アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ - OCN不動産

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 物件詳細

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ

住所 広島県広島市佐伯区五日市2-210-14(地番)
交通 JR山陽本線「五日市」歩4分
価格 3170万円~6450万円
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JR五日市駅へ徒歩4分。緑彩に包まれる、ミサワホームのマンションプロジェクト始動!駅近の丘の上のゆとり。鮮やかな緑彩の庭、眺望性豊かなライフステージをデザイン。敏活の利便施設、商業・金融・医療など諸施設が点在する利便の街

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 先着順住戸
グランドエントランス(シーズンズガーデン)完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休)
受付場所/モデルルーム
※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。先着順分譲につき売約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図 ※1
  • シーズンズガーデン完成予想図(図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは色・質感・植栽計画が多少異なる場合があります)
  • 敷地計画図(図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは色・質感・植栽計画が多少異なる場合があります)
  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてFタイプ(分譲済)モデルルームを撮影、LDKの開口部外には現地14階相当の高さより2017年5月に撮影した眺望写真を設置しており、実際とは多少異なります。また一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてFタイプ(分譲済)モデルルームを撮影、LDKの開口部外には現地14階相当の高さより2017年5月に撮影した眺望写真を設置しており、実際とは多少異なります。また一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【ホームコモンズ】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【バルコニー】
  • 【廊下】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【洗面室】
  • 【トイレ】

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建物・施設

  • 【外観】さまざまなライフスタイルを実現する、イーストコート・サウスコートの2棟建て設計。(完成予想図)
  • 【グランドエントランス】メインエントランスとしての存在にふさわしく、上質な素材をふんだんに採用しています。(完成予想図)
  • 【コーチエントランス】イーストコートに位置するコーチエントランス。敷地内北側の駐車場からエントリーするサブエントランス的な存在です。(完成予想図)
  • 【グランドロビー】床は上質感あふれるウッド調のタイルを、壁面は光を受けて艶やかな色彩を放つ素材を、そして天井近くの高さまでのビルスリット状の化粧壁を施しています。(完成予想図)
  • 【ヒーリングガーデン】イーストコートの東側にあるヒーリングガーデン。住まうすべての人が自然と集まり、会話が弾む場所としてそれぞれのコミュニティーを形成していく場所です。(完成予想図)

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地図広島県広島市佐伯区五日市2-210-14(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • マックスバリュエクスプレス藤垂園店(約770m/徒歩10分)
  • プロマート五日市店(約430m/徒歩6分)
  • フレスタ海老園店(約1100m/徒歩14分)
  • 福屋五日市店(約300m/徒歩4分)
  • 平尾外科整形外科クリニック(約320m/徒歩4分)
  • セントラルクリニック(約420m/徒歩6分)
  • 広島市立五日市中学校(約1700m/徒歩22分)
  • 佐伯区役所(約670m/徒歩9分)

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案内図

現地・モデルルーム案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+S
      専有面積
      80.21m2
      バルコニー面積
      22.96m2
      価格
      4030万円~4520万円

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広島市佐伯区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(21校) 選択制デリバリー形式(43校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休)
受付場所/モデルルーム
※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。先着順分譲につき売約済みの場合はご容赦ください。

価格 3170万円~6450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(8戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.3m2~96.99m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~25.53m2、ルーフバルコニー:29.14m2・48.3m2(使用料無)、プライベートポーチ面積:5.01m2~19.47m2
販売戸数 30戸 総戸数 144戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 6700円~1万300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5300円~8100円/月 修繕積立基金 19万円~29万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市佐伯区五日市2-210-14(地番)
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩4分
総戸数 144戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5736m2
建築面積 1398.92m2 建築延面積 13406.76m2
駐車場 敷地内152台(料金1000円~1万2500円/月、平面:37台、縦列:5台、機械式:107台、来客用3台) 自転車置場 300台収容(料金100円~300円/月)平面8台、スライド式292台
バイク置場 48台収容(料金500円~1000円/月)バイク7台、ミニバイク41台 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-0252832号(平成29年4月25日)
問い合わせ先
  • 「アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ」
  • 【TEL】0120-518-330通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(6)第5154 号(一社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    ミサワホーム中国株式会社ミサワホーム中国株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田二丁目13番17号
    <販売提携(代理)>
    広島県知事(3)第9561 号(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社リビルドエステージ株式会社リビルドエステージのその他のマンション情報を見る
    〒730-0842 広島県広島市中区舟入中町12-7 アール・イービル4F
    施工会社 (株)増岡組 管理会社 (株)合人社計画研究所
    情報更新日 2018/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 先着順住戸
    【住所】広島県広島市佐伯区五日市2
    【価格】 3170~6450万円

    広島市佐伯区周辺エリアの物件

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    レーベン広島中広通り THE RESIDENCE 第2期
    【住所】広島県広島市西区天満町5-1(地番)
    【価格】1900万円台~4500万円台
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    サンズ ガラリエ 楽々園
    【住所】広島県広島市佐伯区楽々園6-1065-37(地番)
    【価格】2880万円~5190万円
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    Belles 牛田中 第2期
    【住所】広島県広島市東区牛田中2-984(地番)
    【価格】未定
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    サーパス大州グランビューレジデンス
    【住所】広島県広島市南区大州1-162-1(地番)
    【価格】3190万円・4330万円

    JR山陽本線の物件

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    ロイヤルシティビュー海田 第2期
    【住所】広島県安芸郡海田町南堀川町1541-2(地番)
    【価格】3490万円
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    クラース海田南大正町
    【住所】広島県安芸郡海田町南大正町1023-1(地番)
    【価格】3160万円~4240万円
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    フローレンス三原港町リバーレジデンス
    【住所】広島県三原市港町2-941(地番)
    【価格】2395万円~3385万円
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    ヴェルディ松永
    【住所】広島県福山市松永町3-211-12、2-204-7(地番)
    【価格】2378万円~4348万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 81,751円/月 92,147円/月 106,782円/月 128,839円/月 165,738円/月 239,743円/月
    5万円 71,034円/月 81,793円/月 96,784円/月 119,188円/月 156,427円/月 230,764円/月
    10万円 60,318円/月 71,439円/月 86,786円/月 109,537円/月 147,116円/月 221,785円/月
    15万円 49,601円/月 61,086円/月 76,787円/月 99,886円/月 137,804円/月 212,805円/月
    20万円 ローン不可 50,732円/月 66,789円/月 90,235円/月 128,493円/月 203,826円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,790円/月 80,585円/月 119,182円/月 194,847円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,934円/月 109,871円/月 185,868円/月
    支払利息合計 7,667,130円~ 6,509,520円~ 5,373,150円~ 4,258,600円~ 3,160,770円~ 2,087,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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