プレイスヴィラ喜多見 - OCN不動産

プレイスヴィラ喜多見 物件詳細

プレイスヴィラ喜多見

住所 東京都狛江市岩戸北2-1229-3(地番)
交通 小田急線「喜多見」歩7分 東急田園都市線「二子玉川」バス29分「二の橋」停歩8分
価格 5038万円~7998万円
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[家具付モデルルーム販売中]。小田急線「喜多見」駅徒歩7分。緑豊かな静謐の地に南向き中心の全139邸・水と緑のヴィラ誕生。建物を面で支える直接基礎構造採用。駅前に買い物施設充実。成城も生活圏。即入居可(※)!先着順申込受付中。3LDK/70.38m2 5038万円・4LDK/87.79m2 6778万円

プレイスヴィラ喜多見 先着順
スプリングテラス(水盤)完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所/プレイスヴィラ喜多見現地販売センター
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
※申込の際には、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)・ご印鑑(認印)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は事前審査のお申込み手続きが必要となります。
※平成27・28年分源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順受付につき成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中!【ご予約優先制】※詳細はお電話にてご確認ください。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観写真(2017年1月撮影)
  • 【グッドデザイン賞】
    2017年度グッドデザイン賞を受賞しました。
  • 【ラウンジ完成予想図】※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具、仕上げ材、照明等は変更になる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真は、モデルルーム【Ss-Eタイプ、メニュープラン1、カラーセレクト:ラグジュアリー・ベージュに有償オプション(プレミアムオプション・インテリアオプション・フィッティングオプション)を加えたものです。】を撮影(2016年1月)したものです。有償オプション、モデルルームのエアコン・カーテン・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクト、各種オプションには申込み期限がございます。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真は、モデルルーム【Ss-Eタイプ、メニュープラン1、カラーセレクト:ラグジュアリー・ベージュに有償オプション(プレミアムオプション・インテリアオプション・フィッティングオプション)を加えたものです。】を撮影(2016年1月)したものです。有償オプション、モデルルームのエアコン・カーテン・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクト、各種オプションには申込み期限がございます。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザー】
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に下水道へ放流するディスポーザーを採用。清潔で快適なキッチンが実現します。
    ※流せるゴミには制限があります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    カートリッジ交換が簡単で、シンクの清掃にも便利なホース引出し式の浄水器一体型シャワー水栓。シンク外への吐水口はみだしを防ぐ回転規制機能を装備しています。
  • 【ガラストップコンロ/ピピッとコンロ】
    耐熱ガラスを使用したフラットコンロ。ゴトクを外せばお手入れも簡単です。消し忘れタイマー、両面焼きグリルなど充実の機能も搭載しています。
  • 【食器洗い乾燥機】
    すっきりとしたフェイスデザイン、さまざまな形状の食器が効率よくセットできるスマートカゴを搭載。出し入れがスムーズなスライドタイプです。
  • 【ソフトクローズスライド収納】
    スライド収納をキッチン下部に設置。スムーズな引き心地を実現し、閉める際の不快音を解消します。
    ※シンク下部は開き戸収納となります。
  • 【洗面室】
    毎日使う場所だから、美しく機能的に。
  • 【三面鏡裏収納】
    メイクやヘアセットに便利な大型ミラーの三面鏡裏に収納空間を確保。ティッシュ入れを装備しています。
  • 【人工石クウォーツカウンタートップ】
    天然石の風合いと美しさはそのままに、耐久性やひび割れにくさを高めた素材。スクエアで美しいフォルムが、カウンタートップの高級感を引立てます。
  • 【浴室】
    ひとつ上のバスタイムを。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯まであたためるミストサウナを標準装備。浴室暖房乾燥機付きです。
  • 【低床式浴槽】
    お子様もお年寄りも入浴しやすいように、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42cm※に設定しています。
    ※浴槽の一番低いところ
  • 【THEATER】
  • 【WALK IN CLOSET】
  • 【BED ROOM】
  • 【ecoジョーズ】
    高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。給湯、床暖房、フルオートバス、ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機をトータルに稼働します。従来捨てていた排熱を利用するため、環境に優しく経済的です。
  • 【TES温水式床暖房】
    温度ムラや埃の舞い上がりもなく、清潔で快適な床暖房を標準装備。足元から部屋全体を心地よくあたためます。環境にもやさしいガス式を採用しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 【グッドデザイン賞】
    2017年度グッドデザイン賞を受賞しました。
  • 【ラウンジ完成予想図】※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具、仕上げ材、照明等は変更になる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【外観完成予想図】
    緑豊かな既存樹と美しい調和を見せる、全139邸。

    ※外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等、再現されてない設備機器等があります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【フォレストアヴェニュー完成予想図】
    既存樹と石畳が織りなす森の前室「フォレストアヴェニュー」(車寄せ)。

    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等、再現されてない設備機器等があります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【スプリングテラス(水盤)完成予想図】
    目指したのは、水と緑のヴィラ。非日常的な空間をひとつ所有することで、日々の暮らしが美しく進化する。リゾートの感動に学んだ心地よさが、東京の邸宅に新たなやすらぎを想像します。

    ※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具、仕上げ材、照明等は変更になる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【防災倉庫】
    地震などの災害により、ガス、水道、電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、防災用の備蓄倉庫を設置しています。災害用マンホールトイレや非常時に電力がストップした際でも消火設備等に電力を供給するガス発電機など震災体験による「声」をいかした防災備品をご用意。万一の災害に備えています。
  • 【AED】
    万が一に備えてAEDをメールコーナーの宅配ロッカー内に設置。AEDは、必要に応じて電気的なショック(除細動)を与え、心臓の働きを戻すことを試みる医療機器。一般の方でも問題なく使用できます。
  • 【ペット飼育可】
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。またエントランスアプローチ付近にペット用足洗い場を設置しています。
    ※ペットの飼育や種類・大きさ、および頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
    ※画像は飼えるペットの一例です。
  • 【ecoジョーズ】
    高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。給湯、床暖房、フルオートバス、ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機をトータルに稼働します。従来捨てていた排熱を使用するため、環境にやさしく経済的です。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都狛江市岩戸北2-1229-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • きたみふれあい広場(約520m/徒歩7分)
    河川敷というロケーションだけではなく、広い芝生、見晴らしのよさが心地いい広場。ベビーカーでも安心して利用できる伸びやかさ、四季折々の花を咲かせる花壇。川沿いに連なる桜並木を楽しめる、花見スポットとしても親しまれています。
  • 野川緑地公園(約500m/徒歩7分)
    2箇所設けられたトリムコースは、ウォーキングやジョギングにぴったり。静穏な環境に形成された緑道には、カスミザクラやウワズミザクラなど、四季折々の花々や緑の眩しさを感じられる樹木や植物が連なります。ゆったりと「歩く」という愉しみがある環境です。
  • 多摩川河川敷(約2160m/徒歩27分)
    多摩川の広大な潤いまでは、たとえば自転車で。そのまま心地よい風に吹かれてサイクリングを楽しめます。せせらぎに耳を澄ましてゆったりと過ごす休日も楽しそう。また河川敷では「多摩川ロードレース」などさまざまなイベントも開催されます。
  • マルメゾン本店(約2070m/徒歩26分)
    特にフルーツが持つ自然の色や香り、甘味を大切にしたケーキの真髄を大切にするケーキ店。他にも焼き菓子やアイスクリームなど幅広いラインナップを揃え、店舗奥にはカフェが、テラス席では四季の花と共に過ごす上質なくつろぎが待ち受けています。
  • アグリス成城(約1750m/徒歩22分)
    地下化した小田急線線路をいかして生まれた会員制の都市型ガーデン。野菜だけではなく花も身近になるカルチャースクール、お部屋やバルコニーに飾りたくなる花に彩られたフラワーショップ、そして初心者でも安心して野菜づくりを楽しめる貸農園。土に触れる週末も、楽しめます。
  • Village成城石井(成城石井成城店別館)(約1890m/徒歩24分)
    クオリティ・マーケット「成城石井」が展開するワインとチーズの専門店。オールド・ヴィンテージまで揃うワインは、ボルドー約400種、ブルゴーニュ約170種の豊かさ。週末、ゆったりとワインに浸る夜を過ごしたいならここへ。ワイン教室も開催しています。
  • 信濃屋 喜多見駅前店(約470m/徒歩6分)
  • サミットストア喜多見駅前店(約510m/徒歩7分)
  • エコルマホール(狛江市民ホール)(約1010m/徒歩13分)
  • 狛江市立 和泉保育園(約710m)
  • 狛江第五小学校(約710m)
  • 狛江第一中学校(約760m)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図
※乗り継ぎ・待ち合わせ、途中停車時間は含まれません。※時間帯により所要時間は異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-C
      間取り
      3LDK+WIC+MCL
      専有面積
      73.58m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5228万円
    • タイプ
      S-E
      間取り
      3LDK+WIC+MCL
      専有面積
      74.01m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5628万円
    • タイプ
      S-O
      間取り
      3LDK+WIC+MCL
      専有面積
      70.38m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5038万円
    • タイプ
      Ss-A
      間取り
      3LDK+S+WIC+SIC+MCL
      専有面積
      84.34m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      6508万円
    • タイプ
      Ss-C
      間取り
      3LDK+N+WIC+MCL
      専有面積
      76.78m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5198万円
    • タイプ
      Ss-D
      間取り
      3LDK+N+2WIC+MCL
      専有面積
      76.78m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5548万円
    • タイプ
      Ss-E
      間取り
      3LDK+DEN+WIC+MCL
      専有面積
      76.78m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5548万円
    • タイプ
      Ss-F
      間取り
      3LDK+WIC+MCL
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5628万円
    • タイプ
      Ss-G
      間取り
      3LDK+WIC+MCL
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5518万円
    • タイプ
      S-Ag
      間取り
      4LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      87.79m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      6778万円
    • タイプ
      S-Jr
      間取り
      4LDK+WIC+MCL
      専有面積
      95.42m2
      バルコニー面積
      19.35m2
      価格
      7998万円
    • タイプ
      S-Lr
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      93.11m2
      バルコニー面積
      20.46m2
      価格
      7968万円
    • タイプ
      Ss-Hg
      間取り
      4LDK+2N+2WIC+SIC
      専有面積
      95.25m2
      バルコニー面積
      8.77m2
      価格
      6898万円

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狛江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所作りに取り組むプレーパーク事業。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 142人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレイスヴィラ喜多見 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所/プレイスヴィラ喜多見現地販売センター
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
※申込の際には、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)・ご印鑑(認印)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は事前審査のお申込み手続きが必要となります。
※平成27・28年分源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順受付につき成約済みの場合はご容赦ください。

価格 5038万円~7998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.38m2~95.42m2
その他面積 バルコニー面積:8.77m2~20.46m2、サービススペース面積:1.56m2・5.10m2、ルーフバルコニー:54.73m2・63.18m2(使用料1600円・1900円/月)、専用庭:25.69m2・26.49m2(使用料800円/月)、テラス:10.8m2・12.11m2(使用料無)
販売戸数 13戸 総戸数 139戸
完成時期 2017年1月建物完成済 入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後となります。
管理費 1万3900円~1万8800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7500円~1万100円/月 修繕積立基金 70万3800円~95万4200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都狛江市岩戸北2-1229-3(地番)
交通 (1)小田急線「喜多見」駅(北口)より徒歩7分
(2)東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス約29分、「二の橋」バス停下車徒歩8分
総戸数 139戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 6224.42m2、(建築確認対象面積)
建築面積 3243.44m2 建築延面積 12719.38m2
駐車場 敷地内49台(料金1万3000円~1万6000円/月、身障者用1台含む※他に荷捌き兼来客用1台) 自転車置場 262台収容(料金200円~500円/月)、サイクルポート/8区画(料金1000円/月)
バイク置場 4台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-15-06674-1号(平成27年10月19日)、第HPA-15-06674-2号(平成28年4月4日)、第HPA-15-06674-3号(平成28年10月14日)
問い合わせ先
  • <プレイスヴィラ喜多見>現地販売センター
  • 【TEL】0120-320-052通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル 
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
    施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
    情報提供日 2017/12/09 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    狛江市周辺エリアの物件

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    プラウドシティ宮崎台 イーストコート 第3期3次
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平3-7-1他(地番)
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    物件写真
    ジオ多摩センター 第5期2次
    【住所】東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
    【価格】3500万円台~6200万円台
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    インプレスト青葉荏田 先着順
    【住所】神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番)
    【価格】4488万円~5368万円
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    エラヴィオ等々力
    【住所】東京都世田谷区等々力7-30番10、15(地番)
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    パークナード経堂 先着順住戸
    【住所】東京都世田谷区桜上水1-86-1(地番)
    【価格】6580万円~8090万円
    物件写真
    リーフィアレジデンス 世田谷砧 先着順
    【住所】東京都世田谷区砧4-223-5(地番)
    【価格】6408万円~7268万円
    物件写真
    グランドメゾン西原三丁目 先着順 
    【住所】東京都渋谷区西原3-46-2(地番)
    【価格】2億2600万円
    物件写真
    リムテラスコート経堂 第二期
    【住所】東京都世田谷区船橋5-1057-5(地番)
    【価格】4780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 138,946円/月 156,615円/月 181,491円/月 218,979円/月 281,693円/月 407,473円/月
    5万円 128,230円/月 146,261円/月 171,492円/月 209,328円/月 272,382円/月 398,494円/月
    10万円 117,513円/月 135,908円/月 161,494円/月 199,677円/月 263,070円/月 389,515円/月
    15万円 106,797円/月 125,554円/月 151,495円/月 190,026円/月 253,759円/月 380,536円/月
    20万円 96,080円/月 115,201円/月 141,497円/月 180,375円/月 244,448円/月 371,557円/月
    25万円 85,364円/月 104,847円/月 131,499円/月 170,724円/月 235,137円/月 362,578円/月
    30万円 74,647円/月 94,493円/月 121,500円/月 161,073円/月 225,826円/月 353,598円/月
    支払利息合計 13,041,230円~ 11,056,480円~ 9,113,350円~ 7,211,960円~ 5,352,670円~ 3,535,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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