シティタワー白金 - OCN不動産

シティタワー白金 物件詳細

シティタワー白金

住所 東京都港区白金6-149-12他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」歩11分 東京メトロ南北線「白金高輪」歩12分 JR山手線「恵比寿」バス11分「北里研究所前」停歩2分
価格 6280万円~1億5980万円
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【住友不動産のマンション】「港区白金」に19階建てタワーレジデンス。東京中心部のスカイラインを一望。ワイドスパン&角住戸中心、開放感十分なプラン。教育施設と豊かな緑に恵まれた文教エリアに誕生。建物内モデルルームオープン!1LDK42.4m2北西角6280万円~、2LDK南向き55.59m28580万円~

シティタワー白金 第5期
外観竣工写真。掲載の竣工写真は、2017年4月に撮影にしたものです。
販売スケジュール

先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/住友不動産「白金ゲストサロン」
※申込の際には印鑑と平成28年・29年分の収入証明、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン実物にてご体感ください。
※建物内モデルルーム見学ご希望の方は、事前にお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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【住友不動産のマンション】「港区白金」に19階建てタワーフォルムのレジデンス登場

同物件は「港区白金6丁目」に誕生する19階建てタワーフォルムのレジデンスです。1フロアに4~5邸を設定し、角住戸中心のプランバリエーションを実現(全83戸中70戸・事業協力者住戸を含む)。都心で周りを見渡す開放感と、眺望が叶えられそう(※2)。都心レジデンスにふさわしい、ホテルライクな内廊下仕様も魅力です。

外観完成予想図に現地より西方向へ約280mの恵比寿二丁目付近から東方面を望む写真(2014年11月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります※1

東京中心部のスカイラインを一望。ワイドスパン&角住戸中心。2LDK54m2超~

プランはいずれも都心の開放感を満喫するワイドスパン+開口部が多く、採光も通風も十分。全ての部屋に窓を設定しています。さらに廊下面積を抑えて専有面積を確保した、よく練られたプランが揃っています。収納スペースが多く、可動式間仕切り扉を採用しているため、フレキシブルな使い方ができるのにも好感が持てます。

  • Iタイプ棟内モデルルーム(2018年4月撮影)※3
  • ■Aタイプ・2LDK+N+WIC 専有面積/54.41m2 バルコニー面積/11.90m2 

洗練されたショッピング施設が身近に多彩。環境をチェックしつつ、建物も実物でご確認

現地は「港区白金アドレス」にふさわしく、周辺におしゃれなレストランやカフェが点在する街です。華やかな雰囲気に浸れるプラチナ通りを始め、駅前に明治屋等のスーパーマーケットが入る広尾や恵比寿ガーデンプレイスも生活圏。都心の洗練されたショッピング施設を普段使いできる恵まれた環境です。また、建物は竣工済みなので、お洒落な街並みに建つ、見るからに開放感あふれる佇まいも、住戸からの眺望も実際に確かめられるのが大きな魅力です。ただ今現地ゲストサロンでは、建物内モデルルーム見学はもちろん、お車での周辺のご案内も実施中。ぜひこの機会にお出かけください(要予約)。

  • エリア概念図※掲載のエリア概念図は立地状況を説明する為の概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部道路。施設等を抜粋して表記しています。
  • 恵比寿ガーデンプレイス(約960m・徒歩12分)
  • 広尾コンプレックス(約640m・徒歩8分)

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室内・設備

  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※H、I、K、Lタイプはくもり止めヒーター付となります。
  • 【ミストサウナ】ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。 浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。 さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。 
  • 【ミュージックリモコン】
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
  • 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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建物・施設

  • 【エントランスホール竣工写真】
  • 【外観竣工写真】
  • 【アプローチエントランス竣工写真】
  • 【内廊下】
    ※同仕様写真
  • 【外観竣工写真】
  • 【外観竣工写真】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 【外観完成予想図】
    最上階のバルコニーや頂部に設えたガラスカーテンウォールは空に溶けこむように映え、時間の移ろいとともにさまざまな表情に彩られます。
  • 【電動シャッターゲート(専用リモコン付)】駐車場の出入口には、安全性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。(同仕様)
  • 【防災リュック】お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、 長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、 防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。(同仕様)
  • 【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。 また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソクなども備えています。(同仕様)
  • 【東京都環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区白金6-149-12他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 国立科学博物館付属自然教育園(約1260m・徒歩16分)
  • 八芳園(約1040m・徒歩13分)
  • 白金アエルシティ(約860m・徒歩11分)
  • 広尾(約790m・徒歩10分)
  • 広尾ガーデン(約710m・徒歩9分)
  • 有栖川宮記念公園(約970m・徒歩13分)
  • 慶應義塾幼稚舎(約510m・徒歩7分)
  • 毛利庭園(約2240m・徒歩28分)

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案内図

現地・白金ゲストサロン案内図
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
現地案内図(広域)
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
電車アクセス図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S+N+WIC+SIC
      専有面積
      61.98m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      9480万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      54.41m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      8780万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      60.34m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      9480万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.38m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      1億5480万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      85.26m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      1億5980万円

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 164人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティタワー白金 第5期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/住友不動産「白金ゲストサロン」
※申込の際には印鑑と平成28年・29年分の収入証明、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。

価格 6280万円~1億5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.2m2~85.26m2
その他面積 バルコニー面積:5m2~11.9m2
販売戸数 7戸 総戸数 83戸
完成時期 2017年4月28日完成済 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 1万2987円~2万5127円/月 管理準備金 1万2987円~2万5127円(一括払い)
修繕積立金 4360円~8770円/月 修繕積立基金 26万1600円~52万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区白金6-149-12他(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分
(2)東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩12分
(3)都営三田線「白金高輪」駅より徒歩12分
(4)JR山手線「恵比寿」駅より都営バス田87渋谷駅前行約11分、「北里研究所前」バス停より徒歩2分
(5)JR山手線「恵比寿」駅より徒歩16分
総戸数 83戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1520.36m2
建築面積 483.11m2 建築延面積 7127.18m2
駐車場 敷地内21台(料金3万5000円~4万3000円/月、現在使用可能な台数:9台) 自転車置場 83台収容(料金200円・300円/月)、現在使用可能な台数:17台
バイク置場 2台収容(料金6000円/月)現在使用可能な台数:1台 ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)、現在使用可能な台数:3台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI14054640号(平成27年1月8日付)、計画変更確認番号 第ERI15033059号(平成27年8月28日)、 
計画変更確認番号 第ERI16011895号(平成28年4月19日)
※本物件敷地西側接面道路は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件敷地北側接面道路は、都市計画道路(補助第11号/事業主:東京都)として事業が決定しているため、敷地北側約90.87m2の部分は強固な建物の建築はできません。(実施時期未定)
※本物件敷地の北東側約50m先には、地下2階地上14階建の建物が建設中です。(2019年2月建物竣工予定)
問い合わせ先
  • 住友不動産「白金ゲストサロン」
  • 【TEL】0120-773-160通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12
    施工会社 西松建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    シティタワー白金 第5期
    【住所】東京都港区白金6
    【価格】 6280万円~1億5980万円

    港区周辺エリアの物件

    物件写真
    パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都文京区小日向2-128-5(地番)
    【価格】1億1000万円
    物件写真
    シティハウス目黒ザ・グランド 第1期
    【住所】東京都目黒区目黒2-469-1(地番)
    【価格】4180万円~8480万円
    物件写真
    ディアナコート御苑内藤町 第一期
    【住所】東京都新宿区内藤町1-64他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    オープンレジデンシア品川中延 先着順
    【住所】東京都品川区中延5-1366-1他(地番)
    【価格】6848万円・6988万円

    東京メトロ日比谷線の物件

    物件写真
    ブラントン日本橋大伝馬町 第2期
    【住所】東京都中央区日本橋大伝馬町9番3(住居表示)
    【価格】3800万円台・4400万円台
    物件写真
    ヴィークコート人形町 第2期
    【住所】東京都中央区日本橋浜町2-240-1他6筆(地番)
    【価格】4340万円~9090万円
    物件写真
    リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
    【住所】東京都中央区日本橋馬喰町1-3-1、27、28、29(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ASDEUR 日本橋人形町
    【住所】東京都中央区日本橋堀留町2-10-9、13(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 176,974円/月 199,479円/月 231,163円/月 278,911円/月 358,789円/月 518,994円/月
    5万円 166,258円/月 189,125円/月 221,164円/月 269,260円/月 349,478円/月 510,015円/月
    10万円 155,541円/月 178,772円/月 211,166円/月 259,609円/月 340,167円/月 501,036円/月
    15万円 144,825円/月 168,418円/月 201,167円/月 249,958円/月 330,856円/月 492,057円/月
    20万円 134,108円/月 158,065円/月 191,169円/月 240,307円/月 321,544円/月 483,078円/月
    25万円 123,392円/月 147,711円/月 181,171円/月 230,656円/月 312,233円/月 474,099円/月
    30万円 112,675円/月 137,357円/月 171,172円/月 221,005円/月 302,922円/月 465,119円/月
    支払利息合計 16,592,990円~ 14,067,520円~ 11,594,950円~ 9,175,640円~ 6,809,950円~ 4,497,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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