パークホームズ浅草寿 - OCN不動産

パークホームズ浅草寿 物件詳細

パークホームズ浅草寿

住所 東京都台東区寿2-11-6他(地番)
交通 東京メトロ銀座線「田原町」歩3分 都営大江戸線「蔵前」歩6分 都営浅草線「浅草橋」歩8分
価格 4818万円・5398万円
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最終期登録受付中(1月26日(土)まで) 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分、都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分など3駅4路線利用可能。大通りから一本奥に入った閑静な住宅街に佇む全邸南向き。三井不動産レジデンシャルによる全78邸の<パークホームズ浅草寿>が堂々完成!住環境から日当たりまで実物で確認可能。

パークホームズ浅草寿 最終期(一般定期借地権)
【外観写真】(2017年12月撮影)
販売スケジュール

登録受付期間/2019年1月5日(土)~2019年1月26日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM ※最終日は4:00PMまで
抽選日時/2019年1月26日(土)4:30PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※ご登録の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!(ご予約優先)

このマンションのこだわり条件

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  • 航空写真(2017年12月撮影)※一部CG加工をしたもので、実際とは多少異なります。掲載の光の柱は現地の位置を示すものであり、物件の高さ・規模を表したものではありません。
  • 立地概念図
    東京メトロ銀座線「田原町」駅よりフラットアプローチで徒歩3分。三方角地と全邸南向きによるゆとりと快適性を享受する私邸
  • 【外観完成予想CG】(※1)
  • リビング・ダイニング・キッチン/建物内モデルルームDタイプ(706号室)
    南向きのバルコニーから明るい陽ざしが降り注ぐワイドリビング。角住戸による2面採光の明るさをぜひ実物でチェック!

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室内・設備

  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームB1タイプ・703号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームB1タイプ・703号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bed Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bed Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bath Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Dressing Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Rest Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】(※1)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランス写真】(2017年12月撮影)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランス写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【敷地配置・住戸フロア(2F)イラスト】
    [A]陽光あふれる全邸南向き・三方角地の開放的な住まい
    [B]セットバックにより南面の開放感を確保
    [C]歩車分離を実現し安全性に配慮
    [D]エントランスホールから望める植栽帯を配置
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都台東区寿2-11-6他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 浅草ROX(約610m/徒歩8分)
  • かっぱ橋道具街(約300m/徒歩4分)
  • 浅草仲見世商店街(約850m/徒歩11分)
  • 上野マルイ(約1350m/徒歩17分)
  • UENO3153(約1510m/徒歩19分)
  • 上野恩賜公園(約1570m)
  • 隅田川テラス(約710m/徒歩9分)

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案内図

現地案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+WIC+MC+SIC+TR
      専有面積
      55.49m2
      バルコニー面積
      8.84m2
      価格
      4668万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC+MC+SIC+TR
      専有面積
      55.49m2
      バルコニー面積
      8.84m2
      価格
      4798万円~5148万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      7.18m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      7.18m2
      価格
      5488万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      4818万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      5268万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      71.43m2
      バルコニー面積
      7.72m2
      価格
      6058万円

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 227人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークホームズ浅草寿 最終期(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2019年1月5日(土)~2019年1月26日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM ※最終日は4:00PMまで
抽選日時/2019年1月26日(土)4:30PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※ご登録の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

価格 4818万円・5398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.6m2・67.86m2
その他面積 バルコニー面積:7.18m2・10.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 78戸
完成時期 2017年3月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)※ただし、販売事務所として使用中の202号室については2019年3月中旬入居予定
管理費 1万6140円・1万6690円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6560円・6790円/月 修繕積立基金 59万400円・61万1100円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

パークホームズ浅草寿 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

価格 4668万円~6058万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.49m2~71.43m2
その他面積 バルコニー面積:7.18m2~10.2m2
販売戸数 7戸 総戸数 78戸
完成時期 2017年3月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万3650円~1万7570円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5550円~7140円/月 修繕積立基金 49万9500円~64万2600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都台東区寿2-11-6他(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線「田原町」駅より徒歩3分
(2)都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅より徒歩6分
(3)都営地下鉄浅草線「浅草」駅より徒歩8分
(4)つくばエクスプレス「浅草」駅より徒歩9分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1022.02m2、他に私道110.08m2あり
建築面積 540.74m2 建築延面積 6008.38m2
駐車場 敷地内19台(料金2万3000円~3万6000円/月、機械式12台、平置6台、身障者用平置1台) 自転車置場 82台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式・ラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地権設定登記可、借地権の譲渡可(貸主への事前通知要)、賃料改定は2018年4月1日から起算して5年ごとに改定。借地期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-13-06965-1号(平成25年11月22日付)、第HPA-13-06965-2号(平成29年3月15日付)
問い合わせ先
  • 「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
  • 【TEL】0120-321-701通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
    施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    パークホームズ浅草寿 最終期(一般定期借地権)
    【住所】東京都台東区寿2
    【価格】 4818万円・5398万円

    台東区周辺エリアの物件

    物件写真
    千住ザ・タワー
    【住所】東京都足立区千住1丁目100番(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ザ・パークハウス 高輪フォート
    【住所】東京都港区高輪3-357番19他7筆(地番)
    【価格】1億2000万円台~2億8000万円台※1000万円単位
    物件写真
    クレヴィア茗荷谷 文京の丘
    【住所】東京都文京区大塚2-12-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    Jワザック押上エクセレント 先着順住戸
    【住所】東京都墨田区向島3-8-8(地番)
    【価格】3318万円~4498万円

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    物件写真
    パークホームズ浅草寿 最終期(一般定期借地権)
    【住所】東京都台東区寿2-11-6他(地番)
    【価格】4818万円・5398万円
    物件写真
    パークホームズ浅草寿 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都台東区寿2-11-6他(地番)
    【価格】4668万円~6058万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 132,210円/月 149,022円/月 172,692円/月 208,363円/月 268,036円/月 387,719円/月
    5万円 121,493円/月 138,669円/月 162,694円/月 198,712円/月 258,725円/月 378,740円/月
    10万円 110,777円/月 128,315円/月 152,695円/月 189,061円/月 249,414円/月 369,761円/月
    15万円 100,061円/月 117,962円/月 142,697円/月 179,410円/月 240,103円/月 360,782円/月
    20万円 89,344円/月 107,608円/月 132,698円/月 169,759円/月 230,792円/月 351,803円/月
    25万円 78,628円/月 97,254円/月 122,700円/月 160,108円/月 221,481円/月 342,823円/月
    30万円 67,911円/月 86,901円/月 112,702円/月 150,457円/月 212,169円/月 333,844円/月
    支払利息合計 12,412,110円~ 10,523,360円~ 8,673,950円~ 6,864,120円~ 5,094,410円~ 3,364,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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