パークタワー晴海 - OCN不動産

パークタワー晴海 物件詳細

パークタワー晴海

住所 東京都中央区晴海2-104、105(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「月島」歩12分 都営大江戸線「勝どき」歩15分 JR山手線「東京」バス25分「晴海一丁目」停歩4分
価格 4580万円~1億118万円
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【2019年9月下旬入居予定。360°VRゴーグルを利用した眺望体験が可能(来場者限定)】3LDK68.97m2東向き7300万円台~、3LDK70.07m2東向き7400万円台~(予定/第6期2次)。19000m2超の敷地に描かれる屋外空間「イマジネーションランド」。銀座約2.5km圏、注目の湾岸都市・中央区晴海。2路線利用可。48階建超高層タワーレジデンス

パークタワー晴海 第6期1次
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付日時/2019年1月19日(土)10:00AM~2:00PM(来場受付は1:00PMまで)
抽選日時/2019年1月19日(土)5:00PMより
登録受付・抽選場所/「パークタワー晴海」レジデンシャルサロン
※ご登録の際は、お認印・ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)・収入証明書が必要です。詳しくはお問い合わせください。

モデルルーム情報

4タイプのモデルルーム公開中 <来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • 【敷地外構部および建物共用部断面イラスト概念図】(※2)
  • 【くじらテラス完成予想CG(※1)】曲線を描いたひろがりのあるデッキ、くじらテラス
  • 【水憩テラス完成予想CG(※1)】ヨーロッパの城郭のように、段丘上に入り組んだテラス。水の音を聞きながらまどろむだけで、非日常の世界が広がる
  • 【Living Dining】
    (モデルルーム78Asタイプ)

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室内・設備

  • 【Living Dining】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Kitchen】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Master Bedroom】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Dressing Room】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Living Dining】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Kids Room】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Bathroom】
    (モデルルーム78Asタイプ)
  • 【Living Dining】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Dining Kitchen】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Master Bedroom】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Closet】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Kitchen】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Dressing Room】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Bathroom】
    (モデルルーム95Aseタイプ)
  • 【Living Dining】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Craft Room】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Kids Room】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Master Bedroom】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Kitchen】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Balcony】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Closet】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Dressing Room】
    (モデルルーム70Esタイプ)
  • 【Bathroom】
    (モデルルーム70Esタイプ)

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建物・施設

  • 【護岸からの外観】
    (完成予想CG)※現地から約790m離れた場所から撮影(2016年5月)した写真に、計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを合成しCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【護岸からの外観】
    (完成予想CG)※現地から約600m離れた場所から撮影(2016年5月)した写真に、計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを合成しCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【夕景の外観】
    (完成予想CG)※現地から約300m離れた場所から撮影(2016年8月)した写真に、計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを合成しCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【夜景の外観】
    (完成予想CG)※完成予想CGは、建物の高さ約166mから撮影(2016年10月)した写真に、計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを合成しCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【完成予想CG】
    ※計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを合成しCG処理を施したもので、実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。隣接敷地の利用計画については未定です。
  • 【ウェルカムプラザ】
    トネリコの大木を中心に、大勢の人々を歓迎するウェルカムプラザ。ウェルカムプラザの大木は、人に心地の良い木陰をつくります。中央にある色鮮やかな花壇は、立ち話に飽きたらその淵に腰掛けることもできます。
    行き交う誰もが笑顔を交わせる広場です。(完成予想CG)※2
  • 【冒険の森】
    (完成予想CG)※2
  • 【ハーベストテラス】
    (完成予想CG)※2
  • 【季節の散歩道】
    (完成予想CG)※2
  • 【アクティブパーク】
    (完成予想CG)※2
  • 【開放感のあるマイプレイス、ランプテラス】
    吹抜けの上部から屋外を見渡せるランプテラスは、プライベート性を高めた空間。美しく並んだペンダントライトに灯されながら、読書や共用書斎などに利用できます。(完成予想CG)
  • 【トレジャーテラス】
    屋外に潤う緑景と一体感のある2層吹抜け空間。四季移りゆく自然を味わいながら、書棚の蔵書を読み耽る。そんな知の宝探しをここで。(完成予想CG)
  • 【誰もが自然に立ち寄る、グランデッキ】
    3層吹抜けの大きな空間には、自由に寛げる場やコンシェルジュも。いつもここに人が集まってくる、この街のパブリックな広場のように機能します。(完成予想CG)
  • 【穏やかな談笑にふさわしい、キャビンラウンジ】
    シックなインテリアと2面に広がる屋外景観を楽しめるキャビンラウンジ。ピアノステージの奥に位置し、バーカウンターも備えた、穏やかな時の流れるラウンジです。(完成予想CG)
  • 【豪華客船の優雅さに包まれる、オーナーズキャビン CRUISE】
    木目を生かした部屋は、豪華客船の客室をモチーフにした佇まい。日常から切り離された優雅な雰囲気が、深いくつろぎへとご案内いたします。(完成予想CG)※オーナーズキャビンは共用施設です。ご利用にあたっては管理規則に従っていただきます。
  • 【航海する帆船をイメージした、オーナーズキャビン VOYAGE】
    ホワイトとブルーを基調とした空間は、大海を進む帆船をイメージ。明るく爽快なテイストに包まれて、リゾートライクな開放感をお楽しみいただけます。(完成予想CG)※オーナーズキャビンは共用施設です。ご利用にあたっては管理規則に従っていただきます。
  • 【和船の落ち着きに癒やされる、オーナーズキャビン WASEN】
    天井に施した独特の意匠は、和船の船底からの着想。凛とした落ち着きある和の空間で、心癒されるひとときをお過ごしいただけます。(完成予想CG)※オーナーズキャビンは共用施設です。ご利用にあたっては管理規則に従っていただきます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都中央区晴海2-104、105(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アーバンドックららぽーと豊洲(約970m・徒歩13分)
  • 晴海トリトンスクエア/トモズ晴海トリトン店/成城石井晴海トリトン店/マルエツプチ晴海店(約500m・徒歩7分)
  • 区立晴海こども園(約360m・徒歩5分)
  • 晴海幼稚園(約390m・徒歩5分)
  • 晴海保育園(約470m・徒歩6分)
  • 月島第三小学校&プレディ月三(約390m・徒歩5分)
  • 晴海中学校(約470m・徒歩6分)
  • 新月島公園(約330m・徒歩5分)
  • 晴海臨海公園(約380m・徒歩5分)
  • 聖路加国際病院(約2110m・車約4分)
  • 月島図書館(約840m・徒歩11分)
  • 銀座deフットサル 勝どきスタジアム(約1230m・自転車約5分)

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案内図

現地・レジデンシャルサロン案内図
交通アクセス図
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅利用
東京駅6分(7分)・品川駅14分(14分):東京メトロ有楽町線利用。「有楽町」駅よりJR山手線乗り換え。
汐留駅6分(6分)・六本木駅15分(16分)・青山一丁目駅18分(19分):都営大江戸線利用。
()内は通勤時の分数。
※所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      68Ce
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      68.97m2
      バルコニー面積
      16.59m2
      価格
      7300万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      70Ae
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      70.07m2
      バルコニー面積
      13.56m2
      価格
      7400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      70Bs
      間取り
      3LDK+WIC+S+TR
      専有面積
      70.09m2
      バルコニー面積
      12.89m2
      価格
      7500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      72Ce
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      72.94m2
      バルコニー面積
      16.59m2
      価格
      7400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      78As
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      78.59m2
      バルコニー面積
      18.93m2
      価格
      8400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      81Ae
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      81.64m2
      バルコニー面積
      22m2
      価格
      8100万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      82Aen
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      82.05m2
      バルコニー面積
      21.56m2
      価格
      8400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      86Aen
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      86.33m2
      バルコニー面積
      21.11m2
      価格
      1億円台※100万円単位(予定)

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 324人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークタワー晴海 第6期1次 物件概要

販売スケジュール

登録受付日時/2019年1月19日(土)10:00AM~2:00PM(来場受付は1:00PMまで)
抽選日時/2019年1月19日(土)5:00PMより
登録受付・抽選場所/「パークタワー晴海」レジデンシャルサロン
※ご登録の際は、お認印・ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)・収入証明書が必要です。詳しくはお問い合わせください。

価格 4580万円~1億118万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7400万円台(7戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.53m2~86.33m2
※トランクルーム面積0.76m2~1.03m2を含む
その他面積 バルコニー面積:8.67m2~22m2
販売戸数 15戸 総戸数 1076戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万3820円~2万8060円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5100円~1万360円/月 修繕積立基金 40万8000円~82万8800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

パークタワー晴海 第6期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第6期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4300万円台~1億300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7400万円台
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 43.33m2~88.49m2
※トランクルーム面積0.76m2~1.03m2を含む
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~23.29m2
販売戸数 未定 総戸数 1076戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万4080円~2万8760円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5200円~1万620円/月 修繕積立基金 41万6000円~84万9600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区晴海2-104、105(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅より徒歩12分
(2)東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩15分
(3)都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅より徒歩15分
(4)JR山手線「東京」駅八重洲口よりバス約25分、「晴海一丁目」バス停下車徒歩4分
総戸数 1076戸 構造・階建て RC48階地下1階建(一部鉄骨造)
用途地域 準工業 敷地面積 19161.72m2
建築面積 5110.66m2 建築延面積 120790.75m2
駐車場 敷地内481台(料金3万円~3万6000円/月、機械式480台、平面1台) 自転車置場 2168台収容(料金200円~500円/月)、他に幼児用27台(料金50円/月)・レンタサイクル30台(1回あたり100円/6時間)
バイク置場 34台収容(料金3000円~6000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ14本建確101変3、※本マンションの敷地の一部は、歩道上空地および広場状空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
問い合わせ先
  • パークタワー晴海 レジデンシャルサロン
  • 【TEL】0120-481-321通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
    <売主>
    国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8090 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    JX不動産株式会社JX不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR(受付 20階)
    <売主>
    国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー
    施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    情報更新日 2019/01/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    パークタワー晴海 第6期1次
    【住所】東京都中央区晴海2
    【価格】 4580万円~1億118万円

    中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 フォーススクエア
    【住所】東京都北区志茂3-43-1他5筆(サードスクエア)、北区志茂4-48-2他12筆(フォーススクエア)
    【価格】4878万円~5908万円
    物件写真
    クレヴィア文京関口 先着順
    【住所】東京都文京区関口1-401、東京都新宿区改代町28(地番)
    【価格】6378万円~1億7898万円
    物件写真
    プレミスト赤坂翠嶺 第1期
    【住所】東京都港区赤坂4-503-2(地番)
    【価格】1億2480万円~1億5180万円
    物件写真
    レジデンスノーブル西新井本町 先着順
    【住所】東京都足立区西新井本町1-1227-11(地番)
    【価格】3390万円~4390万円

    東京メトロ有楽町線の物件

    物件写真
    MID TOWER GRAND 第2期
    【住所】東京都中央区月島1-5000番他(地番)
    【価格】4900万円台~1億9400万円台
    物件写真
    プラネスーペリア四番町 先着順
    【住所】東京都千代田区四番町8-18(地番)
    【価格】7300万円~2億3980万円
    物件写真
    クレヴィア文京関口 先着順
    【住所】東京都文京区関口1-401、東京都新宿区改代町28(地番)
    【価格】6378万円~1億7898万円
    物件写真
    プラウドタワー東池袋 先着順
    【住所】東京都豊島区東池袋5-4000(地番)
    【価格】9099万円~1億1759万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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