ウエリス宝塚 - OCN不動産

ウエリス宝塚 物件詳細

ウエリス宝塚

住所 兵庫県宝塚市湯本町17番1(地番)
交通 阪急宝塚線「宝塚」歩5分 JR福知山線「宝塚」歩7分 阪急今津線「宝塚南口」歩8分
価格 3948万円~6428万円
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【即入居可】阪急「宝塚」駅徒歩5分、JR「宝塚」駅徒歩7分。「梅田」へ27分(※1)、「神戸三宮」へ32分(※1)の快適アクセス。清流武庫川に架かる優美なS字橋「宝来橋」のたもと、宝塚らしい街並みが整う「宝塚観光プロムナード」沿い、湯本町。4つのプライベートガーデンに癒される総107邸。建物内モデルルーム公開中

ウエリス宝塚 先着順
趣きある宝塚観光プロムナード沿いの新たな景観として佇む建物(2018年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス宝塚」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証、パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。
※先着順受付中につき、ご希望の住戸がご成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

【予約制】建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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即入居可。街路樹や風情ある街並みに映える佇まい。暮らしを彩る4つのガーデン

「ウエリス宝塚」は、豊かな自然と歴史、文化をつなぐ宝塚観光プロムナードに寄り添います。
風情ある街並みとモダンな建物が調和する場所で、
街の歴史に育まれてきたエッセンスを現代的なデザインへと昇華し、
住まう誇りを実感できる趣きのある佇まいを描き出しています。

建物には、すみれをモチーフにしたロートアイアンや風合いある石、タイルなどが用いられ、
鋳物風手摺やアールを描く開口部のアーチなど、宝塚らしさがデザインされています。

敷地内は表情の異なる4つのガーデンが設けられ、花と緑のある暮らしを楽しめます。
アロマ香るラウンジでは、ドリンクを飲んだり雑誌を読んだりなど、
優雅なひと時を過ごせます。

華やかで気品のあるエントランスアプローチ(2017年12月撮影)。質感豊かな素材やディティールデザインにまで、こだわりが感じられます

駅から5分の道のりに宝塚らしさが溢れる。他にない風景を楽しめるかけがえのない時間

阪急「宝塚」駅から徒歩5分。
駅と「ウエリス宝塚」をつなぐのは、武庫川のせせらぎやS字カーブを描く宝来橋、
四季の彩りあふれる花のみちなど、宝塚らしい趣きある風景です。
また、宝塚にゆかりのある著名人達によって計画された宝塚観光プロムナード沿い。
宝塚大劇場や手塚治虫記念館など、街を代表するスポットが多く建ち並ぶ美しい散歩道に面し、
滝の水景が美しい湯本台広場やホテル若水に面した地に位置します。
さらに、阪急「宝塚」駅徒歩5分で宝塚観光プロムナード沿いに登場するマンションは、15年ぶり(2016年MRC調べ)。
街路樹が植えられ、美しいデザインの街灯が並ぶその景観にふさわしい趣きと気品を携えて、誕生します。

  • 武庫川(徒歩2分・約160m)
  • 宝来橋(徒歩2分・約120m)

阪急・JRの3WAYアクセス。「梅田」へ27分(※1)、「神戸三宮」へ32分(※1)の快適アクセス

「ウエリス宝塚」は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へ徒歩5分、JR宝塚線「宝塚」駅へ徒歩7分、阪急今津線「宝塚南口」駅へ徒歩8分。
3線3駅利用可で、阪急「梅田」駅へ27分、「神戸三宮」駅へ32分。
行き先に合わせて選べて、どこへ行くにも便利です。

また、「宝塚」駅前にある宝塚阪急やソリオ宝塚、エキマルシェ宝塚などの商業施設を日常使いでき、
阪急オアシス、いかりスーパー等「宝塚南口」界隈の施設も徒歩圏内に揃います。

さらに「新大阪」駅へ29分、「大阪国際空港」駅へ30分と、ビジネスにも便利で、
ご旅行や離れて暮らすご家族の帰省などにも快適な環境です。

  • 交通アクセス図
  • 【駅徒歩5分】
    阪急「宝塚」駅へ徒歩5分
  • 【3WAYアクセス】
    JR「宝塚」駅へ徒歩7分

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/Hタイプ
  • リビング・ダイニング/Hタイプ
  • ダイニング/Hタイプ
  • 和室コーナー/Hタイプ
  • ダイニング/Hタイプ
  • リビング/Hタイプ
  • ホビールーム/Hタイプ
  • キッチン/Hタイプ

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建物・施設

  • 【ランドプラン・共用施設】エントランスホール
  • 【ランドプラン・共用施設】シェードガーデン
  • 【ランドプラン・共用施設】エントランスロビー
  • 【ランドプラン・共用施設】ライブラリーラウンジ
  • 【ランドプラン・共用施設】温かみのあるエントランス照明
  • 【ランドプラン・共用施設】スミレをモチーフにしたロートアイアン
  • 【ランドプラン・共用施設】風合いある石が用いられた建物擁壁
  • 【ランドプラン・共用施設】特徴的なオブジェのあるフォーシーズンズガーデン
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】

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地図兵庫県宝塚市湯本町17番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 宝塚大劇場(徒歩9分・約670m)
  • 湯本台広場(徒歩1分・約30m)
  • ナチュールスパ宝塚(徒歩2分・約110m)
  • 宝塚ホテル(徒歩6分・約420m)
  • ソリオ宝塚(徒歩4分・約260m)
  • エキマルシェ宝塚(徒歩7分・約510m)
  • いかりスーパー 宝塚店(徒歩8分・約600m)
  • 阪急オアシス 宝塚南口店(徒歩9分・約650m)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.69m2
      バルコニー面積
      10.7m2
      価格
      3948万円~4498万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      66.64m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      3948万円・4098万円
    • タイプ
      Bメニュー1
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      90.86m2
      バルコニー面積
      32.75m2
      価格
      6428万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      4578万円
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.76m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4478万円・5198万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.33m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      4148万円
    • タイプ
      Hメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.34m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      5848万円
    • タイプ
      Hメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.34m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      5948万円
    • タイプ
      Hメニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.34m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      5998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.86m2
      バルコニー面積
      32.75m2
      価格
      5978万円・6288万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.97m2
      バルコニー面積
      12.73m2
      価格
      5238万円

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宝塚市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)未就園の2歳児以上6組の親子を5日間、1クラスとして集団生活を体験する「集団保育体験事業」を11月頃に市内保育園1園で実施(2)地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 128人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウエリス宝塚 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス宝塚」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証、パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。
※先着順受付中につき、ご希望の住戸がご成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3948万円~6428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・5900万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.69m2~90.86m2
(専用防災備蓄倉庫面積を含みます)
その他面積 バルコニー面積:10.64m2~32.75m2、ポーチ:2.61m2・5.51m2、アルコーブ面積:0.83m2~4.28m2
販売戸数 18戸 総戸数 107戸
完成時期 2018年1月 入居時期 即入居可
管理費 8390円~1万2560円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 4370円~6550円/月 修繕積立基金 47万3000円~70万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県宝塚市湯本町17番1(地番)
交通 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩5分
JR宝塚線(福知山線)「宝塚」駅徒歩7分
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分
総戸数 107戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 2109.36m2
建築面積 857.77m2 建築延面積 9892.93m2
駐車場 敷地内55台(料金9500円~1万8000円/月、機械式49台・平面6台) 自転車置場 222台収容(料金100円~300円/月)(スライドラック+2段式215台、子ども用7台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築CIAS02012号(平成28年2月22日付)
問い合わせ先
  • 「ウエリス宝塚」現地販売センター
  • 【TEL】0120-578-107通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
    施工会社 不二建設(株) 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ウエリス宝塚 先着順
    【住所】兵庫県宝塚市湯本町
    【価格】 3948万円~6428万円

    宝塚市周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス豊中桃山台 先着順
    【住所】大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1,2(地番)
    【価格】3418万円~7498万円
    物件写真
    サンメゾン宝塚エルド
    【住所】兵庫県宝塚市東洋町1番21(地番)
    【価格】2690万円~3628万円
    物件写真
    エステムコート尼崎 ザ・メジャー 第3期
    【住所】兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
    【価格】2778万円~3998万円
    物件写真
    ワコーレ甲子園 欅通り 第2期
    【住所】兵庫県西宮市上鳴尾町4番1(地番)
    【価格】未定

    阪急宝塚線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 宝塚 第4期
    【住所】兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)
    【価格】3900万円台~4800万円台
    物件写真
    ローレルコート宝塚リバーフロント 第4期
    【住所】兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番)
    【価格】5298万円
    物件写真
    ブランシエラ池田石澄 再登録
    【住所】大阪府池田市畑2丁目546番1(地番)
    【価格】2388万円・4448万円
    物件写真
    ウエリス豊中三国 第3期
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2500万円台・3500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,572円/月 118,997円/月 137,898円/月 166,381円/月 214,032円/月 309,601円/月
    5万円 94,855円/月 108,643円/月 127,899円/月 156,730円/月 204,721円/月 300,621円/月
    10万円 84,139円/月 98,290円/月 117,901円/月 147,079円/月 195,409円/月 291,642円/月
    15万円 73,423円/月 87,936円/月 107,902円/月 137,428円/月 186,098円/月 282,663円/月
    20万円 62,706円/月 77,583円/月 97,904円/月 127,778円/月 176,787円/月 273,684円/月
    25万円 ローン不可 67,229円/月 87,906円/月 118,127円/月 167,476円/月 264,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,907円/月 108,476円/月 158,165円/月 255,726円/月
    支払利息合計 9,902,800円~ 8,404,940円~ 6,935,450円~ 5,488,680円~ 4,073,690円~ 2,690,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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