シティタワー白金 - OCN不動産

シティタワー白金 物件詳細

シティタワー白金

住所 東京都港区白金6-149-12他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」歩11分 東京メトロ南北線「白金高輪」歩12分 JR山手線「恵比寿」バス11分「北里研究所前」停歩2分
価格 5980万円~1億4980万円
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【住友不動産のマンション】「港区白金」に19階建てタワーレジデンス。東京中心部のスカイラインを一望。ワイドスパン&角住戸中心、開放感十分なプラン。教育施設と豊かな緑に恵まれた文教エリアに誕生。建物内モデルルームオープン!4月20日(金)~いよいよ第5期登録開始!1LDK42.4m25980万円~、2LDK54.41m27980万円~

シティタワー白金 第5期
外観竣工写真
販売スケジュール

登録受付期間/4月20日(金)10:00AM~21日(土)1:00PM
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※4月21日(土)は1:00PM迄
抽選日時/4月21日(土)1:00PM
登録受付・抽選場所/住友不動産「白金ゲストサロン」
※登録の際には印鑑と平成28年・29年分の収入証明、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※現在、登録・抽選は終了しています。現況に関してはお問い合わせください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン実物にてご体感ください。
※建物内モデルルーム見学ご希望の方は、事前にゲストサロンまでお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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【住友不動産のマンション】「港区白金」に19階建てタワーフォルムのレジデンス登場

同物件は「港区白金6丁目」に誕生する19階建てタワーフォルムのレジデンスです。1フロアに4~5邸を設定し、角住戸中心のプランバリエーションを実現(※2:全83戸中70戸・事業協力者住戸を含む)。都心で周りを見渡す開放感と、眺望が叶えられそう(※3)。都心レジデンスにふさわしい、ホテルライクな内廊下仕様も魅力です。

外観完成予想図に現地より西方向へ約280mの恵比寿二丁目付近から東方面を望む写真(2014年11月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります※1

東京中心部のスカイラインを一望。ワイドスパン&角住戸中心。1LDK42m2超5980万円~

プランはいずれも都心の開放感を満喫するワイドスパン+開口部が多く、採光も通風も十分。全ての部屋に窓を設定しています。さらに廊下面積を抑えて専有面積を確保した、よく練られたプランが揃っています。収納スペースが多く、可動式間仕切り扉を採用しているため、フレキシブルな使い方ができるのにも好感が持てます。

  • ※現地16階相当からの眺望写真(2014年12月撮影)※3
  • ■Aタイプ・2LDK+N+WIC 専有面積/54.41m2 バルコニー面積/11.90m2 ※4

多彩な教育施設と豊かな緑に恵まれた文教エリアの只中に誕生

華やかな街並みが生活圏である一方、現地は緑豊かで静けさが漂う文教エリアでもあります。慶應幼稚舎から港区の小中一貫校・白金の丘学園、聖心女子学院や大学まで徒歩圏内に多数点在。ファミリーはもちろん、そのアカデミックな雰囲気を味わうことも可能です。様々なライフスタイルの方にフィットする環境ともいえそうです。

  • 立地概念イラスト
    ※掲載の距離は現地から地図上の概測直線距離です。
  • 慶應義塾幼稚舎(約510m・徒歩7分)
  • 白金の丘学園(約220m・徒歩3分)

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室内・設備

  • 【ダイナミックパノラマウインドウ】
    リビング・ダイニングからの眺望写真(棟内モデルルーム・Bタイプ5階)
  • 【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※I、Lタイプを除く。

    ※設備画像は全て同仕様です。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※H、I、K、Lタイプは浄水カートリッジ内蔵ではなく、別途浄水器を設置しております。
  • 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • 【足元スライド式収納】システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。※E、H、I、K、Lタイプの一部とB、D、Jタイプのコーナー部分を除く
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※H、I、K、Lタイプはくもり止めヒーター付となります。
  • 【ミストサウナ】ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。 浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。 さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。 
  • 【ミュージックリモコン】
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
  • 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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建物・施設

  • 【エントランスホール竣工写真】
  • 【外観竣工写真】
  • 【アプローチエントランス竣工写真】
  • 【内廊下】
    ※同仕様写真
  • 【外観竣工写真】
  • 【外観竣工写真】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 【外観完成予想図】
    最上階のバルコニーや頂部に設えたガラスカーテンウォールは空に溶けこむように映え、時間の移ろいとともにさまざまな表情に彩られます。
  • 【電動シャッターゲート(専用リモコン付)】駐車場の出入口には、安全性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。(同仕様)
  • 【防災リュック】お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、 長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、 防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。(同仕様)
  • 【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。 また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソクなども備えています。(同仕様)
  • 【東京都環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区白金6-149-12他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 国立科学博物館付属自然教育園(約1260m・徒歩16分)
  • 八芳園(約1040m・徒歩13分)
  • 白金アエルシティ(約860m・徒歩11分)
  • 広尾(約790m・徒歩10分)
  • 広尾ガーデン(約710m・徒歩9分)
  • 有栖川宮記念公園(約970m・徒歩13分)
  • 慶應義塾幼稚舎(約510m・徒歩7分)
  • 毛利庭園(約2240m・徒歩28分)

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案内図

現地ゲストサロン案内図
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
現地案内図(広域)
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S+N+WIC+SIC
      専有面積
      61.98m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      9280万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      42.4m2
      バルコニー面積
      5m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      54.41m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      7980万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.38m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      1億4980万円

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 164人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティタワー白金 第5期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/4月20日(金)10:00AM~21日(土)1:00PM
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※4月21日(土)は1:00PM迄
抽選日時/4月21日(土)1:00PM
登録受付・抽選場所/住友不動産「白金ゲストサロン」
※登録の際には印鑑と平成28年・29年分の収入証明、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※現在、登録・抽選は終了しています。現況に関してはお問い合わせください。

価格 5980万円~1億4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 42.4m2~83.38m2
その他面積 バルコニー面積:5.4m2~11.9m2
販売戸数 5戸 総戸数 83戸
完成時期 2017年4月28日完成済 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 1万2987円~2万4597円/月 管理準備金 1万2987円~2万4597円(一括払い)
修繕積立金 4360円~8570円/月 修繕積立基金 26万1600円~51万4400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区白金6-149-12他(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分
(2)東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩12分
(3)都営三田線「白金高輪」駅より徒歩12分
(4)JR山手線「恵比寿」駅より都営バス田87渋谷駅前行約11分、「北里研究所前」バス停より徒歩2分
(5)JR山手線「恵比寿」駅より徒歩16分
総戸数 83戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1520.36m2
建築面積 483.11m2 建築延面積 7127.18m2
駐車場 敷地内21台(料金3万5000円~4万3000円/月、現在使用可能な台数:13台) 自転車置場 83台収容(料金200円・300円/月)、現在使用可能な台数:63台
バイク置場 2台収容(料金6000円/月)現在使用可能な台数:2台 ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)、現在使用可能な台数:3台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI14054640号(平成27年1月8日付)、計画変更確認番号 第ERI15033059号(平成27年8月28日)、 
計画変更確認番号 第ERI16011895号(平成28年4月19日)
※本物件敷地西側接面道路は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件敷地北側接面道路は、都市計画道路(補助第11号/事業主:東京都)として事業が決定しているため、敷地北側約90.87m2の部分は強固な建物の建築はできません。(実施時期未定)
※本物件敷地の北東側約50m先には、地下2階地上14階建の建物が建設中です。(2018年11月建物竣工予定)
問い合わせ先
  • 住友不動産「白金ゲストサロン」
  • 【TEL】0120-773-160通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
    施工会社 西松建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2018/04/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    港区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス笹塚レジデンス 先着順
    【住所】東京都中野区南台2-72-1他、東京都渋谷区幡ヶ谷3-81-9(地番)
    【価格】6798万円~8398万円
    物件写真
    グランリビオ ザ・レジデンス 先着順
    【住所】東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
    【価格】4540万円~1億5000万円
    物件写真
    センチュリー新小岩 先着順
    【住所】東京都葛飾区東新小岩2-66-1(地番)
    【価格】3868万円~4998万円
    物件写真
    シティインデックス中野 第1期
    【住所】東京都中野区新井1-55-1他(地番)
    【価格】3480万円~6280万円

    東京メトロ日比谷線の物件

    物件写真
    アネシア築地 ステーションレジデンス 第3期2次
    【住所】東京都中央区築地3-801-1他(地番)
    【価格】7930万円
    物件写真
    ブランシエラ東京三ノ輪 先着順
    【住所】東京都荒川区南千住1丁目32番54(地番)
    【価格】3088万円~3418万円
    物件写真
    シティテラス東京三ノ輪 第2期
    【住所】東京都荒川区荒川1-33-5他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ブランズ 六本木 飯倉片町 先着順
    【住所】東京都港区六本木5-227-1(地番)
    【価格】1億8890万円~4億2970万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
    5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
    10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
    15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
    20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
    25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
    30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
    支払利息合計 15,735,290円~ 13,340,440円~ 10,995,550円~ 8,701,400円~ 6,457,990円~ 4,265,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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