ジオ多摩センター - OCN不動産

ジオ多摩センター 物件詳細

ジオ多摩センター

住所 東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
交通 京王相模原線「京王多摩センター」歩12分 小田急多摩線「小田急多摩センター」歩12分 多摩都市モノレール「多摩センター」歩10分
価格 3980万円
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4駅3路線利用可「多摩センター」駅徒歩10分。「新宿」へ直通29分。徒歩10分圏内に大型公園や大型商業施設が充実。敷地内駐車場100%・月額3500円~。南東・南西向中心の開放感溢れる配棟計画。総戸数300戸、【76m2台~97m2台】ゆとりのプランバリエーション。大規模ならではの共用施設など快適な暮らしをサポート!

ジオ多摩センター 第6期5次
外観
販売スケジュール

登録受付期間/2018年10月6日(土)~2018年12月11日(火) 
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は4:00PMまで)
抽選日時/2018年12月11日(火) 4:30PM~
登録受付・抽選場所/「ジオ多摩センター」現地販売センター
※登録の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム9タイプ公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観
  • メインエントランス・車寄せ
  • ファミリーラウンジ
  • 眺望 ※現地15階相当の高さより撮影(2016年5月)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING(モデルルームBAタイプ)】
  • 【LIVING DINING(モデルルームBAタイプ)】
  • 【LIVING DINING(モデルルームBAタイプ)】
  • 【LIVING DINING(モデルルームAAタイプ)】
  • 【LIVING DINING(モデルルームCItタイプ)】
  • 【KITCHEN】
    人の作業を的確にサポートしてくれるパートナーのような、役立つ機能を多彩に搭載したシステムキッチン。洗練されたデザインがクッキングシーンをよりいっそうクールに演出します。

    ※以下、掲載の写真はモデルルーム(BGタイプ)を2015年8月に撮影したもので、家具及び調度品は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等(申込期限有)が含まれております。
    ※モデルルームにはオプションの他、造作家具、家具、照明、調度、エアコン、観葉植物等を展示していますが、販売価格に含まれません。
  • 【ハイパーガラスコートトップ】
    2層のガラスコートが鏡のような光沢を実現。衝撃やキズに強く、重いものを落としてもひび割れません。汚れが染み込まないから、お手入れもサッと吹くだけです。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープンタイプ。食器をセットしやすい新開発の食器カゴや洗浄性を高めるサークルラックを装備しています。
  • 【ディスポーザー】
    調理中に発生した生ごみをその場でシンクの排水口に水と一緒に流し、フタを閉じれば自動的に処理されるディスポーザー。生ゴミをストックしておく必要がないので、臭いや汚れも気にならず、キッチンを清潔に保てます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
  • 【キッチンキャビネット】
    収納物の出し入れがしやすいスライドキャビネットを中心とし、シンク下には自由にたっぷり収納できる開き扉のキャビネットも採用しました。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    ヘッド部に浄水器カートリッジを内蔵しており、原水浄水を簡単に切り替えて使えます。ハンドシャワーとしても使えるので、シンク内のお手入れにも便利です。
  • 【Powder Room】
    一日のアクセントとなる爽快なひとときを演出します。
  • 【ボウル一体型人工大理石天板】
    スクエアボウルを一体化したスタイリッシュなデザインが美しい人工大理石天板。
  • 【三面鏡裏収納】
    ミラー扉の裏側全体が収納スペースで、洗面小物からドライヤーまでを収納できます。
  • 【Barhroom】
    美しい調和を大切にしてコーディネートした浴室。
  • 【保温弓型浴槽】
    断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。
  • 【シャワーヘッド】
    手元でシャワーのオン・オフができる止水スイッチを設けたシャワーヘッドです。
  • 【DEN(BAタイプ)】
  • 【BALCONY(BAタイプ)】
  • 【バルコニー完成予想CG】(注1)
  • 【Low-E複層ガラス】
    断熱性能(冬場の室温の保存)や、遮熱性能(夏場の太陽熱を遮熱)が期待できます。(概念図)
  • 【LED照明】
    消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40000時間と長寿命です。(概念図)
  • 【家具転倒防止対策用の下地補強】
    食器棚や冷蔵庫が地震で倒れないように、キッチンの食器棚スペース及び冷蔵庫置場の壁に下地補強を施しています。(同仕様)

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建物・施設

  • 外観
  • 【外観】多摩の丘の開放感が暮らしを包む、15階建・3棟構成のビッグスケール・レジデンス。
  • 【外観】駅前の喧騒から隔てられた、閑静な住居エリアに立地。南東・南西向き中心の伸びやかな住まい。
  • 【エントランス】
  • 【エントランス】
  • 【外観】多摩センターの<センター立地>。都市と公園に抱かれる暮らし心地。
  • 【エントランスホール】人をもてなすように迎えてくれる、広やかで開放的なエントランスホール。全面開口のガラス張りで、植込みの緑美しい風景を望みます。自然光がもたらす爽やかな気配と上質のしつらえが生み出す品格が、まるで静謐で気品のある“森の美術館”のような印象を与えます。
  • 【集いのテラス】住まう方同士がなにげない交流を愉しみながら気軽にくつろいでいただけます。
  • 【キッチンスタジオ・キッズキャンプ】広々としたスペースに、多彩な機能を装備したシステムキッチンやワイドなテーブルを備えた本格的なキッチンスタジオ。また、小さなお子さまがのびのび遊べるキッズキャンプもご用意。
  • 【24時間遠隔監視システム】
    綜合警備保障ALSOKが、共用部や専有部の異常を24時間体制で遠隔監視。警備員待機所を密度高く配備し、非常時に素早い対応を行います。
  • 【「美和ロック」キーレスエントリーシステム】
    共用エントランスには、オートロックシステムを採用。キーレスエントリー機能により、玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。(同仕様)
  • 【万一に備えた監視カメラ】
    共用部分の適所に監視カメラを設置。管理員室設置のデジタルレコーダーにて一定期間録画保存します。(同仕様)
  • 【敷地配置イラスト】
    300家族の暮らしを真ん中にするレジデンス。15階建・南東・南西向き中心の開放感あふれる配棟計画。
  • 【建物をしっかりと支える杭基礎(場所打ち鋼管コンクリート拡底杭】
    設計にあたって、事前にボーリング調査(地盤調査)を実施。その結果を基に、支持杭を強固な支持地盤まで届かせて建物を支える「杭基礎」を採用しています。(概念図)
  • 【外壁[RC壁]】
    主要な外壁のコンクリート厚は、約150mm以上。屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。
  • 【フルフラット設計】
    浴室出入口や廊下から各居室への出入口、和室敷居に至るまで、床段差を解消したフルフラット設計を採用(玄関の上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニーなどの出入り部分を除く)。
  • 【耐震性を高めた構造躯体】
    主要な柱の鉄筋の一種であるフープには、継目が溶接された溶接閉鎖形筋を採用。より耐震性の高い構造としています。
  • 【床[在来スラブ工法]】
    床スラブは、厚さ約200mm~約230mm(一部除く)です。
    ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください
  • 【フローリング遮音】
    住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は、ΔLL(Ⅰ)-4等級(軽量床衝撃音推定値による参考等級)のフローリング仕上げ。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ココリア多摩センター(徒歩10分・約780m)】
    現地と多摩センター駅のほぼ中間にある複合商業施設で、三越やMARUZEN(書店)、ファッション・生活雑貨・レストランなどの各種専門店が揃っています
  • 【多摩南部地域病院(徒歩8分/約590m)】
    南多摩地域5市を対象とする地域医療支援病院で、あらゆる診療科をカバー(初診は要紹介状)。夜間・救急外来にも対応しており安心です
  • 【多摩市ショッピングセンタークロスガーデン多摩(徒歩6分・約450m)】
    ヤマダ電機、ニトリ・デコホーム、foodium多摩センター(スーパー)等の他、ファッション・雑貨・飲食店・教育施設等、多彩な店舗が揃います
  • 多摩中央公園(約430m・徒歩6分)
  • 鶴牧西公園(約110m・徒歩2分)
  • 奈良原公園(約530m・徒歩7分)
  • 丘の上パティオ本館・新館(約930m・徒歩12分)
  • 丘の上プラザ(約1060m・徒歩14分)
  • 多摩市ショッピングセンター クロスガーデン多摩(約450m・徒歩6分)
  • パルテノン多摩(約900m・徒歩12分)
  • 多摩市立図書館(約710m・徒歩9分)
  • 多摩市立南鶴牧小学校(約600m・徒歩8分)
  • 多摩市立鶴牧中学校(約870m・徒歩11分)
  • 多摩南部地域病院(約590m・徒歩8分)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス
※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により所要時間は異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※「新宿」駅へは「京王多摩センター」駅より京王相模原線特急利用で直通。「渋谷」駅へは同上、「明大前」で京王井の頭線急行乗換え。「大手町」駅へは「新宿」で都営新宿線乗換え、「神保町」で都営三田線乗換え。「銀座」駅へは「新宿」で丸ノ内線乗換え。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      AC
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      76.85m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      AA
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      95.36m2
      バルコニー面積
      29.07m2
      価格
      5400万円
    • タイプ
      BA
      間取り
      4LDK+N+WIC+MC
      専有面積
      97.1m2
      バルコニー面積
      15.83m2・20.12m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      BH
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      92.96m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      4790万円

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多摩市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 83人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジオ多摩センター 第6期5次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2018年10月6日(土)~2018年12月11日(火) 
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は4:00PMまで)
抽選日時/2018年12月11日(火) 4:30PM~
登録受付・抽選場所/「ジオ多摩センター」現地販売センター
※登録の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要です。

価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 76.85m2
その他面積 バルコニー面積:12m2、アルコーブ面積:4.77m2
販売戸数 1戸 総戸数 300戸
完成時期 2017年2月10日完成済 入居時期 即入居可※商談使用住戸のお引渡しは2019年3月20日以降
管理費 1万1370円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6920円/月 修繕積立基金 46万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ジオ多摩センター 再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録受付期間/2018年9月22日(土)~2019年1月22日(火)
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM(但し最終日は4:00PMまで)
抽選日/2019年1月22日(火)4:30PM~
再登録受付・抽選場所/「ジオ多摩センター」現地販売センター
※再登録の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要です。

価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 92.96m2
その他面積 バルコニー面積:14.4m2、サービススペース面積:2.76m2、アルコーブ面積:6.79m2
販売戸数 1戸 総戸数 300戸
完成時期 2017年2月10日完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万3760円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 8370円/月 修繕積立基金 55万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ジオ多摩センター 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ジオ多摩センター」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要です。
※先着順受付となりますので、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 4410万円~6190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 77.82m2~97.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~29.07m2、サービススペース面積:2.76m2、アルコーブ面積:2.41m2~6.79m2
販売戸数 16戸 総戸数 300戸
完成時期 2017年2月10日完成済 入居時期 即入居可※商談使用住戸のお引渡しは2019年3月20日以降
管理費 1万1520円~1万4370円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 7000円~8740円/月 修繕積立基金 46万7000円~58万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
交通 (1)京王相模原線「京王多摩センター」駅より徒歩12分
(2)小田急多摩線「小田急多摩センター」駅より徒歩12分
(3)多摩モノレール「多摩センター」駅より徒歩10分
(4)小田急多摩線「唐木田」駅より徒歩13分
総戸数 300戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 8368.8m2
建築面積 4504.3m2 建築延面積 32802.83m2
駐車場 敷地内302台(料金3500円~1万5000円/月、自走式260台、平置式14台、機械式26台、福祉対応平置式1台、店舗用平置式1台) 自転車置場 608台収容(料金100円~300円/月)平面式601台、店舗用駐輪場7台
バイク置場 28台収容(料金1000円~1800円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確26548号(2015年3月20日付)
問い合わせ先
  • <ジオ多摩センター>現地販売センター
  • 【TEL】0120-2089-15通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ジオ多摩センター 第6期5次
    【住所】東京都多摩市鶴牧3
    【価格】 3980万円

    多摩市周辺エリアの物件

    物件写真
    ジオ多摩センター 先着順
    【住所】東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
    【価格】4410万円~6190万円
    物件写真
    アデニウムたまプラーザ 第1期
    【住所】神奈川県横浜市青葉区荏子田3-24-1(地番)
    【価格】3980万円~4980万円
    物件写真
    ミオカステーロ京王稲田堤
    【住所】神奈川県川崎市多摩区菅4-996、997(地番)
    【価格】3600万円台~6400万円台
    物件写真
    パレステージ東小金井
    【住所】東京都小金井市東町4-92-5(地番)
    【価格】5680万円~7350万円

    京王相模原線の物件

    物件写真
    レーベン多摩センターBeaut 最終期
    【住所】東京都八王子市松が谷17(地番)
    【価格】2400万円台~4400万円台
    物件写真
    ジオ多摩センター 先着順
    【住所】東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
    【価格】4410万円~6190万円
    物件写真
    ジオ多摩センター 再登録
    【住所】東京都多摩市鶴牧3-5-2他(地番)
    【価格】4790万円
    物件写真
    ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 第3期1次
    【住所】東京都多摩市永山3-18-1他(地番)
    【価格】3100万円台・3800万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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