式10台・スライドラック式110台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-S15-10-0022号(平成27年3月10日)
問い合わせ先
  • 「ウエリス門真南」マンションサロン
  • 【TEL】0120-060-750通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3-7
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7-3
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    ウエリス門真南 第2期7次
    【住所】大阪府門真市三ツ島3丁目2225番(地番)
    【価格】2798万円
    物件写真
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    【住所】大阪府大阪市城東区蒲生4丁目154番(地番)
    【価格】未定
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    【住所】大阪府大阪市西区北堀江3丁目12番1(地番)
    【価格】5460万円~5720万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 天王寺真田山 プレミアム住戸
    【住所】大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,361円/月 79,308円/月 91,905円/月 110,888円/月 142,646円/月 206,340円/月
    5万円 59,644円/月 68,955円/月 81,906円/月 101,238円/月 133,335円/月 197,361円/月
    10万円 48,928円/月 58,601円/月 71,908円/月 91,587円/月 124,024円/月 188,382円/月
    15万円 38,211円/月 48,247円/月 61,910円/月 81,936円/月 114,713円/月 179,403円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,911円/月 72,285円/月 105,402円/月 170,424円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 96,091円/月 161,445円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,779円/月 152,465円/月
    支払利息合計 6,603,330円~ 5,598,420円~ 4,622,200円~ 3,664,200円~ 2,724,210円~ 1,799,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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