ノブレス湘南藤沢センタースクエア - OCN不動産

ノブレス湘南藤沢センタースクエア 物件詳細

ノブレス湘南藤沢センタースクエア

住所 神奈川県藤沢市川名字新林384-5、字原289-3(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩12分 小田急江ノ島線「藤沢」歩12分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩12分
価格 3850万円~5430万円
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藤沢の都市・海・自然に囲まれた子育て住街区に、大規模「免震」マンション誕生。商業施設が集まる「藤沢」駅徒歩12分。緑豊かな「新林公園」徒歩2分、「新林小学校」徒歩1分。子育てファミリーにおすすめの立地。建物内モデルルームオープン!全戸内覧可!

ノブレス湘南藤沢センタースクエア 先着順販売
外観(2017年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ノブレス湘南藤沢センタースクエア インフォメーションセンター
※お申込の際は、平成27年・28年度分の収入証明書、印鑑(お認印)、身分証明書をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

10月21日(土)・22日(日)建物内モデルルームオープン4タイプのモデルルームがご覧いただけます。
時間/10:00AM~6:00PM

このマンションのこだわり条件

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  • ヤシの木が印象的な、海を感じる湘南マンション。(外観/2017年1月撮影)
  • 現地14階からの眺望
    上層階は海も緑も楽しめる開放感ある住戸。(2016年10月撮影)※眺望は将来に渡り保証されるものではありません。
  • 外観(2017年1月撮影)
  • 【LIVING DINING】
    ※モデルルームF1gタイプ

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※モデルルームF1gタイプ
  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプ・メニュープラン(無償/申込期限有)
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BED ROOM】
  • 【BED ROOM】
  • 【VALCONY】
  • 【KITCHEN】
    美しい人造大理石をカウンタートップに使用した、システムキッチン。グリル付三ッ口コンロやシングルレバー混合水栓などを標準装備しました。また、キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が開いて、食器が落下することを防止する対震ラッチを採用しました。
  • 【ディスポーザシステム】
    生ゴミをシンク下に設置されたディスポーザで粉砕して、キッチン排水とともに処理槽に送り、バイオの力で分解処理し、下水道に流します。生ゴミを随時処理出来ますので、嫌な臭いがこもったりせず、衛生的で快適なキッチンを実現します。※処理できる生ゴミには制限があります。(同仕様)
  • 【除水器(蛇口一体型)】
    キッチンに浄水器を設置。いつも衛生的でおいしい水がご利用いただけるように配慮しました。※カートリッジ交換は自己負担です。(同仕様)
  • 【BATHROOM】
    二重断熱構造でお湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できる「魔法びん浴槽」を採用。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えます。また浴室の床には独自の断熱層構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくした「カラリ床」を採用しました。
  • 【浴室乾燥機能付換気扇】
    浴室全体が乾燥機の役目を果たすので、洗濯物を干したままの状態で乾かせる上、浴室の除湿にも役立つので、カビの発生を抑えるのにも役立ちます。(同仕様)
  • 【オートバス】
    便利な追焚機能付(循環式)オートバスを採用しました。お湯はりから保温までワンタッチで操作でき、大変便利です。(同仕様)
  • 【DRESSING ROOM】
    カウンターは高級感溢れる人造大理石を使用。洗剤などの小物収納に便利な吊戸棚を設置しました。
  • 【鏡裏収納付洗面化粧台】
    洗面化粧台まわりの整理がしやすい鏡裏収納を採用しました。(同仕様)
  • 【ホース付シングルレバー混合水栓】
    吐水口が引き出せるので花瓶の水入れや洗面ボールの掃除に便利です。(同仕様)
  • 【洗浄機能付便座】
    全戸に清潔で人気の高い、洗浄機能付便座を採用しました。また脱臭機能や暖房便座等も付き快適にご使用ください。※脱臭機能のカートリッジ交換は自己負担です。(同仕様)
  • 【トイレ吊戸棚】
    トイレには、トイレットペーパーやタオル等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 子どもと家族の未来を安全で包み込む免震構造、レジャーや送り迎えに便利な駐車場100%、キッズルームもしっかりと用意。いまも、これからも、ずっと安心な暮らしを育む住まいです。(外観)
  • 免震構造は、基礎と建物の間に免震装置を設置し、地震の揺れが直接上部の建物に伝わらない。つまり、地震時にも住戸内は激しく横揺れしない安全な建物を実現。耐震構造に比べて家具の転倒や器物の落下がしにくく、また、避難出口や配管が破損しにくいので二次災害を防ぐ効果もあります。(概念図)
  • 【外観完成予想図】
    緑豊かな2つの公園が身近に。「ノブレス湘南藤沢センタースクエア」は子どもの未来を育てる環境に誕生します。※2015年7月に撮影した奥田公園(現地より約250m)の写真に、図面を基に描き起こした建物外観CGパースを合成したもので実際とは多少異なります。
  • 【エントランス】
    存在感溢れる堂々としたフォルムは、まさにレジデンスの風格を漂わせます。住まう方だけの安らぎの静域へと誘うパームツリーウォーク、その先に佇む重厚な構えのエントランス。上質な別世界の邸宅に暮らす歓びを、すべてのご家族にお届けします。
  • 【駐車場100%確保】
    駐車場を全戸分確保し、緑豊かなオープンスペースも確保しました。日々の暮らしを心地よい開放感で包み込みます。(駐車場完成予想図)
  • 【エントランスホール】
    海辺のリゾートホテルのような白亜のインテリアを基調とした迎賓の空間。さらに、その奥のエントランスホールには優雅なラウンジも配しました。レジデンスの品格を物語る、洗練されたデザインとホスピタリティを追求しています。
  • 【コミュニティサロン】
    エントランスホールの奥には、ご入居者の皆様の憩いや語らいの場として多目的にお使いいただける「コミュニティサロン」を設けました。ゆったりとソファに腰かけて、ガラス間仕切り越しのキッズルームの様子を伺いながら、寛ぎのひとときを楽しめます。(完成予想CG)
  • 【パーティールーム】
    ご入居者の皆様が、交流やふれ合いをお楽しみいただける空間もご用意しました。広々とした室内に、開放的なアイランドキッチンをしつらえ、パーティーや誕生日会のイベントなどに活用いただけます。(完成予想図)
  • 【キッズルーム】
    マンション内で小さなお子様を安心して遊ばせられるキッズルームを設けました。情操教育にも良いと言われる木を、室内のフローリングや遊具にも採用した温かみのある空間です。子育てファミリーの皆様同士のコミュニケーションの場所としてお楽しみいただけます。(完成予想図)
  • 【セコムセキュリティシステム】
    安全に配慮してセコムセキュリティーシステムを採用。24時間オンラインのセキュリティシステムです。※サービス提供はセコム株式会社です。ただし、住戸内、共用部の設備及び管理人室の住宅情報監視盤は、セコム社製以外のものとなります。(概念図)
  • 【カラーモニター付オートロックシステム】
    来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからオートロックドアを解錠できるオートロックシステムを採用。プライバシーを守り、無用な来訪者の侵入を防止。都市生活の快適さと安心に配慮しました。(概念図)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    玄関ドアの施錠は安全性に配慮し、二重ロックとしました。また、玄関ドアのレバーには、操作性に優れたプッシュプル式を採用しました。荷物を持っているときやお子様にも開閉しやすい玄関です。(同仕様)
  • 【全フロア躯体検査システム】
    ナイスは、住宅性能評価機関と確認検査機関、第三者による現場検査により、鉄筋の数や配置などを確認する躯体検査を全フロアで実施します。(概念図)
  • 【第一種地盤】
    地盤は耐震設計上3種類に分類されており、同物件に地震を伝える地盤である三浦層群は、最も揺れ幅が小さいとされる「第一種地盤」に区分されています。(概念図)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図神奈川県藤沢市川名字新林384-5、字原289-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 湘南のターミナルJR「藤沢」駅から徒歩12分。駅からほどよい距離感で出会える、子育て家族にうれしい住街区に誕生。(航空写真/2015年5月撮影)※一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
  • 新林公園(約140m/徒歩2分)
  • 奥田公園(約250m/徒歩4分)
    (※2015年7月に撮影した奥田公園の写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 奥田公園(約250m/徒歩4分)
  • 奥田三角公園(約520m/徒歩7分)
  • 片瀬西浜海水浴場(約4.7km/自転車約19分)
  • 新江ノ島水族館(約4.8km/自転車約20分)
  • 藤沢プラザ(約480m/徒歩6分)
  • イトーヨーカドー(約500m/徒歩7分)
  • 新林小学校(約80m/徒歩1分)
  • 藤沢市民会館(約250m/徒歩4分)
  • 秩父宮記念体育館(約420m/徒歩6分)

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案内図

現地・インフォメーションセンター案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。 ※2015年6月時点での情報です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      64.85m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      64.96m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3850万円・4000万円
    • タイプ
      Gメニュー3
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      64.96m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4090万円~4170万円
    • タイプ
      Gメニュー5
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      64.96m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4338万4040円
    • タイプ
      Iメニュー3
      間取り
      2LDK
      専有面積
      64.78m2
      バルコニー面積
      11.77m2
      価格
      3920万円~4400万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.45m2
      バルコニー面積
      21.67m2
      価格
      4170万円・4190万円
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.15m2
      バルコニー面積
      29.72m2
      価格
      4760万円~5180万円
    • タイプ
      E1メニュー5
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4118万4040円・4198万4040円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4040万円~4250万円
    • タイプ
      E2メニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      E3メニュー5
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      E4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4170万円
    • タイプ
      E4メニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.04m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      Hメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.15m2
      バルコニー面積
      29.4m2
      価格
      5180万円~5430万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.45m2
      バルコニー面積
      21.35m2
      価格
      3990万円~4470万円

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インターネットで子育て情報を提供する「子育てネットふじさわ」や携帯電話を活用した「子育てメール」等の「子育て地域情報ネットワーク事業」の実施(2)「子育て応援メッセinふじさわ」の開催。市民(実行委員)と行政の協働事業。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 55人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ノブレス湘南藤沢センタースクエア 先着順販売 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ノブレス湘南藤沢センタースクエア インフォメーションセンター
※お申込の際は、平成27年・28年度分の収入証明書、印鑑(お認印)、身分証明書をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3850万円~5430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(9戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 64.78m2~75.15m2
その他面積 バルコニー面積:11.77m2~29.72m2
販売戸数 35戸 総戸数 188戸
完成時期 2017年1月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万650円~1万2350円/月 管理準備金 1万650円~1万2350円(一括払い)
修繕積立金 5830円~6760円/月 修繕積立基金 32万4000円~37万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市川名字新林384-5、字原289-3(地番)
交通 JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄「藤沢」駅より徒歩12分
総戸数 188戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 敷地面積 6531.03m2
建築面積 1615.91m2 建築延面積 14448.35m2
駐車場 敷地内188台(料金900円~3800円/月、内1台身体障害者用。他に来客用1台) 自転車置場 376台収容(料金100円・200円/月)ラック式364台、平置12台
バイク置場 15台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HPA-15-02631-1号(平成27年5月29日付)
問い合わせ先
  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-188-338通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    神奈川県知事(2)第27440 号
    ナイスエスト株式会社ナイスエスト株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-37-10
    <売主>
    国土交通大臣(14)第461 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
    <売主>
    国土交通大臣(13)第902 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    京急不動産株式会社京急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒108-0074 東京都港区高輪2-21-28 京急第3ビル
    <売主>
    東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第7535 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    ナイス株式会社ナイス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
    施工会社 東鉄・第一建設特定企業体 管理会社 ナイスコミュニティー(株)
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    藤沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    Brillia(ブリリア)東戸塚 先着順販売(一般定期借地権)
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
    【価格】4438万円~6298万円
    物件写真
    クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス 第2期1次
    【住所】神奈川県横浜市金沢区六浦5-1789-12他10筆、金沢区東朝比奈1-1789-6他15筆(地番)
    【価格】3090万円~4090万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 戸塚ガーデン 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区上倉田町769-11他2筆(地番)
    【価格】5390万円~7390万円
    物件写真
    ザ・テラス戸塚グランターミナル 第1期3次登録住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866-1の一部他(地番)
    【価格】4598万円・4798万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 戸塚フロント 先着順申込受付住戸
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二丁目4018-1.4018-4.4022-1(地番)
    【価格】4710万円~6750万円
    物件写真
    レ・ジェイド川崎 第3期2次
    【住所】神奈川県川崎市幸区戸手4-53-36(地番)
    【価格】3500万円台~5500万円台
    物件写真
    レーベン川崎京町 第3期1次
    【住所】神奈川県川崎市川崎区小田1-41/小田 、神奈川県川崎市川崎区京町1-108-10、108-16/京町(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    セルアージュ横濱カレイド 先着順
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区青木町6-20、6-27(地番)
    【価格】3450万円~6410万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 102,571円/月 115,615円/月 133,978円/月 161,652円/月 207,948円/月 300,801円/月
    5万円 91,855円/月 105,261円/月 123,980円/月 152,001円/月 198,637円/月 291,822円/月
    10万円 81,138円/月 94,908円/月 113,981円/月 142,350円/月 189,326円/月 282,843円/月
    15万円 70,422円/月 84,554円/月 103,983円/月 132,699円/月 180,015円/月 273,864円/月
    20万円 59,705円/月 74,200円/月 93,985円/月 123,049円/月 170,704円/月 264,884円/月
    25万円 ローン不可 63,847円/月 83,986円/月 113,398円/月 161,393円/月 255,905円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 73,988円/月 103,747円/月 152,082円/月 246,926円/月
    支払利息合計 9,622,380円~ 8,167,420円~ 6,739,750円~ 5,333,720円~ 3,958,750円~ 2,614,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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