シャリエ門真グランマークス - OCN不動産

シャリエ門真グランマークス 物件詳細

シャリエ門真グランマークス

住所 大阪府門真市小路町6-1(住居表示)
交通 京阪本線「門真市」歩7分 地下鉄谷町線「大日」歩12分 大阪モノレール本線「門真市」歩8分
価格 2300万円~2820万円
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【総額500万円プレゼント】【3LDK 2300万円台、3LDK 75m2 南東角 2600万円台】梅田エリア&淀屋橋へ17分!「イオンモール大日」へ自転車で約3分!<全邸南向き>全戸分のサイクルポートを用意<竣工披露/即入居可>実物体感!モデルルームオープン

シャリエ門真グランマークス 先着順
ガラスウォールから陽射しが降り注ぐ、上質感に溢れたラウンジ。楽しい会話も弾みます
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2016年分・2017年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 全邸明るい南向き、総120邸で誕生。一戸建てエリアのため周辺に高層の建築物もなく、晴れやかな眺望も楽しめます
  • 【緑の潤いと安らぎを感じる迎賓空間】質感豊かなタイルと植栽が、優雅な暮らしへと誘うエントランス
  • 【元気に遊べる提供公園が隣接】お日様の下で元気に遊べる提供公園がすぐお隣。可愛い滑り台など、子ど達も大喜びですね
  • オープンサッシ採用、いつも太陽の陽射しが降り注ぐ明るい南向きのリビング・ダイニング(右写真とも13階モデルルームJ1タイプにて撮影)

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室内・設備

  • 【リビング・ファミリーDEN】一緒がうれしい。ふれあいと笑顔をデザインしたリビング空間(J2タイプモデルルーム)
  • 【居室】静かにゆったりとくつろぎ、1日の疲れを癒す主寝室(主寝室/J2タイプモデルルーム)
  • 【居室】家族の暮らしを多彩にデザインする多様な空間提案も(スタディスペース/J2タイプモデルルーム)
  • 【キッチン】快適な日々を彩る、使いやすく洗練された設備仕様(J2タイプモデルルーム)
  • 【洗面化粧室】三面鏡の内部は、化粧品などの小物類をたっぷりとしまえるキャビネットです(同仕様)
  • 【収納】タイプによりウォークインクロゼットや、さらに大容量のウォークスルークロゼットを設置。充実した収納スペースで、お部屋を広々と使えます(ウォークスルークロゼット/同仕様)
  • 【収納】大量収納を可能にした機能的なシューズボックスが採用されています(シューズボックス/同仕様)
  • 【収納】掃除機やレジャー用品など、様々なアイテムを収納できる物入れ(廊下やリビング・ダイニングに設置)です(物入れ(システム収納)/同仕様)
  • 【キッチン】パワフルな吸引力で調理中の煙や臭いをすばやく排出。ホーロー整流板の採用で、面倒だったお手入れも簡単です(大型レンジフード/同仕様)
  • 【キッチン】キッチンには耐久性にすぐれた人造大理石カウンターを採用。インテリア性も高く、上質でスタイリッシュなキッチン空間を演出します(標準とは異なります)(人造大理石カウンター/同仕様)
  • 【キッチン】キズに強くお手入れが簡単なパールクリスタルトッププレートの3口ガスコンロ。水無し両面焼きワイドグリル付です(フラットトップコンロ(ガス)/同仕様)
  • 【キッチン】出し入れがスムーズで奥の物まで取り出しやすいスライド式。巾木部分も収納スペースとして確保されています(ベースキャビネット/同仕様)
  • 【キッチン】コンロまわりには、油汚れなども拭き取りやすい不燃性のホーローパネルが採用されています(ホーローパネル/同仕様)
  • 【洗面室】光沢が美しいアクリル製の天板を採用。継ぎ目がないのでお手入れが簡単で清潔さが長持ちします(人造大理石製天板一体型スクエアボウル/同仕様)
  • 【洗面室】メイク用品などの小物の収納に便利なコスメポケットが採用されています(コスメポケット/同仕様)
  • 【浴室】雨の日も洗濯物を乾かせる乾燥機能、冬の浴室を温める暖房機能など、多彩な機能を備えた浴室暖房乾燥機が標準装備されています(浴室暖房乾燥機「カワック」/同仕様)
  • 【浴室】3段階の水圧に調節できる3WAYシャワー。手元のボタンで簡単に水の出し止めができ、節水に役立ちます(節水シャワーヘッド/同仕様)

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建物・施設

  • 【共用施設】大切なペットと一緒に快適な暮らしを楽しめるよう、散歩の後もきれいな足で帰宅できるペット専用の足洗い場が設けられています(ペット足洗い場/飼えるペットの一例)
  • 【ランドプラン】明るい日差しと風通し、美しい眺望を誇る全邸南向きのランドプラン。敷地を囲むように計画された豊かな植栽は、四季ごとの鮮やかな表情で、プライベートスペースに潤いをもたらします。また、防犯性やコミュニティ創造にも配慮された数々の設備、共用施設が日々の安らぎと快適を届けてくれます(敷地配置図)
  • 【ランドプラン】南面は道路に面する上、周辺は戸建てが広がるエリアのため開放感に優れ、あふれる光、爽やかに住まいを通り抜ける風を感じられるとともに、多くの住戸から伸びやかな景色を楽しむことができます(立地/概念図)
  • 【セキュリティ】駐車場などの共用部、住棟内の共用スペース、専有部分のそれぞれにセキュリティラインを設けることでプライベートゾーンのセキュリティが強化されています(敷地配置図)
  • 【セキュリティ】警備会社と連携する、遠隔監視システムを採用。警備会社の集中監視センターとオンラインで結ばれ、365日・24時間体制で暮らしの安全を見守るセキュリティシステムです(関電SOSのITサービス/説明図)
  • 【セキュリティ】ボタン操作ひとつで風除室への来訪者を確認できる録画機能付インターホン(住宅情報盤)を採用。エントランスで一度、各住戸玄関前でもう一度、来訪者を確認できるので安心です(オートロックシステム/概念図)
  • 【セキュリティ】住戸玄関の鍵は、防犯性の高いリバーシブルディンプルキー。紛失した際も安心なキーチェンジシステムに対応しています(キーチェンジは2回まで)(リバーシブルディンプルキー/概念図)
  • 【セキュリティ】エントランスのオートロック操作盤は、来訪者の姿を各住戸から確認できるカラーモニター付インターホンに対応しています(オートロック操作盤/同仕様)
  • 【フロアプラン】機械設備ばかりに頼るのではなく、自然の力を利用して快適さを得るパッシブデザインを導入。住まいの中を空気が自然に循環して、心地よく健やかに過ごせる他、結露の防止や電気代使用料の削減にも貢献します(パッシブデザイン/概念図)
  • 【構造】屋根や外壁、最下階の床下などには断熱材を施工し、室内空間に対する外部の冷気や温熱の影響を抑えます(断熱性能/概念図)
  • 【構造】フローリングには軽量衝撃音に対して高い遮音性能を誇る床衝撃音低減性能△LL(I)-4等級のものを採用。また、上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚を約200mm~約220mmとし、下階への重量衝撃音を低減します(床構造/概念図)
  • 【その他】2層のガラスの間にある空気層が断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露防止にも効果を発揮します(複層ガラス/概念図)
  • 【その他】外部からの音の侵入を和らげるため、T-1(25等級)~T-2(30等級)の防音サッシが採用されています(防音サッシ/概念図)
  • 【その他】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府門真市小路町6-1(住居表示) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【利便施設】ベアーズ(徒歩7分・約550m)
  • 【利便施設】ダイエー 古川橋駅前店(徒歩17分・約1330m)
  • 【利便施設】セブンイレブン 門真堂山町店(徒歩4分・約310m)
  • 【利便施設】守口八雲東郵便局(徒歩8分・約620m)
  • 【利便施設】門真市役所(徒歩11分・約810m)
  • 【利便施設】摂南総合病院(徒歩14分・約1120m)
  • 【自然環境】中町公園(徒歩9分・約690m)
  • 【教育施設】門真市立図書館(徒歩10分・約750m)
  • 【教育施設】愛徳幼稚園(徒歩4分・約250m)
  • 【教育施設】いずみっこ保育園(徒歩4分・約320m)
  • 【教育施設】市立門真みらい小学校(徒歩12分・約910m)
  • 【教育施設】市立門真はすはな中学校(徒歩10分・約740m)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.73m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      2300万円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK
      専有面積
      75.24m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      2680万円

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門真市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 5歳児の幼児教育・保育・療育の利用者負担(保育料)の無償化 0~4歳児の保育料算定における寡婦(夫)控除みなし適用
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 17人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シャリエ門真グランマークス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2016年分・2017年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。

価格 2300万円~2820万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.77m2~71.15m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~11.4m2、アルコーブ面積:3.42m2~3.69m2
販売戸数 3戸 総戸数 120戸
完成時期 2017年2月 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 9690円~1万320円/月 管理準備金 9690円~1万320円(一括払い)
修繕積立金 5350円~5700円/月 修繕積立基金 53万5000円~57万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

シャリエ門真グランマークス 第4期1次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2018年4月1日(日)~5月27日(日)
登録申込受付時間/午前10時~午後6時(最終日は正午まで)
抽選日時/5月27日(日)午後1時より
登録申込受付・抽選場所/現地販売センター
※登録申込の際には、印鑑(認印可)と2016年分・2017年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。

価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 75.24m2
その他面積 バルコニー面積:11.59m2、アルコーブ面積:5.46m2
販売戸数 1戸 総戸数 120戸
完成時期 2017年2月 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 1万910円/月 管理準備金 1万910円(一括払い)
修繕積立金 6020円/月 修繕積立基金 60万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府門真市小路町6-1(住居表示)
交通 京阪本線「門真市」駅徒歩7分
地下鉄谷町線「大日」駅徒歩12分
大阪モノレール「門真市」駅徒歩8分・「大日」駅徒歩12分
京阪本線「西三荘」駅徒歩8分
総戸数 120戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種中高 近隣商業 敷地面積 3787.62m2、建築確認申請対象面積
建築面積 1556.5m2 建築延面積 9516.61m2
駐車場 敷地内62台(料金6500円~1万7000円/月、来客用1台含む) 自転車置場 240台収容(料金300円/月)サイクルポート120区画
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築CIAS00611号(平成27年7月14日)
問い合わせ先
  • 「シャリエ門真グランマークス」現地販売センター
  • 【TEL】0120-120-861通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(5)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
    施工会社 不二建設(株) 管理会社 東洋コミュニティサービス(株)
    情報更新日 2018/04/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    門真市周辺エリアの物件

    物件写真
    プラネスーペリア豊中グランデ モデルルーム使用住戸家具付分譲 再登録
    【住所】大阪府豊中市立花町3丁目5番4(地番)
    【価格】4460万円
    物件写真
    ジェイグラン・エル 茨木 先着順
    【住所】大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
    【価格】3265万円~4165万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 都島本通 WEST 第2期
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目148番2(地番)[WEST]、大阪市都島区都島本通4丁目148番1(地番)[EAST]
    【価格】3690万円~5040万円
    物件写真
    ザ・船場タワープロジェクト
    【住所】大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
    【価格】未定

    京阪本線の物件

    物件写真
    セントラル ゲート レジデンス 先着順
    【住所】大阪府門真市
    【価格】2898万円~4298万円
    物件写真
    ファインシティ枚方 先着順
    【住所】大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
    【価格】2930万円~3770万円
    物件写真
    ファインシティ枚方 再登録住戸
    【住所】大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
    【価格】3330万円
    物件写真
    プラウド枚方岡南町
    【住所】大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
    【価格】4190万円~7090万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
    5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
    10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
    15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
    支払利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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