ザ・プラセシオン名古屋駅 - OCN不動産

ザ・プラセシオン名古屋駅 物件詳細

ザ・プラセシオン名古屋駅

住所 愛知県名古屋市中村区則武2丁目2504番1(地番)
交通 JR東海道本線「名古屋」歩8分 地下鉄桜通線「中村区役所」歩5分
価格 4990万円
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【いよいよ最終1邸!】JR東海道本線「名古屋」駅徒歩8分、地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩5分。「ザ・プラセシオン名古屋駅」始動!<現地建物内モデルルームグランドオープン!>【堂々完成!即入居可能】

ザ・プラセシオン名古屋駅
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際に、身分証明書、印鑑、直近の収入証明書が必要になります。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルームグランドオープン実物を体感できます。まずは、マンションギャラリーへお越しください。

このマンションのこだわり条件

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【堂々完成・即入居可能】実際の建物や販売住戸、眺望や陽当たりを確認しましょう!

「ザ・プラセシオン名古屋駅」では、堂々完成した建物内で実際の販売住戸が確認できる「内覧会」(予約制)を開催中です。
建物内で、販売住戸の陽当たりや眺望が確認できるので入居後に「思っていたのと違う」なんてトラブルも回避できます。
まずは気軽に電話で問い合わせましょう。

エントランスやホールなどの共用部にもふんだんに大理石が使用され、植樹も施されており、暮らしの豊かさを象徴しています。
来場の際は、共用部や防犯の設備なども合わせて確認できます。
もちろん、眺望もご覧頂けるので、実際に訪れて美しい名古屋駅周辺のパノラマビューを確認しましょう!

  • 竣工済みなので実際の外観が確認できる様に/2016年12月に撮影された外観写真
  • 都心の暮らしに存在感のあるアプローチ、住まう人々のステータスになる様な美しいエントランスを採用/2016年12月に撮影されたエントランス写真
  • 共用廊下やバルコニーからは名古屋駅を望む美しい眺望が楽しめます/2016年12月に現地14階より撮影した眺望写真

「プラセシオンクオリティ」の上質な住空間を確認しましょう

従来の同社基準より、通常オプションとなる様な上質な設備仕様を標準採用し、構造からデザインまでこだわり抜いたのが「プラセシオンクオリティ」です。
天然石を用いた玄関床やキッチン天板は、まさに豪華絢爛といった仕様で、グローエ社製水栓などデザイン性の高い設備を採用するなどビジュアル面でも抜かりがありません。
(食器洗浄乾燥機も標準装備で、洗面室には手入れのしやすいフィオレストーンカウンターを採用しています)
さらに8階以上の住戸では玄関からホール、廊下まで天然石張りになった特別な仕様になっています。
(その他にもキッチンのカップボードやリビング・ダイニングのダウンライトも標準装備になっています)

  • <廊下>(D1タイプ・メニュープラン)8階以上の住戸では、玄関から廊下床まで豪華な天然石貼りになっている点にも注目です
  • <リビング・ダイニング・キッチン>(D1タイプ・メニュープラン)キッチン天板には豪華な天然石を使用しています
  • <リビング・ダイニング・キッチン>(D1タイプ・メニュープラン)大きな窓を採用しているので室内は明るく快適です

「利便性と暮らしやすさ」を享受する「名古屋」駅徒歩8分の暮らしに県外からも注目

近年、2027年開通予定のリニア新幹線など大規模な開発が進められている「名古屋」駅周辺。
JR、地下鉄、名鉄、近鉄など新幹線を含む12路線が利用可能なターミナル駅が徒歩圏内と言う恵まれたロケーションの「ザ・プラセシオン名古屋駅」。
(駅までの道や周辺の道路はフラットで、自転車やベビーカー、車いすでの移動もスムーズです)

「名古屋」駅に近いと気になる住環境ですが、駅の西口では観光客や買物客が集う商業エリア、飲食店なども並ぶオフィスエリア、そして同物件の周辺は大きな公園や一戸建て住宅も立ち並ぶ住宅地になっています。名古屋の中心部にありながらうまく住み分けされているので暮らしやすいです。

  • 2015年5月に撮影された航空写真に光等CG合成しており実際とは多少異なります(光等が実際の建物の高さや規模を表すものではありません)
  • <JPタワー名古屋>(徒歩13分/約1025m)東海初出店(自社調べ)のSHOPなどが集まる「KITTE」も日常使いできます
  • <ISETAN HAUS>大名古屋ビルヂング内(約1020m/徒歩13分)2016年にオープンした大名古屋ビルヂングも徒歩圏内で気軽に足を運ぶことができますね

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室内・設備

  • 【リビング】D1タイプ(分譲済)
  • 【リビング】※
  • 【ダイニング・キッチン】※
  • 【食器洗い乾燥器】ワンアクションで引き出すことが可能なフラットドアタイプ。ワイドな引き出しで、お手入れも簡単なフラットな洗浄槽が採用されています(同仕様)
  • 【スライドキャビネット】大きなものも出し入れしやすいスライドキャビネットを採用。内部の色までもコーディネートされた高級仕様です(同仕様)
  • 【グローエ社製水栓】ドイツ・グローエ社製の水栓を採用。上質感溢れるクロームの輝きが際立つグースネックの洗練されたデザインです※浄水器のみ8階~14階住戸(同仕様)
  • 【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレート、水切りカゴなどにより、「洗う」、「調理する」、「片付ける」といった様々なシーンの利便性が高められています。シンク裏には制震材が設置され吐水による水はね音などを低減する静音仕様となっています※一部オプション(説明写真)
  • 【主寝室】※
  • 【洋室】※
  • 【バスルーム】※
  • 【クレイドル浴槽】まるでゆりかごに包まれるような新感覚の入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ヘッドレストは高くまたぎは低く設計されています(同仕様)
  • 【エアインシャワー】新技術により湯水に空気を含ませ大型化し心地よい浴び心地と、同社従来のシャワーより約35%の節水が実現します(同仕様)
  • 【パウダールーム】※
  • 【三面鏡背面収納】使い勝手の良い三面鏡を採用。背面には化粧品などの収納に便利な収納スペースが設けられています(同仕様)
  • 【デザインボウル】スタイリッシュな佇まいが美しい陶器製オーバーカウンターボウルを採用。フィオレストーンとの美しい調和が際立ちます(同仕様)
  • 【トイレ】※
  • 【キャビネット一体型】便器の後ろをキャビネットで隠したすっきりデザイン。便器まわりのお掃除も大変しやすいです(同仕様)

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建物・施設

  • 【フロア】ワンフロア4邸とプライバシーに配慮されたフロアレイアウトに、通風・採光性と開放感に優れたプライベートプランです(配置図)
  • 【ALSOKガードシステム】防犯や火災など24時間体制で集中監視。異常をキャッチすると「ALSOK」へ自動通報します。ALSOKガードセンターではその情報をもとに適切かつ迅速に対応しプロが駆けつけます(概念図)
  • 【オートロックシステム】来訪者を確認し、住まう方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付きオートロックシステムを採用。ドアは鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけが通過できます。エントランスと玄関前の2箇所で来訪者を確認できる防犯システムです(概念図)
  • 【リバーシブルディンプルキー&ダブルロック】玄関には複製が困難でピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。上下2箇所で施錠するダブルロック式です(リバーシブルディンプルキー/概念図)
  • 【耐震ドア枠】地震により玄関ドアが歪んでもドアを自力で開けられ避難口が確保できるよう配慮されています(概念図)
  • 【非耐力壁スリット工法】バルコニーや開放廊下など建物の構造上の「建物の支え」となっていない壁を非耐力壁と呼びます。本物件においてはスリット(隙間)が設けられることにより、地震での揺れによる建物の骨組みへの悪影響を防いでいます。スリットには、コンクリートを完全に切り離す完全スリットが採用されています(概念図)
  • 【ボイドスラブ工法】ボイドスラブ工法は、コンクリートスラブにボイドを設置し中空部が設けられたもので、それ自体で床や天井を支える梁の役目をさせます。小梁なしの広い空間を造り出せ、遮音性の向上、建物の全重量の低減も実現できます。本物件は厚さ230mmのボイドスラブが採用されています(概念図)
  • 【24時間換気システム】浴室暖房乾燥機を24時間小風量で動かすことによって、室内の空気の流れを作り居室の換気を行うシステム。各居室の給気口にはフィルターが内蔵されており、外部からの花粉や粉塵を捕集しながらクリーンな外気を取り込みます。ごく少量ずつ換気するため急激な気温や気圧の変化もなく自然な換気が実現します※電気式(概念図)
  • 【バルコニーと共用廊下の床仕上げ】排水溝に塗膜防水が施され、階下への漏水トラブルが防止されています。防滑性と美観に配慮された仕様の長尺塩ビシートが使用されています(同仕様)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】柱では主筋を囲むように巻きつけるフープ筋を密にすることによって耐震性が高められています。さらに、つなぎ目を予め工場で一本ずつ溶接している溶接閉鎖型フープ筋が採用されることで柱自体のせん断耐力が高められ、一層耐震性が高まります(概念図)
  • 【ダブル配筋】主要な耐力壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用。シングル配筋に比べ、耐震性・耐久性が高まります(概念図)
  • 【電力一括受電サービス】「とくエネ」は、まとめて電力の契約を締結することにより、同社従来よりも廉価な料金で電力を提供するサービスです。電力は各地域の電力会社等から供給となり、マンションに設置する受変電設備設置から料金の請求までをアルテリア・ネットワークスが行うことにより、居住者は環境の変化無く電気料金を削減することができます(概念図)
  • 【二重天井】天井を二重構造とすることで美しい仕上がりとなり、また天井裏のスペースに電気配線などの設備配管を通すことができ、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすくなっています(概念図)
  • 【ペアガラス】住戸内のサッシュには、2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したペアガラスを採用。優れた断熱性により冷暖房効率を高め、結露防止などにも力を発揮します(概念図)
  • 【ペット飼育可マンション】本物件はペットの飼育が可能。規約を設けることによりペットのいない家族も快適に過ごせます(飼えるペットの一例)
  • 【ゴミ回収サービス】指定の時間までに玄関前へゴミを出せば、管理人が回収します。忙しい朝に嬉しいサービスです※可燃ゴミのみとなります(概念図)
  • 【宅配ボックス】不在時の荷物を一時保管。24時間受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています(同仕様)

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地図愛知県名古屋市中村区則武2丁目2504番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • B&Dドラッグストア(徒歩9分・約700m)
  • ピアゴ中村店(徒歩10分・約760m)
  • JR名古屋タカシマヤ(徒歩10分・約800m)
  • イオンタウン太閣ショッピングセンター(徒歩12分・約960m)
  • ミッドランドスクエア(徒歩13分・約1020m)
  • 名鉄百貨店(徒歩13分・約1020m)
  • 成城石井(徒歩13分・約1030m)
  • 近鉄パッセ(徒歩14分・約1090m)
  • ファミリーマート則武店(徒歩2分・約160m)
  • 中京幼稚園(徒歩5分・約370m)
  • ほのか小学校(徒歩9分・約660m)
  • 則武公園(徒歩3分・約170m)
  • ノリタケの森(徒歩17分・約1300m)
  • 名古屋セントラルクリニック(徒歩12分・約960m)
  • 名古屋第一赤十字病院(徒歩14分・約1100m)
  • 日々アップデートされる高感度なショップや、最先端のグルメ、ここではあなたの感性が求めるもののすべてが揃います。刺激的な躍動の都心ライフがはじまります(名古屋駅前)
  • JR・名鉄・近鉄・地下鉄など12路線が利用可能なスーパーターミナル「名古屋」。アクセスは全方位にグローバルに広がっています(交通アクセス図)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+Walk in Closet
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      4990万円

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名古屋市中村区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・プラセシオン名古屋駅 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際に、身分証明書、印鑑、直近の収入証明書が必要になります。

価格 4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 75.48m2
その他面積 バルコニー面積:11.21m2
販売戸数 1戸 総戸数 52戸
完成時期 2016年11月下旬 入居時期 即入居可
管理費 8300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9060円/月 修繕積立基金 54万3600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区則武2丁目2504番1(地番)
交通 JR東海道本線「名古屋」駅徒歩8分
地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩5分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1029.4m2
建築面積 371.01m2 建築延面積 4093.92m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N15-10-0271号(平成27年4月9日)
問い合わせ先
  • プラセシオンマンションギャラリー
  • 【TEL】0120-808-905通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    愛知県知事(1)第22817 号(一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    丸美産業株式会社丸美産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒467-8533 名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番
    <設計・監理>
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    株式会社三輪設計株式会社三輪設計のその他のマンション情報を見る
    〒492-8152 愛知県稲沢市井之口大宮町68番地
    施工会社 日本建設(株) 管理会社 丸美リッチランドサービス(株)
    情報更新日 2018/02/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    名古屋市中村区周辺エリアの物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 相生山 先着順
    【住所】愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1(地番)
    【価格】3298万円~4288万円
    物件写真
    ローレルコート鳥栖 先着順
    【住所】愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目1403番(地番)
    【価格】2980万円~5180万円
    物件写真
    パークナード平安通
    【住所】愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11番(地番)
    【価格】3880万円・3920万円
    物件写真
    ファミリアーレ矢田レジデンス
    【住所】愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番)
    【価格】2900万円台~4400万円台

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー 先着順
    【住所】静岡県富士市青島町190-1(地番)
    【価格】3199万円~3956万円
    物件写真
    ダイアパレス三河安城アルシュ 第3期
    【住所】愛知県安城市三河安城本町1丁目20番1他(地番)
    【価格】3190万円~3690万円
    物件写真
    エルグランデ刈谷セントラルコート 第2期
    【住所】愛知県刈谷市新富町2丁目11番(地番)
    【価格】3440万円~4390万円
    物件写真
    プレミスト泉町
    【住所】静岡県静岡市駿河区泉町51番1、2(地番)
    【価格】3990万円~5520万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
    5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
    10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
    15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
    20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
    25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
    30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
    支払利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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