クレヴィア豊洲 - OCN不動産

クレヴィア豊洲 物件詳細

クレヴィア豊洲

住所 東京都江東区東雲1-11-25(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」歩11分 りんかい線「東雲」歩12分 JR山手線「東京」バス25分「東雲橋交差点」バス停歩2分
価格 5720万円
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あと1邸先着順販売!家具付モデルルーム販売。全133邸が南向き。上質な暮らしを実現するハイスペックな設備・仕様も好評。2駅3路線利用可で「東京」駅へ8分と通勤も便利。ららぽーとのある「豊洲」、イオン東雲SCのある「東雲」の両エリアが便利な徒歩生活圏

クレヴィア豊洲 先着順
外観写真(2017年3月撮影)※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/土日祝10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア豊洲」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、2015・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)※ローン利用の方のみ、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

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豊洲・東雲の2駅徒歩圏、東京駅へ8分の好立地に全邸南向きの高品位レジデンスが誕生

 豊洲・東雲の2駅へ歩け、東京駅へ8分のアクセスを享受する〈クレヴィア豊洲〉。同物件は全133邸が南向きの快適な採光・通風に恵まれたレジデンスです。また敷地内で注目されるのは、南側を中心に平置駐車場を40台分確保していること。この駐車場が南面の開放感を高めるほか、自走式のため車の出し入れもスムーズです。

 エントランスホールなどの格調漂う共用空間も同物件の魅力のひとつです。また宅配ボックス、タッチディスプレイ型掲示板システム、24時間ゴミ出し可能、ネットスーパーで購入した商品や新聞を直接玄関前まで宅配するシステムなど先進のサービスも採用。さらに屋上にはテラスも設けられ、快適な暮らしを演出します。

ガラスウォール越しに植栽豊かな庭を望むエントランスホール。品格漂う落ち着いた共用空間が、ステータス感あふれるコミュニティを演出します(2017年3月撮影※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)

70m2超の永住型3LDK中心。上質な暮らしを実現するハイスペックな設備・仕様も好評

 住戸プランは70m2超の3LDKが中心で、南東の角部屋には83m2台の4LDKも用意されています。全邸柱型を室外に出したアウトポール設計により、部屋のコーナーを隅々まで有効に使うことができます。またバルコニーは奥行き約2mのワイドサイズ。さらに室内では全邸にウォークインクロゼットを設けるなど、収納も充実しています。

 設備・仕様ではディスポーザや食器洗い乾燥機内蔵のシステムキッチンをはじめ、ミストサウナ付きフルオートバス、節水型ローシルエットトイレなど高機能な水まわり機器が目をひきます。さらに床暖房、複層ガラス、エコジョーズ、セコムのセキュリティ収納庫など、上質ライフを実現する各種アイテムが揃っています。

  • ワイドなLD。モデルルーム見学者には高品質な設備・仕様とともに、センターオープンサッシやアウトポール設計を採用した開放的な室内空間も好評です(ディスポーザ以外の写真はAタイプ※分乗済)
  • アットホームな家族空間を演出するオープンな対面式キッチン。システムキッチンには食器洗い乾燥機や3層のステンレス板をスライドさせて効率よく作業ができるユーティリティシンクも採用されています
  • システムキッチンとコーディネートされた食器棚をキッチンに標準装備しています。上下にたっぷりの収納スペース、中央に電子レンジなどが置けるカウンターを配置。このカウンターは配膳にも便利です

ららぽーとのある「豊洲」、イオン東雲SCのある「東雲」の両エリアが便利な徒歩生活圏

 現地は有楽町線・ゆりかもめの「豊洲」駅より徒歩11分、りんかい線の「東雲」駅より同12分。豊洲・東雲の両地区を生活圏としつつ2駅3路線が使える好立地にあります。有楽町線「豊洲」駅からは東京駅へ8分の軽快さ。また目の前のイオン東雲ショッピングセンターや、ららぽーと豊洲が普段使いできる利便性も見逃せません。

 ファミリーにとっては保育園、施設一体型小中学校、各科医院、総合医療の大学病院などが身近に揃うことも安心材料です。また水辺の公園など、湾岸エリアならではの余暇環境も嬉しいポイントです。なお購入者の方の多くは決め手のひとつに「納得のいく価格設定」を挙げています。これも参考にしたい点です。

  • 同物件(左側の建物)と目の前にあるイオン東雲ショッピングセンター(約110m)。24時間営業の同店には、各種医院や保育園なども揃っています(外観完成予想図と2015年5月撮影の周辺写真を合成、実際とは多少異なります)
  • アーバンドック・ららぽーと豊洲(約1090m)は、多彩なショップやグルメ店、シネコン、キッザニア東京、文化施設などが集まる複合ショッピングモール。現地からは気軽な生活圏にあります
  • 昨年春にオープンした救急・総合医療の昭和大学江東豊洲病院(約890m)。また現地前のイオン東雲ショッピングセンターにも小児科など各科クリニックが揃っているだけに、いざという時も安心です

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はAタイプ(分譲済)
  • 【ダイニング】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【ユーティリティシンク】
    上段・中段・下段の3カ所にプレートが設置できる大型シンクを採用。例えば、中段にはまな板や水切りネットを、下段には調理プレートや水切りプレートを設置して、便利な作業スペースを実現※1。立体的に空間を使用することで、効率的なキッチンワークを実現します。※1.ユーティリティシンクのプレート等のアイテムについてはセレクト制です/一部無償・申込期限終了
  • 【食器洗い乾燥機】
    日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的な食器洗い乾燥機を採用。ビルトインタイプで見た目もすっきりとしています。
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【3段引出】
  • 【バスルーム】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい「保温浴槽」などを採用したバスルーム。
  • 【ミストサウナ】
    暖房・乾燥などに加え、お家で気軽にエステが楽しめるミストサウナ機能付き暖房換気乾燥機を標準装備しました。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】
    効率的な排水を実現し、カビの発生源となる水滴などが翌日にはすっきりと乾燥しやすい仕様です。(概念図)
  • 【フルオートバス】
  • 【パウダールーム】
    ボウルを片側に寄せ、空いたスペースを作業台などに利用できる「偏芯ボウル」などを採用したパウダールーム。
  • 【三面鏡裏収納】
    鏡裏側は全面収納スペースの三面鏡裏収納。
  • 【偏心ボール】
    ボウルを片側に寄せ、空いたスペースを作業台などに利用できます。
  • 【節水タンクレストイレ】
    同社従来品と比べ約71%※の節水を実現。タンクの高さを抑えたすっきりとしたデザインでお掃除もラクラクです。※TOTO調べ/条件:家族4人(男性2人・女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人水道料金265円/m3(下水道料金含む・東京)「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
  • 【ウォークインクロゼット】
    収納力のあるウォークインクロゼットを設けたプランが用意されています。ロングコートやスーツ、ワンピースなど衣類をゆったりと収納できます。
  • 【リネン庫】
    洗面室には、タオルなどの収納とともにシャンプーなどのストックにも便利なリネン庫を設置しました。
  • 【物入】
    スーツケースやゴルフバッグといった大きな荷物も整理できる豊富な収納量のある納戸を設けています。
  • 【TES温水式床暖房】
    埃や塵を巻き上げず、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房を採用しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】
    空に映すガラス手すりと大地をイメージし、程よい重厚感を感じるタイルでファサードを構成。また、ダイナミックなマリオンがゲート感を表現し、頭頂部はスカイラインに凹凸を描き、軽快なリズム感を創出。基壇部には、ダークカラーのタイルを採用し、落ち着きのある表情を生み出します。(竣工写真/2017年3月撮影※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【エントランス】
    通りに面する基壇部の意匠は、住まう人を迎える住まいの顔としての構えがつくられています。また、緑豊かな植栽計画により、街並みと調和しながら、心安らぐ風景がつくり出されます。(竣工写真/2017年3月撮影※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【エントランスホール】
    都会的でシャープな印象の中に、有機的な柔らかさを。シンプルでありながら、豊かさを醸しだす空間を演出しています。(竣工写真/2017年3月撮影※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【エントランスホール】
    日々住まう人が行き交うエントランスホールは、北側のガラス越しの庭との一体感を創出。円形にデザインした木目素材を天井と庭でリフレインさせ、植栽も連続するように円形に配することで広がりの感じられる空間としています。(竣工写真/2017年3月撮影※一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【外観】
    豊洲と東雲のおよそ中間。目の前に24時間営業のショッピングセンター「イオン東雲店」、至近に「東雲水辺公園」を備えた、利便と環境が調和したロケーション。133邸の都市型レジデンス。(完成予想図※2015年5月撮影の現地周辺写真を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【敷地配置】
    豊洲・東雲という2つの駅から心地よく距離をとった、穏やかな環境の中にある整形な敷地。南側に平置きのパーキングスペースを設けることで、隣地との離隔を確保し、開放感を生み出した全邸南向きのレジデンス。(敷地配置図)
  • 【イオンの宅配サービス】
    ネットスーパーや毎日の朝刊の宅配業者の出入りを管理するシステムを導入。各住戸の玄関前まで商品を届けてもらうことが可能です。これにより、エントランスの集合郵便受まで取りに行く手間が省けます。※掲載のサービスは予定のもので変更になる場合があります。また、運営会社の都合により、サービスが中止となる場合がございます。※本サービスをご利用いただけるスーパー等には限りがございます。
  • 【スマート掲示板】
    掲示板を電子化した、最新のタッチディスプレイ型掲示板システムをエントランスに採用しました。近隣スーパーのお買い得情報や交通機関の運行状況などの確認ができます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    外出ついでや深夜にもゴミ出しが可能です。
  • 【セコムの24時間セキュリティ】
    安全・安心な暮らしをサポートしていくために、セコムグループでは、セキュリティ分野だけにとどまらずメディカルや防災事業など、多様なサービスを提供しています。
  • 【24時間オンラインセキュリティ】
    24時間365日の遠隔監視体制をはじめ、不法な侵入を防ぐ様々な工夫、もしもの時の非常通報システムなど、これまでの経験や実績に裏打ちされたサービスを提供。
  • 【防犯センサー】
    【防犯センサー】
    住戸開口部※には防犯センサーを設置。防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動発報されます。※FIX窓・面格子を除く(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    人の目の行き届きにくい敷地内に設置し、防犯性を高めています。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【玄関キーセキュリティ】
    玄関ドアを施錠後、さらにカギを押し込むことでセキュリティがセットされます。また、カギを開ければ、解除されます。※1階住戸除く(同仕様)
  • 【セコム・セキュリティ収納庫】
    重要書類などの保管に便利な壁埋め込み式のセキュリティ収納庫。(同仕様)
  • 【ダブル配筋】
    壁の配筋を2列にしたダブル配筋とし、シングル配筋より高い強度を実現。ひび割れも抑制します。※一部除く
  • 【アウトポール設計】
    住戸の四隅を支える柱を、住戸の外側に出すアウトポール設計を採用しました。※一部除く
  • 【二重床・二重天井】
    二重構造の床・天井を採用。電気配線や設備配管などの保守点検にも配慮しています。
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣登録の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」を全戸取得済です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江東区東雲1-11-25(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イオン東雲ショッピングセンター
    (徒歩2分・約110m)
  • フードストアあおき東京 豊洲店
    (徒歩14分・約1090m)
  • スーパービバホーム 豊洲店
    (徒歩14分・約1110m)
  • WILD MAGIC
    (徒歩22分・約1740m)
  • 豊洲公園
    (徒歩14分・約1120m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
※お車でお越しの際は、お近くの駐車場(タイムズイオン東雲ショッピングセンター)をご利用ください。駐車料金をご精算いたします。なお、満車の場合はご容赦ください。
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.45m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      5720万円

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江東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年度、育児不安を抱える保護者向けの子育て講座を新たに開催。また同講座のトレーナー養成講座を開催。区立保育園等の職員が受講、日常業務内で活用・共有し、区全体の子育て・保育事業のレベルアップを図る。2014年度、全国初のサテライト型保育所を開園。分園へ登園した2~5歳児を本園へ送迎し、柔軟で特色ある保育を実施。2015年度は湾岸エリアに災害に強く環境に配慮した機能を持つ2園目、2016年度は3園目を既成市街地に整備。
出産祝い あり 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 54所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 49所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 277人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレヴィア豊洲 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/土日祝10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア豊洲」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、2015・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)※ローン利用の方のみ、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。

価格 5720万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.45m2
その他面積 バルコニー面積:12.1m2
販売戸数 1戸 総戸数 133戸
完成時期 2017年2月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 1万1100円/月 管理準備金 1万4800円(一括払い)
修繕積立金 6700円/月 修繕積立基金 40万4700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江東区東雲1-11-25(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
(2)りんかい線「東雲」駅徒歩12分
(3)JR山手線「東京」駅よりバス約25分、「東雲橋交差点」バス停下車徒歩2分
総戸数 133戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 2739.98m2
建築面積 1016.05m2 建築延面積 10813.57m2
駐車場 敷地内3台(料金2万3000円~2万5000円/月、平置式※総台数40台) 自転車置場 266台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 13台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-Z15-11-0169号(2016年1月15日付)、第BVJ-Z15-10-0169号(2015年5月20日付)
問い合わせ先
  • 「クレヴィア豊洲」現地販売センター
  • 【TEL】0120-017-133通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
    <売主>
    東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
    施工会社 大末建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
    ケータイで見る
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    江東区周辺エリアの物件

    物件写真
    グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 先着順
    【住所】東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)
    【価格】6970万円~1億5990万円
    物件写真
    ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ 第2期1次先着順住戸
    【住所】東京都江東区東砂7-701-13(地番)
    【価格】4498万円~6398万円
    物件写真
    J WAZAC(ジェイ ワザック)東京押上 第1期
    【住所】東京都墨田区向島2-3-1(地番)
    【価格】3140万円~4190万円
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    オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
    【住所】東京都渋谷区神宮前3-5-38他(地番)
    【価格】未定

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    シティハウス月島駅前レジデンスコート 先着順販売
    【住所】東京都中央区月島2丁目1401番1他(地番)
    【価格】6180万円・7480万円
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    パークタワー晴海 第2期
    【住所】東京都中央区晴海2-104、105(地番)
    【価格】4380万円~1億7990万円
    物件写真
    クレヴィア豊洲 先着順
    【住所】東京都江東区東雲1-11-25(地番)
    【価格】5720万円
    物件写真
    ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
    【住所】埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 159,828円/月 180,152円/月 208,766円/月 251,888円/月 324,027円/月 468,711円/月
    5万円 149,111円/月 169,799円/月 198,768円/月 242,237円/月 314,716円/月 459,732円/月
    10万円 138,395円/月 159,445円/月 188,769円/月 232,586円/月 305,405円/月 450,753円/月
    15万円 127,678円/月 149,091円/月 178,771円/月 222,935円/月 296,094円/月 441,774円/月
    20万円 116,962円/月 138,738円/月 168,773円/月 213,285円/月 286,783円/月 432,795円/月
    25万円 106,246円/月 128,384円/月 158,774円/月 203,634円/月 277,472円/月 423,815円/月
    30万円 95,529円/月 118,031円/月 148,776円/月 193,983円/月 268,160円/月 414,836円/月
    支払利息合計 14,991,670円~ 12,710,160円~ 10,476,150円~ 8,290,360円~ 6,152,790円~ 4,063,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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